Zwangsversteigerung Frage?
Hey, ich hatte vorhin den den Vorschlägen bei Google Zwangsversteigerung Steinfurt z.b., dann hatte ich gesehen da verkaufen die teilweise eine Zweizimmerwohnung irgendwie für nur 30000 € als Beispiel kostet wahrscheinlich sonst das doppelte oder oder. Jetzt ist meine Frage wir wissen ja alle mit Mieten und Immobilien alles ist so teuer geworden. warum kauft man nicht einfach so was hat das denn nicht irgendwelche Nachteile? Oder kann man jetzt einfach anrufen sagen ich nehme das für diesen guten Preis und dann ist fertig ,weil dann würde das doch jeder machen wollen oder nicht?
5 Antworten
du kannst mitbieten, ich gehe davon aus, dass du jede menge professionelle mitbieter hast, die den preis wieder auf das aktuelle marktniveau heben.
Der bei Zwangsversteigerungen angegebene Preis ist nicht selten ein Mindestgebot und natürlich weißt du auch nicht, in welchem Zustand die Immobilie letztlich ist. Und womit die Immobilie ggf. noch belastet ist.
Wenn da großflächig Asbest verbaut ist oder unter den Tapeten alles voller Schimmel, dann zahlst du am Ende drauf oder kannst mit der Immobilie nichts anfangen.
Abgesehen davon laufen Versteigerungen nicht im Sinne von 'ich nehme die zu diesem Preis'. Da kommen Gebote und der Vertragsschluss erfolgt dann mit ZUSCHLAG.
Könntest du mir vielleicht drei unterschiedliche Gründe nennen, Warum ist eine Zwangsversteigerung gibt wahrscheinlich irgendwie sowas wie krank geworden oder irgendwie arbeitsunfähig oder arbeitslos oder oder oder stimmt das?
Da es eine Zwangsversteigerung ist, ist der angegebene Preis i.d.R. der Mindestpreis oder ein entsprechender Anteil des Verkehrswertes. Bei mehreren Interessenten wirst Du sie also nicht für den Preis bekommen.
- Wunschdenken. Eine zwangsversteigerte Immobilie ist selten billiger als eine "normal erwerbbare". Und man kauft die Katze im Sack. Kann sein dass da massive Schimmelschäden o.ä. vorliegen und man hat schlichtweg Pech gehabt.
- Zwangsversteigerung ist eine Auktion, da kann man nicht anrufen und sagen "ich nehm sie für Betrag X". Man bietet mit anderen Interessenten und das treibt den Preis hoch.
Bei einer Versteigerung gewinnt der Meistbietende.