es heißt ja immer. Kaufe eine Wohnung und vermiete sie. Das bringt dir Geld. Die idee ist natürlich super und verlockend. Ich zum beispiel bin 24 Jahre alt und habe einen Job. Eine wohnung kann ich mir leisten, aber natürlich nicht bar. Doch die bekannten die sich ein Haus oder eine Wohnung kaufen zahlen dann Ihr ganzes Leben lang die Wohnung ab. Es währe kein problem wenn ich schon eine eigene wohnung hab und mir dann eine zweite kaufe und denn mietpreis höher setze als das was ich der Bank zahle. Doch ich habe keine eigene wohnung. Soll ich mir jetzt ne wohnung kaufen, sie vermieten, jemanden anderen meine schulden zahlen lassen und so lange in einer anderen mietwohnung leben ??? wie machen das die menschen bei denen es die erste wohnung ist und nicht die zweite.

Wie kann ich mir das vorstellen auf dem Bild das ich weis was parallel und was linear zueinander ist ?

Darf man Knotenpunkte einfach trennen ? Bzw verschieben ?

Hallo, Mein kleiner Bruder (16) fragte mich heute ob ich ihm tipps geben könnte da er sich am Samstag (Morgen) zum erstenmal mit einem Mädchen triff (also Datemässig) da mir aber nichts einfiehl geb ich die frage hier weiter.

Details: Das Mädchen (15) geht mit ihm auf eine Schule aber haben kaum mitteinander geredet aber sie haben ein bisschen miteinander geschrieben (er weiß jedoch nicht viel über sie) sie frage ihn nach einigen Tagen ob er mit ihr nicht etwas unternehmen möchte, mein bruder willigte natürlich ein. Ich glaube die beiden wollen auf den Weihnachtsmarkt in unserer Stadt gehen. Mein Bruder erzählte mir ebenfalls das sowohl er als auch Sie noch nie eine Freundin/Freund hatte.

Hätte eventuell einer von euch einen Rat oder Tipp den ich weiterheben könnte wie das "Date" gut gelingt?

Hey Leute ich war grad beim gyn und ich hab gewechselt weil ich mich bei dem alten Net wohl gefühlt habe und ich scherzen hatte

Aber bei der neuen hatte ich auch Schmerzen :-(

Liegt das an dem jungfernhautchen bin ich zu eng weil mit Tampons hab ich auch Probleme?

Oder was hab ich für n Problem

Ich hab mich eigendlich entspannt gefühlt war feucht usw hab bevor ich zum Termin bin mich selbst befriedigt !

Falls das wichtig wäre Ich bin 15 Jahre alt Jungfrau und benutze keine Tampons da ich sie Net rein bekomme

Küsschen eure Kathy

Und danke für Eure Antworten

Hey,

sagen wir man würde nur 18000 Brutto im Jahr verdienen...hat aber eine Eigentumwohnung die Vermietet ist.

Kann man dann trotzdem alle Sachen die so absetzbar sind bei vermieteten Eigentum angeben? Obwohl man eigentlich im Verhältnis wenig verdient?

Bzw. richtet sich die absetzbare Mänge des vermieteten Eigentums an das Einkommen des Vermieters?

oder wird das dann einfach als Verlust verrechnet ?

Wie Zinsrate, Renovierung, Afa..etc ?

Servus,

kann man sich Werbungskosten wie zb. die Erstausbildungkosten zb. (Semesterbeitrag,etc) vormerken lassen?

Srpich das man wenn man Anfängt zu Arbeiten nach der Erstausbildung, diese gelten machen kann. Da man in der Ausbildungszeit meist noch keine Steuern zahlt bzw. unter der Freibetragsgrenze bleibt.

Hoffe da weis wer bescheid..mir wurd da mal was erzählt, aber kanns irgendwie nicht glauben.

Guten Morgen :)

Ich bin im September umgezogen und in dem Haus wohnt noch eine weitere Person, die den gleich Nachnamen hat wie ich. Bei ihr steht nur der Nachname am Briefkasten und bei mir steht zusätzlich noch der Anfangsbuchstabe vom Vornamen. Aber seit ich hier eingezogen bin sind bisher alle Briefe verschollen gegangen. Stattdessen krieg ich nur die Post für die andere Person. Ich war öfters bei der und hab versucht mit der zu reden bzw. nachzufragen ob sie meine Post hat und bei der Gelegenheit nochmal ihre Post vorbei bringen, allerdings scheitert dies an der Tatsache, dass sie die Tür nichtmal aufmacht obwohl man den Fernseher und auch die Schritte bis auf den Flur hört.

