Junkers Gastherme geht immer in Störung?
Wohne seit 5 Jahren in einem alten Einfamilienhaus zur Miete. Seit 3 Jahren haben wir das Problem, das die Gastherme immer wieder in Störung geht. Mal nach ein paar Minuten, mal nach ein paar Stunden. Die Vermieter haben uns schon einige Handwerker ins Haus geschickt, aber es gab keinen langfristigen Erfolg. Die Therme wurde gewartet, gereinigt und auch Teilel(die noch erhältlich waren) getauscht. Seit einer Woche heizen wir wieder und sitzen mehr oder weniger wieder in der Kälte.
Vielleicht hat ja jemand von euch den ultimativen Tipp für uns. Eventuell auch um es dem Installateur weiterzugeben, denn ich hab so den Eindruck das manche bei den alten Geräten sich nicht mehr wirklich auskennen.
Danke schon im voraus
2 Antworten
Dem Anschein nach ist das eine Therme aus den späten 80er oder frühen 90er Jahren. Die hat ihre Zeit schlicht hinter sich, und gehört unverzüglich getauscht. Hier weiter Geld in vermutlich gebrauchte Ersatzteile zu stecken, ist Zeit- Geld- und Nervenverschwendung.
Den VM schriftlich mit Fristsetzung zur Abhilfe auffordern, und für den Fall des fruchtlosen Fristablaufs entsprechende Mietminderung ankündigen.
Da es faktisch keinen Markt für gebrauchte Thermen gibt, läuft das auf eine neue Therme hinaus, mit Kosten ab € 6.000.-- aufwärts je nach kW / Leistung für ein EFH. Das größere Problem für den VM dürfte aber sein, dass es faktisch unmöglich ist, hier bis Jahresende Abhilfe zu schaffen - und danach der Austausch unzulässig sein wird.
Und die Ersatzteile sind neu, es gibt eine Fa. in Wien, die noch einiges auf Lager hat. Aber halt auch nicht alles.
Abhilfe wirst du nur bekommen mit Mangelmeldung an den Vermieter, Fristsetzung und Mietkürzung. Dafür solltest du unbedingt Mieterschutzverein oder Anwalt zu Rate ziehen, nicht dass du am Ende auf der Straße sitzt, weil irgendwas falsch durchgeführt wurde.
Vermieter wollen Geld verdienen, nicht für Heizungsbauer ausgeben, also musst du ihn auch genau da packen.
Also ich hab total nette Vermieter, die sofort zur Stelle sind, wenn es ein Problem gibt. Sie wollen auch nicht den Riesengewinn damit machen, sondern einfach das Haus und den Grund für ihr Kind erhalten. Auch bei dem Problem mit der Heizung schickten sie sofort einen oder mehre Monteure vorbei. Letztes Jahr war auch schon eine neue Heizung im Gespräch....habe ihnen aber eher aberaten, da 5 Jahren das Haus abgeriesen und neu gebaut wird.
Die Vermieter sind sehr nett und bemüht und haben sich im letzten Jahr schon Kostenvoranschläge für verschiedene Heizmöglichkeiten kommen lassen. Da hab ich aber dann etwas gebremst, denn das Haus wird nach meinem Auszug abgerissen und neu für die Kinder gebaut.