Woher haben Fertigbauhäuserfirmen die ganzen Grundstück

normalerweise haben die keine Grundstücke. Das sind meistens nur die Häuser mit der Minimalausstattung ohne Grundstück

Bei dem Beispiel sieht es aber eher so aus als würde das Haus schon stehen. Das ist dann aber kein Hausbauangebot mehr

kindsvater schreibt mir vor was ich mit den Kindern zu machen habe wenn sie bei mir sind?

dann lass dir doch einfach nichts vorschreiben.

 Er verbietet dann zb dass meine Tante das eine Kind betreut während ich mit dem anderen Kind im Schwimmkurs bin.

dann lass ihn das verbieten und bringe dein Kind trotzdem zur Tante. Was will er dagegen machen? zum Jugendamt gehen? Die werden kaum was machen. Wird er gewalttätig oder droht dir dann gehe zu Polizei. Dann wird es eher so sein dass ihm das Sorgerecht entzogen wird

sorry aber in dem Fall wiegt der Wort der Mutter mehr. Ich würde nicht wollen dass mich meine Mutter oder sogar Stiefmutter unten rum, vor Schmerzen schreiend sieht.

Evt. entehrt sich dabei auch noch mein Darm und ich liege vollgesch*** vor ihr. Sorry aber auf so entwürdigende Erlebnisse kann ich verzichten

. durfte ich bis letztes Jahr ( da war ich 13) kaum Serien anschauen die für mein Alter geeignet waren sondern nur so Dinge mit meinem kleinen (damals 8jährigen Bruder) i

das los der älteren.... Wir Erwachsenen schauen auch die Kinderprogramme an da unser Fernsehgeschmack kaum passend für eine 8 jährige ist... Bei ein paar Sendungen streiken wir da wir die nicht aushalten - beim Rest schauen wir die halt an.

Ich habe riesige Angst davor mal so zu werden wie meine Mutter und dass meine zukünftigen Kinder auch mal nicht trauen werden ihre ehrlichen Anliegen zu äußern

das liegt aber nicht an deiner Mutter - sondern an dir. Du bist zu feig um deine Bedürfnisse laut auszusprechen. Du musst selbst den Mut aufbringen zu sagen was du willst - denn woher soll es deine Mutter wissen wenn du nichts sagst?

Oft wenn meine Mutter mir etwas vorschlägt zu machen was mir eigentlich total Spaß macht finde ich die Vorstellung es zu tun dann eklig und möchte es unter keinen Umständen 

auch hier - sie schlägt vor, du sagst nein, sie akzeptiert es. Sie ist eine tolle Mutter. Wenn du dich dann nicht traust das zu machen und es ablehnst - was kann sie dafür? DU bist die, die mal über ihren eigenen Schatten springen muss.

 Zum Beispiel hat meine Mutter mir vor ca 10 Minuten vorgeschlagen von ich könne doch eine Serie anschauen, aber in meinem Kopf ist gerade eine Art Sperre und ich könnte das jetzt einfach nicht tun

auch wieder: Du hast eine tolle Mutter. Du willst altersgerechte Serien anschauen, du darfst sie anschauen und tust es nicht. Also was soll sie denn bitte tun? Dich zwingen? Keine Mutter zwingt ihr Kind zum fernsehen..

Auch hier: Es liegt rein an dir

Könnte das daran liegen dass mein Unterbewusstsein denkt dass wenn ich tue was meine Mutter mir vorschlägt dass ich dann wie wie werde? Oder denkt ihr es gibt einen anderen Grund?

nein sicher nicht. ich glaube es hat einen anderen Grund den du aber nicht gerne hören willst.... du bist zu feig, zu wenig selbstbewusst etc. dass du dich traust mal offen zuzugeben was du willst, mal etwas neues auszuprobieren etc. Du willst lieber Sicherheit haben und alles beim alten lassen.

Arbeite mal an deinem Selbstbewusstsein - das kann dir keiner geben, da musst du selbst mal mutig sein

Meine Mutter droht meinen Ehemann anzurufen bei Streit?

meine Antwort wäre: hier ist mein Telefon - rufe ihn an.
Mein Mann würde sie nur auslachen....

ihm zu erzählen „wie ich wirklich bin“.

Mein Mann lebt seit 12 Jahren mit mir zusammen - der weiß wie ich wirklich bin. Wahrscheinlich besser als meine Mutter die vor 20 Jahren das letzte Mal mit mir zusammen gelebt hat.

