Mein Sohn erhielt vor 2 Jahren über einen Makler eine kleine Wohnung, musste dafür die Maklergebühr von 2 Kaltmieten in bar zahlen, erhielt auf mein Verlangen eine Quittung. Stutzig gemacht hatte mich damals schon, dass die Maklergebühr in bar gezahlt werden musste. Im Nachhinein stellte sich heraus, dass dieser Makler zusammen mit seiner Frau auch die Verwalter des Mehrfamilienhauses sind. Das Haus wurde im Frühjahr 2013 verkauft und die Hausverwaltung ist für dieses Objekt nicht mehr zuständig, da der neue Besitzer das alleine machen möchte. Der neue Vermieter möchte die alten Mieter raus haben, um die Wohnungen neu und teurer vermieten zu können. Nachdem der neue Besitzer das Haus übernommen hat, wollte er die Kaltmiete gleich mal von 280 auf 400.-€ erhöhen, wogegen sich mein Sohn gewehrt hat. Seitdem ist er den Schikanen des neuen Besitzers ausgeliefert. Er hat nun die ehemalige Hausverwaltung gebeten, ihm bei der Suche nach einer neuen Wohnung behilflich zu sein. Diese schauten wir uns vor ein paar Tagen an, die Besichtigung dauerte gerade mal 15 Minuten, da der Makler bzw. Verwalter einen weiteren Termin hatte. Obwohl der Makler auch für die Hausverwaltung des Objektes zuständig ist, verlangt er für die Vermittlung eine Maklercourtage von ebenfalls 2 Kaltmieten in bar, bei Unterzeichnung des neuen Mietvertrages. Im Internet habe ich gelesen, dass er als Verwalter gar keine Maklergebühr verlangen darf, da er und seine Frau für das Objekt die Verwaltung übernommen hat. Da mein Sohn aber dringend wegen der Schikanen des neuen Hausbesitzers ausziehen möchte, ist nun die Frage, ob der Makler bzw. Verwalter berechtigt ist, diese Courtage zu verlangen. Wenn mein Sohn sich weigert, diese Gebühr zu zahlen, wird es mit Sicherheit zu keinem Abschluss eines Mietvertrages kommen. Was können wir tun, um die Courtage der ersten Vermittlung (2 Jahre her) und der aktuellen Vermittlung zurück zu verlangen? Da er dringend die neue Wohnung braucht, werden wir die Courtage zunächst zahlen müssen. Kann er nach dem Einzug in die neue Wohnung die Courtage zurück fordern?

Vielen Dank für Eure Hilfe!

Hallo ... in meiner Familie gibt es nen junges Mädel ... 20 Jahre glaube ich ... Sie bekam ihr 2 tes Kind vor 2 Monaten ... das erste lebt bereits bei der oma ... Sie waren dieses wochenende hier zu ner feier Ihr freund (16jahre) kam direkt mit der absicht hier stress zu machen , er kam mit schlagring , messer usw Das kind trug das ganze WE die gleichen sachen ... und stand auch nur drin es schrie und keiner ist hingegangen von den eltern, trocken gemacht wurde esnicht Sie haben wohl wie ich mitbekommen habe kein strom zuhause ... nachts lag das kind wach die eltern legten sich schlafen ...

Am hals war das baby richtig wund... also in der halsfalte Ich habe selbst 2 kinder und sowas ist bei mir noch nie vorgefallen ...

Nun die frage melden oder nicht melden ? Zu mal weiß ich nur die namen und den wohnort und den ort wo die sich aufhalten Weil die kein strom haben aber nicht die genaue adresse aber aktenkundig sind die ja schon beim amt durch das erste Kind...

Ich habe mich nach nem Notebook angeschaut und er hat keinen Austauschbaren Akku, wieso ist es so schlimm? Wenn er kaputt gehen kann dann wie geht der kaputt?

Hallo liebe Leute, von einem Kumpel wurde der Ausbildungstarif geändert der auch wie ich im Einzelhandel seine Ausbildung macht, aber bei mir gibt es leider keine Gehaltserhöhung :'( könnt ihr mir verraten ob das gesetzlich festgesetzt wurde ob ich eine Gehaltserhöhung bekomme?

danke schon im Vorraus.!

