Schönheitsreparaturen – die meistgelesenen Beiträge

Mir ist es egal, ich muss einfach ein Bild reinstellen und euch was fragen? Ist es normal das man, wenn jmd mit der Frontkamera ein Bild macht, so unfassbar krass hsslich ist? an die Leute die ein Auge für Schönheit haben? Was an meinem Gesicht könnte ich operieren. Ich sehe so hsslich aus, aber weiß wirklich nicht welche Ops ich durchführen kann..

Und warum ist die Welt was Äußerlichkeiten angeht so ungerecht?

Gibt es hier irgendwelche die mitfühlen? Will mich nicht alleine so schlecht fühlen.

Dankeschön.

Hallo zusammen,

ich habe ein Problem: Ich werde demnächst umziehen und habe leider große Lackschäden in einer Tür, die ich reparieren muss. Diese sind noch von den Vormietern, in der Mitte der Tür, auf Augenhöhe. Sieht so ein bisschen so aus, als wäre da etwas aufgehangen und dann mit Gewalt abgerissen worden, sodass der Lack/die Folie mit abgegangen ist.

Bevor ihr fragt: Nein, leider steht das nicht im Wohnungsübergabeprotokoll, da ich es dort auf die Schnelle leider nicht gesehen habe.

Jetzt muss ich das Ganze natürlich reparieren und ich weiß partout nicht wie. Da es leider eine sehr offensichtliche Stelle ist, ist leider so ein bisschen Reparaturlack drüber als Notlösung nicht möglich. Ich habe schon überlegt, direkt eine neue Tür zu kaufen, aber aufgrund des Hauses sind hier alle weißen Zimmertüren schon etwas vergilbt und eine ganz frisch weiße Tür würde dort, denke ich, fehl am Platz aussehen.

Hat hier jemand einen Tipp was man da machen kann?

Ich möchte Kleingewerbe anmelden als Hausmeisterrei in dem ich zusätzlich Schönheitsreparaturen anbiete.. sprich Wände streichen usw.

Jedoch weiß ich nicht ob ich das überhaupt machen darf, weil ich keine Malerausbildung oder einen ausgeübten Beruf in Sachen Malerei usw..

Ich habe mich kaputt gesucht im Internet, aber konnte zu dieser Thema nichts finden.

Ich weiß um Maler als gewerblich zu sein bzw. den Beruf auszuüben braucht man eine bestimmte Erlaubnis, aber wie schauts aus bei Schönheitsreparaturen?

Braucht man dafür eine Erlaubnis oder ähnliches um es auch als Dienstleistung bei Hausmeisterrei anzubieten?

Danke schon mal im voraus! :)

Hallo zusammen,

ich habe einen größeren Defekt in einer Wand mit Moltofill Blitzzement ausgebessert.

Auf der Verpackung steht drauf: "Nach Aushärtung ist die reparierte Stelle 6-8 Wochen alkalisch".

Was bedeutet nun dieses alkalisch? Hält darauf keine Dispersionsfarbe oder Tapetenkleister?

Hallo liebe Leute,

Seit gestern hab ich den schlimmsten Herpes den ich je hatte. Ich hab ziemlich skuriele Sachen gelesen, wie Zahnpaste, Zinksalbe, Zitronenmelisse oder gar Urin... /:

Von gestern auf heute hab ich Zahnpasta versucht, der ist nur größer geworden. Zitronenmelisse hab ich jetzt nicht Zuhause.. Und auch nur eine Wundschutzcreme anstatt zinksalbe. Und Lust darauf mir Pipi ins Gesicht zu schmieren, hab ich nicht wirklich! AUßER es hilf wirklich und schnell. ));

Könnt ihr mir helfen??

Er kam so plötzlich, und ich weiß mir echt nicht zu helfen!!

Liebsten Daaaank, schon mal für eure Antworten

Lg

Ich habe das Gefühl meine Füße werden immer dicker ... Die sehen so angeschwollen aus

Wie ihr auf dem Bild seht, ist seitlich an meinem Schuh ein Teil des weißen Zierrandes weg. Das würde ich gerne übermalen. Kennt ihr einen Stift bzw. eine Farbe, die auf dem Gummi länger halten und nicht verschmieren würde?