Abgesehen davon: Mein Mann würde sowieso zu mir stehen und mich verteidigen, egal was meine Mutter behauptet

Wie soll ich das überstehen?

Nur zum Übernachten im Haus sein. Worst case nehme ich mir eine kleine Pension wenn ich es mir leisten kann für die paar Wochen

 Könnte ich jetzt zur Bank gehen und mir einen Kredit für eine Immobilie holen

Theoretisch ja. hängt halt davon ab wie teuer die Immobile ist.

Das EK sollte 20-30% ausmachen und die Kreditrate nicht mehr als 40% vom Netto einkommen. Erreichst du die Wert nicht dann wirst du keinen Kredit bekommen und musst dir eine günstigere Immobilie suchen.

Plan ist es dann dass die Mieter die Raten abzahlen 

Pläne sind Pläne aber haben nicht immer etwas mit der Realität zu tun. Klar muss die Miete die Kosten decken aber es kann auch mal sein dass eine Wohnung leer steht, du Mieter hast die nichts zahlen oder sogar deine Wohnung verwüsten

Die Mieteinnahmen wird die Bank nur ca. zu 50% zu deinem Einkommen dazu zähle wenn es um die Kreditvergabe geht.

nd ich so weitere Kredite für Immobilien bekomme und Vermögen aufbaue. 

Wenn das so leicht gehen würde, dann würde das ja jeder machen oder? du hast aber einen Denkfehler

Angenommen du hast 100k EK und kaufst dafür eine Wohnung. Die Bank will als Absicherung ins Grundbuch rein. Mit den Mieteinnahmen kannst du komplett den Kredit bezahlen und erwirtschaftest sogar sagen wir 400 € Gewinn. Davon musst du 200 € zur Seite legen für Ausfälle, Instandhaltungs- und Reparatur arbeiten etc.

Du kannst dir also 200 € pro Monat ansparen. Das sind 2.400 € im Jahr. Damit du wieder 100k EK für die nächste Wohnung hast, musst du dann rein von dem Mieteinkommen dann 83 Jahre sparen. Die Einnahmen musst du aber auch noch versteuern... mit 200 € kommst du also nicht weit.
Angenommen dir bleiben 500 € Gewinn nach Steuern übrig. Das sind dann 6k im Jahr. Für 100k musst du dann 16 Jahre sparen.

Somit kannst du dir grob alle 15-20 Jahre eine neue Immobile kaufen und vermieten. Bestcase. denn wie gesagt, Ausfälle, Mietnomaden, größere Ausgaben wie neues Dach etc. sind da nicht einkalkuliert.

Dazu ist es schwer einen zweiten Kredit zu bekommen wenn man schon einen am laufen hat. Deine 1. Immobilie zählt nicht als Sicherheit da die ja als Sicherheit für den 1. Kredit gilt. dazu fällt ein Teil deines Einkommens auch weg da die Bank ja rechnen muss, dass du einen Teil des 1. Kredites mit deinem Einkommen bezahlen musst. Somit rechnen die vielleicht nicht mit 3k Netto einkommen sondern nur mit 2k Netto einkommen. Je weniger Gehalt umso höher der benötigte EK., wo du aber kaum eines hast da du ja alles für die 1. Immobilie ausgegeben hast.

Theoretisch geht die Rechnung schon aus - aber nur mit zuverlässigen Mietern, ein Händchen für die passende Immobilie und dementsprechenden Gehalt + Eigenkapital

Mit 23 von zu Hause abhuen?

mit 23 Jahren musst du nicht von zu Hause abhauen - du ziehst einfach aus. Abhauen kann man nur wenn man rein rechtlich nicht ausziehen darf und es trotzdem tut.

Meine Frage: kann ich einfach meine sachen packen und zu mein Freund ausziehen?

Wenn du es dir finanziell leisten kannst ja

Er wohnt in berlin ich in bayern sind seit 3 jahren zusamme

dann schau dass du vorab schon Bewerbungen schreibst und die Jobgespräche halt machst wenn du deinen Freund besuchst. Oder er kann dich einige Zeit durchfuttern sodass du vor Ort einen Job suchen kannst.

Nur meine angst ist dass meine eltern faxxen machen mit der Polizei?

Was soll die Polizei machen? Wenn du heimlich ausziehst dann werden sie dich suchen und finden. Dann erklärst du ihnen dass du ausgezogen bist und das wars.

