Hallo zusammen, wie werde ich ein altes Abrisshaus wieder los.? Das Haus ist wirklich nur noch zum abreißen, betreten ist lebensgefährlich. Es steht aber auch noch unter Denkmalschutz und ich könnte noch Probleme mit dem Naturschutz wegen dort lebender geschützter Vögel kriegen. Also sieht wirklich schlecht aus da irgendwas zumachen, aber wahrscheinlich kommen noch Kosten für die Sicherung etc. auf mich zu. Also ich würde es echt gerne loswerden. Verkauf aber kaum möglich, da kein Potential. Kann man das irgendwie verschenken oder aus dem Grundbuch austragen lassen?

Schönen guten Abend

Ich will nur kurz meinen Frust ablegen.

Alle belächeln es. Deswegen schreibe ich es hier nieder.

Wir haben seit 10 Jahren unser Hexenhaus. Ohne große Überlegung gekauft. Geld hatten wir in dieser Zeit ausreichend.

Das Haus mussten wir komplett Sanieren. Alle wände rausreißen und neu Aufbauen.

Außenfassade haben wir noch immer nicht gemacht. Da jetz nach 10 Jahren das Geld einfach fehlt.

Ich persönlich würde es am liebsten verkaufen alle Kredite ablösen und in eine schöne Mietwohnung ohne Sorgen.

Ich könnte im Strahl ....

Ich fühle mich hier nicht mehr wohl.

Auch die Nachbarschaft ist so mhm naja...

So viele negative Erinnerungen. Ich möchte einfach ein Neuanfang. Endlich durchstarten. Ohne daran zu denken was noch alles gemacht werden muss.

Einfach mal auf uns 4 Konzentrieren. Das ist für mich extremer Druck. Ich mag nicht mehr.

Aber mein Mann (was ich irgendwo verstehe) zeigt mir ein Vogel. Schließlich hat er das Haus sogut wie, mit eigener Kraft aufgebaut.

Genau wie unsere Große Tochter. Diese will hier absolut nicht weg.

Ich persönlich fühle mich nicht mehr wohl. Ich mag nicht mehr. Ich will nichtmehr jeden Cent umdrehen und nur für das Haus zurücklegen. Ich will endlich was für uns tun. Für die Kids. Einen tollen Urlaub ect.

Keine Ahnung wie ich das meiner Familie Einflößen kann. Ich will sie ja auch zu nichts Zwingen. Aber diese Negative Energie die ich verspüre, durch den ganzen Druck, den ganzen Geld, die fehlende Zeit. Ich mag nicht mehr.

Das musste jetzt Mal sein. Gerne könnt ihr was dazu sagen was ihr meint. LG und einen schönen Abend

Hallo ihr Lieben,

ich hatte hier schon mal eine Frage gestellt und sehr hilfreiche Antworten erhalten.

Nun habe ich eine neue Frage zu dem Thema:

Unsere Familie (Vater, Mutter verstorben vor 14 Jahren und 4 Kinder) besitzt ein Haus, welches aktuell an Dritte verkauft wird. Unsere verstorbene Mutter besaß zu Lebzeiten die Hälfte des Hauses und der Erbschein bezogen auf den Hausverkauf sieht logischerweise dann so aus: Vater= 50 Prozent und Mutters 50 Prozent werden dann an den Vater und uns Geschwistern aufgeteilt.

Mein Bruder und mein Vater leben seit dem Tod unserer Mutter alleine im Haus, während die drei anderen Geschwister (inklusive mir) bereits seit langer Zeit ihre Miete selbst zahlen und teilweise in anderen Städten wohnen.

Unser Bruder, der seit 14 Jahren kostenlos im Haus wohnt und nicht arbeitet, aber den Hausverkauf steuert, weil er ja nun mal da wohnt, will nun unseren errechneten Anteil von 20000 auf 5000 drosseln, weil wir 14 Jahre nicht an der Grundgebühr und Hausgebühr, Strom Wasser etc. beteiligt waren, während wir aber selbst Miete zahlen mussten (gehen auf die 40 zu und leben natürlich unsere eigenen Leben). Ihr müsst wissen, dass unser Vater die Gebühren und anfallenden Kosten immer selbst zahlte, von unserer Geburt an.