Klar. Schönheitsoperationen sind ansich unnötig weil am Ende bist du eh alt und faltig. Aber wenn man zb. eine riesiigee Nase hat, die einem im Selbstbewusstsein totale einschränkt und man deswegen nicht gescheit leben kann...oder abstehende Ohren und man gehänselt wird und sich unwohl fühlt. Dann hat man doch total viel davon sich in jungen Jahren operieren zu lassen. Ein Mensch mit nem krassen Makel hat es deutlich schwieriger im Leben und es ist doch was gutes wenn er es sich vereinfacht.

Wir steht ihr dazu? Und ist das laut der Bibel verboten?

In einem vermieteten Haus (für 1 Familie) sind im Treppenhaus Risse in der Tapete und wohlmöglich im Putz darunter. Nun steht das Haus schon seit 1996. Deutet es nun darauf hin das der Mieter seitdem das Treppenhaus nicht tapeziert hat. Ich würde sagen ja.

Ist er nun dazu verpflichtet, da man solche Bereiche eigentlich alle 7-10 Jahre renovieren muss oder sind Mieter allgemein raus was die Wandoberflächen angeht?

Hallo Mietrechtsexperten,

habe gerade Ärger mit einer Mieterin die gekündigt hat. Die will sich um die Renovierung drücken usw.

Ihr Exmann regelt die Dinge für sie und hat als Erstes behauptet, sie könne vorzeitig aus dem Mietvertrag, wenn sie solvente Nachmieter stelle. Diesen Zahn habe ich ihr schon gezogen, denn es gibt keine Nachmieterklausel und auch keiner der drei anerkannten Gründe um bei Nachmieterstellung raus zu kommen hat sie auch nicht.

Sie zieht nicht berufsbedingt um, zieht nicht ins Altersheim/Pflegeheim und heiratet auch nicht.

Bezüglich Renovierung hat mir Herr ... folgendes mitgeteilt.

Das ist soweit richtig... allerdings sollte man die „starre Klausel“ in § 24 des Mietvertrages berücksichtigen... dort steht: „Die Erneuerung der Anstriche von Fenster, Türen usw. ist regelmäßig nach 6 Jahren erforderlich."

Weil beide Klauseln sich mit der Renovierungspflicht der Mieterin befassen, müssen sie ihrer gemeinsamen Bestimmung gemäß als zusammengehörig betrachtet werden. Eine Aufrechterhaltung der für sich genommenen wirksamen Verpflichtung zur Durchführung der laufenden Schönheitsreparaturen ist daher nicht möglich, so das beide Klauseln unwirksam sind.

Ist das wirklich so, hat er recht?

Normalerweise ist die starre Frist durch "im allgemeinen" aufgeweicht aber ich bin mir nicht sicher ob die gesamte Klausel nun unwirksam ist durch:

Die Erneuerung der Anstriche von Fenster, Türen usw. ist regelmäßig nach 6 Jahren erforderlich

Als Bild habe die die gesamte Klausel eingestellt.

Hat Jemand entsprechende Links oder Urteile vom BGH wo ich das nachlesen kann?

Sollte die Klausel unwirksam sein, dann muss ich für meine Schwiegermutter wohl neue Mietverträge mit wirksamen Klauseln kaufen

Vielen Dank im Voraus

Guten Abend, ich hab seit Jahren ein groooßes Problem! Und zwar ist mein Gesicht extrem hässlich, wegen meinem schiefen Lächeln, wenn man das so nennen will. Seit neuem habe ich auch wieder einen Freund, aber ich schäme mich von vorne bis hinten und will nie Bilder mit ihm machen, wegen meinem Gesicht.. er ist sportlich, hat ein perfektes Lächeln und ist bei den Mädels beliebt (seine exfreundinnen waren richtige Models!!) ich habe nicht den besten Körper, würde mich aber auch nicht als soo fett bezeichnen.. und dann ist da halt noch mein Gesicht.. Kann man denn irgendwas gegen dieses grauenhafte Lächeln machen?? Das Geld für eine OP habe ich nicht. (das Bild zeigt mein Lächeln)

Hallo liebe Leute,

ich will jetzt hier leider kein Bild von mir hochladen, wegen Datenschutz. Trotzdem würde ich gerne wissen, was ihr so von der Beschreibung denkt.

