Ich hoffe ich bekomme hier eine Antwort drauf.

Mein Partner und ich wohnen seit 2023 zusammen , nun wurde eine Pfändung der mietkaution erhoben, da er Schulden hat ( ich nicht )

wir stehen zusammen im Mietvertrag , die Kaution wurde voll von mir und von meinem Konto bezahlt . Mein Partner hat keinen Teil dazu gegeben. Die Schulden sind 2023 bei ihm durch einen Krankenhaus Aufenthalt entstanden und beziehen sich auf knapp 2.000€ .
nun frage ich mich, ob bei einem Umzug / Trennung die Kaution trotzdem pfändbar ist, obwohl sie komplett mir gehört?
ist es von Vorteil mir dies von ihm unterschreiben zu lassen ?

Was ist das wichtigste mit und fehlt noch in der folgenden Auflistung

Wie können Vermieter Schäden verschleiern und den Mieter arglistig Täuschen bei WohnungsBesichtigung / auf welche Täuschung und Gefahren sollte man achten ?

Welche Methoden gibt es noch ausser Schäden und Gefahren mit nicht schnell ortbar und zuordnungabaren Gerüchen zu verdecken.?

Wie es bei mir war

Habe einiges zusammen gestellt

Fragen und überprüfen von neu Vermieter

Im Mietblock, andere Wohnungen frei? Steigeleitung GULLI Geruch Wasserschaden / Rohrbruch

https://www.daserste.de/information/wissen-kultur/w-wie-wissen/sendung/2009/krankmachender-gestank-100.html

!!! Mietvertrag genau vor Unterschrift lesen auch wenn der Vermieter drängelt.

Möglicherweise sind Klauseln mit drin wie KündigungAusschluss für die nächsten 3 Jahre oder so besonders bei Vermietern die Mängel vertuschen mit zum Beispiel Geruch überdecken (eigene Erfahrung ! )

Oder Zeitmietvertrag.

Oder ungültige Klauseln wie Verbote für Wäsche in der Wohnung anzuhängen wegen Schimmelangst und dafür auf den mit FlederMausScheisse (am meisten Viren!) überfüllten Dachboden zum Wäsche trocknen hingewiesen ( eigene Erfahrung)

Sind Mitbewerber? Sammelbesichtigung = keine grosse Chance wenn das Einkommen nicht so hoch ist in der Großstadt

Besser Unangeküngt die Wohnung ohne Termin besichtigen besser um zu verhindern das Schäden vom Vermieter verschleiert werden

Keine Kaution vor Übergabe vorher alles überprüfen!!

Spürt man eine Veränderung auf Augen (trocken legen oder brennen auch möglicherweise erst Stunden danach) oder auf Nase brennen im Rachen unter anderem oder im Mund (trockenheit)

Funktion Verschleißteile Wasserleitung - Stromleitung - Möbel / Ausgasungen / chemisch oder anderer Geruch ( kann auch Hinweis auf Vertuschungsversuch sein von zB. Rohrschäden mit Raumspray oder andere Chemie vieleicht auch als Quelle direkt aus der Schadenstelle Ausgasungen / Wandfarbe /

Schimmelfarbe oder Billigfarbe kann man allergisch drauf sein oder andere schädliche Billig Bausubstanzen die noch verbaut sind aber schon verboten in Deutschland

Bad und Küche mit Fenster!

-Balkon wäre zum Wäsche aufhängen gut

Dusche oder Badewanne auf schimmel Kontrollieren

Besichtigung bei offenen Fenster kann auch Vertuschung von Schäden sein !!

- Raucherraum = Gesundheitsschädlich / Fenster offen bei Besichtigung ? Verschleierung oder Beseitigung von Schimmel vorher- Chlor / oder Chemie/ WC-Rohrschaden oder schimmel ?

