Seminararbeit über Tokio, Themen?

Hallo, ich muss jetzt innerhalb von 2 Jahren eine akademische/wissenschaftliche Seminararbeit über Tokio schreiben. (Das passt natürlich sehr gut zu mir, da ich mich ohnehin schon ein wenig mit der Stadt auskenne und vermutlich auch während dem Verlauf der Arbeit hinfliege.) Mein Problem ist nur, dass wir uns schon bis Ende dieses Jahres (also 4 Wochen) auf ein KONKRETES Thema verständigen sollen, und ich bisher absolut keine Ahnung habe welchen Aspekt der Stadt ich wissentlich erforschen könnte, weil gefühlt schon alles interessante erforscht ist oder ich nich weiß wie ich damit eine ganze Arbeit füllen soll🥲 Hat irgendjemand gute Themen Vorschläge? Ob ökonomisch, ökologisch, sozial, ist eigentlich egal, solange es mit der Stadt zu tun hat. (Überthema lautet „(Mega-)Städte der Welt“)

Ist es sinnvoll, eine Eigentumswohnung in Nashville, Tennessee, als Geldanlage zu kaufen und zu vermieten, auch ohne eine Green Card?

Ist es sinnvoll, in Nashville, Tennessee, eine Eigentumswohnung als Geldanlage zu kaufen? Kann ich als Ausländer ohne Green Card eine Wohnung kaufen und diese dann vermieten? Welche Steuern muss ich in den USA zahlen, wenn ich eine Immobilie besitze und vermiete? Amerika wächst immer weiter, daher frage ich mich, ob es eine gute Idee ist, in den USA zu investieren. Hat jemand Erfahrung oder Tipps zu Immobilienkäufen und -verkäufen in den USA?

urlaub nach antalya?

hi, mein freund und ich wollen nächstes jahr in den sommerferien unseren ersten gemeinsamen urlaub machen. er stellt sich ein all inclusive hotel mit pools und jede menge bier in einer touri stadt vor, zB antalya. ich möchte jedoch möglichst touri hotspots vermeiden, aus verschiedenen gründen und würde gern authentisch andere kulturen kennenlernen und mir sehenswürdigkeiten anschauen. außerdem sollte es auch für schüler finanzierbar sein, das heißt 800€ für ne woche sind okay für mich, mehr nicht. wir hatten schon überlegt zuerst ein paar tage in istanbul zu verbringen und dann weiter nach antalya, allerdings ginge das nur mit einem kurzstreckenflug weil wohl der öpnv nicht besonders gut sein soll, was ich halt auch nicht möchte. habt ihr vorschläge, wie man das problem lösen kann, oder kennt ihr vielleicht günstige urlaubsziele, die uns beide glücklich machen könnten? vielen dank für eure antworten :)