Hallo,

Ist Gold möglich? Ist das Geld überhaupt irgendwo sicher? Wie sieht es mit Immobilien aus?

Oder wo kann man Geld in der jetzigen Situation gut hinbringen/ausgeben/anlegen?

Hallo liebe Gemeinde, ich suche eine Bank die mir einen Kredit mit variablen Zinssatz gibt, um ein heiß begehrtes und gerade neu angebotenes Baugrundstück zu sichern. Variabel deshalb, weil ich den Kredit mit 3 monatiger Kündigungsfrist, ohne Zahlung der Vorfälligkeitsentschädigung wieder auflösen kann. Natürlich erst nachdem die Hauptfinanzierung mit dem Hausangebot steht. Mein Finanzberater sprach am Wochenende von 2%Gebühren. Das wären bei 110k also 2200,-. Das finde ich etwas viel für 3 Monate Geld leihen und suche jetzt mit Eurer Hilfe ein Institut, wo wir günstiger wegkommen. Es soll laut Internettestberichten Banken geben die es gebührenfrei machen.

Viele Grüsse Stoodge

Hallo, ich bin am überlegen, ob wir in naher Zukunft evtl. ein Haus bauen. Meine frage ist: Kann man das auch tun ohne Eigenkapital?? Oder was genau muss man erfüllen um einen Kredit in so einer Höhe zu bekommen. Vielen Dank an euch im voraus für die Hilfe.

Hallo, uns quält momentan folgende Frage und wir hoffen ihr könnt uns weiterhelfen: Ein Grundstück soll beim Verkauf in 2 Teile (nach WEG) geteilt werden, damit auf diesem 2 Häuser von 2 verschiedenen Parteien errichtet werden können. Die Bezahlung des Kaufpreis soll über ein Notarunderkonto erfolgen. Ist es möglich, dass jede Partei sich eine eigene Bank zur Finanzierung Grundstück/Haus sucht? Gibt es in diesem Fall 1 oder 2 Grundbücher? Können die Grundschulden rangleich eingetragen werden oder müssen sich die Banken streiten wer an erster Position steht? Kann es zu größeren Problemen/Zeitverzug kommen, wenn die Finanzierung nicht nur über eine, sondern 2 Banken erfolgt?

Hallo zusammen,

ich arbeite in einem telefonischen Service-Center eines Immobilienunternehmens und überlege mich nebenberuflich als Immobilienmakler selbstständig zu mache. Know-how ist bestens vorhanden. Das Immobilienunternehmen ist hauptsächlich Fremdverwalter und vermietet.

Meint Ihr mein Arbeitgeber kann mir auf Grund von Konkurrenz die Tätigkeit untersagen?

Vielen Dank für eure Beiträge

Hi, wir wollen bauen,sind aber noch nicht zusammen gezogen, manchmal freue ich mich drauf und manchmal nicht, mal bin ich mir sicher es zu tun und dann wieder nicht, welche erfahrungen habt ihr gemacht?

Was ist zu beachten, wenn ich einen Immobilienmakler mit dem Verkauf eines bebauten Grundstückes beauftragen möchte. Wer hat seine Provision zu bezahlen - ich oder der spätere Käufer? Darf ich mehrere Makler für die gleiche Immobilie gleichzeitig beauftragen? Kann ich dem Makler ein zeitliches Limmit setzen? Gibt es bekannte- bzw. spezifische Spitzfindigkeiten die ich vor der Maklerbeauftragung beachten muß? Besten Dank für jede hilfreiche Antwort im Voraus!

Ich habe eine Frage und zwar wenn ich ein PassicHaus habe mit 3Stockwerken(jeweil 100qm) und einen Keller(100qm) (also insgesammt 300qm bewohnte Fläche und 100qm Keller)für 4 Personen wie viele solarzellen brauch ich dann für die Stromversorgung und wie viele für genug warmwasser ?

Guten Morgen

Wir möchten gerne ein Grundstück für den Hausbau erwerben, nun haben wir den Notarvertrag erhalten.

