Immobielienverkehrswert in DM 1999 Umrechnung in Euro?

Wenn eine Immobilie 1999 einen Verkehrswert von 370 000 DM hatte, wie berechnet man dann den Zuwachs zu 416 000 Euro heute?

3 Antworten

Mignon5

01.12.2020, 14:40

Offizieller Umrechnungskurs: 1 DM = 0,51129 Euro

370.000 DM x 0,51129 = Euro 189.177,30

Euro 416.000 minus Euro 189.177,30 = 226.822,70 = Wertzuwachs von 1999 bis heute

DerHans

Von gutefrage auf Grund seines Wissens auf einem Fachgebiet ausgezeichneter Nutzer

Wirtschaft und Finanzen

01.12.2020, 14:43

Für Immobilien gibt es einen Index, der sich auf 1914 bezieht. Danach bewerten auch Sachverständige den Wertzuwachs.

Das gilt natürlich nur unter der Voraussetzungen, dass in der Zwischenzeit keine Erweiterungen oder Umbauten vorgenommen wurden.

daCypher

01.12.2020, 14:33

Das Umrechnungsverhältnis von DM auf Euro ist fest auf 1€ = 1,95583 DM. Die 370000 DM sind also umgerechnet 189178€. Der Zuwachs ist also 226822€

FrauSchiller

Fragesteller

01.12.2020, 14:36

Das ist mir bewusst, aber kann man das so einfach umrechnen, oder spielen da nicht noch andere Faktoren, wie z.B. Angebot und Nachfrage ect. eine Rolle?

daCypher

01.12.2020, 14:42

@FrauSchiller

Angebot und Nachfrage spielen für den aktuellen Wert eine Rolle. Also die 416000€ ergeben sich aus Angebot und Nachfrage.

Falls die Zahl aus einem Gutachten errechnet wurde, muss das nicht heißen, dass man das Haus genau zu dem Wert verkaufen kann. Es kann Interessenten geben, die auch mehr zahlen würden, aber es kann genau so gut sein, dass sich niemand findet, der den Preis zahlen will. Den tatsächlichen Zuwachs kann man also erst nach dem Verkauf ermitteln

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Kennt sich irgend jemand aus und weiß was ich falsch gemacht habe?

Ich bedanke mich schon mal im Voraus :)

Hier der Code für den Rechner der Euro in mehrere Währungen Umrechnen soll:

<html>
<head><center>
<title>Umrechnung Euro - ? </title>
<script language="JavaScript">
function Umrechnung(){



    var EUROBetrag, DMBetrag, DOLLARBetrag, KRONENBetrag;

     EUROBetrag = document.Umrechnung.EURO.value;
     DMBetrag = document.Umrechnung.DM.value;
     DOLLARBetrag = document.Umrechnung.DOLLAR.value;
     KRONENBetrag = document.Umrechnung.KRONEN.value;



    EUROBetrag = DMBetrag / 1.95583;
    EUROBetrag = DOLLARBetrag / 1,13370;
    EUROBetrag = KRONENBetrag / 7,44;

  document.Umrechnung.DM.value=DMBetrag;
  document.Umrechnung.DOLLAR.value=DOLLARBetrag;
  document.Umrechnung.KRONEN.value=KRONENBetrag;

}// Ende
</script>
</center>
</head>

<body><center>
  <br>
  Wir wollen Euro Beträge umrechnen.
<br>
<br>
<form   name="Umrechnung">

EURO   <input type="text"  size="20"  name="Euro">
<br>
<p>
<input  type="button" value="Rechne um" onclick="Umrechnung()">
<p>
DM  <input type="text"  size="20"  name="DM">
DOLLAR  <input type="text"  size="20"  name="DOLLAR">
KRONEN <input type="text"  size="20"  name="KRONEN">

<br>

</form>
</center>
</body>
</html>

Und hier der Code für den Rechner der DM in Euro umrechnen soll und funkioniert:

