Hallo zusammen,

auf diesem Wege suchen wir nach Rat, eigenen Erfahrungen und Meinungen zum Thema "arglistige Täuschung". Problem sieht wie folgt aus:

• Dezember 2021 Kaufvertrag für eine ETW beim Notar unterschrieben
• Februar hat die Bank überwiesen und es wurde mit den Sanierungen begonnen
• Vor wenigen Wochen ist aufgefallen, dass in zwei Zimmern die Motoren der elektr. Rollladen nicht funktionieren > Verwaltung kontaktiert
• Verwaltung hat uns mitgeteilt, dass die Schäden bereits vom Verkäufer Mitte Oktober bekannt gemacht worden sind und dieser dies vor Verkauf reparieren lassen wollte
• Beauftrage Fensterbauer vor Ort > Schaden festgestellt und nach Rücksprache mit den damaligen Besitzern alles bestellt
• Fensterbauer konnte die Besitzer nicht mehr erreichen nach Bestellung
• Wir haben die Verkäufer daraufhin kontaktiert mit der Bitte um Mängelbeseitigung, da der Schaden nachweislich vor dem Kauf vorhanden war und uns dieser wissentlich nicht mitgeteilt worden sei
• Verkäufer weigert sich bis heute einen Cent zu bezahlen

Nun fragen wir uns natürlich, ob es sich überhaupt lohnt hierfür einen Anwalt einzuschalten. Mittlerweile war die beauftragte Firma da und hat die Motoren ausgetauscht. Preislich sind wir da leider bei knapp 800-900€.

Wir wollen weder Streit geschweige denn einen Rechtsstreit.
Wir wissen von der Hausverwaltung und vom Fensterbauer, dass der Mangel entsprechend bekannt war und uns dieser verschwiegen wurde.

Hat jemand Tipps oder ähnliche Erfahrungen gemacht und kann uns Tipps geben, ob sich der Weg zum Anwalt im Notfall doch lohnt? Recht haben und Recht bekommen sind ja bekanntlich zwei paar Schuhe.

PS: Die Motoren werden nicht vom Hausgeld bezahlt sondern bei als Sondereigentum der jeweiligen Wohnung gesehen

Hallo, ich baue gerade ein Haus. Mein erstes Haus, ich bin verheiratet und habe 3 Kindern. Ich habe gehört das der Staat beim ersten Eigentumshaus, Fördergelder gibt. Ich kenne mich da leider nicht so gut aus, man hat mir gesagt Baukindergeld werden angeboten. Da leider meine Baugenehmigung seit Mai ist geht das nicht. Habt ihr vielleicht auch andere Vorschläge?

Hallo,

ich habe am Ende des Jahres 2019 einen Bauvertrag mit einer Lokalen Baufirma abgeschlossen, Diese hat damals mit einer verbindliche Übergabe und Festpreis geworben. Die pünktliche Übergabe war leider durch Corona unmöglich und für mich auch akzeptabel. Jetzt aber nachdem etwa 2 Jahre rum sind und 60% des Baufortschrittes erfolgt ist, habe ich eine Mail bekommen, dass ich eine Preiserhöhung von 11% hierzu unterschreiben soll. Da es 2 Häuser sind, wird es sehr sehr teuer für mich. Diese Kosten haben für mich keinen Mehrwert und ich müsste dafür nachfinanzieren bei der Bank. Diesen Aufschlag möchte ich wirklich nur ungerne zahlen. Hat da jemand Tipps und Meinungen für mich ? Könnte ich anwaltlich dagegen Angehen ? Hätte ich da Chancen ? Sollte ich das Bauvorhaben erstmal stoppen und auf eine baldige Preissenkung der Baumaterialien warten ? Falls jemand mehr Ahnung hat, bitte gerne helfen :)

LG

Heyyy

Ich habe mich gefragt, was dieses Q im städtischen Bebauungsplan bedeutet. Kann mir da jemand weiterhelfen?

