Guten Morgen,
Es wurde in der Eigentümerversammlung beschlossen das die Besitzer der Parkflächen im Hof an der Frontscheibe des Fahrzeuges einen Parkausweis tragen müssen um unberechtigte Parkende Fahrzeuge zu vermeiden. Die Einhaltung dieser Reglung wird durch eine Beauftragte Firma überprüft. Manche Stellplätze wurden von der Hausverwaltung vermietet und manche gehören den Eigentümern. Wir sind die Eigentümer die bereits vor diesem Beschluss 2 Parkplätze besaßen. Ich habe Pro Parkplatz einen Parkausweis erhalten. Auf einem Parkplatz parke ich mein Fahrzeug und auf dem zweiten Parken meine Söhne die mich besuchen.

Ich hab die Hausverwaltung angerufen und denen gesagt das ich pro Parkplatz einen weiteren Parkausweis haben möchte. Telefonisch wurde mir zugesagt das ich in der nächsten Woche welche bekomme. Inzwischen sind 4 Wochen vergangen meine Anrufe werden nicht entgegen genommen und die Emails bezüglich dieser Thematik werden ignoriert.

Nun wollte ich erfahren ob ich diese Entscheidung der Eigentümerversammlung anfechten kann da es sich negativ auf mein Eigentum auswirkt. Zum einen muss ich im vergleich zu vorher einen Parkausweis befestigen an meinem Fahrzeug befestigen und zum anderen müssen meine Söhne die auf meinen Eigentum parken ständig die Parkausweise austauschen.
Ich bedanke mich im voraus für eure Hilfreichen antworten.

Muss für eine Eintragung einer Grundschuld im Grundbuch, die Eltern mit zum Notar wenn diese im Grundbuch mit Wohnrecht eingetragen sind oder reicht dazu auch eine schriftliche Vollmacht derer aus?

Wäre schön wenn mir hier jemand weiterhelfen kann!

Wieviel kostet es, wenn meine 3 Schwestern, denen jeweils 1/8 des Hauses vererbt wurde, aus dem Grundbuch austreten wollen? Wir haben uns geeinigt, dass ich und mein Vater alleine im Grundbuch stehen und ich alleiniger Erbe sein werde, ich dafür jeder Schwester 5.000 Euro auszahle , wenn ich das Haus geerbt habe und ich auch den Austritt aus dem Grundbuch für sie bezahle.

Wisst ihr, wieviel das kosten könnte?

Lg

Hallo, folgende Situation in meiner Familie: Vater und Mutter unverheiratet und ich (21 Jahre alt) wohnen gemeinsam in einem Einfamilienhaus. Vater ist alleine im Grundbuch eingetragen aber Eltern haben über 20 Jahre selbstständig gemeinsam für dieses Haus gearbeitet. Jetzt gibt es Streit und Vater droht immer das Haus zu verkaufen und uns auf die Strasse zu setzen wenn er wieder schlechte Laune hat. Ich muss dazu sagen das ich seit ich 18 bin auch für eine Renovierung hier locker 60.000 reingesteckt habe. Primär geht es mir aber nicht ums Geld sondern nur welche Möglichkeiten rechtlich mein Vater tatsächlich hat wenn er seine Drohung wahrmacht weil ich eher Angst habe das meine Mutter auf der Strasse sitzt da sie "nur" Hartz 4 bezieht. Mein Vater ist schon in Rente seit 2 Jahren aber bekommt auch teilweise Geld vom Jobcenter und Rente. Eltern leben in Bedarfsgemeinschaft und haben monatlich gemeinsam ca. 900 Euro. Ich verdiene mein eigenes Geld wohne aber hier mietfrei.

Kann er im schlimmsten Fall seine Drohung wahrmachen oder wie würde es logisch weitergehn wenn er z.b. einfach beschliesst das Haus zu verkaufen?

Bitte um seriöse vorurteilsfreie Antworten.

LG Mina

Im Zuge einer Erbauseinandersetzung soll ein Immobilienanteil zunächst auf den Miteigentümer, dann auf deren Tochter umgeschrieben werde. Danach erst soll die Geldüberweisung an mich erfolgen.

Ist es richtig, dass eine solche Umschreibung Monate dauern kann?

Hallo,

Befindet sich das Grundbuchamt im Amtsgericht und kann man einen speziellen Grundbuchauszug beantragen, worauf steht wann der Umzug war? Und wie lange dauert es?

MfG

Hallo, meine Frau und ich wollen ein Haus bauen, auf dem Grundstück, dass mir schon vor der Ehe gehört hat. Wir wollen auch einen Ehevertrag machen, doch will meine Frau wenn das Haus steht auch zu 50 Prozent im Grundbuch stehen und entsprechend im Ehevertrag ist es geregelt, dass das Grundstück eigentlich mir gehört. Ist das so möglich? und was passiert bei einer Scheidung?

