Guten Abend zu so später Stunde,
Ich habe eine wichtige Frage und hoffe jemand mit etwas Ahnung könnte Sie mir evtl beantworten. Folgendes: Ich & meine Freundin möchten unsere Wohnung fristlos kündigen, wir haben eine neue Wohnung und würden lieber heute als morgen ausziehen. Ich gebe mal Stichpunktartig überblick über die ganze Situation.
Unsere Situation: -Wir erwarten ein Kind in ein paar Monaten -Vermieter der Wohnung kümmert sich um nix wenn etwas anfällt -Wohnen seit knapp1,5 Jahren hier
Zurückliegende Mängel(die behoben wurden):
-Diverse Steckdosen die nicht richtig in der Wand(Einzug)
-Kein heisses Wasser da Durchlauferhitzer kaputt (hat 4 Wochen gedauert bis ein neuer installiert wurde, insgesamt 6 Wochen da vorher 2 mal Erfolglos versucht zu reparieren vom Vermieter)
-Mehrmals kein TV wegen einer Nachbarin(zu der komm ich noch bei den aktuellen Mängeln, ca. 1-2 Wochen bis was passiert ist)
Aktuelle Mängel:
-Im Haus gibt es keine Brandmelder die ja pflicht sind, auf Fragen des Nachbarns aus dem Ersgeschoss kam nur die Antwort: Sie wohnen doch unten und kommen schnell raus(sprich Mieter weiter oben können ruhig verrecken mal klar raus gesagt)
-Drogensüchtige & verrückte Nachbarin unter der das ganze Haus leidet, folgende Sachen sind passiert/passieren(seitdem Sie arbeitslos ist,glaube Anfang des Jahres, wird es immer schlimmer): -Sicherungen Nachts rausgedreht bei Einer Nachbarin -Rumgeschrei wenn sie zuhause ist obwohl niemand ausser Sie in der Wohnung ist Tagsüber & auch Nachts sehr oft, manchmal so laut das man aufwacht darunter leiden wir und der Mieter unter ihr -Hat mal so laut rumgebrüllt morgens das beim Haus gegenüber sogar die Leute Licht angemacht haben und aus dem Fenster geguckt haben -Wenn Sie rumbrüllt und man ruhe ruft kommt sowas wie Halt die fresse oder sonst was -Hat den Strom abgestellt bekommen und rumgefragt bei Bekannten ob jemand einen Elektriker weiss der ihr Schwarz von wem anders Strom anzapft -Hat irgendein komisches Gerät im Bad welches Klopfgeräusche von sich gibt permanent, Mieter unter ihr leidet am allermeisten wir können es bis nacj oben hören je nachdem wie laut es eingestellt ist -Vermieter weiss bescheid, nix passiert -Haben mit Nachbarn einen Brief ans Ordnungsamt geschrieben
Das ist so das gröbste zu Ihr
So letzter Punkt: Heizung: Schornsteinfeger war hier, Zu viel Kohlenmonoxid tritt aus dem Boiler aus, Vermieter wurde drauf hingewiesen, nix passiert. Schorntsteinfeger meldet sich nochmal bei uns bzgl Termin, wir sagen es ist nix passiert, Vermieter wurde 2 mal drauf hingewiesen, nix passiert. Dieser Zustand zieht sich jetzt seit glaube ich 2,5 bis 3 Monaten hin Wir wollen die Heizung gar nicht anmachen da man schon leicht was riecht und meine Freundin wie gesagt Schwanger ist.
Sind das sichere Gründe um fristlos zu Kündigen? Denke ja, aber da morgen letzter Tag im Aug. Ist wollen wir sicjer gehen da wir nicht bis Ende Dez. Hier bleiben wollen.