Was noch wichtig wäre zu sagen, dass ich komplett auf meinen Anteil verzichten möchte, aber einfach für die zwei anderen Schwestern wissen möchte, ob unser Bruder das so machen kann.

Und zwar geht es darum.

Meine Oma hat vor ihrem tod ihr Haus auf meine Mutter übertragen.

Im Grundbuch steht nun meine Mutter und ihr angeheirateter Mann(mein Stiefvater)drin.

Aus gesundheitlichen Gründen wurde das Haus verkauft und laut Gesetzt bekommt jeder die Hälfte.Stehen ja beide im Grundbuch drin,logisch.

Mir geht es aber darum,dass der angeheirateter Mann nichts mit dem Haus zutun hat.Meine Großeltern haben damals dort alles aufgebaut.Der angeheirateter Mann hat sich in den Ferien dort breit gemacht und ausgeruht,mehr nicht.

Zu erwähnen ist noch, bevor meine Oma gestorben ist lebte sie noch in dem Haus mit ihrem Hund.Sie wollte erst das Haus verlassen und in einem Altersheim untergebracht werden wenn ihr Hund gestorben ist.Da kam mein Stiefvater auf die tolle Idee den Hund verschwinden(abzugeben) zu lassen um sie ins Altersheim zu bringen.Im Altersheim ist sie dann später verstorben.

Daher ist meine Meinung dass er aus Respekt und Anstand auf die Hälfte verzichtet sollte und wenn er nicht will, dann wenigsten nur etwas Geld nimmt aber nicht die Hälfte.

Seid ihr auch meiner Meinung oder sollte er das Geld an sich reißen?

Hallo,meine Tante und mein Onkel bewohnen ein Haus zur Miete.

Es hieß erst wenn sie nicht mehr leben wird das Haus nicht weiter vermietet ,sondern nur noch verkauft.

Nun haben sie erfahren daß das Haus verkauft werden soll.Mein Onkel rief dort an und erfuhr das mit sein Haus noch zwei andere Häuser als drei Haus Paket verkauft werden soll,

Nun wollten sie wissen ob sie ihr Haus auch kaufen können.Es hieß nein nur in dem Paket.

Ist das so richtig kann man da nichts machen?

Über eine Antwort würde sie sich freuen

Ich habe ein Haus verkauft. Zum 01.01.2023 gingen alle Lasten und Nutzen an den Käufer über. Die Eintragung im Grundbuch war im Februar 2023.

Zum 31.12.2022 kündigte ich beim Gasversorger Eprimo. Seither ist der Grundversorger EON dafür zuständig. Die EON schrieb mich wegen der Grundversorgung an. Ich erklärte ihnen den Verkauf des Hauses anhand des notariellen Kaufvertrags und des Übergabeprotokolls. Dennoch schickte man mir eine Zahlungsaufforderung betreffend des Abschlags. Ich wies die EON auf den Eigentümerwechsel hin. Sie gaben an, derartige Dokumente nicht erhalten zu haben. Nach nochmaliger Einreichung der Schriftstücke bestätigte man mir den Erhalt.

Die EON bat mich darum, den Käufer darauf hinzuweisen, dass er sich bei ihnen melden sollte. Die EON hat alle Daten des neuen Eigentümers. Schon einmal bat ich den Käufer darum. Getan hat er es wohl nicht. Und es ist mir zu blöd das zu übernehmen.

Moin. Ich habe vor kurzer Zeit ein Haus in EBay Kleinanzeigen inseriert. Jetzt möchte ich den Text ändern, einen Link hinzufügen, weitere Fotos hinzufügen und die m^2-Zahl ändern. Wenn ich das mache, gehen dann die Ansichtszahlen und die Favoriten verloren? Oder behalten die Leute, die sich das gemerkt haben, die geänderte Anzeige in ihrer Merkliste?

