Mieten

Hallo! Mein Freund und ich ziehen bald in das Obergeschoss des Eigentumshauses seiner Mutter. Das Haus hat 3 Etagen, wovon die unteren zwei bereits als eigene Wohnung registriert sind und bewohnt werden. Nun ist die Frage: Wie können wir uns anmelden? Muss man das Obergeschoss noch als eigene Wohnung registrieren (wenn ja wie) und wie melden wir uns genau an? Hin und wieder leben wir auch noch bei unseren Eltern daheim also das Obergeschoss wäre eher ein Zweitwohnsitz für einen Zeitraum von ca. 8 Monaten. Vielen Dank!

wenn man 1489,92 Euro Brutto mit Steuerklasse 1 bei einem Teilzeitjob verdient bezahlt das Amt für Soziales die Warmmiete von 560 Euro ?

Hallo Leute ich habe vor nächstes Jahr 2025 im Oktober in die Hauptstatt Paris zu ziehen aber ich weis nicht was da eine Wohnung kostet wenn man für immer da leben möchte kann mir jemand ungefähr sagen was da eine Wohnung kostet ? LG Alois

Hallo liebe User. Ich versuche hier mal eine schwierige Situation darzustellen und vielleicht hat jemand erfahrung bei dem Problem. Person1 kennt jemand der Auszieht und übernimmt eine unrenovierte Wohnung. Die Übergabe erfolgt direkt zwischen Vormieter und Nachmieter ohne Protokoll. Dem Vermieter werden die Unterlagen des Nachmieters gesendet und dieser erhält einen neuen Vertrag. ca.2015. 2018 zieht Person2 als Untermieter ein und wird der Hausverwaltung gemeldet. Nach ca. einem Jahr wird dem Vermieter gemeldet das Person1 auszieht und Person2 nun Hauptmieter wird. Person2 muss alle Unterlagen wie bei Neuvermietung einreichen und erhält neuen Mietvertrag. Übergabe erfolgt wieder ohne Anwesenheit des Vermieters und ebenfalls ohne Protokoll. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und kann heute nach von Person1 bezeugt werden. Nun will Person2 ausziehen und der Vermieter möchte neu vermieten. Dazu beruft er sich auf den Mietvertrag der Schönheitsreperaturen verlangt. Diese sind bei einer Wohnung die gut 11 Jahre (eher 20 bis 30Jahre Berliner Altbau) nicht renoviert wurde beträchtlich Da kein Übergabe Protokoll existiert und der Mieter beweisen muss das die Wohnung unrenoviert war bei einzug könnte dies maximal durch Person1 als Vormieter passieren. Gibt es Erfahrungen inwieweit Gerichte den Vormieter als Zeugen akzeptieren? Es gibt ja inzwischen verschiedene Wege warum renovierungsklauseln im Mietvertrag ungültig sein können jedoch ist der Mietvertrag seitens Vermieter gut verfasst und enthält keine Verstöße. Ich als Person 2 würde fairness halber sowieso Löscher schließen, Wände weißen und bei dem ochsenblutfarbigen Dielenboden abgewetzte Stellen neu streichen. Will aber verhindern neu tapezieren zu müssen gerade bei der Deckenhöhe von 3,5 und Türen und Heizungen streichen wäre auch nicht meins. Die Rohre etc sind auch extrem alt etc. Hat jemand einen Tipp oder ähnliche Situationen erlebt? Könnte ich aufgrund der Übergabe von Person1 an Person2 nachträglich ein Übergabe Protokoll schreiben? Vielen Dank schon einmal sollte sich jemand die Mühe gen zu antworten Viele Grüße Chris

Wir haben einen Schaden nach Starkregen gehabt. Mein vVermieter hat diesen bei der Gebäudeversicherung eingereicht. Der Schaden wurde übernommen. Der Vermieter hat die Selbstbeteiligung die er mit der Versicherung hat nicht an uns ausgezahlt sodass uns 250 Euro der Schadenssumme fehlen. Ist dies rechtens oder stehen mir die 250 Euro zu?

