Hallo,

mein kitten ist nun 12 Wochen alt und wiegt 1420g.. vor ein-zwei Tagen wog sie noch 1460g (muss aber zugeben, dass ich sie abends gewogen habe)

Sie hat schon deutlich zugenommen als sie bei mir einzog. Sie frisst, spielt, kot sieht normal aus, nur mit der Zunahme mach ich mir ein wenig sorgen, da im Internet steht, dass das Idealgewicht bei 1.500g-1.700g liegt und sie in einer Woche ca. 100g zunehmen sollte. Bisher merke ich nicht viel vom Gewicht, eher vom Wachstum.

ich bin bei meinen Katzen eher übervorsorglich und möchte lieber eine Nummer sicher gehen..

wir sind ungeplant schwanger geworden.

sind im Dezember 23 in unsere Wohnung gezogen, welcher eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren hat.

Ist es ein Sonderkündigungsrecht wenn ich dies mit mehr benötigten Platz begründen kann?

Hallo ich kündige zum ersten Mal meine Wohnung. Wäre diese Kündigung rechtens ? Vielen Dank

danke

Leider muss ich ihnen mitteilen das ich mir eine neue Wohnung suche.

Sobald ich eine neue Wohnung gefunden habe, werde ich ihnen meine fristgerechte Kündigung mitteilen.

Leider gibt der Wohnungsmarkt nicht sehr viel her. Bitte um Verständnis wenn es einige Zeit dauert, bis ich eine neue Wohnung gefunden habe. 

das war die komplette Nachricht:

Hallo Herr xxxxxxx

Leider muss ich ihnen mitteilen das ich mir eine neue Wohnung suche.

Es hat sich hier für mich sehr zum 

negativen entwickelt. Ich komme Nachts nicht mehr zu Ruhe. Ihre Lebensgefährtin macht Krach bis tief in die Nacht. Und dies ist wenn man unten wohnt sehr lauter ist als oben. Das starke Getrampel von ihrer Lebensgefährtin stört auch ganz schön.

Leider bleibt auch die Privatsphäre nachts auf der Strecke…Wegen dem Öfteren runter kommen in die Waschküche. Warum man das nach 0-2Uhr Nachts tun muss ist mir ein Rätsel. 

Normal ist doch das man heim kommt in seine Wohnung vom stressigen Arbeitstag um abschalten zu können. Aber dies ist seid diesem Jahr nicht mehr richtig möglich. 

Schade weil ich finde es hier sehr schön, aber es bringt mir nichts wenn ich nicht zur Ruhe komme. 

Ich bitte sie diese Mitteilung nicht Böses zu nehmen, sondern als Information zu betrachten. Möchte auch kein schlechtes Verhältnis haben mit ihnen Herr Neumann. 

Ich denke ich bin ein ruhiger Mieter und bezahle auch immer pünktlich meine Miete. 

Sobald ich eine neue Wohnung gefunden habe, werde ich ihnen meine fristgerechte Kündigung mitteilen.

Leider gibt der Wohnungsmarkt nicht sehr viel her. Bitte um Verständnis wenn es einige Zeit dauert, bis ich eine neue Wohnung gefunden habe. 

ich kann nicht für mai zahlen. kann mich der vermieter deswegen kündigen?

Hallo,

seit knapp zwei Jahren wohnt mein Untermieter bei mir in der Wohnung. Es gab gute und schlechte Zeiten, eher mehr schlechte. Wir hatten uns bereits zweimal auf eine gemeinsame Kündigung des Mietvertrags geeinigt, aber dann doch wieder aufgerafft.

Nun wohnt mein Freund mit bei mir und wir möchten alleine wohnen und das Verhältnis ist auch wiederholt angespannt. Typische Dinge wie Putzplan sind Streitpunkte. Nun ist meine Frage, ob ich ihm wegen Eigenbedarf kündigen kann und wie ich das korrekt machen kann. Ich weiß das mein Untermieter beim Mieterschutzbund ist und diesen auch konsultieren wird.

Es kann aber doch auch nicht sein, dass ich aus meiner eigenen Wohnung ausziehen muss, damit ich endlich meine Ruhe habe ?. Miete hat er immer korrekt und pünktlich gezahlt.

habe eine saga mietwohnung

1.Wir haben eine 1400 Euro Nachzahlung bekommen wir vermuten das die Warmwasserkosten nicht korrekt sind. Vorallem weil hier kein 70/30 Prinzip wie beim Heizen sondern 100% angerechnet wurde.

2.Was mich auch sehr wundert der Wasserverbrauchssprung ab 2021/2022 sind 3-4x so hoch wir hatten vor 1-2 Jahren einen Wasserzähler tausch im Bad der 1x von uns und beim 2ten mal von Ista getauscht wurde könnten da fehler aufgetreten sein?

Hallo,

wir haben Post vom Vermieter erhalten wir sollen einer Mieterhöhung um 10€ zum 1.7. schriftlich zustimmen. (zum einen warum müssen wir jetzt zustimmen? Es wird doch sonst auch immer höher Nebenkosten und so, wo wir noch nie zustimmen mussten)

Wir vermuten sehr stark das der Vermieter Geld für sein neu installiertes Kabelnetz eintreiben will.

Denn komischerweise ist die Erhöhung zum 1.7. und die Höhe ist so wie vorher die Kabelgebühren (9,50€) waren. Der Vermieter hat aber nun zusätzlich eigenes Kabel und Glasfaser verlegt, es wäre kostenlos und würde im Rahmen des Dauernutzungsvertrages laufen oder so ähnlich hatte es der Vermieter damals angepriesen. Den Inhaber des aktuellen Kabelanbieters haben sie mehrfach verklagt das die die Leitungen ausbauen sollen. Man hätte aber nur noch 1 Anschluss beim Vermieter Kabelanschluss, bisher war in allen Räumen Kabelanschluss.