Oder du verabschiedest dich einfach und dann wird die Polizei gar nichts machen - denn ausziehen ist legal

weil Österreich neutral ist und nicht angegriffen werden darf.

lol träum weiter... Österreich ist nur auf den Papier neutral. Wenn es nach dem geht dürften wie nicht mal in der EU sein

und neutral bedeutet nur dass wir uns in keinen anderen Krieg einmischen - und selbst da werden Lücken ausgenützt. Man schickt in die Ukraine keine Kämpfer - aber dafür Materialien, Waffen etc.

Dazu schützt eine Neutralität nicht davor nicht angegriffen zu werden. Wenn ein Land AT angreifen will dann tut es das - das sch** auf irgend eine Neutralität.

dann erarbeite dir ihr vertrauen. Verbringer weniger als die eingestellte Zeit am Handy. Lege das Handy beim Essen z.b weg. Gib das Handy freiwillig Abends ab - du brauchst es in der Nacht sowieso nicht.

Je mehr die Eltern dir vertrauen umso mehr Freiheiten gibt es.

in dem Alter: Zeit mit den Liebsten.

Irgend einen Ausflug machen welcher die interessiert. Sei es ein Botanischer Garten, den Ort besuchen wo sie aufgewachsen sind und dort ne kleine Runde spazieren gehen und anschließend essen, 1 Tag Therme gehen etc.

Ich binn 16 jahre alt, und überlege schon lange über das ausziehen.

mit 16 kannst du nur mit Genehmigung deiner Eltern + finanzieller Unterstützung deiner Eltern ausziehen. Also was halten die von deinem Plan?

Ich binn leider einer der wenigen %, die täglich mental von den eltern misbraucht werden

dann werden die einen offiziellen Auszug wahrscheinlich nicht zustimmen. Da wirst du dann mit dem Jugendamt in Kontakt treten müssen. Falls sie meinen dass du wirklich gefährdet bist, dann wird man dich aus der Familie raus holen. Dann bekommst aber auch keine eigene Wohnung bezahlt sondern kommst in ein Wohnheim oder eine Pflegefamilie.

rgestern habe ich mit einer miener freundinnen darüber gesprochen, und sie meinge, das eine freundin von ihr in hamburg ungefair das selbe problem hatte, und sie das jugendamt kontaktierte

Jugendamt ist mal sicher eine gute Idee. Allerdings glaube ich eher dass man euch einen Familientherapeuten zur Seite stellen wird. Betreute Plätze sind rar und da bist du derzeit noch kein Extremfall.

Dies gab ihr dann eine kleine Wohnung (besonderes gebäude, für solche fälle) und 700€/Monat zum überleben

Die war aber dann über 18 Eine eigene Wohnung mit 16 bekommst du sicher nicht

h bin 14 Jahre als und ist es möglich zusammen mit dem Jugendamt und den Eltern meiner besten Freundin zu entscheiden das ich zu ihr ziehen kann?

Einfach so nicht. da müsste man deinen Eltern die Vormundschaft über dich entziehen und dann wäre es möglich. Ansonsten müsstest du andauernd wieder zu deinen Eltern reden weil du da mal eine Unterschrift für einen Schulausflug brauchst, da eine Unterschrift unter einem Test etc.

Dazu: Wollen die Eltern deiner Freunde überhaupt ein zweites Kind haben? Es ist ein Unterschied ob man bei jemanden zu Besuch ist oder bei denen lebt. Die Kinder meiner Freunde müssen sich nur an Grundregeln halten und wenn mal einer übernachtet dann ist da auch mehr erlaubt als sonst - weil es eben eine Ausnahme ist. Das bedeutet aber nicht dass im Alltag das auch so gehandhabt wird. Für Freunde sieht es aber aus dass ich ja so ne tolle Mutter bin, die ja so vieles erlaubt was zu Hause nicht erlaubt ist.

Wie immer -- werde mal selbstständig

Such dir einen 500 Job an Wochende und kaufe dir Kleidung und Kosmetik Sachen selber

deine Eltern drehen dir den Geldhahn zu weil du eben nur rumjammerst und dein Leben nicht auf die Reihe bekommst.

Schiebe es nicht wieder auf deine Lernschwäche..