Auffällig andere Farbbereiche obwohl gleiche Farbe ( Schimmelschaden oder SchimmelFarbe möglich - Schimmel kann immer wieder auftreten wenn es an defekte Stellen oder Baumängel liegt )

Guten Tag,

Ein paar Freunde und ich haben uns eine Ferienwohnung gemietet, insgesamt für 5 Tage mit 5 Personen. Wir gelten als Jugendgruppe, haben aber 2 die über 18 Jahre alt sind. Unsere Miete beträgt etwa 500€ und Strom, Wasser, etc. wird nach dem Aufenthalt abgerechnet. Jetzt 2 Tage vor Anreise bekommen wir die Nachricht, dass wir doch bitte eine Kaution von 2500€ in Bar mitbringen sollen. Ich finde diese hohe Summe schon sehr merkwürdig und bin ziemlich verwundert darüber, da wir bereits am 31.01.24 gebucht haben und uns nichts von einer Kaution mitgeteilt wurde.

Irgendwelche Tipps Hinweise oder Erklärungen?

Liebe Community,

Ich stehe derzeit vor einer existenziellen Notlage. Folgender Sachverhalt:

Ich habe am 01.06.2022 gemeinsam mit meiner ehemaligen Ex Freundin einen Mietvertrag unterzeichnet und abschließend eine Wohnung bezogen. Aufgrund einer Trennung habe ich meinen Teil des Mietvertrags gekündigt worauf der Vermieter mir eine Kündigungsbestätigung ausgestellt hat, in diesem Zusammenhang habe ich mich auf die Wohnungssuche begeben, da es für mich von absoluter Wichtigkeit war, diese Umstände bis zum 01.09.2023 zu bereinigen, da ich in die Berufsausbildung bei einem sehr angesehen Arbeitgeber wechsle. Wichtig war es hierbei auch sicherzustellen die Mietkaution bis zum 01.09.2023 für die neue Wohnung übernehmen zu können, die Mietkaution habe ich eigenständig aufgebracht die entsprechenden Nachweise hierzu liegen vor. Meine Ex Freundin verbleibt mit unserem gemeinsamen Sohn in der Wohnung, allerdings möchte der Vermieter hierzu als Sicherheit meine Mietkaution einbehalten. Hierbei stellt sich die Problematik das ich bis vollständiger Hinterlegung der Mietkaution für die neue Wohnung den schlüssel nicht ausgehändigt bekomme.

Was kann ich tun?

Ich kann mir keinen Kredit nehmen, kein Geld leihen ich habe bereits versucht alle Karten zu ziehen, derzeit sehe ich mich von einer drohenden Obdachlosigkeit bedroht. Mein Vermieter hat hierzu kein Verständnis und ist auch nicht Kompromiss bereit.

Gibt es eine Gesetzliche Regelung die mir in dieser Notsituation weiterhelfen kann, ich befinde mich in einer immensen Notlage.

Was haltet ihr davon?

Wenn die Wohnung zb 1000 Euro kostet. Muss man 3 kautionen also 3000 plus eine Monatsmiete also 4000 insgesamt zahlen oder ist das zuviel auf einmal?

Hallo allerseits,

bisher haben alle Mieter bei uns ein Sparbuch mit Verpfändungserklärung als Kaution hinterlegt. Der neue Mieter teilt mit, dass seine Bank keine Sparbücher für die Mietkaution (mehr) anbietet.

Daraufhin habe ich meine Sparkasse kontaktiert und diese teilte mit, dass es bei ihnen nunmehr ausschließlich "Mietkautionskonten mit Verpfändungserklärungen" zum Preis von einmalig 50€ geben würde. Für den Vermieter (auch wenn er dazu gesetzlich eigentlich verpflichtet ist) gäbe es keine Option der Anlage der Mietkaution.