Danke im Voraus <3

Wir sind mit meiner Schwester und Mutter im Urlaub für 3 Tage. Nun ist es so, dass meine Schwester ihr Handy geladen hat. Meine Mutter hat das Ladegerät rausgezogen, um ihr Handy einzustecken und anscheinend war dann das Ladegerät meiner Schwester krumm. Sie war dann verärgert und hat meine Mum etwas angepammt, wobei meine Mutter total gekränkt ist, geweint hat und nur noch ihre Ruhe will. Was würdet ihr da machen? Sie will nicht mehr reden und nichts tun.

Ich habe in meinem Haus aktuell nur einen Ventilator im Schlafzimmer und einen im Wohnzimmer. Wie teuer wäre eine Klimaanlage und und wäre diese im gesamten Haus ?

Denn wenn ich schon gebaute Häuser sehe , dann kosten die immer fast 1 Millionen , wie kann dann so ein Haus so günstig sein ?

Wir planen einen Hausbau. Mangels Platz müssen (!) wir in gut einem Jahr bereits umgezogen sein. Die Preise steigen zurzeit sehr stark.
Was schätzt ihr, wird der Anstieg sich bald wieder relativieren oder das Preisniveau so hoch bleiben?

Guten Tag,

und zwar ist meine Frage, ob ihr es aktuell sinnvoll findet ein Haus zu bauen oder kaufen?
Ich komme aus dem Frankfurter Raum und hier kostet ein Haus ca. 400k - 1kk

Wir könnten uns das grad so leisten aber das ist so unglaublich viel Geld das wir uns das eigentlich nicht leisten wollen. Würdet ihr es trotzdem machen?

Servus an Alle :)

Ich habe bereits eine Frage gestellt bezüglich der Baufinanzierung.

Da einige mit "es ist Schwachsinn deine Freundin nicht in die Haushaltsplanung einzuberechnen" stellt sich jetzt mir die Frage, ob denn die Bank eine eheähnliche Beziehung überhaupt duldet in einem Baufinanzierungsvertrag ?

Ich verdiene 2850€ Netto und meine Freundin 1700€ Netto. Ist es jetzt möglich, da sie natürlich mit einzieht, wir aber noch nicht verheiratet sind, ihren Lohn mit einzuberechnen damit ich bessere Konditionen bekomme?

Der Bauplatz(EK) gehört mir und deshalb will ich auch den Kredit an sich selbst aufnehmen, da ich bei einer "möglichen Trennung" man weis ja nie, keinen ärger mit umschulden ect... will.

Vielen Dank im Vorraus.

Ich und meine Familie suchen in Bayern einen Zweifamilienhaus Haus, doch wir sind am überlegen ob wir viellecht einen Fertighaus Bauen lassen sollen. Haben aber angst davor, dass es zusätzliche kosten dazu kommen wovon nicht die rede war. Kennt sich da jemand aus, und kann uns weiterhelfen? Wir möchten auch dass das Haus komplett fertig gebaut ist und nicht das wir dann noch von eigenen geld zb eine dusche oder eine badewanne einbauen müssen oder sonstiges, was eigentlich zu einen Haus gehört. Danke schonmal für eure antworten!

Würdet ihr eher ein Haus kaufen, ob neu oder alt, oder eher eins bauen?

Reine Interesse wie die meisten dazu stehen.

Es kann auch nur rein hypothetisch beantwortet werden, ohne dass ich jetzt in echt eines davon tut. Danke ✌🏻

ps. umbauen ist nicht gleich renovieren.

Hallo,

zur Situation: An unserem Haus befindet sich ein Anbau mit einem normalem Satteldach. Schaut man von der Giebelseiteauf den Anbau befindet sich rechts neben dem Anbau der Hintere Eingang ins Haus. Dieser wurde im genehmigungsfreien Rahmen mit einem Vordach überdacht und am Satteldach im Bereich der Regenrinne angeschlossen.

Nun soll der hintere Eingangsbereich dahingehend geändert werden, dass das Vordach etwas höher an der Hauswand beginnt und weiter als bisher herausragt. Dies bedeutet dass sowohl die Breite als auch die Tiefe des Vordachs größer werden. Somit ist genehmigungspflichtig. Zumindest in unserer Stadt.

Ein Architekt den ich gebeten hatte sich dies mal anzusehen und mir ein Angebot machen sollte damit die Sache beim Amt Hand und Fuß hat als auch der Zimmermann weiß was zu tun ist, hat mich kurzfristig aus den Socken gehauen.

