Schwiegermutter will mich aus dem Haus schmeißen
Hallo! Mein Ehemann, ich und unsere zwei Kinder wohnen im Haus meiner Schwiegermutter. Sie ist einzige Eigentümerin des Hauses. Wir wohnen mietfrei,aber aus unserem Familienbudget werden alle Nebenkosten für das ganze Haus bezahlt plus Kredit an Finanzinstitut; der mein Mann nur mit Bürgschaft seiner Mutter bekommen hat. Sie hat mit Ihrem Haus gebürgt um Ihm ein Kredit für Anbaufinanzierung zu ermöglichen.Mein Ehemann hat alte Schulden von Haus plus neue Schulden für den Anbau übernommen. Mein Ehemann hat weder Teileigentrümmerrechte noch ein Mietvertrag von seiner Mutter bekommen.
Die Räumlichkeiten, die meine Familie benutzt sind für Hauseigentümerin auch frei zugänglich. Meine Schwiegermutter nutzt die Möglichkeit uns zu kontrollieren, betritt unsere Räume ohne anzuklopfen. Mann Ehemann findet dass völlig in Ordnung, aber dass stört mich und ruft die Konflikte zwischen mich und meiner Schwiegermutter auf. Sie sagt, dass sie kann mich aus dem Haus schmeißen . Mein Mann bestätigt dass mit Wörtern, das wir keinen Mitvertrag haben und Hauseigentümerin nur duldet mich im Haus. Darum die Fragen: Darf man wirklich meine Sachen an der Straßenrand stehlen und mir den Zutritt ins Haus untersagen? Und was ist dann mit Kindern, die noch klein sind?
Darf man vor Gericht mehrjährige Zahlungen für das Haus als Teileigentum gelten lassen ? Bin verzweifelt, bitte um Rat Danke
2 Antworten
Nun mal langsam. Zunächst einmal ist es so, dass dein Mann, wie du sagst, zu seinen neuen Schulden auch die alten Schulden auf dem Haus übernommen hat. Wenn dem so ist, steht er auch im Grundbuch und hat somit automatisch das Recht auf dieses Haus. Wer zahlt, dem gehört es auch, denn ansonsten stimmt da etwas nicht. Keiner muss Schulden übernehmen und hat trotzdem kein Recht auf das Objekt, dass er bezahlt. Dadurch das er die gesamte Schuldenlast für das Haus übernommen hat, steht ihm rein rechtlich auch das Haus zu, wenn auch erst nach Abzahlung der Schuld. Wenn er will, kann er seine Zahlungen einstellen und das Haus muss dann versteigert werden. Dich als Schwiegertochter kann man zwar aus dem Haus weisen, aber dann muss zumindest dein Mann für eine Unterkunft sorgen und auch für deinen Unterhalt. Denn ihr seid ja noch ein Paar. Sollte dein Mann sich weiterhin auf die Seite deiner Schwiegermutter schlagen, solltest du dich trennen und ihn auf Unterhalt verklagen. Mit einem Muttersöhnchen zu leben ist für eine Frau entwürdigend und frustrierend. Dein Mann kann darauf pochen, dass seine Mutter ihm das Haus überschreibt, da sie ja keinen Cent dafür bezahlt. Sie könnte auch keine Miete verlangen, da ja dein Mann alle Kosten übernommen hat. Such es dir aus.
Ein Teileigentum begründet sich nicht auf Grund von Zahlungen, die man für Leistungen wie die Nebenkosten tätigt. Wenn man keinen Mietvertrag hat ist man auf die Kulanz des "Vermieters" angewiesen. Ist immer eine heikele Angelegenheit.