Bis jetzt ist es noch keine Erbgeschichte. Der Wert der Schenkung sinkt jährlich um 10% des angesetzten Wertes seit dem Datum der Schenkung, nach 10 Jahren bleibt dieser Wert also beim Ableben der Mutter unberücksichtigt. Die Schenkung geht die Geschwister nichts an, das Heim holt sich erst einmal die Einkünfte der Mutter und eventuell verbliebenes Bargeld. Erst danach wird man die Schenkung beachten, nur sind alle Geschwister unterhaltspflichtig, das ist vielen gar nicht so klar.

Für den Pflichtteil ist der oben beschriebene Restwert der Schenkung relevant, nur wenn der Beschenkte das Haus verkauft und das Geld verprasst nützt einem das auch nicht viel, im schlimmsten Fall macht der sich ein paar Monate ein schönes Leben und die Ausgelassenen müssen dann gemeinsam für die Pflege der Mutter aufkommen. Man wundert sich was in den Köpfen einiger alter Menschen so vor sich geht.

Ich halte von solchen 'Profis' überhaupt nichts, vor ein paar Jahren war ich Zeuge eines solchen 'Beratungsgespräches', was toll individuell und kompetent aussah, war eine 0815-Lösung die vor allem die mögliche Provision des Beraters optimierte. Die meisten dieser Firmen benutzen das Schneeball-System, lassen Ihre 'Berater' also auf Freunde und Verwandte los, verdienen tun vor allem die Partner, die in der Hierarchie ganz oben stehen.

Beschäftigt man sich einmal ein paar Stunden mit den einzelnen Tarifen und Produkten, kommt man der Sache sehr schnell auf den Grund, Preis- und Leistungsvergleiche im Internet tun ein übriges, ich suche mir seit Jahren meine Versicherungen und Anlagen selber raus, habe keine nervigen Vertreter auf dem Hals und spare alleine bei den Sachversicherungen mehr als 2.000 Euro im Jahr, wenn ich meine Direktversicherung mit meinem alten Anbieter und seinen aktuellen Tarifen vergleiche.

Es gibt nicht einen Finanzdienstleister, der seine Produktpalette nicht anhand der Provisionen aussucht, bei Renten-, Kranken- und Lebensversicherungen verdient man z.T. einige tausend Euro Provision pro Vertrag, wer das bezahlt sollte jedem klar sein.

Will man sich über die einzelnen Anlageformen informieren, empfehle ich Fachzeitschriften und das Internet, auch die Hausbank kann einen Anhaltspunkt liefern, vergleichen sollte man in jedem Fall auch das Angebot.

Sofort ein Einschreiben mit dem Sachverhalt an den Vermieter und eine 10tägige Frist zur Behebung setzen. Braunes (rostiges) Wasser muss man nicht hinnehmen und es berechtigt zu einer 10%igen Mietminderung, diese kann man nach verstreichen der Frist auch sofort zur Anwendung bringen, bei der nächsten Überweisung an den Vermieter einfach abziehen.

Urteil: LG Köln, Az. 12 S 488/85, aus WM 1987, S. 122

Die Verdienstaussichten und die Attraktivität erhöht sich durch ein Studium erstmal enorm, das sollte man nicht vergessen.

Hat man nun eine schlechte Abi-Note ist man vielleicht benötigt, eine gewisse Wartezeit auf Grund des Numerus Clausus, aber man hat auch Zeit eine Ausbildung zu machen, sich weiter zu bilden oder einfach ein wenig Erfahrung im Berufsalltag zu sammeln.

Der Hauptgrund für schlechte Oberschul-Ergebnisse ist Faulheit, die ist in dem Alter auch dem Hormonhaushalt und einer gewissen Rebellion gegen das Establishment geschuldet, davon sollte man sich aber nicht entmutigen lassen. Du stellst jetzt die Weichen für Dein späteres Leben, es wäre wirklich schade, wenn Du nicht das maximale aus Deinen Möglichkeiten machst. Ein guter Job ist übrigens nicht nur mit monetären Vorteilen verbunden, man ist i.d.R. unabhängiger und wird mit interessanteren Aufgaben betraut.

Bis 6g werden Verfahren grundsätzlich eingestellt.

