Mieten

Im vertrag steht "Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann von jedem Teil jeweils auf den Schluss eines Kalendervierteljahres gekündigt werden." Wann ist der nächstmögliche Zeitpunkt für eine Kündigung?

Guten Abend zusammen, ich würde gerne demnächst daheim ausziehen. Ich besitze ein Haustier das unter die Kategorie Kleintier fällt. Es lebt in einem Terrarium, ist ungefährlich und macht keinen Lärm. Ich habe erfahren, dass solche Tiere ohne Erlaubnis des Vermieters mit einziehen dürfen. Nun ist es ja so, dass in gefühlt 80% der Wohnungsanzeigen in der Beschreibung steht, dass Haustiere nicht erlaubt sind. Ich weiß nicht ob das vielen Vermietern, vor allem Privatvermietern bewusst ist. Jetzt ist meine Frage: Soll ich bei der Wohnungssuche ehrlich sein und direkt sagen, dass ich ein Kleintier besitze (auch wenn Haustiere "nicht erlaubt" sind), oder soll ich es verschweigen und dann ggf. einen Konflikt mit dem Vermieter eingehen wenn es raus kommt (auch wenn ich dann im Recht wäre). Die Chance auf eine Wohnung ist meiner Meinung nach deutlich höher, wenn man kein Haustier hat bzw. keines angibt. Hat jemand von Euch schonmal Erfahrung mit solchen oder so ähnlichen Situationen gemacht, oder hat jemand eine andere Idee wir man vorgehen kann? Vielen Dank!

Hallo, wir sind seit dem 01.06. in eine neue Wohnung bei einem privat Vermieter eingezogen und hatten kleine Auseinandersetzung wegen meines Hundes ( er widerruft seine Genehmigung ohne ein Grund ) ich habe mein Hund nicht abgegeben und jetzt gerade höre ich wie er vor meinem Garten steht und die Zaun Abdeckung weg macht. Die war bereits dran als sie kamen ( auch die letzte Vermieterin hatte diese Abdeckung ) jetzt frage ich mich darf er das überhaupt ? Er hat mir nirgendwo geschrieben dass er das abmachen wird. Er kam einfach spontan und macht es mit einer Kreissäge ab bitte um Hilfe

Hallo, wir haben heute unsere Betriebskostenabrechnung für 2023 erhalten. Dort ist der Posten Wartung Rauchmelder enthalten, mit einer Abrechnung .Ich bin mir sehr sicher, das 2023 niemand da war der die Rauchmelder gewartet . Wie kommt denn mein Vermieter zu dieser Rechnung ? Ich wohne im Land Brandenburg. lg Thyra

Hallöchen zusammen :) ich bin aufgeschmissen…Ich habe eine Jobzusage bekommen im Rheingau und muss nun umziehen. Ich wohne aktuell in Dortmund. Jetzt muss ich anfangen nach Wohnungen zu schauen (u.a. in Wiesbaden) - ich war noch nie in Wiesbaden und weiß leider nicht, welche Viertel schön/sicher sind. wenn ich daran denke, wenn ich blind damals nach Dortmund gezogen wäre, wenn ich nur nach den Mieten gegangen wäre, dann wäre ich zu 100% in der Nordstadt gelandet. Freunde…das ist ein ganz hartes Pflaster. Ich möchte ungerne aus Versehen in Wiesbadens Problemviertel landen, weil ich keine Ahnung habe. viele Wohnungen sind in Dotzenheim frei. Wie sind da die Erfahrungen? Ich freue mich wirklich, wenn ihr mir helfen könntet :) liebe Grüße Ronja

Hallo ich möchte die türkische Staatsbürgershaft erlangen, indem ich mir eine Immobilie auf meine Namen schreiben lassen, aber ich möchte nicht den ganzen Preis bezahlen sondern nur für so 4000€ die Immobilie so lange auf meinem Namen habe bis ich die Staatsbürgerschaft habe. Kennt jemand eine Person die mir das machen kann.