Nun teilt der Mieter mit, dass seine Bank auch keine "Mietkautionskonten" anbietet, sondern einen Aval Konto, bei dem laufend Kosten entstehen (Ich vermute, es handelt sich dabei um eine Mietbürgschaft), und meine Sparkasse auf der anderen Seite ihm dieses Konto nur dann geben würde, wenn er auch gleichzeitig ein kostenpflichtiges Giro-Konto eröffnet.

Frage an die Vermieter in die Runde: Wie handhabt ihr das mit der Kaution, wenn Eure Bank/Sparkasse sich derart weigert?

Hallo,

Ich erhalte im Juni 2022 meine damals selbstgeleistete Mietkaution zurück. Da ich noch Aufstockung vom Jobcenter bekomme, ist meine Frage, ob das Jobcenter die Mietkautionsrückzahlung anrechnen darf?

Denn eigentlich ist es ja Geld, das ich damals als Leistung erhalten habe...

Danke im Voraus

Vor ca. 18 Jahren zog ich in eine Wohnung ein - zur Miete. Die Kaution betrug damals so um die 2.200 Euro. Ich legte ein Mietkautionskonto an bei meiner Bank. Damals waren die Zinsen sehr hoch, so um die 3,5 %. Deshalb zahlte ich etwas mehr ein, so um die 3.400 Euro.

Mittlerweile sind die Zinsen auf so ein "Sparbuch" extrem niedrig - genauer gesagt 0,001 % Zinsen, aufgrund der Niedrigzinspolitik der EZB. Es lohnt sich also nicht mehr! Jedes Jahr schreibt mich die Bank an, dass ich die "Zinsen" in einem sogenannten Wiederanlageangebot für das S-Extrazinssparen erneut vereinbaren solle?

Ich ärgerte mich darüber, dass ich damals so viel eingezahlt habe. Die Bank hat mich damals davor gewarnt zu viel Kaution einzuzahlen. Ich wunderte mich damals über diesen Hinweis, warum der Bänker mich davon abgeraten hat - schließlich waren die Zinsen damals sehr hoch?

Jetzt rächt sich das oder vielmehr, jetzt ist mir klar, warum das keine gute Idee war.

Nun habe ich ein wenig im Internet recherchiert, ob es da eine andere Möglichkeit gibt die Mietkaution zu stellen. Es gäbe beispielsweise die Möglichkeit die Kaution in Gold in Form von Goldmünzen oder Silber zu hinterlegen - beim Vermieter. Ich bot das dem Vermieter an und der meinte, er muss sich erst beim Haus- und Grundbesitzverein darüber erkundigen?

Der Haus- und Grundbesitzverein meinte daraufhin, er habe das noch nie gehört? Mittlerweile geht das schon einige Wochen und Monate hin und her und jetzt wird es mir langsam zu blöd.

Da man ein Mietkautionskonto nicht einfach so kündigen kann, habe ich vor, wenigstens die zu viel bezahlte Kaution zurückzuverlangen von meiner Bank.

Wenn ich jetzt zu meiner Bank gehe und denen den Mietvertrag vorlege, worin die Mietkaution drin steht, dann müsste doch die Bank mir auf Verlangen die zu viel eingezahlten Beträge auszahlen oder etwa nicht? So das am Ende eben nur die im Mietvertrag vereinbarten 2.200,- Euro übrig bleiben? Oder muss der Vermieter dem zustimmen?

Ich könnte auch etwas einzahlen auf dem Sparkonto, aber kann ich auch etwas abheben bis zu der Summe, was im Mietvertrag vereinbart wurde?

Über eine Antwort würde ich mich sehr freuen. Schließlich betrifft das Thema Millionen von Mietern in ganz Deutschland!

Ich will eine Ausbildung starten und Miete zahlen, aber ich kann keine Mietkaution zahlen. Gibt es da Möglichkeiten?

Ist es üblich die Mietkaution und die erste Warmmiete vor Schlüsselübergabe, nach unterzeichnetem Mietvertrag, zu zahlen?

