Wieviel Zinsen darf ein Vermieter bei Mietschulden verlangen?
Hi, unzwar hatte ich ein Mietvertrag, bin da aber in Verzug gekommen.
Seit Januar 2020 ungefähr fehlt für jeden Monat die Miete, jetzt ab dem Juli wohne ich dort nicht mehr. Die Mietschulden liegen ungefähr bei 1200, jedoch wurde die Kaution einbehalten wodurch die Mietschulden nurnoch 700 betragen. Heute habe ich die erste Rate bezahlt welche mindestens 50 betragen soll (habe auch nur 50 überwiesen)
Aber das Problem ist halt dass die Vermieter je Monat 60€ Zinsen berechnen..ist das legitim? So kann ich ja noch nichtmal die Zinsen pro Monat abbezahlen als ich gefragt habe wie meine Vermieter die Zinsen berechnen meinen Sie nur dass sie einen Zinssatz nehmen der von Banken auch verwenden wird bei übergeschrittenem Dispo.
Sorry kenne mich nicht gut mit sowas auch, bitte deswegen um Hilfe.
1 Antwort
Verzugszinsen: https://dejure.org/gesetze/BGB/288.html
Der Zinssatz dürfte bei dir also 5 Prozentpunkte über dem Basiszinssatz sein, wenn nicht vertraglich etwas anderes vereinbart ist. Über einen Zinsrechner im Internet kannst du dir dann leicht die Zinsen ausrechnen.
Wichtig ist, dass du mit deinen Zahlungen zuerst die ausstehende Miete tilgst, und erst danach die Zinsen. Damit sinkt kontinuierlich die Grundlage für die Zinsen und es fallen weniger Zinsen an. Wofür deine Zahlung ist, kannst du etwa durch den Verwendungszweck bei deiner Überweisung kenntlich machen.