So ich habe heute ausgeschlafen weil ich erst um 0,30 schlafen gelegt habe weil ich nach wohnung oder Häuser geschaut habe

das war aber deine Entscheidung dass du das bis spät in die Nacht tust. Abgesehen davon bin ich gestern auch erst um Mitternacht ins Bett gegangen und um 6 Uhr aufgestanden.

.dann war meine Tochter um 5 schon wach und hat die ganze zeit geweint

bin selbst Mutter und mit Kind kann das immer wieder passieren: Daher gehe ich so ins Bett dass ich zur Not auch 1-2x in der Nacht aufstehen kann und am nächsten Tag trotzdem fit bin. Wenn beide am nächsten Tag frei haben wechselt man sich halt ab. Z.b. Wenn am WE beide frei haben dann hast du am FR Nachdienst und darfst dich am SA dafür ausschlafen. Am SA hat er Nachtdienst fürs Kind und darf sich dafür am SA ausschlafen.

Arbeiten beider unter der Woche und müssen früh aufstehen, dann wird jeden Tag abgewechselt in der Nacht.

Und dann habe ich zu meinem partner gesagt das er bitte unsere Tochter nehmen soll damit ich weiter schlafen kann.

der wird sich gedacht haben: Und ich will nicht weiter schlafen? Du meckerst ihn an weil du weiter schlafen willst und er meckert dich an weil er weiter schlafen will. Keiner ist besser als der andere. Daher: Vorher Absprachen treffen wer in der Nacht für das Kind zuständig ist.

.wie zb hatten wir keine Butter und keine Milch mehr da und da regt er sich auch: warum ist hier nichts warum bist du so faul!!

Auch hier ist Organisation und Absprache nötig: Wenn was ausgeht kommt es auf die Einkaufsliste . Du gehst 2x die Woche einkaufen und da wird das was auf der Liste steht gekauft.
ihn wird es dazu auch noch geärgert haben dass du ausschlafen darfst und er nicht - ihr solltet euch mal an eurer Kommunikation arbeiten...

.ich kümmere mich fast den ganzen tag um meine Tochter...er macht vielleicht mal das essen warm oder wickelt sie mal

Auch hier hilft reden. Er arbeitet und das musst du würdigen - er muss aber verstehen dass auf ein kleines Kind aufpassen genauso Arbeit ist. Und auch du hast dir mal ein paar freie Stunden verdient - genauso wie er.
Daher ist eben die Absprache wieder wichtig - eben z.b. wer wann ausschlafen darf. Oder dass jeder mal 1 Abend hat wo er mit Freunden unterwegs sein kann um mal Abstand von dem ganzen Chaos zu Hause zu bekommen.

ja aufjeden fall hat er mich dann als Schande der familie bezeichne

autsch... da hätte er sich was von mir anhören können... da hätte ich dann mal an seinem freien Tag meine Tasche geschnappt und wäre mal für 2 Tage zu meiner Mutter gefahren.

weil es sein einziger tag war wo er mal ausschlafen konnte...sollte ich mir gedanke machen und ihn doch lieber ausschlafen lassen sollen?

BEIDE müssen mal ausschlafen können. Wobei dein Partner auch nur 30h arbeitet.. . mein Partner arbeitet auch 50-60h die Woche. Somit bleibt an mir 90% der Arbeit was Kind + Haushalt betrifft an mir hängen obwohl ich genauso wie dein Mann einen 30h Job habe.

 Er selber würde sich als F+ bezeichnen aber ich weiß das da mehr ist.

oje... ich befürchte du klammerst dich da an eine Fantasiehoffnung. Er sagt dir direkt ins Gesicht dass er nur Sex von dir will aber keine Beziehung und du hast Sex mit ihm in der Hoffnung dass sich daraus eine Beziehung entwickelt....

Also solltest du erstmal grundsätzlich überlegen ob es für dich emotional in Ordnung ist nur Sex mit ihm zu haben - dazu bitte gut verhüten! Wenn er nicht mal mit dir zusammen sein will, wird er kaum auch zu seinem Kind mehr stehen als gesetzlich nötig ist!

Und als Geschenk: Koche ihm was schönes und verführe ihn dann - wegen dem Sex ist er ja mit dir zusammen.

Mein Bruder hat es sich in den Kopf gesetzt sich eine Haushälfte zu mieten die etwa 70% seines Nettoeinkommens einnehmen wird. Nun frage ich mich ob es überhaupt Makler gibt, die so einen Vertrag aufsetzen, 

dem Makler wird es egal sein wie viel Netto Einkommen die Miete ausmacht. Dein Bruder muss mal einen Vermieter finden der halt mitspiel.