Ich wäre euch dankbar für eine schnelle Antwort.

LG!

Ich hatte einen Makler beauftrag ein Haus zu verkaufen. In der Zeit von Januar bis jetzt gab es nur eine Besichtigung. Auf die Frage woran es liegt sagte er, Ukraine-Krieg, steigende Zinsen usw. Irgendwie hatte ich mir mehr davon erhofft. So denke ich heute, der Makler macht seinen Job nicht richtig. Eine Besichtigung in fast einem halben Jahr. Dabei handelt es sich um ein frisch saniertes zwei Familienhaus mit 1300 qm Fläche an einer 30er Zone. Keine Bruchbude!

Jetzt will ich den Makler wechseln.

Lohnt es sich eine Haushälfte zu verkaufen und nach Ostdeutschland zu ziehen wo Häuser deutlich billiger sind wenn man nicht so hohe Ansprüche hat

Angenommen ich bekomme ein Haus vererbt, welches noch 170.000 € Schulden hat, allerdings einen Wert von 1.000.000 €. Kann ich dann dieses Haus einfach verkaufen, die Schulden auf ein Schlag abbezahlen und noch 830.000 € bekommen?

Hallo,

meine Eltern wollen Ihr Haus an die Gemeinde verkaufen bzw. für die Unterbringung für Flüchtlinge.Wie genau müssen Sie dort vorgehen bzw. wo muss man sich melden?

Wir wollen unser Haus 20.000 unter Verkehrswert (235000)an eine Tochter verkaufen.Welchen Anspruch hat zweite Tochter?

Eine Frage an die Experten ;)

Ich habe ein abbezahltes Haus und will auswandern. Würde gern mein Haus in Deutschland verkaufen, aber wirtschaftlicher Eigentümer bleiben, da Freunde das Haus gemietet haben. Ich weiss dass ich dann eine Miete oder so zahlen muss. Meine sollen weiter Mieter bleiben, bzw. das Haus über Mietkauf oder Kauf mal erwerben können. Hat da jemand eine Ahnung von und weiss wie das funktioniert? Danke

Mögliche Erben sind unbekannt.

Ohne Löschen des Vorkaufsrechts ist das Haus nicht zu verkaufen.

Wer ist zuständig? Notar? Rechtsanwalt? Grundbuchamt?

Habt ihr eine Lösung??

Moin,
Meine Frau hat sich von mir getrennt nun geht es ans Haus. Sie will ausgezahlt werden.

03/2019 - 10/2020 waren wir Mieter
10/2020 - jetzt sind wir Eigentümer.

gekauft haben wir es Damals für 370.000 € + 118.000€ für den Umbau und Nebenkosten.
Also 488.000 € geschätzt wurde es Gestern auf 530.000 - 550.000 € der Makler würde es für 550.000 € auf den markt ansetzen.
Wären somit 550.000 € - (488.000 - Abtrag seit Kauf) = ~ 70.000 €
also 35.000 € die ich ihr Auszahlen müsste.
Daher meine frage was müsste noch von der Summe abgezogen werden?
Ich will jetzt nicht grundlos alles abziehen, sie soll bekommen was ihr zusteht. Aber sie Zieht auch bei Auto das bezahlt ist und Sie bekommt, Lackschäden, Stoßdämpfer die gemacht werden müssen usw. ab. Daher fühle ich mich bisschen hintergangen.
Was ist mit Spekulationsteuer? und Vorfälligkeitszinsen? Und gibt es noch andere dinge die ich beachten muss? Wie Umschreibung Grundbuch usw.? Die ich von der Summe die Sie bekommen würde abziehen muss?

Mit besten Grüßen

Wenn wir unser Haus verkaufen für (Beispiel) 800.000 Tsd Euro. Lösen wir dann den noch offenen Kredit ab und der Rest gehört dann uns oder ist das ein Denkfehler?

