Hey ihr.

Nochmal eine Frage bezüglich Hausmeister.

Wir wohnen in einer Mietwohnung mit Terrasse und Garten.

Ab und zu (was echt selten ist) kommt unser Hausmeister vorbei und mäht unseren Rasen. Dies ist aber leider schon mind. 3 Monate her.. Dem entsprechend sieht der Rasen auch aus.

Dann letztens haben wir gesehen er hat Rasen gemäht (endlich mal) aber nur bei den anderen Nachbarn. Nicht bei uns.

Ich vermute mal er hat da nicht gemäht, weil wir dort noch 2 Stühle stehen hatten. Aber die kann man doch wegräumen.

Darauf habe ich jetzt schon zum 4ten mal die Hausverwaltung angerufen. Die meinten, die geben es bescheid.. Das ist jetzt aber schon 7 Tage her. Und unser Rasen ist immer noch nicht gemäht.

Was kann ich noch tun ? Mietminderung ? Sonstiges ?

Ich bin freiberuflich und zahle für meine Wohnung GEZ/Rundfunkbeitrag.

Bei einer Freundin kann ich einen außerhäuslichen Arbeitsplatz bekommen. Sie zahlt auch GEZ für ihr Privathaus.

Frage: Muss ich jetzt noch einmal GEZ für meinen außerhäuslichen Arbeitsplatz zahlen, welcher u.U. von der GEZ als Betriebsstätte eingestuft wird ?

Danke nochmal für eure Antwort.Ich habe eure Ratschläge befolgt und habe einen Brief geschrieben über die besagten Mängel!2 Wochen Frist hab ich ihr gegeben um die Mängel zu beseitigen.1 Woche ist schon rum wieder ohne Ankündigung stand auf einmal ein Maurer vor der Tür und ich fragte ob ich helfen kann und er sagte nur er kam wegen der Dusche. Ich wusste nicht das er kommt und er sagte hat Ihnen keiner bescheid gesagt??? Ja,natürlich nicht wie immer!!! Das Ende war das wieder nichts gemacht wurde!Jetzt war ein Brief von ihrem Anwalt im Briefkasten wegen der Mietminderung!Weil wir die Kaution noch nicht gezahlt haben weil, unsere Vermieterin meinte wir sollen erst alles schön machen und renovieren und dann sprechen wir über die Kaution ob wir auf einen Schlag bezahlen oder in Raten  da war auch noch alles in Ordnung! So jetzt stand im Brief das WIR eine 4 Wochen Frist haben um die Kaution vollständig zu bezahlen das wär kein Problem aber, wir wollen ausziehen und jetzt eine Kündigung schreiben. Muss ich trotzdem die Kaution zahlen obwohl ich ausziehen möchte? Ach ja und 150€ an den Anwalt(kein Fachanwalt) von ihr sollen wir zahlen auch noch oben drauf? Nur weil, er das schreiben aufgesetzt hat! Nächste Woche gehe ich zum Fachanwalt ! Aber trotzdem wegen der Kaution das sind solche fiesen Menschen ich habe Angst das die uns verarschen und wir das Geld nie wieder sehen obwohl wir zusätzlich fast alles neu gemacht haben :'( der Enkel hat gestern bei uns geklingelt und uns gedroht! Er wohnt auch mit im Haus :'( Ich habe Angst vor die Tür zu gehen wenn mein Mann nicht da ist.

Hallo zusammen,

folgende Sitaution. Meine Elter vermieten einen Ladenlokal, welches gewerblich genutzt wird. In dem Lokal befindet sich Inventar, wofür der Mieter zahlt. Leider funktioniert das Lüftungssystem nicht mehr und der Mieter will kündigen. Wir haben einen PAcht/Mietvertrag abgeschlossen der über 5 Jahre geht. Vor einigen Tagen rief der Mieter mich an und meinte, dass der er den Laden jetzt verlässt und den Laden aufgibt. Ich habe ihn darauf hingewiesen, dass ich eine schritliche Kündigung brauche und die Einhaltung der Kündigungsfrist von drei Monaten.(VON UNSERER SEITE AUS, KANN ER DEN LADEN VERLASSEN UND MUSS SICH NICHT AN DIE VEREINBARTEN 5JAHRE HALTEN, er soll nur die 3 Monate Kündigungsfrist einhalten, damit wir einen neuen Mieter finden.) Bis heute ist keine Kündigung eingegangen bzw. es gabe keine Schlüsselübergabe. Meine Frage an euch: Kann der Mieter einfach so fristlos kündigen ohne uns die Chance zu geben, dass Lüftüngsystem instandzusetzen. Was sind unsere Rechte als Vermieter ? Wer ist im Recht ? Ich bedanke mich und freue mich auf eure Antworten.