Das Grundstück wird zuerst in 3 Teile geteilt: der verbleibende Teil des Verkäufers mit seinem bestehenden Haus (direkt an der Straße gelegen), eine Teilfläche als Zufahrt auf das Hinterliegergrundstück und eben das Hinterliegergrundstück für unsere Doppelhaushälfte und die unseres Baupartners. Die Teilung hier erfolgt später.

Die Teilfläche für die Zufahrt erwerben die beiden Baupartner zu je 50%. Der Verkäufer lässt sich aber eine Grunddienstbarkeit und ein Leitungsrecht über den Notarvertrag im Grundbuch eintragen.

Auf die Frage nach dem Warum bekommen wir keine klare Antwort außer dass er auch „weiterhin an sein Grundstück heran muss“. Er hat aber direkten Zugang zur Straße da sein Grundstücksanteil ja vorne liegt, direkt an der Straße.

Welche Möglichkeiten stehen dem Verkäufer mit der Grunddienstbarkeit zu? Er darf auf der Zufahrt ja lediglich fahren und gehen – aber wohin, die Grunddienstbarkeit endet ja am Ende der Zufahrt wo unsere Grundstücke beginnen. Parken (selbst zum Be- und Entladen) ist nach unserem Verständnis über die Grunddienstbarkeit nicht gewährleistet.

Was kann der Verkäufer also hiermit tun? Welche Probleme sind zu erwarten? Darf im Fall eines Neubaus auf dem Grundstück des Verkäufers unsere Zufahrt dann auch als Zufahrt für diesen Neubau genutzt werden, selbst wenn auf gesamter Front Zugang zur Straße besteht?

Vielen Dank für eure Unterstützung. Uns erscheint das alles sehr merkwürdig, unser Baupartner will die Kröte wohl schlucken, wir sind hin und her gerissen, wollen den Traum aber noch nicht aufgeben.

Christopher

Hallo,

Auf unserem Baugrundstück ist tiefengründung nötig. Ca 5-7 Meter. Wir überlegen, ob wir Pfähle in die Erde stecken lassen, oder nicht lieber die Erde ausbaggern lassen und mit Sand auffüllen.. Kennt sich jemand damit aus und konnte uns einen Tipp geben? Und bei welchem der beiden Alternativen ist die Wahrscheinlichkeit hoher, dass das Haus nicht abrutscht? Danke schon mal!

Ist eine Solaranlage bzw. Warmwasseranlage auf einem geneigten Dach in Süd-Ost Ausrichtung lohnenswert? Kann man durch entsprechendes Anbringen eine Süd-Ausrichtung daraus machen? Oder so einen Plan lieber sein lassen, bzw. verschieben bis die Technik dazu ausgereift ist?

Danke :)

Hourriyah

wir wollen sicher gehen und wissen eben nicht mit welcher Firma wir vorgehen sollen... ob wir stein auf stein oder Fertighaus bauen lassen sollen kann uns jemand helfen

Hallo ich wollte einmal fragen was ein ungefähr angemessener Preis für eine 200qm große Bodenplatte ist.

Der Euro schwächelt, die Zinsen sind so niedrig wie schon lange nicht mehr... Also muss man sehen, wie man sein Geld anlegt. Ich weiß nicht, ob hier die Vorteile oder Nachteile überwiegen, aber sind Geldanlagen in fremder Währung nicht vielleicht derzeit gewinnbringender und sicherer?

Von den niedrigen Zinsen kann man ja leider nicht viel erwarten und verlangen. Gibt es deshalb vielleicht alternative Geldanlagen, die nicht so stark auf niedrige Zinsen reagieren und somit noch etwas lukrativer für Anleger sind?

Wir denken derzeit über eine Baufinanzierung nach und über die Möglichkeit einer Sondertilgung.

Was haltet ihr von Sondertilgungen? Lohnt es sich, eine Möglichkeit zur Sondertilgung zu vereinbaren und kann eine Bank dies auch ablehnen?

Hallo zusammen!

Ich renoviere derzeit das Obergeschoss unseres Altbaus (1960). Da der alte Holz-Fußboden stark "geknarrt" hat, wurde dieser entfernt. Eine Betondecke ist vorhanden, welche allerdings teilweise doch recht stark verläuft. Dies sah man auch, als der alte Holz-Fußboden entfernt wurde, an der Menge an Holzplättchen und Keile, die zum Ausgleich verwendet wurden.