Ich weiß dass die Post durchaus auch Briefe verlieren kann aber ich kann mir nicht vorstellen, dass in 5 Monaten alle verschwinden. Kann man irgendwas tun um seine Post wieder zu bekommen? Selbst einen Brief zuschicken bringt ja nichts, weil man keine Sendungsnummer bekommt (dhl ist übrigens nicht so dämlich im Kopf und kann lesen. Nur der Briefträger schafft es anscheinend nicht).

Hallo ich wollte mal wissen wie viel ein Pilot verdient der ein Boeing 737 fliegt(pro Monat)?

Vielen Dank im Voraus👝

Hallo, Folgendes: Ich hatte für über einem Monat eine Freundin. Ich machte dann mit ihr Schluss, da sie mich betrogen hat. Sie hat zu viel gesoffen, bei ner Party von ihrer Freundin. Und jetzt, ca. 3 Wochen nach unserer Trennung macht sich mein jetzt ex-bester Kumpel an sie ran. Sie haben sich jetzt schon getroffen... Ich meine wie ehrenlos ist das bitte !? Folgende Frage, was soll ich jetzt machen ? Beide sehen es nicht ein, dass das ehrenlos ist.

Henday

Ich stehe seit einiger Zeit auf ein Mädchen (ich weiß, hört sich vielleicht sowieso blöd an) wir haben uns super gut verstanden ich mochte einfach ihre Art. Doch heute kam sie aufeimal total besoffen an und küsste (25- 30 Minuten) einen noch 5 mal besoffenerrn Kumpel von mir. Ich dachte am Anfang ich Spinne, machte Bilder davon bis ich selber glaubte. Was denkt ihr: ist es ihr völlig egal was ich denke bzw. fühle und ist sie lieber bei jeder daher gelaufenen alko- Leiche als bei mir. Oder hat da vil. doch nur der Alkohol aus ihr gesprochen und meine Chance bleibt bestehen. Was denkt ihr?

Ich besitze ein Haus ca 100m von Gleisen entfernt! An der Hauswand sind mir lange Risse aufgefallen! Kann das ein Problem werden? Ich denke das könnte von der Bahn kommen, denn man merkt die Vibrationen im Bett oder auf dem Sofa sobald ein Zug vorbeifährt!

Hallo,

ich wollte demnächst mal eine Wohnung von 96 in einem Mehfamilienhaus mit 96 Wohnungen jeweils mit 21.82qm ersteigern

Auf dem Freien Markt kostet die Wohnung 30.000Euro

In der Zwangsversteigerung kostet diese 20.000Euro Verkehrswert Mein Ziel diese für 15.000Euro zu bekommen

Die Lage ist recht gut -Krankenhausnähe (300-500m) - Uni Nähe Stadt hat 200.000 Einwohner und ca 30.000 Studenten ist in Nordhessen

Die Wohnung hat eine Baulast die besagt das nur Studenten dort Wohnen dürfen.

Es Gibt ein Gutachten über diese Wohnung was vom Amtsgericht in Auftrag gegeben wurde.

Das was ich bis jetzt herrausbekommen konnte ist.

Das, das Haus ein monatliches Hausgeld pro Wohnung von 102Euro hat und mit rücksprache mit andern Vermietern in diesem Gebäude..sind davon

80Euro Nebenkosten 195Euro Kaltmiete

sodass ich aus meiner Tasche nur 22Euro im Monat für das Hausgeld zahlen müsste und bei Leerstand eben max. 102Euro.

Nun Meine Frage.. ich hatte vor insgesamt mit Notar und Grundsteuer maximal 20.000Euro auszugeben..

Was wäre in diesem Fall besser ich will die Wohnung nur Vermieten...soll ich einen Kredit extra dafür nehmen bezüglich Steuereinsparungen? Oder soll ich die Wohnung Barbezahlen?

Lohnt sich überhaupt solch eine Wohnung?

Das Haus ist Baujahr 1994 also noch recht Jung und macht auch einen guten Soliden Eindruck von aussen.

Müsste ich sonst noch irgendwas beachten? Mir ist klar das ich da nichts zu melden hab mit nur einer einzigen Wohnung.

Könnt ich nach erwerb der Wohnung die Wohnung renovieren und die Miete dadurch erhöhen oder muss ich das vom Hausverwalter absegnen lassen?

Kann ich da überhaupt soviel absetzen bei so einer kleinen Kaltmiete?

Liebe Grüße

Hallo,

ich will mir eine Wohnung kaufen für 20.000Euro..

21.82qm Kaltmiete: 195Euro Nebenkosten: 80Euro Hausgeld: 102 Euro

so steht es im Inserat..

