Rechtsschutzversicherung - ab wann Kostenübernahme?
Seit April 2019 sind wir Eigentümer einer Eigentumswohnung. Der Rechtsschutz wurde im Juni 2019 abgeschlossen.
In einer zum Wohnungseigentum gehörenden Tiefgarage befinden sich 20 Stellplätze. Die Garagenordnung besagt, dass die Garagenein- und ausfahrt freizuhalten ist. Direkt in der Garagenausfahrt (5,25 m breit), wird jedoch nach Auskunft von Miteigentümer, noch vor unserem Wohnungskauf, ein Stellplatz mit einem behaupteten und von der Verwaltung bestätigtem Sondernutzungsrecht benutzt.
In der Teilungserklärung ist diesem Miteigentümer außerhalb der Tiefgarage noch ein weiterer Stellplatz zugewiesen. Nachfragen beim Grundbuchamt (März 2022) ergaben jedoch, dass für den in Ausfahrt benutzten Stellplatz (2,50 m breit) KEIN Sondernutzungsrecht eingetragen ist.
Auf Nachfrage erklärt die Versicherung, dass dieser Garagenausfahrtstellplatz bereits vor unserem Kauf genutzt wurde. Es bestehe daher kein Versicherungs-schutz. Der Nutzungsfall wäre ja schon vor unserem Kauf eingetreten.
Erfahren haben wir von dieser widerrechtlichen Stellplatznutzung aber erst jetzt.
Ist die Einstellung der Versicherung rechtens?
Bitte keine Rechtsauskunft. Ihre Meinung ist mir wichtig.
2 Antworten
Diese Diskussion ist mit dem Versicherungsunternehmen bzw. eurem Versicherungsbetreuer zu führen.
Diese kennen die Bedingungen, die eurem Vertrag zugrunde liegen.
Bei einer erneuten Ablehnung steht es euch frei einen Anwalt zu konsultieren.
Da ihr - bei genauer Prüfung aller Unterlagen, genauso, wie ihr das jetzt getan habt - auch schon beim Kauf der Wohnung hättet feststellen können, dass die Nutzung des Stellplatzes so nicht vorgesehen ist, halte ich die Aussage der Versicherung für richtig.
Wir haben leider einen Verwalter, der erst, wenn es für ihn brenzlich werden kann, aktiv wird.