..nach einem Unfall.. man hat doch offiziell nie gelernt, das man nach einem Unfall warten muss..

Wird sich die Welt in 20 Jahren technologisch dermaßen verändern,dass man es mit der heutigen Technologie nicht vergleichen könnte?(schwebende Autos)

Hallo zusammen,

ich habe eine Frage bezüglich der Aufnahme eines Darlehns. Zunächst kurz um was es geht. Derzeit leben wir in einer Eigentumswohnung, welche noch nicht völlig abgezahlt ist. Aufgrund des sich angemeldeten Zuwachs unser kleinen Familie, stellen wir uns nun die Frage, ob wir nicht lieber in das obligatorische Einfamilienhaus am Stadtrand ziehen. Ich stelle mir die Frage, ob das folgende Finanzierungsmodel funktioniert bzw. eine gängige Methode ist. Falls ja, dann sagt mir bitte, wie diese in der „Fachwelt“ genannt wird  Die folgenden Zahlenwerte sind fiktiv und dienen zu Erläuterung der Theorie.

Die aktuelle Wohnung hat einen Marktwert von 200k/€. Es sind derzeit noch 70k/€ als Restschuld auf diese Immobilie vorhanden. Im Falle dessen, dass wir diese Immobilie behalten wollen und Vermieten besteht ja die Möglichkeit die Schuldzinsen sowie gegebene Renovierungen (nach zustande kommen des Mietverhältnisses) steuerlich abzuschreiben und dadurch geltend zu machen. Soweit so gut! Besteht die Möglichkeit (bzw. spielen da Banken mit) ein weiteres Darlehn auf die Bestands- Immobilie aufzunehmen, z.B. das Delta zwischen Marktwert und Restschuld also hier 130k/€ und dieses Darlehn und die daraus resultierenden Schuldzinsen anschließend auch steuerlich als Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung geltend zu machen? Der Betrag dieses Darlehns würde als Eigenkapital für das genannte Haus am Stadtrand dienen.

Vielen Dank für Eure Antworten

Gruß

wer kann mir gute immobilienmakler empfehlen in würzburg ?! und was für kosten entstehen da wenn ich einen in anspruch nehme.

Hallo, ich habe heute meine 2te Fahrstunde und bin noch ziemlich verunsichert mit dem Gängeschalten (bisher nur erster und zweiter Gang) und dem anfahren, deshalb habe ich eine Frage:

Wenn ich im zweiten Gang zb durch eine Stadt fahre und an einer roten Ampel halten muss drücke ich ja die Bremse, muss ich die dann die ganze Zeit halten (während die Ampel rot ist)? Und dann muss ich ja in den ersten Gang zum anfahren schalten, dazu muss ich die Kupplung durchdrücken, muss ich währenddessen auch die Bremse drücken? (Ich fahre einen Benziner)

Mfg

Bin seit 4 Jahren auf 400€ Basis beschäftigt. Habe nun gekündigt. Hatte zwar Urlaub erhalten, aber unbezahlt. Kann ich das Urlaubsentgelt noch rückwirkend nachfordern? Gibt es Verjährungsfristen?

Hallo,

ich habe auf einer Internetseite ein Bett gefunden, das den Preis von 469,90 Euro betrug. Ich rief den Bettenhändler an um zu fragen ob es dieses Bett auch in einer anderen Farbe gäbe, so wie es in der Beschreibung aufgelistet war. Dabei fiel ihm auf, das der Preis nicht der Richtige wäre, sondern 689,90 Euro betragen würde.

In den AGB's steht: Vertragssprache ist Deutsch. Die Darstellung der Produkte im Online-Shop stellt kein rechtlich bindendes Angebot, sondern einen unverbindlichen Online-Katalog dar....

Kann er das so einfach? Ich habe von dem günstigeren Angebot ein Bildschirmfoto erstellt um den günstigeren Preis fest zuhalten. Habe ich eine Chance das Bett für 469,90 Euro zu bekommen?

Viele Grüße

Hey Leute, wir möchten eine Eigentumswohnung verkaufen, die wir geerbt haben. Leider sind wir total planlos, wie viel diese Wohnung wohl wert ist. Wie kann man den Wert der Immobilie ermitteln, ohne gleich einen teuren Sachverständigen einzuschalten?