Guten Tag,

Kurze frage. Ich ziehe bald endlich von Zuhause aus, die Kaution ist das was mir magen schmerzen bereitet. Ich hab gelesen, es gibt so eine Moneyfix Mietbürgerschaft wo man einmal im Jahr 51,50€ zahlt (1150€ Kaution), dann kann man da so einziehen und hat nicht diesen riesen Betrag am anfang.

Vonovia sagt, dass die Moneyfix anbieten. Das heisst ich werde das ganze über Moneyfix machen.

Hat jemand damit schonmal Erfahrung gemacht? Negativ Punkte? Und Positiv Punkte?

Guten Tag,

ich miete eine neue Wohnung und ich muss dem Vermieter Mietkaution geben. Dafür bin ich heute zur Bank gegangen und habe alles gemacht, um ein Mietkautionskonto zu eröffnen. Aber gerade hat die Beraterin der Bank mich angerufen und gesagt, es gibt 59 Euro Gebühr für das Mietkautionskonto. Ich sagte ihr, dass ich erst mit dem Vermieter darüber sprechen würde, und bat sie, etwas zu warten.

(1) Muss ich diese Kosten übernehmen? Oder muss der Vermieter das bezahlen?

(2) Kann die Mietkaution auch irgendwie anders handgehabt werden, außer ein Mietkautionskonto zu eröffnen? Sofer ich weiß, ist der Vermieter verpflichtet, die Mietkaution separat von seinem eigenen Vermögen auf einem anderen Konto aufzubewahren. Das heißt vielleicht, dass ein Mietkautionskonto ein Muss ist... Ich weiß davon noch kaum, weil ich bisher nur in Studentenwohnheimen gewohnt habe.

Hallo, der Mieter hat die Kaution bereits vorab an den Vermieter überwiesen. Diese muss ja gesetzlich zu den üblichen Zinsen für Spareinlagen mit 3monatiger K.-frist und getrennt vom Vermögen des Vermieters angelegt werden.

Auf Nachfage nach einem Mietkautionssparbuch/Konto wurde uns bei den angefragtn Banken mitgeteilt das solches nicht mehr angeboten wird und es derzeit auch keine Zinsen mehr für Spareinlagen gäbe.

Da es keine Zinsen mehr gibt (ist ja eifentlich als "üblich" derzeit anzusehen oder nicht) hat man ja auch gar keine Chance es verzinslich anzulegen, kann also der Vermieter damit es getrennt vom Vermögen ist, es auf ein Sparbuch anlegen lassen? Welche Möglichkeiten hätte der Vermieter also in der jetzigen Zeit noch mit der Barkaution?

Danke.

Hallo,

Mein Vermieter hat mir nur Quittungen über meine Bar gezahlte Kaution gegeben. Ich habe ihn angeschrieben, dass er mir einen Nachweis geben soll (habe ich schon vor ein paar Wochen angefragt), wie die Kaution angelegt worden ist, also z.b. auf einem Kautionskonto. Nun hat er mir darauf nicht geantwortet, sodass ich jetzt die Miete nicht zahlen will bis er mir den Nachweis gibt. Laut dem Artikel von (https://www.mietrecht.org/mietkaution/mietkaution-abwohnen/) soll das auch rechtens sein. Der Absatz aus dem Artikel auf den ich mich beziehen möchte ist folgender:"Ausnahme: Die einzige rechtliche Möglichkeit, die Zahlung der Monatsmiete bis zur Höhe der Kautionssumme einzustellen, ist dann gegeben, wenn der Vermieter der schriftlichen Aufforderung des Mieter zum Nachweis über den Verbleib der Mietkaution nicht Folge leisten würde. Denn in dem Fall hätte der Vermieter seine Nachweispflicht über den Verbleib der Mietkaution verletzt und der Mieter hätte das Recht auf Zurückbehaltung nach § 273 BGB (vgl. BGH, Urteil v. 20.12.2007, Az.: IX ZR 132/06)". Meine Frage ist nun stimmt das so wie ich es mir denke oder liege ich rein rechtlich falsch bzw. stimmt die Aussage aus dem Artikel nicht?