Hallo, ich habe eine Wohnung in der kein Hund gehalten werden darf, mein Freund kommt 2 mal die Woche mit, bringt seinen Hund, klein und sehr lieb, bellt nicht. Er schläft maximal 2 Woche bei mir. Jetzt hab ich ne SMS bekommen von der Vermieterin das ich hier keine Hunde haben darf

Hallo, ich frage das, weil ich es wirklich gerne wissen möchte. Also ich bin Mieterin eines 3 Parteien Hauses. Dieses Haus hat keinen Garten und nur einen kleinen betonierten Innenhof/ zufahrt zum Eingang. Dieser Innenhof ist kein Mietobjekt, die Nutzung ist uns komplett untersagt, damit meine ich, dass ich weder Fahrrad, Motorrad oder Auto darauf abstellen darf. Ich gehe da also lediglich rüber, wenn ich zur Wohnung oder aus der Wohnung raus will. Mein Vermieter verlangt jetzt, dass ich da Unkraut weg mache und den Innenhof in stand halte und da frage ich mich ob er das so einfach verlangen darf, da ich es nicht einsehe mich um etwas zu kümmern, dass ich nicht nutzen darf. Im Erdgeschoss hat ein Paar gewohnt, die haben sich um den Hof gekümmert, sie hatten aber auch den Hof gemietet, um dort zu parken. Sie sind vor 1nem Jahr ausgezogen und seitdem hat sich niemand mehr um den Hof gekümmert. Die im ersten OG parken ebenfalls auf dem Hof, allerdings ist ihre Wohnung auch eine Eigentumswohnung und sie sind mit dem Vermieter verwandt. Grundsätzlich: wenn ich ebenfalls dort parken dürfte und den Hof nutzen dürfte, würde ich ohne zu fragen das Unkraut und alles wegmachen, aber wie gesagt ist das nicht der Fall, weshalb ich wirklich gerne wissen möchte, ob er das verlangen kann. Im Mietvertrag steht dazu nichts weiter. Mfg

Hallo Zusammen, ich (W, 19) und mein Freund (M, 20) wollen nächstes Jahr zusammenziehen. Jetzt ist nur die Überlegung, ob eine 2-Zimmer-Wohnung ausreicht oder doch lieber eine 3-Zimmer-Wohnung sinnvoller wäre. Hängt natürlich auch immer von der individuellen Wohnungsgröße ab und der Preis spielt selbstverständlich auch eine Rolle, aber ich wollte einfach mal nachfragen, was so eure Erfahrungen und Meinungen dazu sind.

In einem privaten Mietshaus wurde von A ein Teil an B verkauft. Sprich, eine Wohnung mit Garage. Das Grundstück samt Parkplätzen gehört noch A. Jetzt hat B von A für die neuen Bewohner einen Parkplatz eingefordert. Mit der Begründung, dass zu jeder Wohnung ein Parkplatz zu stellen sei. Dieser Parkplatz wurde aber nicht mitverkauft und zudem hat das Eigentum von B ja auch eine Garage. Ist das rechtens?

Hallo, Aufgrund privater Gründe, die sehr weitgehend sind, muss ich von zu Hause ausziehen. Das Problem ist, aufgrund der sehr schwierigen Situation, möchte ich nicht im Umkreis bleiben und würde einen Neuanfanfang in einer anderen Stadt, von mir aus auch in einem anderen Bundesland machen. Ich bin schon Volljährig sprich das Jugendamt wäre keine Option. Ich frage nach Schritten, wie ich das machen muss. Danke im Voraus.

Hallo, beim Einzug in eine Wohnung vor 30 Jahren wurde im Mietvertrag für die Wohnung auch die Nutzung eines Stellplatzes im Hof aufgeführt. Einige Jahre später hat der gleiche Mieter zusätzlich eine Garage auf gleichem Grundstück für 60,- DM angemietet. Diese Garagen wurden vor einem Jahr baulichen Maßnahmen unterzogen, wodurch die Garage um ca. 1 Meter schmäler wurde, was das Ein- und Aussteigen erschwert und jetzt auch die Zugänglichkeit über die Garage des Nachbars möglich ist. Auch eine Beleuchtung wurde installiert und ein elektrisch betriebenes Tor eingebaut. Darauf verlangt der Vermieter nun anstatt 30,- € nun 90,- € an Miete. Da dem Mieter dies zu teuer ist, würde er die Garage lieber kündigen und sein Auto auf den im älteren Gesamt-Mietvertrag aufgeführten Stellplatz abstellen. Der Vermieter meinte darauf, dieser Stellplatz wäre infolge der später angemieteten Garage weggefallen und jetzt auch nicht mehr vorhanden. Es war aber weder im neuen Mietvertrag der Garage noch mündlich darauf hingewiesen worden, dass der Stellplatz durch das Anmieten der Garage wegfallen würde. Habe ich jetzt weiterhin das Anrecht auf einen Stellplatz im Hof, wenn ich die Garage infolge der Preiserhöhung kündigen würde? Viele Grüße   Bearbeiten