Bei 10k Einkommen kann man 7k Miete bezahlen und dann trotzdem mit 3k gemütlich leben.

bei 1000 € Einkommen müsste man von 300 € Leben - das ist komplett was anderes

ch möchte von zu Hause weglaufen und auf eine lange Reise gehen

wenn du weg läufst bist du ein Kind und hast nicht viel Geld - von was willst du dir dann eine lange Reise finanzieren?

 Ich werde einen Plan haben.

und wie ist der Plan? Wie finanzierst du das ganze? Wo lebst du? Wie kommst du von A nach B ohne einen Ausweis her zu zeigen? denn dann könnte man dich ja entdecken und wieder zurück kommen.

 Die Frage ist, was sind die Konsequenzen?

du wirst zu den Eltern zurück gebracht und bei denen gibt es erstmal ein Donnerwetter. Dazu habt ihr das Jugendamt am Hals und worst Case wirst du deinen Eltern weg genommen und in ein Heim gesteckt wo wahrscheinlich strengere Regeln gelten als zu Hause

 Ich möchte eine kleine wohnung mieten aber vorher 20 tausend euro kredit nehmen um die wohnung einzurichten u

da passt was nicht zusammen. Man nimmt sich keine kleine Wohnung um Geld zu sparen und investiert dann gleich mal 20k in eine kleine Wohnung an Einrichtung. Meine erste kleine Wohnung war komplett leer bis auf Küche und die habe ich für 1.500 € eingerichtet.

 und damit ich noch was bei seite habe.

also du holst dir einen Kredit wo du 8% Zinsen zahlst und legst das Geld auf ein Sparbuch wo du 3% Zinsen bekommst? das ist nicht sinnvoll... daher : nicht mehr Geld aufnehmen als nötig - und meiner Meinung nach für eine Wohnungseinrichtung gar keinen. Es werden genügend Möbel auf Kleinanzeigen verschenkt

Mein Sohn m17 hat nun schon seit 1 Jahr eine Freundin

rein vom Alter her und wie lange er mit seiner Freundin zusammen sind: die haben sicher Geschlechtsverkehr. Hoffe du hast ihn über Verhütung + Geschlechtskrankheiten aufgeklärt.

. Meine Omi Gertrude hat schon immer gesagt, dass sie so etwas erst nach der Ehe für richtig hält

schön dass die Omi Getrude das so meint - das ist ihr gutes Recht. Vor 60 Jahren war das auch noch so üblich. Heutzutage eher nicht. Ich gehe nach dem Motto "Ich kaufe mir kein Pferd ohne es Probegeritten zu haben" - genauso heirate ich keinen Mann wo ich dann merke dass es im Bett nicht funktioniert.

. Ich selbst w36 bin allerdings auch nicht so auf die richtige Bahn geraten, dass zumindest in ihren Augen

das liegt daran, dass bei euch 1 Generation dazwischen liegt. Sie musste ihren Mann noch fragen ob sie überhaupt arbeiten gehen darf. Bei ihr war es noch üblich wenn man 4 Kinder hatte - heutzutage wirst du bei 4 Kinder schon dumm angeschaut. Bei ihr was es üblich egal was passiert beim Mann zu bleiben - selbst wenn er dich geschlagen hat. Denn als verlassene Frau mit 4 Kindern warst du sozial isoliert. Genauso wenn du ein uneheliches Kind hattest...

mein Sohn haben kein besonders bezauberndes Verhältnis, aber sollte mein Mann mit ihm reden?

wenn er aufgeklärt worden ist, dann ist das nicht nötig

Ich gehe gewöhnlich unter der wochen zwischen 23 und 1 Uhr schlafen. M

du wirst in der Früh einfach auch aufstehen müssen und wenn du nicht mal 6h Schlaf ab bekommst bist du sicher nicht leistungsfähig. Auf Dauer ist so wenig Schlaf auch nicht gesund.

Sobald sie schlafen gehen ist auch schon Bett ruhe das heißt ich darf nicht wirklich mehr irgendwas machen

22 Uhr finde ich für unter der Woche auch eine ganz normale Uhrzeit um ins Bett zu gehen. 23-1 Uhr ist eben nicht normal.

Ich verstehe nicht wieso ich mich anpassen muss

wegen deiner Gesundheit und damit du leistungsfähig ab nächsten tag bist.