Ich bekomme höchstwahrscheinlich da ich meine Wohnung nicht beschädigt habe, meine Mietkaution circa einen Monat nach meinem Auszug wieder die Mietkaution hatte ich damals als ich noch gearbeitet habe selbst aufgebracht (war da noch nicht im Bezug).

Als ich beim Jobcenter anrief meinte die Frau am Apparat das ich es in der Regel behalten dürfte, ich es mir aber am besten Bar auszahlen lassen sollte da es sonst auf meinem Konto als Geldeingang vermerkt ist und jegliche geldeingänge könnten zurück gefordert werden. Sie klang aber etwas unsicher.

Darf ich die Mietkaution dann nun behalten ich habe sie ja nicht vom Amt bekommen. Bei der Strom jahres Abrechnung beispielsweise, ist es ja auch so das ich das Geld was über bleibt falls nichts nachgefordert wird vom stromanbieter behalten darf.

Hallo, wir wohnen in einer 4 Zimmer wohnung und dies seit 10 Jahren. Damals als wir hier eingezogen sind, haben wir eine Mietkaution gezahlt und gut war es dann auch für 10 Jahre. Jetzt gibt es einen neuen vermieter und der fordert einen nachweis der zahlung einer Kaution oder nochmal eine Kaution zu zahlen. Ich finde das einfach nicht rechtens, da wir schon bezahlt haben und wir es nicht einsehen nochmal zu zahlen. Jedoch haben wir keinen nachweis darüber oder jedenfalls haben wir den falls der vorhanden war verbummelt.

Gibt es eine möglichkeit irgendwie das nachzuweisen das ich die Kaution gezahlt habe? Sollte ich einen Anwalt einschalten?

Angenommen man zieht in eine 4er WG, wo die Kautionshöhe 1500€ betragen würde. Zahlt dann jeder 400€ Kaution an den Vermieter? Und wie ist es wenn man neu dazu kommt..die Anderen aber schon gezahlt haben? Übernimmt man dann die 400€ anteilig für den der ausgezogen ist nur?

Hallo,

ein Freund von mir hat eine neue Wohnung gefunden (Einzug im Sommer). Eine Besichtigung fand nur mit dem aktuellen Mieter statt, der Vermieter war nicht vor Ort da er etwas weiter weg wohnt (aber angeblich in Deutschland).

Jetzt hat er telefonisch und per Mail die Zusage bekommen, mit der Bitte, dass er sofort die 2 Kaltmieten Kaution überweisen soll. Erst nach der Überweisung würde der Vermieter den Mietvertrag auch unterschreiben.

Mir kommt das sehr seltsam vor und ich musste noch nie im voraus eine Kaution bezahlen (wofür auch? Die gilt ja als Sicherheit für Schäden in der Wohnung die NACH EINZUG passieren können). Die Kaution wird doch eigentlich erst bei der Schlüsselübergabe ausgehändigt oder überwiesen.

Was sagt ihr? Mein Freund sagt das hätte er schonmal gemacht und es sei kein Problem, und er ist halt ziemlich verzweifelt auf der Suche... Ich würde es nicht machen

Hallo,

aufgrund eines Mietrückstandes hat mir der Vermieter meine Wohnung fristgerecht gekündigt. Die Rückstände wurden bereits vor Wochen bezahlt. Da ich den ganzen letzten Monat weder Strom noch Wasser benötigte (meine Wohnung diente nur noch der Unterbringung einiger Möbelstücke), hab ich meinem Strom- und Wasserversorger gekündigt. Die Freischaltung kostet ja Geld, darf der Vermieter die Kaution dafür verwenden? Zahlungsrückstände gibt es beim Grundversorger keine mehr.