Hallo zusammen, meine Frage ist was kann ich tun wenn der Vermieter nicht möchte dass meine Mutter sich bei mir anmeldet? Er weiß dass Sie hier wohnt und das sei auch kein Problem aber aus steuerlichen Gründen will er nicht dass Sie hier gemeldet ist. Und würde er auch Strafe zahlen wenn raus kommt dass Sie hier ohne Anmeldung wohnt?

Ich und mein Freund wollen bald zusammen ziehen aber werden nicht genug Geld haben mit unseren Azubi Gehalt. Deshalb habe ich für uns einen wbs Schein beantragt und habe als Antwort eine email bekommen, dass sie noch ein paar Dokumente brauchen. Unter anderem: Haushaltsbescheinigung Nachweis über die Dauer der Beziehung zum ersten habe ich die Frage, was das genau ist? Wir beide wohnen noch in getrennten Haushalten bzw. jeder jeweils bei seinen Eltern. Wird davon eine Haushaltsbescheinigung gefordert oder von dem Haushalt, der dann bald entstehen würde? zum zweiten, weiß ich nicht wirklich wie man das nachweisen soll. Wir sind seit fast 4 Jahren in einer Beziehung. Reicht es dann wenn jemand drittes einen Zettel schreibt wo er dies bestätigt?

Mein Kumpel hat in Berlin eine 4 Zimmer Wohnung zu vermieten. 110 m2 mit grosser Garage zu - ich denke 1200 Euro incl. Bkost. - Sein Problem ist, er will "Wähler der Ampel" ausschließen und ich hab ihm erklärt : das ist illegal. Was meint ihr dazu und Was würdet ihr ihm raten? Sollte er das selbst machen oder einen Makler einschalten?

Hallo alle zusammen, Ich habe früher in Hannover gewohnt und war da angemeldet, dann bin ich aus der Wohnung ausgezogen, konnte aber kein Zimmer mit Anmeldung finden. Ich würde gerne wissen, ob ich in DE nach dem Auszug aus der vorherigen Wohnung angemeldet bleibe oder kriege ich direkt nachher ne Abmeldung vom Bürgeramt? Oder wie geht’s weiter? Der Wohnungseigentümer muss das Bürgeramt Bescheid geben? Oder wenn neuer Bewohner da in meiner vorherigen Wohnung sich anmeldet, bekomme ich Abmeldung? dnake im voraus

Meine Frau und ich wollen zusammen eine neue Wohnung beziehen. Nun haben wir uns das Schufa-Zertifikat von beiden gekauft und drin steht, dass einer ausschließlich positiv ist und der andere negativ ist. Kann man so noch Glück haben oder müssen beide positiv sein?

Mein Sohn hat sich vor kurzem von seiner Freundin getrennt, nun ist er für ein paar Tage verreist. Er möchte, daß ich in seine Wohnung gehe (Mietvertrag läuft auf beide als Hauptmieter) und mich um die Katze kümmere. Seine Ex hat aber gedroht, wenn ich die Wohnung betrete, würde sie die Polizei rufen. Was kann ich machen, da ich ja eigentlich nach § 123 StGB keinen Hausfriedensbruch begehe, da ich ja die Genehmigung meines Sohnes habe, die Wohnung zu betreten.

Welche Stadt ist eine gute Stadt zum hinziehen? (Jobmäßig, gute Lebensqualität etc.)? Wohne mit meinem Partner in Bayern Nähe München und wollen hier in 1-2 Jahren weg. Kann gerne ein anderes Bundesland etc. Sein würden uns über gute Vorschläge freuen 😇