Nun meine Fragen

Warmmiete wäre also 275Euro im Monat...muss ich die jetzt -102Euro Hausgeld machen, sodass ich auf 173Euro kommen würde?...dann jetzt noch die nebenkosten von 80Euro abziehen wär ich bei 93Euro Kaltmiete die ich dann noch versteuern müsste?

Kann das so sein?...oder ist ein Teil vom Hausgeld schon in den Nebenkosten mit drin? Sonst würde sich die Wohnung garnicht lohnen..

Dann noch eine Frage zur Finanzierung...also ich könnt die Wohnung Barbezahlen...aber wäre in dem Fall eine Teilfinanzierung nicht besser da man Steuervorteile hat? auch wenn ich jetzt nicht gerade der bestverdiener bin..aber Steuervorteile hät ich dennoch die ich gelten machen könnte..bezüglich der Zinsen oder nicht ?

hoffentlich hat jemand tipps für mich Gruß

Gruß

Hallo,

ich will mir eine Wohnung kaufen für 20.000Euro..

21.82qm Kaltmiete: 195Euro Nebenkosten: 80Euro Hausgeld: 102 Euro

so steht es im Inserat..

Nun meine Fragen

Warmmiete wäre also 275Euro im Monat...muss ich die jetzt -102Euro Hausgeld machen, sodass ich auf 173Euro kommen würde?...dann jetzt noch die nebenkosten von 80Euro abziehen wär ich bei 93Euro Kaltmiete die ich dann noch versteuern müsste?

Kann das so sein?...oder ist ein Teil vom Hausgeld schon in den Nebenkosten mit drin? Sonst würde sich die Wohnung garnicht lohnen..

Dann noch eine Frage zur Finanzierung...also ich könnt die Wohnung Barbezahlen...aber wäre in dem Fall eine Teilfinanzierung nicht besser da man Steuervorteile hat? auch wenn ich jetzt nicht gerade der bestverdiener bin..aber Steuervorteile hät ich dennoch die ich gelten machen könnte..bezüglich der Zinsen oder nicht ?

hoffentlich hat jemand tipps für mich Gruß

Gruß

Hallo,

ich will mir eine Wohnung kaufen für 20.000Euro..

21.82qm Kaltmiete: 195Euro Nebenkosten: 80Euro Hausgeld: 102 Euro

so steht es im Inserat..

Nun meine Fragen

Warmmiete wäre also 275Euro im Monat...muss ich die jetzt -102Euro Hausgeld machen, sodass ich auf 173Euro kommen würde?...dann jetzt noch die nebenkosten von 80Euro abziehen wär ich bei 93Euro Kaltmiete die ich dann noch versteuern müsste?

Kann das so sein?...oder ist ein Teil vom Hausgeld schon in den Nebenkosten mit drin? Sonst würde sich die Wohnung garnicht lohnen..

Dann noch eine Frage zur Finanzierung...also ich könnt die Wohnung Barbezahlen...aber wäre in dem Fall eine Teilfinanzierung nicht besser da man Steuervorteile hat? auch wenn ich jetzt nicht gerade der bestverdiener bin..aber Steuervorteile hät ich dennoch die ich gelten machen könnte..bezüglich der Zinsen oder nicht ?

hoffentlich hat jemand tipps für mich Gruß

Gruß

Wie heißt da Land, aus dem Aramear kommen? :)

Mein ex und ich haben Schluss gemacht, er hat mich angeschrieen, beledigt und war oft nicht ehrlich und offen zu mir. Wir waren fast zwei Jahre zusammen, und ich weiß nicht so recht was ich tun soll. Ich möchte mich davon lösen. Er gibt mir mehr Gründe ihn zu verlassen als bei ihm zu bleiben. Er ist ständig aggressiv zu mir und ich habe auch ehrlich Angst davor dass er mich zusammenschlägt wenn wir mal zusammen Leben. Ich bin 16 und seit einiger Zeit haben wir große Probleme weil es einfach nicht mehr funktioniert, die Gründe muss ich nicht nennen... Ich möchte nur wissen wie ich am besten damit fertig werde soll und was ich auf keinen Fall tun sollte wie trinken oder kiffen... Ich hoffe auf ein paar Antworten <3

hallo, ich bin inzwischen seit 2 uhr morgens auf & habe bauchkrämpfe die irgendwie kein ende nehmen, inzwischen tut mir jede bewegung weh die mit dem bauch zu tun hat. außerdem fühlt sich mein bauch so hart bzw. ununterbrochen angespannt an .. tipps dagegen oder was das sein kann? lg

Kann man mit leichten Husten ins Fitnessstudio gehen?