Mädchen mögen es nicht, wenn man ihnen einen Korb gibt.

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Einfach probieren. Wenn es dann einen Korb gibt kann man es eben nicht ändern; irgendwann hat man ja auch mal Glück.

Wer weiß vielleicht jetzt.  :-)

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Vile Arbeitgeber befristen in der heutigen Zeit.

Ich würde lieber den befristeten Job nehmen wenn ich mich wohl fühle.

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Zu der Kaltmiete  von 1250 e vereinbart man noch zusätzlich Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von 250 € so dass die monatliche Miete dann erst mal 1500 € warm ( gesamt ) ist.

In einem Turnus von 12 Monaten muss der Vermieter eine Nebenkostenabrechnung erstellen.

Anhand der Abrechnung werden dann die Vorauszahlungen für das nächste Jahr nach unten oder oben angepasst.

Beispiel:

Der Mieter hat mit monatlich 250 € ja 3000 € an Vorauszahlungen geleistet. Wenn dann die Nebenkostenabrechnung dann eine Summe von 2520 € ergibt, dann hat der Mieter 40 € zu viel gezahlt.

Jetzt musst Du als Vermieter die Nebenkostenvorauszahlungen anpassen.

Den Guthabenbetrag  (480 €) durch 12 Monate teilen. Das macht dann 40 €.

Die bisherige Vorauszahlung von 250 € reduziert sich dann auf 210 €.

So zahlt der Mieter dann 1250 € Kaltmiete + 210 € Vorauszahlung für die Nebenkosten.

Wenn man keine Ahnung von Mietrecht und Vermietung hat sollt man z.B. sich bei Haus & Grund anmelden oder eine Hausverwaltung beauftragen.

Da diese hohe Miete versteuert werden muss, sollte man auch einen Steuerberater haben wenn man sich nicht auskennt.

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Wenn 100 Stunden im Arbeitsvertrag vereinbart sind, dann muss Dire der Chef auch 100 Stunden bezahlen.

Es können auch keine Minusstunden anfallen wenn man nur Arbeit für 80 Stunden für Dich hat.

Warum?

Der Arbeitgeber befindet sich im Annahmeverzug § 615 BGB und es ist sein unternehmerisches Risiko zu seinen Lasten.

Hier mal Infos:

https://www.hensche.de/Rechtsanwalt_Arbeitsrecht_Handbuch_Annahmeverzug.html

Der AG darf weder Minusstunden anrechnen noch mit Deinem Urlaub verrechnen!

Sollte er das machen, dann den Arbeitgeber schriftlich in Verzug setzen mit kurzer Frist und dann Lohnklage beim Arbeitsgericht einreichen.

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Der Vermieter hat mich gefi.... mit einer extremen Mieterhöhung

Ein Mieterhöhungsverlangen sollte man überprüfen lassen und es darf in der Regel nur eine Erhöhung von maximal 20% in drei Jahren sein.

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Wenn Du nicht nachweislich an ihn Miete gezahlt hast, dann kann er von Dir nichts verlangen bzw. dürfte es schwierig für ihn sein etwas zu fordern.

Hast Du Miete gezahlt und hat er Beweise dafür?

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Du hast eine Duldungspflicht.

Du musst den Zugang ermöglichen, entweder Du bist dann da oder Du kannst auch den Wohnungsschlüssel einer Person  Deines Vertrauens geben bzw. eine Person beauftragen die dann da ist wenn die Firma kommt.

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Nein das ist Deine Entscheidung.

Das sollte man grundsätzlich machen wenn man umzieht.

Sollte der Vermieter irgendwann fragen warum da ein anderes Türschloss ist, dann kannst Du sagen:

Woher wissen sie das, haben sie etwas versucht in meine Wohnung zu kommen? Sie haben gar nicht das Recht einen Schlüssel von meiner Wohnung zu haben.

Bei Auszug den alten Schließzylinder wieder einbauen.

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Ex Freundin soll Wohnung behalten dürfen, aber wie?

