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Guten Tag,

ich bin gerade dabei, eine Immobilienbewertung durchzuführen. Was mich hier ein wenig irritiert ist, dass jedes Bewertungsportal einen anderen Wert der Immobilie ermittelt und die Spanne relativ groß ist. Woher bekomme ich einen realistischen bzw. genauen Immobilienwert heraus?

Wie sieht es bei abnutzbaren Einrichtungsgegenständen aus, die unterschiedliche Lebensdauer haben?

Die Gegenstände sind alle etwas mehr wie 6 Jahre alt und der Wert ist dementsprechend durch die Abnutzung weniger geworden. Gibt es hier eine spezielle Formel, die allgemein auf alle Gegenstände angewendet werden kann?

Hier geht es um folgende Gegenstände:

Kleiderschrank, Küche, Sofa, Bett, Matratzen, TV, Waschmaschine, Gefrierschrank...

Ich wäre Euch für hilfreiche Antworten sehr dankbar.

Hi, unser Bekannter ist verstorben. Er teilte uns einmal mit, dass er über etwa einen Betrag von 30 bis 35 tausend Euro verfüge und er uns dies vererben möchte. Seither (er ließ sein Auto nach einem Unfall für etwa 10 tausend Euro reparieren) gehen wir von einem Barbetrag von etwa 20 bis 25 tausend Euro aus, den wir wahrscheinlich in Bar erben werden, sowie etwa geschätzt 10 tausend Euro Bankguthaben.


Nun zu meinen Fragen:

• 1.) Wir (mein Mann und ich) sind als Nichtverwandte in der Klasse 3 der Erbschaftssteuer. Also mit einem Freibetrag von 20 tausend Euro. Jedoch ist im Testament vermerkt, dass wir (mein Mann und ich) „zu gleichen Teilen“ die Erben sind. Heißt das nun, dass JEDER SEPARAT einen Freibetrag von 20 tausend Euro hat, oder zählen wir als „eine Person“ weil wir verheiratet sind?

Großen Wert hat er zu Hause nicht und er hat sehr bescheidene Wohnverhältnisse gehabt. Außer solche Sachen wie TV oder Computer ist darin wahrscheinlich nichts derart Wertvolles, das es anzurechnen gibt. Ein Auto hat er noch. Mittelklassewagen.

• 2.a) Ist es richtig, wir einen Freibetrag für Hausrat und andere Wertgegenstände von 12 tausend Euro haben?
• 2.b) Falls ja, dann jeder separat oder insgesamt?
• 2.c) Der 10.300 Euro Bestattungsfreibetrag ist der Gesamtbetrag, also nicht pro Erbe, richtig?
• 2.d) Wie zahlt man einen Barbetrag von etwa 20 - 25 tausend Euro bei der Bank ein, ohne einen Herkunftsnachweis? Denn woher sollten wir diesen auch haben?

Das Nachlassgericht hat uns bereits bei Abgabe des Testaments mitgeteilt, dass es Monate (wahrscheinlich bis April/Mai) Bearbeitungszeit dauern wird, bis wir den Erbschein haben werden.

• 3.) Haben wir bis dahin trotzdem Zugriff auf das Konto unseres Bekannten, sodass wir beispielsweise davon die Beerdigung zahlen könnten, oder müssen wir „in Vorkasse treten“?

Wir sind zum ersten Mal Erben und keinerlei Erfahrung in dem Bereich. Daher haben wir uns um die Art der Beerdigung gekümmert. Der einzig noch lebende Verwandte unseres Bekannten ist dessen Bruder und dessen Frau und Kinder, die er im (Testament vermerkt) gänzlich vom Erbe ausgeschlossen hat.

• 4.a) Auch ein Pflichtteil steht ihm nicht zu, da Pflichtteile nur der eigenen Ehefrau, den eigenen Kindern oder den eigenen Eltern zustünden, richtig?
• 4.b) Wir haben uns um die Art der Bestattung gekümmert. Ebenso kümmern wir uns um das Ausräumen der Wohnung und die ganzen Kündigungen all Versicherungen etc. da wir davon ausgehen, dass wir den Erbschein bekommen werden. Wir können doch nicht ein halbes Jahr warten, bis wir alles kündigen, bis das Nachlassgericht das endlich bearbeitet hat, oder?

Entschuldigt die vielen Fragen, aber wir wollen das alles seine Richtigkeit hat und fühlen uns im Hinblick auf Informationen betrifft etwas allein gelassen von den Behörden, was den „üblichen Werdegang“ einer Bestattung und einer Erbschaft betrifft. Danke im Voraus!

Warum darf nicht jeder volle Jurist mit entsprechender Weiterbildung notarielle Dienstleistungen anbieten?

Täte dem Bereich nicht etwas mehr freier Markt und weniger Planwirtschaft gut?