Ich bin auf jeden Fall weiblich, schlank. Ich habe ein gleichmäßiges Gesicht. Meine Lippen sind ganz ok, also schön, ich habe grün-braune Augen. Manchmal habe ich noch ein paar Pickel, die sind aber nicht mehr so stark zu sehen. Dann habe ich braune Haare, die etwas kürzer sind als schulterlang. Ich habe auch eine normale gerade Nase, aber kein Stupsnase. Meine Augenbrauen sind auch normal, also nicht buschig. Mein Körper ist dünn und hat Kurven. Ich bin jetzt für mein Alter normal groß.

Dann hätte ich noch die Frage, was ihr denkt, wieso mir andere Leute nie wirklich sagen, dass ich schön wäre. Meine Mutter und mein Vater haben das gesagt. Auch viele von der Familie und Bekannte oder Freunde von den Eltern. Also bis jetzt nur Erwachsene. Damit meine ich, dass bis jetzt nur Erwachsene gesagt haben, dass ich gut ausschaue oder schön. Bei Kindern oder Leuten oder Freunden in meinem Alter hat mir bis jetzt noch niemand VON SELBST gesagt, dass ich schön wäre. Nur in dem Fall wenn ich sagen würde, ach ich bin hässlich oder so, sagen manche nur leise: Du bist doch nicht hässlich oder sie sagen gar nichts. Manche ärgern mich auch damit, dass ich hässlich wäre und dass mich doch niemand in Leben gern küssen würde oder so. Dabei baue ich immer Selbstvewusstsein auf und dann wird das zerstört, wenn jemand mir das sagt. UNd das sind immer Leute in meinem Alter. Also Mitschüler, Freunde,.....

Sagt mir bitte erstmal in der Umfrage, ob ich schön bin und dann wieso Leute so reagieren.

Danke schon mal

Hermine

Hallo zusammen,

ich werde bald umziehen und in meinem jetzigen Mietvertrag steht, dass bei Auszug wieder alles weiß gestrichen werden soll. Da ich aber erst knapp 10 Monate hier wohne sehen die Wände noch top aus und es sind auch nirgendwo Flecken o.Ä. vorhanden. Jedoch habe ich Gardinenstangen angebracht, wodurch oben in den Wänden jeweils ein paar Löcher entstanden sind.

Was sind die besten Möglichkeiten, um die Löcher zu verschließen und anschließend nur die Stellen zu überstreichen damit nicht die ganze Wand gestrichen werden muss?

Vielen Dank.

Mein Vermieter verlangt von mir, dass ich 4 Löcher in denen ein normaler Nagel (Druchmesser 2-3mm) steckte, um Bilder aufzuhängen, zuspachtele. Und weil man das ja sehe, soll ich auch noch auch die ganze Wand drumerhum streichen. Obwohl da wirklich kein Klecks dran ist.

Also, was darf er verlangen: Löcher zu machen? Und dazu sogar noch Wand streichen?

Habt ihr schon mal was an eurem" Äußeren" reparieren " lassen, kleine Lippen aufspritzung, Botox , oder mehr?

Was zählt alles zu einer Schönheitsreparatur bei einer Wohnung?

Ich habe meine Tapeten nun soweit runter.

Mir macht das Badezimmer Kopfschmerzen. Ich hatte vor einigen Jahren die Fliesen weiß lackiert. Das Ergebnis nunja es ging so. Kann der Vermieter verlangen, dass ich den Lack von den Fliesen kratze?

Mfg, Kai

Hey,

ich wollte fragen, ob hier jemand schon Erfahrungen mit dem oben genannten Arzt gemacht hat bzw. ihm einen Besuch für eine Nasenkorrektur oder Ähnliches abgestattet hat. Wart ihr zufrieden mit dem Service und dem Preis-Leistungsverhältnis?
gibt es sonst noch andere Ärzte, die ihr empfehlen könnt?