Ich ziehe in eine neue Wohnung zum 1.01.2021. Der Vermieter hat mir bereits die Schlüssel für die Wohnung gegeben und die Wohnung ist zurzeit leer.

Kann ich bereits jetzt schon die Küche einbauen und einiges an Sachen reinstellen in der neuen Wohnung, obwohl der Mietvertrag erst zum 1.01.2021 beginnt (Ich habe nur die Kaution bereits gezahlt) ?

Hallo ich habe bereits ein Darlehen laufen vom Jobcenter(waschmaschine etc) sind 43 euro im monat.

gleichzeitig läuft noch eine abtretungerklärung vom jobcenter für die mietkaution.(50).

Da ich auch noch schulden bei anderen gläubigern habe, hab ich im monat nur ca 100 euro übrig...

ist es möglich die abtretungserklärung zu "kündigen" und diese als Darlehen zu beantrangen? so hätte ich wenigstens 50 euro mehr im monat , um über die runden zu kommen.(hab keine winterkleidung etc..)

Guten Tag. Ich und meine Freundin ziehen zum 01.12 um. Nun haben wir noch die Mietkaution von 1100€ zu zahlen. Wir haben gerade bei der Sparkasse angerufen aber laut denen bieten die keine Mietkautionsbürgschaft an. Nun wollte ich fragen ob jemand mit dem Thema schonmal was zutun hatte und ob wer da jemanden empfehlen kann der sowas macht. :)

danke für eure Hilfe! Mit freundlichen Grüßen, Niclas

Eine Bekannte zieht mit ihrem ältesten Sohn in eine neue Wohnung.

Sie bekommt aufstockend Leistung.Der Sohn ALG1

Der Umzug wurde genehmigt.Die Wohnung als angemessen anerkannt.

Nun will das Jobcenter aber nur die Hälfte der Mietkaution zahlen.Jedoch hat weder Mutter noch Sohn die Möglichkeit die andere Hälfte zu tragen.

Zwei KM sind fällig.Höhe 800€

Jobcenter will nur 400€

Hat jemand Erfahrung?

Hallo zusammen,

es gibt im Internet viele Fälle, aber meinen Fall habe ich so in der Form nicht gefunden.

Folgendes Problem:

Ich habe in einem Studentenwohnheim gewohnt. Ich bin am 31.12.2019 ausgezogen. Das Studentenwohnheim hat eine komplette Kosten Flatrate, es gibt also keine Nebenkostenabrechnung die es rechtfertigen würde die Kaution einzubehalten.

Des Weiteren gab es bei Ein- und Auszug ein Übergabe Protokoll. Bei der Übergabe wurde das komplette Apartment gründlichst geprüft. Es wurden fast keine Mängel festgestellt, außer, dass mein Fenster Plissee ein paar Punkte hatte. Zur Anmeldung: ein Fenster Plissee gibt es im Internet für 20-50 Euro. Weitere Mängel gab es keine. Dies wurde auch schriftlich bestätigt. Es ist also auch nicht zu erwarten, dass weitere Mängel nachgereicht werden, weil die Nachmieterin direkt nach mir eingezogen ist. Also auch hier kann es keine Nachträgliche Beantragungen geben, welche es rechtfertigen würden, die Kaution einzubehalten.

Nun zu meiner Frage: Darf eine Kaution in Höhe von 560 Euro einbehalten werden, weil ein Fenster Plissee ein paar Punkte hat?

Auch mein Angebot großzügig 100 Euro für das Plissee wurde unkommentiert gelassen.

Am Anfang hat man mir versprochen, dass ich die Kaution bekommen würde, sobald ein Kostenvoranschlag für ein neues Plissee da wäre. Ist es rechtens 560 Euro Kaution einzubehalten oder muss wenigstens ein Teil ausbezahlt werden?

LG

Hey,

Hab heute ein Zimmer gemietet und gefragt ob ich die kaution in 3 Raten zahlen darf und er meinte nein.