Hallo,

wir haben 2014 unser Haus fertiggestellt, in dem wir auch bis Mitte 2020 selbst gewohnt haben, da wir es auch für uns gebaut hatten. Nun haben wir allerdings nochmal gebaut in der Heimat, eher zufällig und ungeplant. Unserer erstes Haus vermieten wir seitdem. Nun wird uns das aber etwas zuviel und wir möchten das Haus verkaufen.

Nun stellt sich die Frage, ob wir in unserem Fall eine Spekulationssteuer zahlen müssen oder nicht? Die 10 Jahres Frist ist ja noch nicht beendet und wir haben auch nicht das aktuelle Jahre und die beiden letzten Jahre das Haus selbst bewohnt. Nun sind wir uns unsicher.

Wir freuen uns auf eine Antwort :)

Hallo zusammen!

Ich habe ein Einfamilienhaus geerbt und würde das gerne verkaufen. Nun weiß ich nicht ob ich dafür unbedingt einen Immobilienmakler beauftragen muss oder ob ich es erst auf eigene Faust versuchen sollte, bei Google finde ich zu der Frage fast nur Artikel von Immobilienmaklern... Ich tendiere zu einem Immobilienmakler da ich mich kaum auskenne mit der Thematik aber würde mir das Geld natürlich lieber sparen.. Und ist es überhaupt während dem Lockdown möglich einen Makler zu beauftragen? Kann jemand Tipps geben, wie Ich das Haus selber verkaufen kann? Wo kann ich kostenlos inserieren? Oder was spricht für einen Makler?

Vielen Dank schonmal und bleibt gesund!

Hallo, folgende Situation in meiner Familie: Vater und Mutter unverheiratet und ich (21 Jahre alt) wohnen gemeinsam in einem Einfamilienhaus. Vater ist alleine im Grundbuch eingetragen aber Eltern haben über 20 Jahre selbstständig gemeinsam für dieses Haus gearbeitet. Jetzt gibt es Streit und Vater droht immer das Haus zu verkaufen und uns auf die Strasse zu setzen wenn er wieder schlechte Laune hat. Ich muss dazu sagen das ich seit ich 18 bin auch für eine Renovierung hier locker 60.000 reingesteckt habe. Primär geht es mir aber nicht ums Geld sondern nur welche Möglichkeiten rechtlich mein Vater tatsächlich hat wenn er seine Drohung wahrmacht weil ich eher Angst habe das meine Mutter auf der Strasse sitzt da sie "nur" Hartz 4 bezieht. Mein Vater ist schon in Rente seit 2 Jahren aber bekommt auch teilweise Geld vom Jobcenter und Rente. Eltern leben in Bedarfsgemeinschaft und haben monatlich gemeinsam ca. 900 Euro. Ich verdiene mein eigenes Geld wohne aber hier mietfrei.

Kann er im schlimmsten Fall seine Drohung wahrmachen oder wie würde es logisch weitergehn wenn er z.b. einfach beschliesst das Haus zu verkaufen?

Bitte um seriöse vorurteilsfreie Antworten.

LG Mina

Person A kauft (2009) von Person B ein Einfamilienhaus.

Person B hat 2 Häuser. Beide sind Einfamilienhaus.

Als Person A nach 11 Jahren sein Haus verkaufen möchte, merkt er beim Notar dass er eigenttlich vor 11 Jahren beide Häuser von Person B gekauft hat. (Besser gesagt hat Grundbuchamt ein Fehler gemacht. Statt ein Haus haben die beide Häuser im Grundbuch auf Person A eingetragen.)

-Was passiert jetzt ?

-Muss Person A das Haus wieder zurückgeben?

-Wenn ja, wer zahlt die Notargebühren ?

-Wer haftet für das ganze ?