Möchte meine Kinder eintragen aber sie soll en das nicht erfahren

Kann man auch im beidseitigen einverständnis ein Wohnrecht eintragen lassen was dann erlischt wenn die jetzt bestehende Ehe doch mal geschieden werden sollte? Zur Erklärung. Meine Frau steht im Grundbuch und wir haben eine Kleine gemeinsame Tochter. Wir beerben uns zur zeit gegenseitig. Sie hat einen unehelichen Sohn der im Todesfall meiner Frau garantiert jeden cent seines Pflichtanteiles verlangen würde. Allzuviel Geldeinnahmen haben wir nicht um Grossartig Rücklagen zu bilden, das ich den Sohn je auszahlen könnte. Wir haben aber eine gemeinsame kleine Tochter die wir gerne unter jedem Umstand im Haus wohnen lassen wollen, zumindest bis sie Gross ist. Und wenn wir uns doch mal scheiden lassen sollten soll auch das Wohnrecht automatisch weg sein. Geht sowas?

Im Jahr 2005 haben wir mit unserer Tochter und Mann ein 2 Familienhaus gebaut. Wir, also mein Mann und ich stehen aber nicht mit im Grundbuch und haben auch nicht den Kredit mit bewilligt bekommen, da ich z der Zeit Arbeitslos war. Wir hatten nur einen kleinen Kredit da der große nicht ganz reichte.

Wir bewohnen jeder eine eigene abgeschlossene Wohnung. Finanziell geht alles durch zwei. Raten wie Nebenkosten.

Nun ist es so, dass sich der Schwiegersohn von unserer Tochter trennt. Wir wollen ein Lebenslanges Wohnrecht wo er auch zustimmt. Unsere Tochter will ihn auch aus dem Haus ganz weg haben.

Dazu muss ich noch sagen mittlerweile ist ein Kind im Spiel und wir haben noch einen Sohn der aber nicht mehr im Haushalt wohnt.

Wie gehen wir am besten vor? Was muss beachtet werden?

Ich würde mich auf eine Antwort freuen

Hallo, Ich bin in einer Erbengemeinschaft in einem Grundbuch eingetragen. Heute bekam ich vom Grundbuchamt eine Bekanntmachung zur Grundbuchänderung. Ein grosses Grundstück wurde zu 5 kleine Flurstücke geteilt und das ohne meine Zustimmung. Geht das so einfach? Kann ich da einfach Widerspruch einleiten?

Hallo ,

ich bin Eigentümerin eines Grundstückes und möchte meinen Lebenspartner als Miteigentümer ins Grundbuch eintragen lassen, da wir vorhaben gemeinsam auf dem Grundstück zu bauen. Welche Möglichkeiten habe ich, die die wenigsten Kosten verursachen (Steuern) ?

Guten Tag,

möchte meine Freundin heiraten. Habe mir vor 4 Jahren ein Haus auf Kredit gekauft,dass ich günstig bekommen habe. Das Haus wird jetzt rund das doppelte vom Einkaufswert erzielen. Habe seit der Zeit rund 50000Eruro ins Haus "allein" reingesteckt(Dach neu,komplett Sanierung,Badezimmer,Leitungen,Garten,usw). Meine Freundin ist vor 2 Jahren bei mir eingezogen und steuert monatlich eine Miet-Abgabe inclusive Nebenkosten bei(Sie hat geringere Abgaben als vorher in Mietswohnung und lebt dabei noch im großem Haus). Was uns beiden zu Gute kommt. Jetzt zu meinen Fragen: - Wenn ich meine Freundin heirate,macht es Sinn sie zu 50/50 ins Grundbuch mit einzutragen? -oder soll ein 30/70 Eintrag in Grundbuch her,da Haus vom Wert gestiegen ist und ich auch jede Menge Geld einbezahlt habe. - oder soll ich sie gar nicht erst eingetragen werden ins Grundbuch? und wenn sie nicht im Grundbuch eingetragen ist ,nach der Eheschließung Sie mietfrei wohnen lassen? Möchte mit meiner zukünftigen Frau fair umgehen und ihr auch das Gefühl vermitteln für Sie da zu sein und als "Wir" die Zukunft gemeinsam zu meistern. Aber es kann ja immer ,auch wenn die Liebe noch so Groß ist, zu einer Trennung kommen. Möchte aber sehr ungern im Falle eines Falles Haus verkaufen. Haus war und ist mein Herzblut, wo ich viel Arbeit rein gesteckt habe. Wie soll ich handeln und argumentieren?

Danke für eure Antworten