Der Führerschein ist nur dann in Gefahr, wenn man unter Drogeneinfluss am Straßenverkehr teilnimmt, dazu reicht es übrigens bereits mit einem Fahrrad auf der Straße oder dem Radweg angetroffen zu werden.

Also da passiert gar nichts.

Bei der Abwicklung auf Gutachtenbasis stellt sich für die Versicherung oder den Geschädigten immer die Frage, ob der vom Gutachter ermittelte Wert korrekt ist. Das sieht bei einer Reparatur in einer Fachwerkstatt natürlich ganz anders aus.

Die Schuldanerkennung ist übrigens kein Blankoscheck, es entsteht keine Verpflichtung den vom Gutachter ermittelten Schaden zu bezahlen. Ich empfehle grundsätzlich die Inanspruchnahme eines auf KFZ-Schäden spezialisierten Rechtsbeistands - sind oft besser als Anwälte -, oder die Sozietät zu beauftragen, mit denen man sonst auch arbeitet.

Erstens verleiht so ein Rechtsbeistand der Forderung Nachdruck, zweitens vermeidet man Fehler in der Abwicklung, drittens werden die Kosten zu 100% von der Gegenseite übernommen.

Da bleibt nur der Gang vor Gericht und spätestens jetzt sollte man einen Experten beauftragen.

Solange der Geistliche ein Paar traut das eine Heiratserlaubnis (marriage license) besitzt. Die Beantragung dieser Lizenz kommt unserer Aufgebotsbestellung gleich, in den USA besitzen (fast) alle Geistlichen das Recht, die gesetzliche Eheschließung mit der religiösen Zeremonie zu verbinden. Ohne die Urkunde der Eheschließung (Certificate of Marriage Registration) geht allerdings nicht, man beantragt dieses Dokument nach der Trauung, vom Pfarrer/Priester/Imam bekommt man lediglich eine Bescheinigung über die vollzogene Trauung.

Kupfergefäße hat es mit an Sicherheit grenzender Wahrscheinlichkeit zur Zeit Alexander d. Großen nicht mehr gegeben, erstens weil die Kupferzeit da schon vorbei war, zweitens weil ein Tongefäß zu den bevorzugten Materialien für Kannen gehörte, wenn diese aber doch aus Metall waren dann aus Messing oder Bronze...

Einfach mal zu einem Experten der solche Gegenstände schätztz, ich denke eher an ein Mitbringsel aus einem Griechenland-Urlaub oder ein Kunstobjekt aus den 20ern.

Jura studieren kann jeder der die Voraussetzungen erfüllt, dazu gehören übrigens auch Grundkenntnisse in Latein, viel wichtiger ist aber die Einstellung zu diesem Beruf. Das Studium ist sicher aufwendig und verlangt viel Fleiß, im Vorteil ist, wer Sachverhalte schnell erfasst und diese entsprechend umsetzt.

Es gibt wenige Studiengänge, die sich so vorteilhaft auf das spätere Leben auswirken wie das Jura-Studium. Rechtsgelehrte haben i.d.R. ein wesentlich besseres Verständnis von komplizierten Sachverhalten, weil sie lernen sich auf das wesentliche zu beschränken, dazu kommt die Ausbildung einer guten Argumentation.

Also Latein wählen, Abitur machen und sich zum Studium anmelden, übersteht man die ersten 3 Semester zieht man auch den Rest durch. Viel Glück!

Außer dem Nokia PureView 808 ist jede Kompaktkamera den Handy's überlegen, das iPhone gehört in dieser Disziplin nun nicht gerade in die Spitzenklasse, also die Nikon ist um Längen besser als das iPhone.

Alles was sich auf den Konten der Ehefrau zum Zeitpunkt der Trennung befindet verbleibt bei Ihr, genau das ist der Unsinn in einer solchen Regelung. Diese Praxis verfolgen mehr Selbstständige als man denkt, theoretisch gibt es Möglichkeiten einen Teilbetrag zurück zu fordern, im Rahmen einer Trennung und folgender Scheidung dürfte das aber zu einer Schlammschlacht führen, niemals sollte man das tun, wer es trotzdem tut handelt grob fahrlässig.