Im Angebot wird aufgeführt:

Erstellung der Pläne: Grundriss, Ansichten, Schnitt

Lageplan

Erstellung der Bauantragsunterlagen

Verhandlungen mit Behörden

ggf. Vorbereitung der Unterlagen für Nachbarzustimmung

Mir wurde gesagt das die Berechnung in Verbindung mit dem Gebäudervolumen steht. Da ich nicht neu baue sondern etwas vorhandenes erweitere muss es ja eine andere Berechnungsgrundlage geben.

Wer weiß was über die Kosten eines Architekten??

Was genau ist eine Hausdämmung? Ich habe zu Nachteilen folgendes gefunden. Aber hat nicht jedes Haus eine Dämmung? Was ist der Unterschied zu der wie unten beschrieben und einer "normalen" ?

Ich besitze ein Grundstück in einem Naturschutzgebiet, auf dem sich schon ein Haus befindet (es ist schon älter und vom vor-Vorbesitzer). Es ist ja Privatgrundstück und ich würde das Haus vergrößern, bzw noch eins daneben bauen lassen, da es zu klein ist. Kriegt man dafür eine Baugenehmigung?

Hallo,

zur Situation: An unserem Haus befindet sich ein Anbau mit einem normalem Satteldach. Schaut man von der Giebelseiteauf den Anbau befindet sich rechts neben dem Anbau der Hintere Eingang ins Haus. Dieser wurde im genehmigungsfreien Rahmen mit einem Vordach überdacht und am Satteldach im Bereich der Regenrinne angeschlossen.

Nun soll der hintere Eingangsbereich dahingehend geändert werden, dass das Vordach etwas höher an der Hauswand beginnt und weiter als bisher herausragt. Dies bedeutet dass sowohl die Breite als auch die Tiefe des Vordachs größer werden. Somit ist genehmigungspflichtig. Zumindest in unserer Stadt.

Ein Architekt den ich gebeten hatte sich dies mal anzusehen und mir ein Angebot machen sollte damit die Sache beim Amt Hand und Fuß hat als auch der Zimmermann weiß was zu tun ist, hat mich kurzfristig aus den Socken gehauen.

Im Angebot wird aufgeführt:

Erstellung der Pläne: Grundriss, Ansichten, Schnitt

Lageplan

Erstellung der Bauantragsunterlagen

Verhandlungen mit Behörden

ggf. Vorbereitung der Unterlagen für Nachbarzustimmung

Mir wurde gesagt das die Berechnung in Verbindung mit dem Gebäudervolumen steht. Da ich nicht neu baue sondern etwas vorhandenes erweitere muss es ja eine andere Berechnungsgrundlage geben.

Wer weiß was über die Kosten eines Architekten??

Also wenn sie ein Gebäude entwerfen. Wenn ja, ab welchem Zeitpunkt. Wenn nein kann man dann ein Patent beantragen? Wenn nein, darf ich mir zum Beispiel das Weiße Haus aus Washington in Original Größe bauen?

Hallo zusammen.

Wir bauen gerade schlüsselfertig, Abnahme wäre kurz vor Weihnachten. Bei der Abnahme werden laut Vertag die Mängel falls vorhanden dokumentiert. Nach deren Beseitigung erfolgt die Restzahlung (3% der Bausumme). Dies wird aber bestimmt erst im neuen Jahr erfolgen.

Jetzt stellt sich für mich die Frage ob wir noch von der 3% Mehrwertsteuersenkung profitieren können, wenn die Abnahme dieses Jahr stattfindet, die Schlusszahlung aber wahrscheinlich erst nächstes Jahr erfolgt.

Hallo,

mein Mann und ich haben vor ungefähr 3 Wochen ein Angebot zur Baufinanzierung wahrgenommen. Alle Unterlagen eingereicht. Schufa wurde auch schon abgefragt. Da alles immer noch in Bearbeitung ist und wir noch keine Rückmeldung haben, kann ich doch eigentlich davon ausgehen dass das positiv ist oder? Wenn die doch einen Ablehnungsgrund hätten würden die doch nicht lange warten um uns das mitzuteilen