Ist Trittschall in einer Neubauwohnung normal? Man hört jeden einzelnen Schritt von oben?
Guten Tag!
Ich bin vor Kurzem in einen Neubau gezogen. Es ist eine schöne neue Wohnung im oberen Preissegment. Auch die Gegend ist eine bessere (wichtig für meine Kinder.)
Leider hören wir unseren Nachbarn von früh bis spät laufen.
Man hört es wirklich sehr deutlich und man spürt es auch sehr. Sind tiefe Frequenzen, hörbar und spürbar vergleichsweise wie ein Bass. Ganz unangenehm!!!
Stühlerücken hört man auch. Allerdings sonst nichts. Lediglich diese beiden Sachen.
Jedoch der Trittschall stört mich sehr. Ich habe das Gefühl nie eine Ruhe zu haben, fühle mich wegen dem in meiner Wohnung nicht wirklich wohl. Aber leider schon gekauft, daher ist ein Umzug erstmal nicht möglich.
Ich dachte im Neubau gibt es strengere Vorschriften, sodass diese nicht hörbar sein sollten.
Daher meine Fragen:
1) Muss man das in einem NEUBAU hinnehmen? Das dürfte eigentlich nicht hörbar sein????
2) Wie würdet ihr reagieren? (Habe bereits ein Gespräch geführt, ohne Erfolg. Eine Messung ist sehr teuer und würde zwischen 1000-2000Euro kosten)
3) ist das ein Mangel? Oder reicht es nicht aus, "nur" Schritte und Stühlerücken zu hören. Muss da mehr hörbar sein?
4) Was soll ich machen?
2 Antworten
Lies dir mal die DIN 4109 (Schallschutz) durch. Weiter runter scrollen.
Ich weiß ja nicht, wieviel dB da zu hören sind. Ein Dezibel-Messgerät ist für ca. 20 € im Internet zu haben und dann mißt du mal.
Dann blätter die DIN 4109 durch und dann weißt du, ob es hinnehmbar ist, oder nicht.
Es wird sehr viel Murks gemacht was den Schallschutz betrifft, zum Teil wird er auch bei Neubauten garnicht mal beachtet!
Also das ist schon sehr schlecht wenn man das hört. Da wurde gepfuscht bzw um zu sparen kein Wert drauf gelegt.
Mein Vater war oberster Bauleiter in einer großen Baufirma. Der hat mir erst letztens solche Sachen noch mal erklärt.
Sowas muss und kann isoliert werden. Für mich ist das Pfusch am Bau.
Ich glaub aber nicht dass du viele Möglichkeiten hast was dagegen zu tun.
Es ist keine gesetzliche Auflage sowas zu haben denke ich. Ein Mangel? Weiß ich nicht, da würd ich doch in die Rechtsberatung gehen.
Lass dich da am besten echt professionell beraten.
Ich danke dir für deine Antwort.
Denkst du es ist normal, dass mich das so ärgert? Ich weiß dass es in Altbauten schlimmer wäre, aber dass ich wirklich jeden Schritt so wie einen Bass durchhöre ist doch wirklich nervig.
Würde mich genau so stören. Ich glaube da musst du dir keine Gedanken machen dass du "überempfindlich" seist. Es würde jeden stören.
Bei uns im Haus müsste ich schon echt gut springen und mit Kraft auf den Boden treten dass man überhaupt was hört unten.
Danke dir!
Weißt du ob an wen ich mich da wenden müsste? Weil du meintest ich soll mich professionell beraten lassen am besten.
habe ich. Ich weiß auch dass man Schritte hören kann wenn es ruhig ist. Aber wirklich so deutlich? Du hast Berufserfahrung? Könntest du mir dann meine Frage beantworten, ob dies in einem Neubau wirklich so deutlich wahrnehmbar sein darf? Danke.