Eine Frage an alle Buchhalter:
Wie stelle ich einen Verkauf eines Grundstücks im Anlagespiegel (Excel-Tabelle) da:
Angenommen wir buchen in SAP
Die Abschreibung wird nicht direkt vom Aktivkonto Grundstücke abgezogen sondern auf einem Wertberichtigungskonto gebucht. Aktivkonto minus Wertberichtigung AfA ergibt dann den Buchwert.
Beispiel: (mal irgendwelche Zahlen...):
Ursprl. Anschaffungskosten: 100.000 EUR
Anschaffungskosten zum 01.01.11: noch 90.000 EUR
(Wir haben also schon ein Jahr Abgeschrieben)
Wir schreiben 10.000 EUR noch in diesem Jahr ab (10 Jahre; 10 % p.a.)
Verkauf am 31.12.
Also in SAP wäre der Buchwert jetzt zum 31.12.: 90.000 minus 10.000 = 80.000.
In meinem Anlagespiegel habe ich nun folgendes Problem:
Anschaffungskosten 01.01.11: 100.000 EUR
Abgang: 100.000 EUR (wir haben es ja verkauft)
Anschaffungskosten 31.12.11: 0 EUR
AFA kumuliert 01.01.11: 10.0000 EUR
AFA des Jahres: 10.000 EUR
AFA kumuliert 31.12.11: 20.000 EUR
So, nun folgendes Problem:
In Excel lasse ich normalerweise die AFA von den Anschaffungskosten 31.12. rechnen. Also in diesem Beispiel 10 % von 100.000 EUR.
ABER: In diesem Jahr habe ich in der Tabelle ja Anschaffungskosten von 0 EUR zum 31.12.2011.
Excel rechnet mir also die AFA nicht!
Wenn ich diese nun manuell eingebe, habe ich aber folgendes Problem.
Den Buchwert zum 31.12. rechnet Excel:
Anschaffungskosten 31.12.11: 0 EUR
abzgl. kumuliert AFA: 20.000 EUR
Buchwert: -20.000 EUR !!!!
Das kann ja nicht sein... müsste doch 0 EUR sein....
Hat jemand Erfahrung damit ?
Ich hoffe ich konnte das ganze Problem näherbringen ;-)