Liebe Leserinnen und Leser, mein Mann und ich haben gestern in Gelsenkirchen eine 55 cm2 große 2 Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen besichtigt, die direkt für uns reserviert wurde. Ich finde leider keine Jobcenter Mietspiegeltabelle für Gelsenkirchen die aktuell ist. Falls die jemand finden kann, könnt ihr mir die verlinken? Oder die Daten einfach kommentieren? Die Wohnung müsste vom Jobcenter für zwei Personen übernommen werden. Die Kaltmiete liegt bei 450 € und die Warmmiete bei genau 600.

hallo habe folgendes Problem ich habe bürgergeld bezogen die miete hat das jobcenter direkt an vermieter überwiesen seit ein paar monaten arbeite ich wieder nun hat sich mein vermieter gemeldet und meine ich hätte ca. 3000 euro Mietrückstände ich habe die sache meinem anwalt übergeben der braucht nun Nachweise das das amt überwiesen hat wo bekomme ich diese ?? für eure hilfe schon mal danke

Das Angebot habe ich heute bekommen soll 250€ als Reservierung bezahlen für die Wohnung und dann bekomme ich Schlüssel und Mietvertrag ist sowas überhaupt rechtlich oder nicht

Hallo Zusammen, entspricht die Position des Klingelschildes am Briefkasten der Position im Treppenhaus im Mehrfamilienhaus? Wir wollen uns nächste Woche eine Wohnung ansehen.Das Klingelschild an der Briefkastenanlage zeigt,dass die Wohnung ganz rechts oben aussen liegen müßte. Stimmt das überein? Liebe Grüße Petra

Hallo. Im Oktober beginnt mein Studium. Bedauerlicherweise muss ich in eine andere Stadt ziehen. Meine Eltern haben bereits eine Wohnung auf ihren Namen angemietet und mich als Nutzer festgeschrieben. Ich bin der alleinige Nutzer. Nun stellt sich die Frage, ob es sinnvoller ist, die neue Wohnung als Erst- oder Zweitwohnsitz zu melden. Was ist besser? Was muss man dabei beachten? Ist eventuell von meinen Eltern oder mir eine Zweitwohnsitzsteuer fällig (beide Wohnungen befinden sich in Städten, in denen diese Steuer erhoben wird)? Danke.

Kann ich mit angesparten 10 tausend Euro ausziehen? Mein Partner und ich wollen zum nächsten Jahr eine erste eigene Wohnung mieten und uns dementsprechend die Kosten teilen. Wir haben beides feste Jobs.

Ich bin derzeit auf Wohnungssuche und arbeite vollzeit auf unbefristeter Basis bereits seit drei Jahren. Ab Oktober fange ich aber nun mit dem Studium an. Meine Frage ist nun: wenn ich mich jetzt für eine Wohnung bewerbe in meiner jetzigen Situation, also dass ich vollzeit arbeite etc und den Mietvertrag dann bspw vor dem 1. Oktober unterschreibe, bekomme ich dann rechtliche Probleme weil ich nach dem 1.10 nicht mehr vollzeit arbeite wie angegeben sondern Student bin? Es geht nicht um das finanzielle weil dafür ist gesorgt; mein Freund unterstützt mich wenn ich es brauche und ich werde auch weiterhin einen kleinen Job an der Seite haben. Mir geht es nur darum, ob das rechtliche Konsequenzen haben könnte.

Hallo, ich habe nun meine Wohnung gekündigt - lt. Vereinbarung sollte ich diese streichen, säubern und Löcher ausbessern. Dies habe ich alles gemacht, nur wird aber gesagt, dass die Löcher zu sehr auffallen und es so nicht geht. Wurde alles ordentlich gemacht &‘ es ist normal, dass man sowas sieht. was kann ich nun machen?

Hallo, Wenn ich mehrere Wohnungsangebote beim Jobcenter einreiche, entscheidet dann das Jobcenter über welches ich anmieten muss? In meinem Fall hab ich ein Angebot eingereicht und möchte die Anderen zwei Angebote durch die Behörde als angemessen genehmigen lassen. Das Jobcenter hat einen Termin vereinbart und dort möchten die mir die Angemessenheit bestätigen schriftlich, ich brauche einen Ratschlag damit keine Fehler unterlaufen wie sollten die Schruftlichen Bestätigungen aussehen für den Vermieter? Bzw. Verfasst sein?

