Lüftungsgerät in Wohnung wie abschalten?
In unserer Wohnung (Neubau) ist ein Lüftungsgerät installiert, das 24 Std. täglich im Dauerbetrieb läuft.
Das Geräusch ist zwar leise, aber ständig gegenwärtig und nervt.
Da der Vermieter den Einbau so gewollt hat, ist wohl mit ihm nicht über die Möglichkeit des -wenigstens stundenweisen Abschaltens- zu reden.
Weder ist ein Schalter vorhanden, noch eine Sicherung im Sicherungskasten ausgewiesen.
Weiß jemand Rat, was wir tun können? Muss ein Mieter die permanente Geräuschkulisse dulden ? Ist diese Art der Zwangsbelüftung erlaubt, zumal auch noch an allen Fenster eine mechanische Zwangsbelüftung angebracht ist ?
Danke für alle Antworten !
2 Antworten
In sehr gut gedämmten Neubauten sind solche Dauerbelüftungen ja üblich und in keiner Weise ein Mietmangel- muss man sich halt vor dem Einzug überlegen, ob man das will (hatte ich auch in meiner letzten Mietwohnung und finde jetzt aber die Wohnqualität in meiner Altbau-Eigentumswohnung viel höher). Vorausgesetzt ist natürlich, dass die Anlage wie vorgesehen läuft und kein Mangel besteht. Wenn es in der Wohnung keine Möglichkeiten der Steuerung gibt könnte man die Lüfter theoretisch "einfach" vom Strom abklemmen, davon sollte man aber eher Abstand nehmen, da man ansonsten ganz schnell eine Schimmelbildung herbeiführen kann und dann auch als Mieter schnell in die Schadensersatzpflicht gerät.
Dazu müsste ich wissen, was das für eine Lüftung ist ...
Je nach dem wie und wo (!) die Lüftung gesteuert und mit Strom versorgt wird, gibt es verschiedene Möglichkeiten, es muss also die Möglichkeit gegeben sein, in die Steuerung bzw. Stromversorgung "einzugreifen".
Muss das geduldet werden? Da bist Du im Bereich des Mietrechts, dass kann ich nicht beantworten. Ggf steht etwas dazu im Mietvertrag?
Wenn das eine zentrale Lüftung ist, also kein z.B. in der Aussenwand eingebauter (dezentraler) Lüfter ist und z.B. das gesamte Gebäudeklima über eine zentrale Lüftung und/oder Steuerung gesteuert wird, wird es, glaube ich, schwierig.