Im Gegensatz zu hier z.T. vertretenen Meinung besteht weder ein Vorkaufsrecht des Pächters noch tritt der Käufer in die Pflichten des Pachtvertrages ein. Der Käufer hat in jedem Fall das Recht zur Kündigung.

Eine Pflicht zur Information von Seiten der Verkäuferin besteht auch nicht.

Hier geht es um den Pflichtteilsergänzungsanspruch, der entsteht bei Schenkungen die innerhalb einer Frist von 10 Jahren vor dem Erbanspruch getätigt wurden, allerdings wurde das Gesetz vor einigen Jahren angepasst, mit der neueren Rechtsprechung verringert sich der Ergänzungsanspruch jedes Jahr um 10%, vorher konnte man selbst eine Woche vor Ablauf der 10 Jahresfrist die volle Summe anrechnen.

Die Frage ist, ob die Schwester den Grundbucheintrag über eine Schenkung erhielt, möglich sind auch andere Gründe, die man im Zweifelsfall abklären muss. In jedem Fall den Vorgang gütlich mit der Schwester besprechen, im Streitfall kann das teuer und kompliziert werden.

Da liegt ein Irrtum vor. Ein Sperrgebiet wie z.B. in München verbietet das Gewerbe der Prostitution auf der Straße und in Einrichtungen wie z.B. gewerbsmäßige Bordelle oder Laufhäuser, das Bestellen einer Prostituierten oder eines Escorts in ein Hotel innerhalb einer für dieses Gewerbe verbotenes Gebiet stellt keinen Bruch dieser Verwaltungsvorschrift dar. Der Vertrag kam ja am Telefon also außerhalb der Sperrzone zustande und nur das ist entscheidend.

Grundsätzlich braucht man immer das Einverständnis des Urhebers, das gilt genauso für Personen, die Du selbst fotografierst, gerade dieser Umstand hat z.B. auf Facebook vermehrt zu Klagen von Privatpersonen geführt.

Im Internet gibt es aber auch Bilder, die man frei verwenden kann, dazu gehören z.B. die Bilder der NASA. Eine weitere Möglichkeit ist der Erwerb von Galerien wie z.B. bei www.Photocase.de, da zahlt man eine geringe Gebühr für ein paar Dutzend Bilder.

Das Verwenden von Bildern, die man sich ergoogelt hat ist gefährlich, auf solche Fälle spezialisierte Kollegen senden gerne Abmahnungen an die Betreiber von Webseiten. Dazu gibt es spezielle Tools, die das Bild in kürzester Zeit auf den diversen Seiten aufsprüren, dann kann es teuer werden und eine Urheberverletzung gilt immer pro Bild, befinden sich dann 100 Bilder auf Deiner Seite, geht das schnell in die tausende.

Ignoriere einfach mal die meisten bereits gegeben Antworten, denn Deine Schwester kann jedwede Verkaufsbemühungen durch eine Verweigerung der Zustimmung als Miteigentümerin der Immobilie stoppen.

Als Erbengemeinschaft erfolgt die Verfügung oder Verwaltung des Erbes nur über die Zustimmung aller Erbnehmer, dabei ist es völlig unerheblich ob der Einzelne über 5 oder 50% verfügt. Also muss man sich mit der Miterbin gütlich eignen, die hat sonst nämlich diverse Rechte die sie ziehen kann, im schlimmsten Fall meldet die Eigenbedarf an und zieht ein.

In jedem Fall ein gütliches Gespräch führen und im schlimmsten Fall einen höheren Betrag mit der Schwester vereinbaren, steht dieser nur der Pflichtteil zu, erlöst man den Mehrbetrag ja locker über den größeren Anteil an der Immobilie.

Solche Angelegenheiten landen irgendwann vorm Gericht und verursachen dann ein vielfaches der Kosten, die man vielleicht mit einer erhöhten Forderung einer Miterbin hat.

Es fallen Erbschaftssteuern an, sofern die Kinder nicht selbst in das Haus einziehen, dafür reicht aber kein Zweitwohnsitz, sondern es muss sich um den Erstwohnsitz handeln. Ein weiterer Punkt ist die Wohnfläche, nur bis 200qm ist diese bei Einzug steuerfrei.