Vielen Dank an alle Antwortenden :- )

Hallo Ihr, mein Mann hat sich von mir getrennt. Wir haben ein Haus, worauf er auch verzichten will. Auf diesem Haus läuft noch ein Kredit. In 4 Jahre kommt die Umschuldung. Mein Mann sagte mir, wir halten bis zur Umschulung die Füße still, damit die Bank mir den Kredit nicht kündigt. Ich zahle alle Unkosten fürs Haus (Kredit, Versicherung etc.) und er ist raus aus der Geschichte. Was kann ich jetzt tun, damit bei einem evtl. Streit innerhalb der 4 Jahre mein Mann nicht doch noch kommt und sagt: die Hälfte gehört mir? Im Grundbuch muss er stehen bleiben, da sonst die Bank kommt und den Kredit kündigt. Kann mir jemand helfen? Gruss Tina

Also ich hab mir grad sonen Sessel geholt der Stand beim Nachbar vorder Tür :D hab den dann großflächig mit Schimmelentferner eingesprüht da is auch Chlor drin .. Isses gut den neben mein Bett stehen zu lassen oder is das giftig

ich habe gestern ein auto gekauft. die kupplung scheint mir nicht einwandfrei zu sein und das getriebe spinnt heute auch totaldie gänge gehen teilweise nur mühselig rein. ich habe den verkäufer angerufen und ihn höflich darauf angesprochen, warum er nicht mit offenen karten gespielt hat. eine entschuldigung hätte gereicht. aber er hat nur gesagt das der kauf abgeschlossen ist und ich nicht nerven soll. er hat in den kaufvertrag reingeschrieben: gekauft wie gesehen - ohne garantie (wenn nur aus kulanz seinerseits). und in dem 2. kaufvertrag den ich bekommen habe, satnd nichts dergleichen, das hat er wohl vergessen reinzuschreiben. das nimmt mich ziemlich mit, und noch mehr macht mich diese karakterlosigkeit vom verkäufer sauer, ich bitte dringend um rat. was kann ich tun ?

Also in letzter Zeit höre ich öfter das wort Flunken und ich wüsste gerne was damit gemeint ist...

Z.B. hat letztens einer gepostet.

chillen und ne runde Flunken.

Was heißt das in dem zusammenhang dann?

Hi Leute.

Meine Mama kommt jetzt doch mit der Idee einen Hund zu kaufen -.- Also meine Frage:

Hund oder Katze? Was passt besser zu einer 3 familie? (Mama, Schwester, ich)

Wir dachten an einen kleinen Hund, oder an ein kleines Kätzchen..oder Foggy (Kater aus dem Tierheim)..wir können und einfach nicht entscheiden!

Was meint ihr? Lg

Hallo ich bin 14 und weiblich .. Heute Abend soll ja auf RTL 2 um 20:15 Scary Movie 1 und 2 kommen :) Ich habe mich die ganze Woche darauf gefreut aber das PRoblem ist ich erschrecke mich immer viel zu oft und dann wenn ich in Mein Bett will habe ich immer ANgst das Monster in mein Zimmer sind oder so was :( Licht hilfst nichts weil ich mich dann immer umschaue und wenn es dunkel ist nicht aber dann habe ich wiede ANgst das mich einer von hinten packt so einer mit Scream maske ich weis das da nur ´´normale´´ Menschen drin sind aber ich habe trotzdem von den Personen dann schiss .. Letztens war ich auch in einer Kostümverleihung da waren 2 Jugentliche die haben dan ein Scream Kostum angezogen falls man das so nennt :D dann sind die aus der Umkleide rausgegangen hatten aber noch keine Maske aufgehabt aber sobald die die Maske aufhatten hatte ich wieder voll ANgst vor denen :(( Ich würde es eiglich sagen guck den Film nciht an aber ich werde mir den an gucken egal ob alle mir das schreiben oder nciht :// Ich will den ja gucken .. aber kann man das verhindern das man nciht so viel ANgst bekommt??

Danke schon mal im Vorraus für die ANtworten :))

Gilt da auch die Faustformel Kaufpreis = 15 Jahresmieten ?

Lohnt sich die Gamescom, wenn man 16 Jahre alt ist?

Oder sind die guten Spiele erst ab 18 und mit 16 kann man Biene Maya spielen gehen? :S

MFG