Ist dieses Angebot in Bezug auf den Einbau einer Klimaanlage gut (Mietwohnung)?
Moin zusammen,
der Sommer rückt näher und leider wird es in unser Wohnung mit großen Fenstern und Südseite ziemlich früh sehr warm, teils mit Temperaturen über 30°C. Deswegen haben wir uns dieses Jahr bei unserem Vermieter informiert, ob der Einbau einer Split-Klimaanlage möglich wäre.
Für 1.400 Euro (nach Steuern), die wir selber zahlen müssten, würde der Vermieter eine Klimaanlage einbauen lassen. Die Anschaffung des Geräts ist in dem Preis schon inkludiert. Da wir höchstwahrscheinlich nächstes Jahr ausziehen und die Klimaanlage im Besitz des Vermieters bleibt, haben wir uns so geeinigt, dass wir monatlich 58,00 Euro anteilig dafür zahlen.
Ist so ein Angebot allgemein ein guter Deal und realistisch? Oder sind wir eher die Doofen, die dem Vermieter eine gratis Klimaanlage finanzieren?
Auf Amazon kostet die Klimaanlage, die der Vermieter einbauen würde, 500 Euro. Da überlege ich, ob ich mir nicht gleich eine Erlaubnis dafür hole und dann selber jemanden beauftrage, der das Gerät einbaut.
(Ich weiß, dass der Stromverbrauch steigt und eine jährliche Wartung empfohlen wird, die mit Kosten verbunden ist. Wir haben keinen rechtlichen Anspruch auf den Einbau einer Klimaanlage aufgrund von Hitze oder Ähnlichem, das haben wir bereits abgeklopft)
Danke!
Mein Vermieter hat mir einen Nachtrag zum Mietvertrag vorgeschlagen. Da steht nun drin, dass es sich um einen Kauf handelt. Wenn ich früher als in 24 Monaten ausziehe habe ich aber nichts mehr von der Klimaanlage. Ist der Nachtrag dann nicht auch nichtig, nach Ablauf der Kündigungsfrist?
Der Mieter kauft vom Vermieter eine Klimaanlage samt Installation zum Preis von EUR 1400,- inklusive 20% MwSt. Es wird eine monatliche Ratenzahlung mit der Laufzeit von 24 Monaten vereinbart ab Juli 2023 in der Höhe von 58,33 inklusive 19% MwSt. Die Kosten für die jährliche Wartung sind nicht inkludiert. Der Mieter verpflichtet sich eine jährliche Wartung durchführen zu lassen.
7 Antworten
Obacht: Der Vermieter kann nach dem Einbau der Klimaanlage die Miete erhöhen!
Und wenn ihr diesen Sommer nochmal ohne Klimaanlage durchhaltet? Oder eine mobile Anlage kauft? Ihr zieht aus. Da macht es keinen Sinn, jetzt noch was Festes zu installieren und der Vermieter profitiert davon!
Ein Link zu der Amazonmaschine wäre für eine Bewertung hilfreich gewesen.
Grundsätzlich sollte man davon ausgehen, dass der Kauf und die Montage einer Klimasplitanlage immer mind. 1.200€ kosten wird. Der Preis nach oben ist abhängig von der Anlage natürlich grenzenlos.
Ohne die geplante Anlage und die bauliche Situation zu kennen finde ich persönlich die 1.400€ vollkommen ok.
Bei Splitanlagen gilt immer zu beachten, dass diese auf Grund des Kältemittels nicht von "normalen" Heizungsmonteuren installiert werden dürfen, da man hierfür einen Kälteschein benötigt. (Also an die Wand hängen ja, aber die Rohrleitungen nicht verbinden und die Anlage auch nicht in Betrieb nehmen).
Wenn ihr nächstes Jahr eh die Koffer packt, würde ich auf abgedunkelte Fenster setzen. Wir wohnen ähnlich und haben uns einfach deckenwedler geholt, die helfen ebenfalls super, wir haben inzwischen vier davon. Erstens findet ihr mit Sicherheit bessere Möglichkeiten, euer Geld zu genießen, als den Wert der Wohnung für euren Vermieter dauerhaft zu steigern, der reibt sich nähmlich innerlich auf eure Kosten bereits die Hände.
Ich würde das Angebot des Vermieters akzeptieren. Ich halte es für gut mit allen Rechten und Pflichten!
Alternativ:
Benutzt doch eine Abschirmfolie für die Fenster. Das mache ich in meiner Dachgeschosswohnung auch. Wirkt Wunder.