<html>
<head><center>
<title>Umrechnung Euro - DM </title>
<script language="JavaScript">
function EuroUmrechnung(){



    var DMBetrag, EUROBetrag;

     DMBetrag = document.Umrechnung.DM.value;



    EUROBetrag = DMBetrag / 1.95583;

  document.Umrechnung.EURO.value=EUROBetrag;


}// Ende der Funktion
</script>
</center>
</head>

<body><center>
  <br>
  Wir wollen DM- Beträge in EURO umrechnen.
<br>
<br>
<form   name="Umrechnung">

DM   <input type="text"  size="10"  name="DM">

<br>
<p>
<input  type="button" value="Rechne um" onclick="EuroUmrechnung()">

<p>
EURO   <input type="text"  size="20"  name="EURO">

</form>
</center>
</body>
</html>

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Würde gerne ein Haus kaufen hat aber eine Energieeffizienzklasse von H. Welche Kosten könnten da zusätzlich auf mich zu kommen damit ich es nach EU Maßstäben saniert bekomme?

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Hier ein paar daten :

Baujahr

1973

Objektzustand

Gepflegt

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentliche Energieträger

Öl

Energie ausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

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Energieeffizienzklasse

Baujahr laut Energieausweis

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Hallo zusammen,

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Aufgrund des 450-Euro-Jobs bekommt man nun 416,00 Euro ALG-2 für 6 Monate, d.h. man erhält geminderte Leistungen. Vorher bekam man 696 Euro ohne den Minijob!

Wenn man nun 6 Monate lang folgende Summen verdient:

1. Monat: 230 Euro

2. Monat: 230 Euro

3. Monat: 230 Euro

4. Monat: 230 Euro

5. Monat: 230 Euro

6. Monat: 230 Euro

... hat man ja in den Monaten weniger Geld zur Verfügung, 230 Euro + 416 Euro ALG-2 = 646 Euro. Hier hat man deutlich weniger Geld trotz Arbeit. Vorher waren es ja 696 Euro ohne Job.

Wer kann mir das bitte genau ausrechnen, mit welcher Nachzahlung man nach 6 Monaten dann zu rechnen hat? Das wäre echt super! Weil ich habe das Ganze irgendwie nicht so verstanden, wie man die Nachzahlung ausrechnet.

2. Frage: Wäre ein Minijob dann nicht eher ein Nachteil, da man teilweise weniger Geld zur Verfügung hat in den 6 Monaten, um halt die laufenden Kosten zu decken? Was ich auch unsinnig finde...

Ich würde mich bedanken, wenn jemand schrittweise die Nachzahlung nach 6 Monaten hier ausrechnen würde und dann evtl. die 2. Frage beantwortet. Vielleicht kann ja ein Admin helfen, der sich hiermit ziemlich gut auskennt.

MfG

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Gaspreisbremse. Wer kann es mir erklären?

Das habe ich in der Presse gelesen:

Gaspreisbremse

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Abgerechnet wird so: Verbraucherinnen und Verbraucher zahlen zunächst ihren im Gasvertrag vereinbarten Preis – die Differenz zum subventionierten Preis bekommen sie dann als Prämie ausgezahlt. Das hat den Effekt, dass Verbraucher es direkt nachvollziehen können, wenn sie weniger verbrauchen. Denn weil sich die Prämie am Vorjahresverbrauch bemisst, bleibt sie gleich.

Von welchem Jahreverbrauch sprechen wir? 2021, oder den aktuellen 2022?

Und weil von der Preisbremse auch Haushalte profitieren, die es finanziell eigentlich nicht nötig haben, will sich die Bundesregierung um einen sozialen Ausgleich bemühen. Bei Haushalten mit höheren Einkommen soll der Staatszuschuss als geldwerter Vorteil besteuert werden. Die Expertenkommission hatte vorgeschlagen, dass dies für Einkommen ab 75.000 Euro im Jahr gelten soll.

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