Hab ihn bequatscht und 2 Monate ausgemacht.

Ist er überhaupt berechtigt mir das zu verweigern? Ich musste akzeptieren, da ich sonst Angst hatte dass ich das Zimmer sonst garnicht bekomme.

Gruß

Hallo,

ich habe mal eine Frage vllt kennen sich hier einige aus. Und zwar geht es darum dass ich und eine Freundin zusammen in eine Wohnung ziehen am 1.Mai wir beide sind 21&23 Jahre Jahre alt. Da wir Kurzarbeiter Geld bei unserer Teilzeitarbeitstelle aufgrund der aktuellen Situation bekommen und ausbildungssuchend sind, bleibt uns dann aufgrund der Kaution in Höhe von 1400 kaum noch was zum Leben übrig.

uns wurde in unserem Umfeld mitgeteilt dass man anscheinend beim Jobcenter eine einmalige Hilfeleistung beantragen kann und dass die dann unsere Kaution übernehmen würden und zum Ende des Mietverhältnisses wieder zurück bekommen würden.

hat jemand das schonmal gemacht oder kennt sich jemand damit aus ?

stimmt das? Ich würde morgen sowieso anrufen aber mich würde interessieren was andere Leute davon halten

Mit freundlichen Grüßen

Hallo zusammen

Meine Frage lautet gibt es eine Möglichkeit außer barkaution, Kredit, oder Bürgschaft für Mieten? Die genaue Frage wäre gibt es eine art wie die Bürgschaft also einen monatlichen kleinen Betrag zu zahlen, aber anstatt eine Urkunde überweisen sie es auf das Sparbuch des Vermieters und erhalten es bei Auszug zurück. Ein Kredit ist nicht möglich da ich bis September in der Ausbildung bin, ich hätte zwar einen unbefristeten Vertrag vorzulegen aber der gilt erst ab Oktober. Und eine mietkautionbürgschaft geht auch nicht weil der Vermieter dies nicht will.

Hallo,

vor ca. 15 Jahren habe ich an den Vermieter eine Kaution auf sein Girokonto, auf der auch die Miete landet, überwiesen.

Wie und ob und wo er es angelegt hat, ist unbekannt. Da er aber über die Jahren hinweg gesehen ganz offensichtlich von Vermietungen, von Mietrecht etc. Nullkommanull Ahnung hat, schwant mir nichts Gutes bzgl. der Auszahlung; ich vermute, er hat nicht mal eine Ahnung, dass mir auch die Zinsen zustehen.

Mir ist bekannt, dass er es getrennt von seinem Vermögen hätte anlegen müssen usw. Aber meine Frage an euch zielt nur auf die Nachweisbarkeit des Auszahlungsbetrages ab:

• Meine Kündigungsfrist läuft und wenn er mir dann irgendwann die Kaution zurück überweist, möchte ich gerne den Betrag kontrollieren (können).

• Gibt es einen Weg, ein Tool, einen Online-Rechner oder was auch immer, wo ich mir ausrechnen lassen kann, was in den 15 Jahren für den Betrag X der Kaution an Zinsen angefallen sind oder anders gefragt: wie kann ich sicher gehen, dass er mir auch die Kaution + Zinsen nachweisbar überweist?

Danke.

Dieses Jahr am 17.12.19 Ziehe Ich in meiner Aller ersten Wohnung und Ich weiß das viel Stress kommen wird! Ich hab da eine Frage zu der Kaution und Warm Miete! Die Kaution muss doch sofort nach der Unterschreibung des Mietvertrages über Wiesen sein! Wann muss die Erste Warmmiete gezahlt werden zusammen mit der Kaution oder drei Tage Später?

Gruß, Johann

Hallo,

Wir wohnen seit 1 1/2 Jahren in einer Dachgeschosswohnung, der Vermieter wohnt direkt neben uns und sonst noch 2 andere Mieter.