Mein Vater hat ein Haus, dass er selbst nicht bewohnt. Dort hat bis vor einem Jahr die Tante meiner Mutter gewohnt. Sie hat dort lebenslages Wohnrecht ( ich weiss leider nicht wie der Fachbegriff dazu heisst). Meine Eltern haben sich um meine Großtante (90) gekümmert, sie durfte mietfrei und nebenkostenfrei ( außer Strom ) dort wohnen. Nun ist diese Frau seit einem Jahr im Pflegeheim. Mein Vater will das Haus gerne verkaufen. Meine Großtante sagte auch dass sie weiss dass sie dort nicht mehr wohnen wird. Sie ist auch nicht verwirrt oder so. Aber sie ist misstrauisch und exzentrisch und sagte meinen Eltern ganz klar dass Sie beim Anwalt nichts unterschreibt wegen Verzicht auf Wohnrecht. Meine Eltern sind nun sehr traurig. Gibt es für Sie noch eine andere Möglichkeit ?

Hallo,

mein Noch-Ehemann und ich nahmen vor ca. 1,5 Jahren einen Kredit auf, mit dem wir ein Haus gebaut haben. Es müsste lediglich noch innen gemalert werden und kleinere Ausbauarbeiten geführt werden. Es ist zur Zeit unbewohnt.

Es ist nun zur Trennung gekommen. Ich habe die Scheidung beantragt. Er willigt dieser nicht ein. Auch möchte er nicht verkaufen. Wir sind beide zu 50% Eigentümer des Hauses sowie des Grundstückes.

Es ist keinerlei Einigung in Sicht. Ich darf auch mit unseren Kindern nicht darin wohnen.

Ich habe nun die Teilungsversteigerung beantragt von der er noch nichts weiß. Es gibt noch keine Rückinformation.

Ich habe irgendwie das Gefühl, dass sich meine Anwältin nicht so richtig mit den Dingen einer Zwangsversteigerung auskennt. Ich möchte nicht anmaßend sein, aber hat jemand eine Idee, ob es hier noch einen anderen Weg gibt?

Vielen Dank vorab.

LG Joannna89

Hallo, meine EX-Partnerin und ich haben gemeinsam ein Haus gekauft, jetzt haben wir uns getrennt. Wir möchten gerne beide das Haus, jetzt stellt sich die Frage wenn einer den anderen das Haus abkauft bzw. sein Anteil.

Wie wirkt sich der Eigenkapital die geflossen sind aus.

Hauswert beim Kauf: 250000

Grundbuch: 50/50

Darlehnen: 100000 noch offen

Eigenkapital ich: 80000

Eigenkapital ex: 20000

Uns stellt sich jetzt die Frage, wenn der eine den anderen die Anteile abkauft, muss man dann auf die Hälfte des Hauswertes also 125000 Euro die Grunderwerbsteuer zahlen?

Die Schwiegermutter wird das Haus in dem sie mit ihrem Mann wohnt verkaufen.

Der Schwiegervater ist dement und alleiniger Besitzer der Immobilie.

Leider ist er hochgradig dement.

Die Schwiegereltern wollen in eine Seniorenwohnung ziehen, deswegen werden sie das Haus aufgeben.

Käufer wird ein Bekannter der Schwiegereltern. Der Kaufpreis wird weit unter Wert liegen, alleine das Grundstück auf dem das Haus steht, ist in der Wohnlage "Gold wert".

Wie geht der Verkauf vonstatten, wenn sie nicht im Grundbuch steht, das Haus aber zum Zwecke eines Umzugs in eine seniorengerechte Wohnung verkauft?

Wir wollen für die Schwiegereltern das Beste und nicht zusehen, wenn sie es quasi an einen "guten Bekannten" verschenkt.

Immerhin müssen beide alten Herrschaften mit dem Erlös auskommen und man weiß. wie teuer eine Unterbringung im Seniorenheim werden kann---

Kann man da etwas unetrnehmen oder sich einschalten, wir wollen aber keinen Krach vom Zaun brechen.

Wird der Verkauf überhaupt einfach vom Notar abgewickelt, ohne dass eine Vollmacht für den Verkauf der immobikie besteht?

Jetzt bitte keine Anmerkungen bzgl. Erbe usw. wir brauchen und wollen nichts davon!!!