Mittlerweile ist es aber wohl so das die Leitungen des alten Kabelanbieters bestehen bleiben. Also man kann für 9,50€ alles weiterlaufen lassen.

Aber jetzt vermuten wir ja das der Vermieter auch seine Leitungen bezahlt bekommen möchte und deshalb die Miete erhöht. Also auffälliger kann man so eine Erhöhung nicht durchführen. Nur dann würde man ja fürs Kabel so gesagt doppelt bezahlen, aber wie will man das nachweisen...

Der Vermieter begründet es damit das es aus Gleichberechtigung erhöht werden muss und in den letzten Jahren Dach, Fassade, Haustechnik saniert wurde. Also bei dem Block wurde kein Dach oder Fassade saniert. In der Fassade sind Löcher, Spechte brühten drin, die Wetterseite ist schwarz, am Balkon kann man mache Verglasung nicht mehr öffnen weil alles veraltet ist und klemmt und so. Unter dem EG Balkon hängen die Kabel (TV, Glasfaser) mehrere Meter liegen da rum (seit letztem Sommer hat sich da nichts getan), es muss nur mal einer mit ner Zange rumlaufen in der Nacht, zack und schon sind die Leitungen kaputt und das bei jedem Block.

Aber was kann man machen? Muss ich da zustimmen?

Danke euch!

Kann der Mieter oder Vermieter einfach kündigen wenn Kaution noch nicht hinterlegt wurde ?

Muss ich als Nachmieter, wenn der Mietvertrag neu vereinbart wird, die alten Heizkosten vom vorherigen Mieter zahlen oder wird ein neuner Heizkostenabschlag bei Neubezug/Mieterwechsel berechnet?

Guten Tag, wir haben heute die Nachzahlung von 2023 erhalten von 1400 Euro was

ziemlich viel ist.

wir zahlen 500 Kalt und 800 Warm bei 77 m2 und sind 3 Personen.

Kann der Verbrauch von 135,66 m3 Warmwasserverbrauch stimmen.

Auf SEITE 7 sieht man den vergleich von 2021 und 2023 kann diese Erhöhung passen unser Wasserverbrauch den wir nutzen ist immer ähnlich.

Unser Hauseigentümer wohnt unter uns und kann mir nicht viel dazu erklären da er selber nicht viel versteht. GIBT ER DEN ZÄHLERSTAND DURCH ODER WIRD ES IMMER GEPRÜFT VON EINER PERSON DIE DAFÜR KOMMT

ICH HABE BEI ISTA ANGERUFEN DIE KÖNNEN MIR NICHTS DETAILLIERTES SAGEN DA ES NUR DER HAUSEIGENTÜMER DARF.

Ich füge alle Seiten hinzu.

Hallo zusammen,

ich werde bald eine Wohnung vermieten und da kam mir folgende Frage auf:

Welche Dinge müssten in den Mietvertrag, um den Vermieter zu schützen, aus Sicht des Gebäudeenergiegesetzes/ Wärmepumpe/ Habeck etc.?

Danke

Grüße

Hi,

Situation kurz zusammengefasst:

1 Haus, 2 Wohneinheiten, allerdings bisher immer Familie, deshalb nur ein Zählerplatz und dann 2 Zähler auf Hutschiene. PV Anlage vorhanden

Vater ist verstorben, EG Wohnung soll vermietet werden.

Wasser kann leicht über einen Zwischenzähler und Nebenkosten abgerechnet werden.

Wie sieht es mit dem Strom aus? Wenn der Mieter zustimmt, und auf sein Recht zum freien Versorgerwahl verzichtet, kann weiter über die Zwischenzähler abgerechnet werden ( ggf. gegen frische geeichte tauschen, klar )? Ist das generell zulässig?

Wie sieht es mit dem PV Strom aus? Darf ich den für z.B. halben gewählten Stromtarifs verkaufen, wenn ich dass Messtechnisch erfasst bekomme?

Wäre klar im Interesse des Zukünftigen Mieters, er spart Zählergrundgebür und könnte vom PV Strom profitieren , und für mich wäre die PV schneller in der Rendite, wenn ich nicht nur 8,x cent bekomme, sondern z.B. 15-20cent?

Meint ihr die Grundsicherung ist am Freitag oder erst nächste Woche auf dem Konto?

Die alte Heizung wurde duch eine ganz neue ersetzt.

Mir ist aufgefallen also mein Vermieter erhöht die miete alle 3 Jahre um 50€ nach BGB ortsvergleichsmiete , dabei legt er mietspiegel vor aber er legt keine 3 vegleichbare wohnungen vor,

und die Wohnung in dem ich Wohne ist seit 50 Jahren nicht saniert worden schlechte luft wackelnde bzw schief stehende boden dielen wenn ich laufe senkt es 3-4 cm nach unten es ist altbau ,120 jahre alte haus , alte kasettenüren sind nicht luft dicht, bad ist eng nur 40 cm breit renovierungsbedürftig , raumluft ist schlecht da alte tapetten die wände atmen nicht durch, egal wie lange man lüftet sobald man fenster schließt kommt rs so vor als hätte man gar nicht gelüftet,

aber alle 3 jahre kommt er mit ortsvergleichsmiete was kann ich dagegen machen ?