Hallo, zuerst einmal zu meiner jetzigen Situation: Ich bin 22 Jahre alt und wohne zusammen mit meiner Freundin zur Miete. Zuvor hatte ich zwei Wohnungen in denen ich alleine Lebte. Zudem Wohnte ich eine Zeit lang bei einem Verwandten, weswegen ich mir auch dort einen deutlichen Einblick verschaffen konnte. Mein Fazit ist das zwei der 4 Einblicke regelrecht furchtbar waren. Die anderen beiden waren auch alles andere als entspannend für mich. Das ist natürlich alles persönliches Empfinden, aber es geht ja auch um mich.
Aus diesem Grund möchte ich am liebsten nicht mehr zur Miete Wohnen sondern lieber in Eigenheim investieren. Ich möchte genauer gesagt selber Bauen. Ich bin Elektroniker, meine Brüder sind Maurer und Sanitär- und Heizungsbauer. Nach einigen Wochen der Kostenberechnung komme ich auf einen benötigten Kreditbetrag von 180.000 Euro. Dieser ist jedoch noch recht knapp berechnet, das muss man einfach sagen. Die sicherlich über ein Jahr andauernde Bauphase traue ich mir durchaus zu, daran sollte es also nicht scheitern.
Die Frage ist hier und heute ob es tatsächlich sinnvoll ist in meiner Situation zu bauen. Es handelt sich um eine Vollfinanzierung in ersten Sinne, wenn auch mit viel Eigenleistung. Ich rechne mit einem Sollzins von 3 Prozent wenn dieser über 30 Jahre gebunden ist. Ich könnte z.B. 36 Jahre lang 680 Euro Monatlich bezahlen (Online-Rechner). Ich verdiene jedoch nur 1500 Euro Netto. Das steigt natürlich auch noch an in Laufe der Jahre, aber ich muss ja vom ist Zustand ausgehen. Meine Freundin würde dann mit einziehen, aber da man ja nie weiß ob solche Beziehungen für die Ewigkeit sind würde ich alleine Kreditträger werden. Ob die Bank das bei der Summe mit macht weiß ich auch noch nicht.
Meine Frage ist nun was Ihr davon haltet in meiner Situation einen solchen Kredit zu nehmen? Wenn ich noch 10 Jahre warte (z.B.) und dabei die monatliche Belastung einer Wohnung berücksichtige (Hierbei auch die Single Rechnung) würde ich in etwa so viel mit dem Kredit ´sparen´(Aufrund geringerer Zinszahlung) wie ich in den 10 Jahren an Miete zahlen würde. Das ist aber alles sehr relativ, weil ich keinen Sicheren Wert habe was den Zins in 10 Jahren angeht. Und natürlich auch nicht was Mietpreis angeht. Aus diesem Gesichtspunkt würde es sich also durchaus schon ´lohnen´ zu bauen. Vorallen weil ich bei der Mietwohnung ja auch nicht so viele qm hätte, bei der Rechnung die ich gemacht habe (Keine genaue Rechnung, nur ganz grob).
Ich bin gespannt und dankbar über** gut gemeinte** und** Nette** Tipps sowie Empfehlungen.