Ich bin seit 01.06.2015 in der Firma beschäftigt. Der 28.06.2016 War mein letzter Arbeitstag. Das Dienstverhältnis wurde beendete. Habe ich nun den vollen Anspruch auf Urlaubsgeld oder bekomme ich es aliquot ausbezahlt? Es gibt natürlich einen Kollektivvertrag und nach meinen ersten Monat im Betrieb (30.6.15) habe ich auch schon aliquot Urlaubsgeld bekommen.

Folgendes Szenario: Ich bin letztens mit meinem Auto gefahren und habe vorher Alkohol getrunken. Dabei habe ich einen Alleinunfall gebaut, wo weder andere Menschen verletzt wurden noch externer Sachschaden entstanden ist. Der Schnelltest ergab einen Alkoholgehalt von 1,1 Promille und mir wurde später eine Blutprobe entnommen. Ich bin nicht mehr in der Probezeit, aber unter 21 Jahre alt und es handelt sich um einen Erstverstoß. Meinen Führerschein hat die Polizei behalten. Meine Frage ist jetzt, welche Konsequenzen bzgl. Fahrverbot, Punkte, Geldstrafe, Freiheitsstrafe, Aufbauseminar etc. da noch auf mich zukommen werden.

Hallo!
Bin seit 01.04.2016 als Kellnerin mit 30 Std für 1000,00€ netto angemeldet.
Habe jetzt mein Urlaubsgeld bekommen für die 3 Monate in Höhe von 250,00€.

Wieviel wird dann mein Weihnachtsgeld? 750,00€ für 9 Monate im Betrieb oder die vollen 1000,00€?

Österreich/Wien

Danke schon mal :-)

Wenn ich im November letztes Jahres mein Jahresurlaub Plan angegeben habe und bis heute keine Antwort erhalten habe ist der Urlaub genehmigt ja oder nein oder gibt es ein Gewissen Paragraf für Bestätigungen den Urlaubsplan.

Wenn man Jahresurlaub beantragt und keine Antwort bekommt. Ist der Urlaub genehmigt nach gewisser Zeit oder nicht..?

2 Frage darf der verschoben werden ...?

Mir persönlich ist bekannt dass innerhalb von vier Wochen einer Antwort vorlegen muss. Falls es keine Antwort geben soll ist der Urlaub trotz dem genehmigt . Kann mir jemand sagen was wir Paragraf das ist..?

Wenn man Jahresurlaub beantragt und keine Antwort bekommt. Ist der Urlaub genehmigt nach gewisser Zeit oder nicht..?

2 Frage darf der verschoben werden ...?

Mir persönlich ist bekannt dass innerhalb von vier Wochen einer Antwort vorlegen muss. Falls es keine Antwort geben soll ist der Urlaub trotz dem genehmigt . Kann mir jemand sagen was wir Paragraf das ist..?

Nachdem wir im November unserem Vermieter bereits mehrfach gemeldet haben, dass unsere Heizungsnalge nicht richtig funktioniert (erst wurde Wasser beim duschen ganz heiß, danach kam nur noch kalt), und unser Vermieter der Meinung war, er müsse hier nur alles zurecht flicken, ist es nun am Donnerstag soweit gekommen, dass unsere Warmwasserbereitung der Heizung völlig ausgefallen ist und wir nun kein Heißwasser mehr haben. Der Techniker, der übrigens erst Freitag hinzugezogen wurde durch den Vermieter, teilte mit, dass er das Teil erst bestellen muss, und es mit viel Glück Montag oder Dienstag da ist. Jetzt haben wir nur noch eiskaltes Wasser im Bad (In der Küche ist ein Warmwasserboiler), unsere Vermieter bzw seine Frau meinte auf Nachfrage, wie wir bei den derzeitigen schwülen Außentemperaturen und Arbeit (wir müssen auch WE arbeiten) duschen sollen. Ihr Kommentar: Bei den Temperaturen kann man doch kalt duschen... Jetzt würden wir gerne die Miete für den Zeitraum mindern, ist dies überhaupt möglich? Außerdem will die Frau des Vermieters, die Reperatur auf unsere Nebenkosten umlegen, das darf sie doch auch nicht, oder?

Hallo!

