Feuchte Wand bis hin zum nassen Laminatboden im Eckenbereich der feuchten Wand,kann dies durch Anbau kommen ( siehe Foto)?
Hallo Liebe gutefrage User,
Habe vor einem Monat dieses Haus auf dem Foto gekauft.Nun ist es so das eine
Wand irgendwie eine gewisse dauerfeuchte mal mehr mal weniger aufweist und
in der Ecke zu dieser Wand der Laminatboden durch nässe schon beschädigt
war und von mir entfernt wurde wobei ich feststellen konnte das der Estrich
in dieser Ecke ebenfalls nass ist.Unter dem Fenster befindet sich ein Heizkörper
der nach kräftigen stundenlangen lüften von aussen trocken erscheint aber am
nächsten Tag auf der gesamten Heizkörperfläche Nass ist was wie Schwitzwasser
aussieht.Im bereich der anschlussrohre des Heizkörper ist keine feuchtigkeit
festzustellen. Jetzt wollte ich mal fragen
ob der Anbau der praktisch von aussen genau die Wand bedeckt die von Innen
feucht ist und ob das sein kann das der Putz der an der Fassade ist und jetzt
halt durch den Anbau verdeckt ist normalerweise zur Zirkulation der Wände
beiträgt ? Zudem kommt noch das der boden im Anbau aus Beton ca. 13 - 20cm
gegossen ist, wie man an der erhöten Stufe (3) erkennen kann.Dazu ist noch zu
sagen das Haus ist nicht unterkellert.Wie soll ich jetzt vorgehen?
LxBxH = 3,00m x 1,20m x 2,10m
In Rot makiert ist der Anbau der unter der Terasse und praktisch vor die Wand
gesetzt wurde.
Zudem sind Steine von dem Weg (3) als Stufe erhöht worden so das ein glatter
übergang zu dem Betonboden geschaffen wurde.
3 Antworten
In dem betroffenen Bereich liegt Erdreich an der Außenwand an. Ganz sicher ist dort die vertikale Isolierung schadhaft oder nicht vorhanden. Desweiteren könnte auch durch die Bodenplatte Wasser im Mauerwerk aufsteigen wenn dort die horizontale Isolierung (Dachpappe) unter der Wand vergessen wurde.
Zu 99,99% ist es eine dieser Möglichkeiten oder beide.
Aufgraben (es ist ja nicht tief) und den Mangel der vert. Isolierung beseitigen. Die horizontale Isolierung kann man nicht, bzw. nur unter hohem finanziellen Einsatz einbringen. Und dann auch gleich nachschauen ob eine Dränage verlegt worden ist. Falls nicht = schlecht.
Ich sehe erst jetzt dass ihr das Haus vor einem Monat erst gekauft habt!
Auf jeden Fall den Makler oder die Vorbesitzer an die Brust nehmen, möglichst mit Anwalt.
Das kann verschiedene Ursachen haben. Zum einen kann der Balkon undicht sein und Wasser läuft in das Mauerwerk.
Zum Anderen kann das aus dem Erdreich kommen. Andere Szenarios sind auch möglich.
Außerdem scheint das die Wetterseite (West) zu sein?
Aus der Ferne ist das schwer zu beurteilen.
Wenn ihr das Haus frisch gekauft habt, benötigt ihr ohne wenn und aber einen Sachverständigen, der sich das anschaut.
Wenn das ein versteckter Mangel ist, muss der Verkäufer für die Mangelbehebung gerade stehen.
Das sollte sich ein Fachmann ansehen. Der findet heraus, ob es sich um aufsteigende Feuchtigkeit handelt und kann dir auch sagen, was du machen musst.