Hallo,ich lebe seit 17 Jahren mit meinem Sohn in einem 5 Parteien Haus,dies soll jetzt allerdings verkauft werden.

ein Käufer steht noch nicht fest.

meine Frage,wie lange haben wir Zeit wenn wir eine "schriftliche Kündigung" bekommen haben zum ausziehen????

17 Jahre / Kündigungsfrist???

danke für Antworten

Hallo, das Haus in dem wir noch wohnen soll vom Vermieter aus verkauft werden.

Wir hatten mit dem Makler jetzt bereits 2 Termine. Den ersten, einen Besichtigungstermin, er wollte den Wert des Hauses schätzen, hatten wir vor 3 Wochen. Telefonische Absprache 3 Tage vorher....

Wohnung in jeder Ecke gewienert und geputzt, früher von der Arbeit heim, da der Makler ja nach 17 Uhr nicht mehr kann...

Naja der Makler ist nicht erschienen, hat auch nicht abgesagt, ich habe auch nicht hinterhertelefoniert, weil er ja was von uns wollte.

Zwischenzeitlich war er dann doch da. Spontan eher. Naja er hatte sich entschuldigt, ihm ist was dazwischen gekommen.

Gestern hatten wir einen Termin, da er Fotos für das Inserat machen wollte von unserer Wohnung. Termin schriftlich abgesprochen (SMS Verlauf). Gestern das gleich, ganze Wohnung auf Vordermann gebracht, alle privaten Bilder entfernt, wieder Überstundenfrei genommen. Und? Makler taucht nicht auf, sagt nicht ab und ist bis heute auch Telefonisch nicht erreichbar. Mein Vermieter sagte, wir sollen die Termine mit dem Makler selber ausmachen. Das wäre einfacher.

Bin ich noch verpflichtet den Herren reinzulassen, bzw einen neuen Termin mit ihm zu machen? Ich möchte mir nicht noch einmal den ganzen Streß machen, geschweige denn irgendwie nicht Zeit dafür investieren. Wie sieht das rechtlich aus? Was muss ich, was kann ich? Kann der Vermieter mir ankreiden, wenn ich in Zukunft keine Termine mehr mit dem Makler wahrnehme?

Hallo

meine Familie und ich machen aktuell eine schwere Zeit durch und wir wissen einfach nicht weiter!

Meine Großmutter wohnt im Ausland. Sie wohnte in demselben Haus wie eigentlich schon immer. Mein Großvater hatte es ihr hinterlassen und seit seinem Tod hat sie sich ziemlich zurückgezogen und eine gewisse Angst (zum Leben) entwickelt. Das war vor mehr als 20 Jahren! Meine Mutter hat ihr vor einigen Monaten die Augen geöffnet und aus diesem Grund haben wir sie im Haus meiner Großmutter organisiert. Leider hat sie einfach eine momentane allgemeine Unzufriedenheit und lässt diese überall raus. Das Haus meiner Tante ist sehr groß und schön, aber auch sehr kalt. Es ist vielleich auch zu groß und abgeschieden für sie. Letztlich prägt sie sich momentan immer auf eine Person und möchte diese immer bei sich haben. Meine Mutter musste aber jetzt wieder nach Hause und bei meiner Tante macht sie das nun. Diese hat aber selber momentan Probleme und Krankheit. Sie erholt sich selber und muss in einem Monat wieder zu einer Therapie nach USA. Meine Großmutter möchte von dort gehen, gleichzeitig aber nicht bei sich. Wir würden sie so gerne zu uns holen, unsere Wohnung aber ist nicht die Größte. Wir haben Angst, dass sie uns dasselbe Theater macht wie bisher dort drüben! Manchmal denken wir, dass sie vielleicht eine Therapie braucht, da diese Situation sie scheinbar psychisch mitnimmt! Aber kann man das einer älteren Dame zumuten?