Liebe Grüße

Allgemein gilt zwecks Schönheitsreparaturen ja folgendes:

Sofern im Mietvertrag eine klare Farbvorgabe während der Mietzeit vereinbart ist, so ist diese unwirksam, genauso wie die Klausel, dass der Mieter Türen oder Decken während oder zum Auszug der Mietzeit nur in Weiß zu streichen hat.

Farbvorgaben – sofern diese als neutrale und deckende Farben bezeichnet werden – sind zum Zeitpunkt des Auszuges aber möglich.

In meinem Vertrag steht folgendes:

"Klarstellung zu Schönheitsreparaturen: Hier wird ausdrücklich auf die Regelung zu (§ mit Schönheitsreparaturen) hingewiesen. Zur Klarstellung wird vereinbart, dass bei

-Sichtbaren Ausbesserungen

-Wände und Decken mit einem anderen Farbton, als der Farbton bei Übergabe gestrichen wurde oder

-in der Wohnung geraucht wurde

sich die Vertragsparteien einig sind, dass die in vorgenannten Fällen die Schönheitsreparaturen vom Mieter bei Auszug fachgerecht durchzuführen sind, oder der Mieter die Kosten für einen vollen Renovierungsturnus trägt. Für die Bemessung der Kosten der Schönheitsreparaturen kann ein Kostenvoranschlag eines Malerunternehmens herangezogen werden."

Wird durch das fett geschriebene Zitat meine Schönheitsreparaturklausel unwirksam, da mir ja hierdurch eine feste Farbe vorgegeben wird oder nicht?

Wenn jetzt mein Nachmieter einige Stellen in der Wohnung gestrichen hat, obwohl er wusste, dass ich momentan Angebote von Malern einhole, ist dass dann nichtmehr mein Problem oder?

Hallo Zusammen,

zum 30 September haben wir unsere Wohnung in Wiesbaden gekündigt. In rund einer Woche kommt ein Verwalter zur Vorabnahme, für die ich mich auch vorbereiten wollte. Am meisten interessiert mich die Aktuelle Rechtslage zur Schönheitsreparaturen, die wir beim Auszug durchführen müssen.

Ich erinnere mich vor ein paar Jahren ein Artikel darüber gelesen zu haben, dass es jetzt nicht mehr notwendig ist, alle Reparaturen zu machen. In dem Mietvertrag verlangt die Gesellschaft spätestens nach 7 Jahren alle möglichen Reparaturen durchzuführen (Siehe Bild) Wir zahlen 800 Euro monatlich für die Wohnung und am Ende muss ich noch eine Menge Zeit und Geld zusätzlich darin investieren. Das erscheint mir als nicht richtig...

Frage: Inwieweit kann die Gesellschaft diese Reparaturen von uns heute noch verlangen? Wo kann ich die Gesetzesänderungen zu dem Thema nachlesen?

Hallo meine Besten,

wir haben es ja alle medial mitbekommen. 1.) Zieht ein Mieter in eine unrenovierte Wohnung so muss er sie beim Auszug nicht streichen. 2.) Trifft neuer Mieter mit dem Vormieter die Vereinbarung um beispielsweise teuer Möbel etwas günstiger zu bekommen, die Renovierung zu übernehmen, so ist der neue Mieter beim Auszug auch frei von der Renovierungspflicht.

Alles klar verstanden. Aber wie sieht es bei folgenden Punkten aus???

1.) Mieter zieht in eine unrenovierte Wohnung mit normaler weißer sauberer Raufasertapete. Sein Kind bemalt und beschmiert die Wände wenn auch nur minimal. So kann er doch das nicht dem Vermieter zurückübergeben und mit dem Argument kommen "ich bin eine unrenovierte Wohnung eingezogen"". Fakt ist die Wände wurden beschmiert und vorher waren sie sauber. Das muss doch vom Mieter beim Auszug wieder gestrichen werden oder nicht??

2.) Wie sieht es bei Dübellöcher aus?

3.) Was ist wenn er einige Zimmer pink und lila gestrichen hat, so das einem die Augen schon fast schmerzen. Wie ist es wenn andere Zimmer angenehme Pastellfarben haben? Unter welcher Voraussetzung kann ich den Mieter zum Neuanstrich verpflichten?

4.) Was ist wenn er Rolläden, Türenrahmen und Holzhandläufe teils beschdäigt und teils zerkratzt hat?