Ich habe ein Loch in meiner Dachrinne und deshalb immer feuchte Wände, es hat sich in mehreren Räumen sogar bereits Schimmel gebildet (aber nur zu eben der betroffenen Wandseite hin, so dass mangeldes Lüften als Grund für den Schimmelbefall ausgeschlossen werden kann). Aus diesem Grund habe ich nach ausreichender Vorankündigung meine Miete um 15% gemindert, nachdem keinerlei Maßnahmen zur Mangelbeseitigung getroffen worden sind. Das war vor drei Monaten, seitdem bezahle ich nicht mehr den vollen Mietzins. Doch auch darauf wurde nicht reagiert.

Meine Frage ist nun, ob ich die Miete weiter mindern darf (hatte an 20% gedacht). Gibt es dafür eine rechtliche Grundlage? Ich möchte den Druck auf die Vermieterfirma erhöhen, damit endlich etwas unternommen wird - mehr Mängel sind in dieser Zeit allerdings nicht aufgetreten. Da die kalte und nasse Jahreszeit nun zuende ist, ist der Schimmel, den ich mit einem handelsüblichen Mittel immer wieder eingesprüht habe, zurückgegangen und kaum noch sichtbar. Allerdings wird er spätestens im Herbst wieder da sein, daran besteht kein Zweifel. Trotzdem bin ich mir nicht sicher, ob ich die Miete weiter mindern darf, hat jemand Ahnung und kann mir helfen? Darf ich die Miete weiter Mindern, auch wenn der Mietminderungsgrund sich nicht ins negative entwickelt hat?

In unserer Wohnung in der wir seit 5 Jahren wohnen befindet sich in der Küche eine Junkers Gas-Therme die bei der Reko 1995 eingebaut wurde. Die Therme wurde regelmäßig gewartet, sprich: innen gereinigt (mit einem Pinsel) und es wurden auch regelmäßig vom Bezirksschornsteinfeger die Abgaswerte gemessen und dokumentiert.

Soweit so gut. Trotzdem kann m.M. nach die Therme nicht in Ordnung sein.

Dass ich für's Zähneputzen im Bad (welches sich direkt neben der Küche befindet) knapp 10 Liter kaltes Wasser ablaufen lassen muss, bevor wirklich lauwarmes Wasser kommt, damit könnte ich ja vllt. noch leben. Das kalte Wasser steht eben in der Lleitung und muss erst mal raus...

Aber, dass ich beim Duschen immer eine Hand an der Mischbatterie haben muss, um die Wärme des Wassers nachzuregulieren, weil die Temperatur ständig schwankt. Das Wasser wechselt zwischen HEISS und EISKALT, und DAS halte ich dann doch für unnormal.

SO macht duschen überhaupt keinen Spaß, mal abgesehen davon, dass ich viele Liter "ungenutztes" Wasser weglaufen lassen muss, weil ich in der Dusche stehe und auf warmes Wasser warte. Ich fange das Duschwasser in der Duschwanne auf (Fußbad) Und die Duschwanne ist immer voll! Keine Ahnung wieviel Liter das sind...

Ich habe mich bei der letzten Wartung mal mit einem Monteur unterhalten, der meinte gewisse Schwankungen wären schon möglich, weil ja auch der Wasserdruck auf der Hausleitung schwanken kann. Je nachdem wieviele Leute gerade Kaltwasser entnehmen...

Ein Nachbar im Nebenhaus hat dem Vermieter einen Eigenanteil von 1000€ gezahlt und eine TipTop neue Therme bekommen. Bei ihm läuft das warme Wasser jetzt sofort, und er hat auch keine Temperaturschwankungen mehr...

Privat Geld drauf zu legen finde ich allerdings nicht okay. Schließlich zahlen wir regelmäßig unsere Miete und ich denke nach 21 Jahren ist die Therme "durch" ?

Ich will jetzt meinen Vermieter anschreiben (Einschreiben), ihm die Situation schildern und um den Einbau einer neuen Therme bitte.

Leider hat mein Vermieter offensichtlich keine Kohle, weil für Neubezüge schon Thermen aus leeren Wohnungen aus- und in die Neubezugswohnung eingebaut wurden. Also auch Thermen von 1995...

Kann ich mit einer Mietminderung "Druck machen" und wenn ja, wieviel % ???

Sorry, für die Länge der Fragestellung, aber es soll ja auch alles unmissverständlich rüberkommen.Ich bedanke mich schon mal für Zuschriften und wünsche einen schönen Sonntag.