Bei einem Altersheim/Betreutem Wohnen ist es so eine Sache! Sie will Hilfe und schlägt es auch manchmal vor. Gleichzeitig sagt sie, das sie vier Kinder hat und keiner sich um sie kümmern will. Man will sie nur los werden, sie sei eine Last für alle!

Hätten wir finanzielle Mittel, würden wir uns ein Haus kaufen, wo sie ihren eigenen Teil hat! Aber gleichzeitig können wir uns um sie kümmern und für sie da sein. Wir haben eigentlich auch ein Haus im Ausland, das wir verkaufen könnten. Aber bisher haben wir keinen Käufer gefunden. Außerdem wird es schwer, dieses schnellstmöglich zu verkaufen.

Habt ihr für uns ein paar Ideen, Ratschläge und Lösungen, um meiner Großmutter zu helfen?

Hallo

ich möchte ein Haus verkaufen, dass sich im Ausland ( karibische Insel ) befindet. Wir reisen nicht mehr so oft dorthin. Nun überlegen wir, dass man das Haus ja tauschen könnte, davon hatte ich irgendwo mal etwas gelesen.

Ich frage euch nun, wie wir das am besten angehen sollten. Wo finde ich ein gutes Portal oder Kontakte für so etwas? Gibt es vielleicht bestimmte Seiten, wo man einen Tausch einer Immobilie aus dem Ausland mit einer aus Deutschland ausmachen kann?

Habt ihr Erfahrung und könnt uns helfen?

Hallo

könnt ihr mir eure Erfahrungen mit immozentral erzählen? Muss ich mit Kosten rechnen und wie ist der Verkauf einer ausländischen immobilie?

Habt ihr Tipps für mich bzw. kennt ihr vielleicht bessere Wege?

Danke im Voraus!

Wo kann ich günstig einen Bedarfsausweis selbst erstellen?

Welche Erfahrungen habt ihr mit der website "www.immo-for-less.de"?

Ich will meinen Eltern das Haus abkaufen. Muss ich trotzdem meinen Bruder ausbezahlen Zwecks Pflichtteil und so?

Hallo Gemeinde!

Wir möchten evtl. unser Haus (Bj.2003) verkaufen. Jetzt wollte ich euch fragen, was muß ich alles beachten? Was für Unterlagen sollte ich bereithalten, Grundbuchauszug usw. Und wie lohnt es sich einen Makler einzuschalten oder ist es besser privat zu verkaufen. Schreibt mir bitte alles was euch so einfällt. Ich bin um jeden Hinweis dankbar.

Viele Grüße, Albi.

P.S. Man braucht auch so einen Energiepass, oder? Wo bekommt man den her?

Ach ja, und erweitert bitte meine Fragethemen, mir fielen nicht mehr ein. Danke.

Meine Tochter hat ihr Haus verkauft. Sie möchte nun gern die Buxbäume mitnehmen die im Vorgarten in der Erde sind. Die neue Besitzerin sagt nun. Alles was fest Verankert ist gehört zum Haus. Zählen Pflanzen auch dazu? Wer weiß eine Antwort darauf?

Wenn man nach einem Hausverkauf aus der bis dahin eigenen Immobilie auszieht, darf man dann einige wertvollere Bepflanzungen aus dem Garten mitnehmen? Im Kaufvertrag ist zu diesem Thema nichts festgehalten. Verkauft wurde Haus und Grundstück. Werden die Gartenpflanzen wie Möbel behandelt, die man ja auch beim Auszug mitnimmt, wenn nicht ausdrücklich im Kaufvertrag anderes vereinbart wurde?

Wir haben unser haus, in dem wir noch wohnen, vor 2 Monaten verkauft. Leider merkten wir jetzt erst, wie sehr wir an diesem haus hängen und sind seelisch und moralisch total fertig. Wir haben noch 2 Kinder, denen es auch nicht gut geht! Gibt es irgendeinen Weg, um dieses wieder rückgängig zu machen??????????

Möchte mein Haus verkaufen!Wie gehe ich am besten vor und womit soll ich anfangen!