5.) Was ist wenn einige Wände Risse aufeinmal haben die vorher aber nicht da waren?? Kann er hier sagen ""joar das nicht mein Problem. Es ist ein altes Haus und das arbeitet. Das ist einfach so passiert??""

Ps. habe beim Einzug mit dem Mieter ein Überabeprotokol gemacht

Würde jedem hier für ein paar Antworten und Meinungen danken

Hallo,

ich habe eine Frage zu unserem Mietvertrag bzw. der Klausel der Schönheitsreparaturen.

im Mietvertrag steht folgender Satz:

Die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer übernimmt auf eigene Kosten der *) Mieter - Vermieter.

in den Fußnotenerklärungen:

*) nicht zutreffendes Streichen

Im Satz ist nichts gestrichen: ist die Formulierung damit ungültig? Immerhin ist damit nicht eindeutig wer zuständig ist.

und was ist wenn in der Version unseres Vermieters der entsprechende passus korrekt ausgefüllt wurde - das kann er ja auch später noch nachgeholt haben - das kann ich ja nicht nachweisen… ich weiß auch nicht mehr ob sein Mietvertrag vlt korrekt ausgefüllt war (Mietvetrag ist 2013 geschlossen).

LG

Folgende Situation: Ich bin Eigentümerin eines Hauses. Meine Großeltern haben Nießbrauchrecht auf dieses Haus, wohnen dort aber nicht sondern haben es vermietet. Nun sind die Rollläden-Bänder vergilbt und teilweise an einzelnen Stellen ein wenig "ausgefranst", was nach einer Renovierung auf den strahlend weißen Wänden auffällt. Die Mieter möchten diese Bänder erneuert haben, dies ist aber recht umfangreich, weil dazu oben die Rolläsenkästen aufgemacht werden müssen, spricht wieder Spachtel- und Malerarbeiten etc.. Wer zahlt nun diese Erneuerung - Eigentümer, Nießbrauchnehmer, oder Mieter?

Wir haben bald Übergabe von unserem alten Wohnung. Die Wände hatten wir gleich weiß gelassen und soweit sehen sie auch noch sehr gut aus.

Nur ein paar Bohrlöcher (die wir schon zu gespachtelt haben) und ein paar kleinere Stellen, die man mit dem Schmutzradierer nicht wegbekommt fallen auf.

Muss man die Wände komplett streichen oder kann man einfach die entsprechenden Stellen nur überstreichen, in der Gefahr, dass man nicht den gleichen Weißton trifft?

Folgender Fall: Der Vermieter kündigt wegen Eigenbedarf. (Alle Klauseln im MV sind auch nach neuester BGH-Rechtsprechnung gültig). Die Renovierung wäre an sich auch fällig.

Ist der Mieter bei Auszug zur Renovierung verpflichtet, oder gibt es bei einer Kündigung vonseiten des Vermieters wegen Eigenbedarf hier einen Unterschied, so dass die Schönheitsreparaturen in diesem Fall nicht geschuldet sind?

Hallo zusammen, ich habe nun gute 1 1/2 Jahre in einer Mietwohnung gelebt und ziehe nun nächste Woche aus. Die Wohnung wurde vor Einzug renoviert. Im Mietvertrag steht folgendes in den Zusatzvereinbarungen: „Die Wohnung ist bei Auszug komplett fachgerecht zu renovieren (Decken und Wände sind in der Farbe reinweiss zu streichen, beschädigte Beläge oder Tapeten sind zu ersetzen)“. Ich werde ein paar Nachbesserungen vornehmen keine Frage. Aber könnte der Vermieter mich darauf festnageln die komplette Wohnung neu zu streichen? Gestrichen wurde die Wohnung vor etwa 3 Monate vor meinem Einzug. Vielen Dank und Grüße

Hey. In der Wohnung unserer WG sieht es nach 4 Jahren nicht mehr so doll aus. Der Laminat muss in der Hälfte der Zimmer ausgewechselt werden, einer der Fensterrahmen ist etwas kaputt gegangen (war unser Fail..), im Bad ist ein Stück Keramik von der Badewanne abgegangen usw. usw.