Hallo

Wohne mit der Ex zusammen die schwanger von mir ist. Ich mag Sie nicht mehr und habe auch auf das Kind keine Lust. Weder es zu sehen noch zu erziehen noch sonst irgendwas. Aber sie soll die Wohnung hier bekommen in der wir momentan Leben. Sie sucht seit Monaten schon eine aber findet keine. Im Februar ist Geburtstermin. Die Wohnbau sagt sie hat kein Recht darauf hier wohnen zu bleiben wenn ich meinen Mietvertag kündige aber wir stehen beide drin. Wie kann ich das bewerkstelligen dass sie auf jeden Fall hier bleiben darf? Wie ist mir völlig egal. Ich habe keine Wohnung aber bin lieber Obdachlos als hier zu sein wenn das Kind auf die Welt kommt. War schon mal zehn Monate Obdachlos. Weiß also dass ich das schaffe und was auf mich zukommt. Habe Ptbs, Depressionen und Zwangsgedanken. Bin bei ein paar richtig üblen Menschen aufgewachsen und habe davon einen Schaden fürs Leben erhalten. Bin nicht mehr heilbar, 50% Schwerbehindert. Bin seit über 20 Jahren in Therapie und war bei insgesamt acht Therapeuten. Ich wäre kein guter Vater und sie wollte das Kind unbedingt haben und ja vorher nachdenken bla bla. Ist jetzt eben so. Mir ist jedes Mittel recht dass Sie diese Wohnung mit Sicherheit behalten darf. Von mir aus verzähl ich dem Jugendamt dass ich die Fantasie habe das Kind zu schlagen oder schlimmeres, so dass ich gehen muss. Damit wäre mir auch der Umgang mit dem Kind versagt worüber ich sehr froh wäre. Frauenhaus ist keine Option ich würde ihr nie etwas tun. Sie hat Haustiere die Sie liebt und dann müsste ich auf diese aufpassen wenn Sie ins Frauenhaus muss. Wäre ok aber dass muss sie einfach nicht. Keine Frau sollte da rein müssen. Dürfte Sie bleiben wenn ich sterbe? Da depressiv habe ich öfter mal den Wunsch zu sterben und dass wäre dann mal ein richtig guter Grund. Die Wohnung ist perfekt. Badewanne, Balkon, 50m2 2 Zimmer, Grösse Küche. Die Katze hat sich an die Umgebung gewohnt. Spielplatz vor der Tür. Und noch ein paar Sachen. Ich fände es schön wenn er hier aufwächst. Naja, vielen Dank schon mal für eure Hilfe.

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Die Wohnbau sagt sie hat kein Recht darauf hier wohnen zu bleiben wenn ich meinen Mietvertag kündige aber wir stehen beide drin. Wie kann ich das bewerkstelligen dass sie auf jeden Fall hier bleiben darf? 

Du alleine kannst nicht kündigen sondern nur gemeinsam.

Wenn Du einfach ausziehst ohne zu kündigen, dann kann sie dort wohnen bleiben; allerdings bist Du dann weiterhin gesamtschuldnerisch haftbar.

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Müssen nicht, aber bei so langem Zeitraum würde ich dem Vermieter bescheid geben und ihm den Ansprechpartner, der den Schlüssel der Wohnung hat, nennen falls der Vermieter mal z.B. wegen einem Wasserrohrbruch in die Wohnung muss.

Zudem musst Du ja dafür sorgen das ausreichend gelüftet und geheizt wird.

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Man sollte eh nicht auf den letzten Drücker zur Arbeit fahren.

Ich lasse mir ein Zeitpuffer von 15 Minuten.

Müsst Ihr denn nur anstempeln oder auch schon direkt arbeiten?

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Da wirst Du wohl eine 2. Ausbildung machen müssen und weil Du schon eine Ausbildung hast, kann die 2. Ausbildung auf Antrag verkürzt werden.

Das hat aber mit Umschulung nichts zu schaffen. Umschulung ist ein ganz anderes Thema unter anderen Voraussetzungen.

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Betrügt sie mich mit ein kumpel?

Würde gerne eure meinung hören.

Bin mit meiner freundin 3 jahre zusammen Und Sie hat nh kumpel der ist 2 jahre jünger als Sie und Meine meinung nach sieht er Schlecht aus und dick.

sie meint sie würde nie mit dem etwas machen und nie Ihm nehmen jedoch hat er geld und ein teures Auto. sagte sie...

Sie hat vorr parr tagen ihm per zufall gesehen im stadt und sie hat nummer getauscht mit ihm sie meint sie kennt ihm 5 jahre lang.. Sie hats mir nicht gesagt das sie mit ihm schreibt! bis ich es herausgefunden habe. dann nach parr tagen gingen die zusammen und die schwester und der freund von ihr in luxembourg Urlaub machen. sie wollte mit schwester schlafen Aber die schwester wollte unbedingt mit ihren Freund schlaffen.. das heisst der kumpel und sie haben zusammen geschlaffen In ein bett mit eine Decke!

Später Irgwan tage später sagte sie mir er will etwas von mir Und sie sagte mir ich wird gerne ablehnen da er nicht ihre typ ist und sie mich hat. Da ht er sie aufgeklärt hat gesagt du bish nur nh gute kumpel er meinte okei.

parr tage später Schreibt er mir das ich sie in ruehe lassen soll das sie mich nicht liebt. Ich hab dann zu meiner freundin gesagt was soll das sie meinte Ja er sagt das damit du auf mich hass hast und Und trennen abr ignorier ihm meinte ok.

Sie meint bis jetz bis heute hat sie mich nicht betrogen.!

Jetzt sehe ich auf mein Iphone suche freunde stalk ich sie. Sie geht jeden tag Mit ihm rauss! Jeden tag hintereinander Gehen die gleiche ort und zwar In ein wald ! ich seh ja die karte hab auch gegooglet etc. jeden tag nur diesen Wald hab sie angesprochen Sie meint wtf hör doch auf wir chillen nur hier.

Soll ich Ihre wörter glauben oder net? Weil wir sind eh auf Fernbeziehung..?

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Ich hätte Schluss gemacht.

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