Verkauft man aber die Immobilie, so wird das Finanzamt anhand der Grundvermögensbewertungsverordnung den Wert der Immobilie festsetzen, dagegen kann man ein Wertgutachten stellen, die Zeit in denen der angenehme 'Verkehrswert' von ein paar zehntausend berechnet wurde sind lange vorbei.

Natürlich gelten die üblichen Freibeträge, also für leibliche Kinder jeweils 20.000 Euro, der Rest unterliegt der 30% Erbschaftssteuer. Dumm gelaufen, hätte man das Haus vorher auf die Kinder übertragen wäre maximal Schenkungssteuer angefallen, die man zudem um ein Nutzungsrecht hätte vermindern können. Vorsicht übrigens bei der Vortäuschung der Nutzung zur Umgehung der Erbschaftssteuer, da kontrolliert das Finanzamt gerne mal und das geht bis zur Untersuchung des Hausmülls.

http://www.chip.de/artikel/Sony-Cyber-shot-DSC-HX10V-Digitalkamera-Test_55783473.html

Die Sony dürfte in der Preisklasse unter 300 Euro unschlagbar sein, super Objektiv und super Bedienung, meine Frau hat das nächstgrößere Modell und die Bilder haben wirklich eine sehr gute Qualität.

Ich sage aber gleich, dass man solche Kameras nur bedingt unter so schlechten Lichtverhältnissen einsetzen kann, theoretisch bietet auch die Sony eine Einstellung jenseits der ISO-400, nur zeigt sie bereits ab diesem Wert deutliches Rauschen, richtig gute Aufnahmen machen halt nur richtig teure Kameras bei schlechten Lichtverhältnissen oder man benutzt einen oder mehrere leistungsfähige Blitzlichter/Fotoleuchten. Bei Nachtaufnahmen bewegen wir uns im ISO-100 Bereich, das schafft keine mir bekannte Kamera unter 300 Euro und auch teurere Kompaktkameras legen sich da schnell die Karten, da wird man um die Anschaffung einer Spiegelreflex-Kamera nicht herum kommen, die fangen bei 500 Euro an.

Der reichste Mann der Welt - Carlos Slim Helu - ist ein palestinensischer Flüchtling, der seine ersten Moneten mit einem kleinen Laden verdiente...

Die Nummer zwei - Bill Gates - brach sein Jura-Studium ab, begann aber bereits im Teenageralter zu programmieren und gilt überdies sicher als Genie...

Die Nummer drei - Warren Buffett - ist ein typischer US-Milliardär, er verkaufte erst Coca-Cola Flaschen, später Zeitungen und Flipper...

Was haben alle drei gemeinsam? Sie haben fest an Ihren Erfolg geglaubt und sich durchgeboxt, wer sich selbständig macht verdient auf lange Sicht eben mehr Geld als ein Angestellter, trotzdem schaffen es nur die wenigsten so erfolgreich wie die genannten zu werden. Tröste Dich aber mit dem Grundsatz, wer hoch zielt bekommt i.d.R. auch mehr und ein einfacher Millionär ist auch was schönes, muss ja nicht gleich die Top-10 in der Welt sein.

Einige gute Hinweise wurden schon gegeben, nur werde ich auf einer Nilkreuzfahrt nicht mit einem 250 oder 300mm Objektiv glücklich werden, denn was außer Tieren kann ich da aufnehmen (ok die vereinzelten Antiken Bauten sichert auch!)?

Ich bin selbst vor ein paar Jahren auf dem Nil gefahren, dazu hatte ich mir extra ein Teleobjektiv mit einer 600mm Brennweite zugelegt, denn die tollen Motive, die mich beim Blick durch das Fernglas geradezu ansprangen, wären bei den von Dir genannten Objektiven kaum in vollen Details zu erkennen. Das Boot ist meistens mehr als 150m von den Motiven entfernt. Dazu braucht man wegen der starken Sonneneinstrahlung und dem reflektierenden Wasser eine spezielle Sonnenblende und einen UV-Filter.

http://www.digitalfotografie.info/tierfotografie.html

Da bekommt man ein paar genauere Empfehlungen, in jedem Fall empfiehlt sich ein kleines Stativ, was man Prima auf der Reling einsetzen, ein Standstativ ist zwar in jedem Fall besser, aber wenn man schnell ein Motiv anvisieren will dauert es oft zu lange.