Wir haben uns dazu entschlossen einen neuen Holz-Fußboden einzubauen (entweder aus v100-Spanplatten oder OSB). Nur sollte der Untergrund vorher etwas gerader sein, damit das Ganze nicht wieder an zig Stellen stark mit Platten und Keilen ausgebessert werden muss.

Ausgleichsmasse sprengt hier den finanziellen Rahmen bei ca. 40 qm Fläche. Nun bin ich u.a. auf Ausgleichsschüttung (von Fermacell) gestoßen.

Ist diese Schüttung sinnvoll? Kann man diese direkt auf die Betondecke schütten und danach auf dieser direkt die Balken für den Fußboden legen oder sollte ich doch eine ganz andere Lösung wählen? (die bitte nicht sehr stark den finanziellen Rahmen sprengt)

Danke im Voraus für eure Erfahrungen und Ratschläge :)

Ich möchte mit einigen Freunden mein Dach neu eindecken doch da stellt sich mir eine Frage die ich auch mit Google nicht beantworten konnte. Nachdem das alte Dach abgedeckt und abgelattet ist, wie verhält es sich mit der Unterspannbahn? Ich weiß zwar das sie längs übers Dach verlegt bzw getackert wird und dann mit einer Konterlatte befestigt wird. Aber, bei einer Länger der Dachlatten von 5Meter kann ich ja eigentlich nur eine Reihe Unterspannbahn verlegen und müsste dann ja schon konterlatten um die Dachlatten als "Treppe" zu benutzen für die weitere Arbeit. Bloß wie bekomme ich dann die weiteren Spannbahnen auf die Sparren wenn schon die Latte drüber liegt? Oder muss ich die Konterlattung so kürzen das ich immer nur eine stärke der Spannbahn abdecke?

Hallo liebe Community, Wir planen einen Hausbau. Haben uns schon viele Angebote eingeholt.

Wir möchten massiv bauen, schlüsselfertig. Ca. 145 qm, Satteldach. Kein Keller,bis jetzt keine Garage oder Carport ( später durch Eigenleistung)

Wurden gerne KFW 70 erreichen- wieviel teurer ist das ungefähr, als ein nicht KFW - Haus. ( dass es sich auf Dauer rechnet weiß ich, mich interressiert es einfach ;-)

Die Angebote der Firmen liegen bei 155 - 210 Tausend €. Je nach Ausstattung ( Steckdosen Anzahl, Sanitärobjekte.) Wir haben in den Gesprächen natürlich darauf geachtet, dass wir immer die gleichen Wünsche angeben, damit die Angebote vergleichbar sind. - daher wundere ich mich auch über die große Preisdifferenz ?!?

Worauf sollte ich bei einer Baubeschreibungen noch achten, wo sind die Tricks der Firmen ? (

Hat Jemand Erfahrung mit schlüsselfertigem Bauen? Was für Kosten kamen bei euch dich noch hinzu ( Grundstück und Notar, Baunebenkosten, Erschließung, Carport) Bei welcher Gesamtsumme ward ihr am Ende ca.?

Wieviel teurer ist ein KfW 70 Haus im Gegensatz zu einem " normalen" Haus?

Danke für Tipps, Erfahrungen, Hinweise

Danke Sabine

Moin, mal ne frage, da ich nicht gleich zur Sparkasse damit rennen möchte:

Ich würde gerne ein 12 Parteien - Haus zum Vermieten kaufen. Ich wohne bereits in einem eigenen Einfammilienhaus ( Baujahr 1741 ) welches auch bereits komplett mein Eigentum ist. Hier sind also keine Vorderungen mehr offen. Dann nehmen wir an, ich habe ein Eigenkapital von 10.000,00 Euro. Jedoch bin ich noch in einer Ausbildung, bei welcher ich aber einen Nettoverdienst von über 1.000,00 Euro pro Monat erziele. Das Mehrfamilienhaus ist für 250.000.00 Euro zu haben. Bekomme ich mit solchen vorraussetzungen einen Hauskredit? (Mehrfamilienhaus ist sofort vermietbar)