Jetzt wollte ich wissen ob man ohne das Ganze selber wieder gutzumachen und zu reparieren ausziehen kann wenn der Vermieter einfach die Kaution einbehält? Auch wenn die notwendigen Sanierungskosten die Kautionshöhe übersteigen?

Katastrophe mit der Verwaltung:

Meine Freundin und Ich haben am 01.07.2011 die gekündigte Wohnung mit Übergabeprotokoll übergeben. Nun fordert die Verwaltung das Streichen von Fußleisten, Heizkörper und Rohren...

Die Mietdauer war vom 01.06.2011 - 30.06.2012...

Im Mietvertrag wird nur auf regelmäßige Schönheitsreparaturen aufmerksam gemacht und das die Räume geräumt und Sauber hinterlassen werden. Sauber? JA - Geräumt? AUSGEZOGEN (keine Messis)...

Von verschiedenen Quellen habe ich auch erfahren das solche Arbeiten nur alle 3 Jahre durchgeführt werden >müssen<... kennt sich in diesem Fall jemand aus wie das alles gehandhabt werden muss?

Die Verwaltung hat uns eine Frist gesetzt zum 22.08.2012...

Wie ist das jetzt zu Handhaben?

Wie schaut es mit der Rückgabe einer Mietsache in Bezug auf Schönheitsreparaturen aus, wenn im Mietvertrag lediglich die Formulierung steht "Bei Beendigung der Mietzeit sind die Mieträume in sauberem Zustand mit allen Schlüsseln...zurückzugeben." Über Schönheitsreparaturen selbst steht nichts bezüglich der Rückgabe. Können dennoch Schönheitsreparaturen verlangt werden?

Wir sind kürzliche umgezogen..und jetzt stehen die Schönheitsreparaturen in der alten Wohnung an. Wir haben auch schon einen Nachmieter der sich dazu bereit erklärt hat die Küche mit zu übernehme und dafür würde er die Malerarbeiten übernehmen. Das haben wir dann auch so schriftlich festgehalten. Eben rief mich dann die Vermieterin an und meinte wir haben das nicht zu entcheiden und sie guckt sich das erstmal an. Darf sie das ??Kann ihr doch egal sein wer das im Endeffekt streicht

Wie findest du das, hast du sowas bereits gemacht oder kennst welche, jemand wo das macht oder gemacht hat. Was würde gemacht und warum und wie alt war die Person?

Da wir in Kürze aus unserem Haus ausziehen, habe ich mich nun dafür interessiert ob wir nach nur 13 Monaten Miete streichen müssen.

Die Wände sind alle „weiß“, ohne Krazter, etc. Man findet lediglich kleinere Abnutzungsspuren von Kissen oder Ähnlichem an den Wänden.

Also habe ich den Mietvertrag studiert und bin auf einige widersprüchliche Klauseln gestoßen.

Zum Beispiel finde ich:

„Es besteht Einigkeit darüber, dass von einem Zustand der Räume ausgegangen wird, wie er im Übergabeprotokoll festgehalten bzw bei der Wohnungsbesichtigung festgestellt wird“ - In dem Protokoll wurde renoviert vermerkt.

Des Weiteren findet man unter dem Abschnitt „Instandhaltung der Räume“ Folgendes:

„Für ein renoviert übergebenes Objekt gilt das Folgende: Der Mieter ist verpflichtet, die notwendigen Schönheitsreparaturen fachgerecht auszuführen. Diese umfassen das Streichen der Wände und Decken, etc.“

Unter dem Punkt „Beendigung der Mietzeit“ finde ich dann allerdings diesen Punkt:

„Die Mieträume sind bei Beendigung der Mietzeit ordnungsgemäß, gereinigt und mit sämtlichen mitvermieteten Ausstattungsgegenständen, Geräten, Schlüsseln - auch den selbstbeschafften - usw. zurückzugeben. Paragraph 4, Abs 4 bleibt unberührt.“ 

Dieser Absatz besagt Folgendes: Die Parteien sind sich darüber einig, dass der Vermieter Schönheitsreparaturen nicht durchführen muss“

Könnte hier jemand Licht ins Dunkel bringen? 

Besten Dank :-)