Mieter gibt Wohnung nicht zurück, ist aber ausgezogen und nutzt die Wohnung nicht?

Hallo ihr lieben,

ein mieter ist aus seiner wohnung verschwunden, hat auch nicht mehr gezahlt und alles wurde auch abgestellt. Der Mietvertrag ist auch Vermieterseits gekündigt, aber der Mieter ist verschwunden und rückt die schlüssel nicht mehr raus. Die wohnung ist nicht bewohnbar da es kein strom mehr gibt, (vom stromanbieter gespert). Kann der Mieter auch ohne persönliches Erscheinen dem Vermietern den schlüssel zurückgeben?
Die wollen nur noch die Wohnung zurückhaben. Die wären mit allem einverstanden.
Könnte der Mieter per post und vielleicht nem Schreiben, dass er augezogen ist und die Schlüssel mit in den brief packen? Können die Vermieter dann wieder die wohnung vermieten und vorher in die Wohnung?

Vielen Dank im Voraus

2 Antworten

berlina76

08.06.2020, 11:19

Es gab eine Kündigungsfrist und die Wurde eingehalten?

Wenn der Mieter auch nach Aufforderung die Schlüssel nicht zurück gibt, dann kann der VM die Schlösser austauschen und dem Mieter die Kosten auferlegen(Kaution).

Ich würde den ExMieter ein letztes mal anschreiben und ihn auffordern die Schlüssel innerhalb einer Wocher rauszurücken, mit der Ankündigung ihm ansonsten die Kosten für den Schlossaustausch aufzudrücken.