War letzten Sonntag mit meinem Vater bei einer Besichtigung in Erlangen für eine Studentenwohnung (warm: 620€ + ziemlich zentrale Lage) mein Vater hat eine positive SCHUFA (Bonität) und verdient mntl. Netto ~3000€. Wir haben während der Besichtigung Interessie an der Wohnung gezeigt und haben sofort auch am selben Tag unsere Unterlagen zugeschickt. Wurde diesen Dienstagabend von der Vermieterin kontaktiert und sie hat sich für die Unterlagen bedankt, doch seit dem her gab es keine Rückmeldung mehr. Nun ist meine Frage: Was denkt ihr, wie meine Chancen stehen, sollte ich mich schon emotional auf eine Absage vorbereiten? Und soll ich die Vermieterin ein letztes mal kontaktieren, um mich über die aktuelle Lage zu informieren oder ist es zu früh (werde sie entweder jetzt oder morgen Abend (Samstag) kontaktieren)? Es ist mir wichtig zu wissen wie die Lage ist, da ich schon einen Plan B habe, falls es mit dieser Wohnung nicht klappen sollte, doch zu sehr zögern möchte ich nicht, da sonst eventuell auch mein Plan B den Bach runtergehen könnte. Bitte nur seriöse Antworten!

Hallo zusammen, ich möchte so schnell wie möglich von Zuhause ausziehen aber seit Monaten erhalte ich keine Rückmeldungen auf meine Anfragen.Ich habe so ein Stress Zuhause.Was kann ich machen um schneller eine Wohnung zubekommen und wo kann ich Anfragen?Privatanzeigen kein Erfolg.Stadtwohnung auch keine Rückmeldung.Bin in der Warteschlange.Aber so lange noch warten 😔Habe keine Geduld mehr.Ich bin auch Berufstätig.Wo kann ich mich bitte wenden?Danke im voraus

Hallo Habe Frage zu einer Mietsache .bin Ausgezogen aus einer Wohnung die Abnahme war ohne Mängel kautionruckzahlung erfolgte bei Schlüsselübergabe . Monat später bemängelt die Wände das ich mit flüssige Rauhfaser gestrichen habe . Dementsprechend ist nun ein Mahnbescheid über 2800 Euro eingegangen Die Frage ist jetzt ob das rechtlich ist zu zahlen oder nicht . Bitte um Hilfe Mfg Muhamed Muratcehajic

Hallo Leute, Ich bin es gewohnt unter anderem mein eigenes Motorrad im Wohnzimmer zu parken. Bislang ohne Probleme da schließlich Eigentum. Dazu muss gesagt werden, dass es sich um ein Modernen Supersportler ohne Vergaser handelt. Aussagen wie " ich hatte in den 70ern meine Harley im Wohnzimmer und alles hat gestunken" sind hier also nicht hilfreich. Nun wohne ich in einer Mietwohnung und möchte wenigstens im Winter mein Motorrad als Deko benutzen und möchte gerne wissen wie das Rechtlich ist. Für die Mietwohnung würde ich den Tank leeren, die Batterie ausbauen und das Motorrad auf einer Ölfang/Umweltmatte stellen. Gibt es ein guten Grund warum dies verboten sein sollte ?

Ich bin so lost. Im Dezember muss ich und meine Schwester die Wohnung in Berlin verlassen, ich bewerbe mich täglich auf WG gesucht, Gewobag, ebay..., aber ich kriege nicht mal eine Absage, die Antworten einfach gar nicht. Berliner Wohnungsmarkt ist so krass, was macht ich, wenn ich im Dezember nichts finde ? Wie habt ihr das geschafft ? Also eigentlich geht das auch über Kontakte, aber alle die ich gefragt habe sagen " ohhh das wird schwer, viel Glück" Die verlangen teilweise 10k Ablöse für 2 Zimmer Wohnung, was soll ich dazu sagen.