Hallo, was machen du und dein Partner beruflich und wie gut gefällt euch euer Job? ☺️

Ich bin angehende Notarin, mein Mann Unternehmensberater :)

Hallo

Ich soll als Projektarbeit ein Unternehmen Gründen. Der Einfachheit halber habe ich mich für eine Nachhilfe entschieden. Wenn ich eine Nachhilfe eröffne und 10 Nachhilfelehrer beschäftige, was sollte ich für eine Rechtsform wählen. Weil das muss ich angeben und begründen können.

Danke für die Hilfe

Folgende Situation liegt vor:

Mein Vater ist mit einer Urkunde zu einem Notar gegangen um zu fragen wie viel eine Beurkundung kosten würde.

Er hat die Sekretärin gefragt und diese hat gesagt er solle das Dokument da lassen und dann würden sie Ihm später mitteilen wie viel das Kosten würde.

Später wurde er angerufen und die haben gesagt es würde 3000-4000€ kosten. Daraufhin hat mein Vater gesagt er möchte das nicht weil das zu teuer ist und dachte die Sache wäre damit erledigt. Dann hat das Büro vom Notar uns trotzdem einen Beurkundungsentwurf geschickt und ein weiterer Brief ob noch Interesse besteht.
Ausserdem stand da das wenn wir keinen Termin innerhalb 14 Tagen ausmachen wird die Akte geschlossen. Daraufhin haben wir nicht geantwortet.

Jetzt nach über 6 Monaten hat meine Mutter und mein Vater jeweils eine Rechnung über 1100€ bekommen. Und die bestehen drauf das wir das zahlen müssen und bestehen drauf das mein Vater am Telefon gesagt hätte er möchte das. ( Einen Notar haben wir nie gesehen und meine Mutter war nie dort ). Den Entwurf haben wir auch nicht benutzt noch irgendeine andere Leistung in Anspruch genommen. Mein Vater hat sich nur über den Preis erkundigen wollen. Ich denke das ist ein Scam und die denken die kommen damit durch weil mein Vater nicht so gut deutsch spricht.

Weis jmd wie ich mich in so einer Situation verhalten soll ??

Hallo. Bsp ich habe diesen Monat einen Termin beim Notar das ich ein Haus kaufe.

Das Haus werde ich aber erst in einem Jahr beziehen und die Bezahlung erfolgt auch erst in einem Jahr bei der Schlüsselübergabe.

Ist der Grundbucheintrag dann jetzt demnächst nach dem Notar Termin oder erst nächstes Jahr wenn die Schlüsselübergabe erfolgt?

Moin.

Folgende Situation:

Großeltern beide an die 90 Jahre alt. Leben im eigenen Haus. Es gibt 3 Kinder. Eins davon, mein Onkel, hat vor Jahren schon die Hälfte des Hauses überschrieben bekommen. Hier wurde das Grundstück geteilt und er lebt jetzt in der einen und meine Großeltern in der anderen Hälfte.

Es ist jetzt so vorgesehen und miteinander besprochen das ich, als Enkel, die Hälfte der Großeltern bekommen soll weil die anderen beiden Kinder (meine Mutter und meine Tante) weder Interesse daran haben, noch in der Lage sind die Sanierung zu finanzieren da beide im Renten Alter sind und grade so mit ihrer Rente, bzw. Meine Mutter mit Harz 4 klar kommen.

Jetzt stellt sich die Frage, wie stellt man das am besten an. Es war jetzt die Überlegung die Hälfte den Kindern (Mutter und Tante) zu überschreiben und diese das dann an mich überschreiben.

Ich finde das ist ein ganz schön großer Aufwand den dann der Notar betreiben muss bzw. Dann auch für das hin und her geschreibe sehr hohe Kosten die da dann auf mich zukommen.

Gibt es da nicht noch andere Möglichkeiten? Beispielsweise eine Schenkung vom Großvater direkt an mich? Was kann man da am schlausten machen?

Viele Grüße Peter

Ich habe einen Onkel der einen Bauernhof Häuser ect hat. Ich habe aber schon seit Jahren keinen Kontakt zu ihm da es sehr viele Familienstreitereien gab und deshalb...Mein Onkel hat keine Kinder als somit ist es möglich das ich als gesetzlicher Erbe auch etwas erbe.

Da ist meine Frage wenn ich das Erbe annehme und aus irgendwelchen Gründen mein Onkel Schulden hat bin der Ar... oder. Oder bekommt man da Vorher einsicht und kann dann noch ablehnen?

Hallo, und zwar habe ich ein Schulpraktikum in einem Notariat absolviert und nun sollen wir ein Paar Fragen beantworten zu unserem Ausbildungsbetrieb. Die Frage steht oben. Ich weiss es nicht und im Internet habe ich auch keine brauchbare Antwort gefunden.

Danke im Vorraus