Wir haben schnell gemerkt, dass wir nicht ganz grün werden mit dem Vermieter und waren ca. 1 Jahr auf Wohnungssuche. Ein Hauptthema ist, dass ich Schwanger war als wir eingezogen sind und natürlich nicht Raucher war! Aber nach der Schwangerschaft hab ich doofweise wieder angefangen... ich Rauche auf unserem Mini Balkon mit geschlossener Tür, also es zieht kein Rauch in die Wohnung. Nun hatte der Vermieter mich wohl mal gesehen, seitdem hat er mich auf dem Kiecker...er wollte mir verbieten auf dem Balkon zu rauchen und auf dem Grundstück... ich habe mich aber belesen und ihm ruhig erklärt, dass er sowas nicht verbieten kann, wenn es ihn so sehr stört würde ich sonst auch vor die Haustür gehen, aber das wollte er auch nicht. Auf meinem Balkon hab ich einen Aschenbecher, den ich jeden Tag leer mache, einmal waren aber Freunde bei uns und die haben die Zigaretten Runtergeschnipst... als ich das bemerkt habe, hab ich natürlich gleich gesagt das wir einen Aschenbecher haben und die Kippen darein gehören! Nun ist die Wohnung zum 31.12.19 gekündigt und der Vermieter hat heute die Regenrinne sauber gemacht, dort hat er 4 Kippen gefunden... er meint nun er lässt eine Reinigungsfirma kommen und die müssen die Rinne UND das Dach auf unsere Kosten sauber machen. Müssen tatsächlich wir für die Reinigung aufkommen? Es ist haufenweise Laub und schmodder in der Rinne lediglich die 4 Kippen von unseren Freunden! Ich hatte ihm auch angeboten, dass wir sonst die Rinne reinigen... aber das will er nicht!

Ich und meine Frau und Sohn müssen in Kürze aus der Wohnung raus da der Eigentümer wegen Eigenbedarf gekündigt hatte, ich beziehe noch ALG1 und meine Frau eine Rente, der Vermieter hat Räumungsklage eingereicht, und die Wohnung soll in Kürze geräumt werden. Wir haben jetzt eine neue Wohnung gefunden, und der Vermieter besteht auf Barkaution aber wir können die Kaution nicht aufbringen, Das Jobcenter fühlt sich nicht zuständig, wegen ALG1 und wiegelt uns ab, das Sozialamt lässt uns ebenfalls hängen da unser Einkommen knapp über den Sozialsatz liegt. So läuft es tatsächlich darauf hinaus das wir ins Obdachlosenheim ziehen müssen, hat jemand eine Idee ?

Hallo zusammen,

ich habe bei der Sparkasse Münsterland Ost ein Mietkautionssparbuch für eine Mietwohnung hinterlegt gehabt, aus der ich nun ausgezogen bin. Die Freigabeerklärung und das Buch habe ich vom Vermieter erhalten. Kann ich auch in einer anderen Stadt-Sparkasse das Buch auflösen lassen? Wenn nein, muss es in der gleichen Sparkasse Münsterland Ost Filiale erfolgen in der ich es hinterlegt habe? Hintergrund ist der, dass ich mittlerweile nicht mehr in Münster wohne und demnach extra nach Münster fahren muss und die Filiale in der ich es abgeschlossen habe heute leider geschlossen ist.

Bei "kautionsfrei.de" hätte ich ca. 5,- € jeden Monat gezahlt, damit die Einrichtung der Mietwohnung gegen Schäden versichert ist. Nun möchte der Vermieter die Kaution auf ein Konto überwiesen haben. Das sind auf einen Schlag immerhin über tausend Euro. Darf er einfach diese Kautionsversicherung bzw. -kasse ablehnen?

Hallo liebe Community,

ich benötige euren Rat!

Vom 01.01.18 - 01.11.18 habe ich zur Miete in einer Wohnung gewohnt. Kaution habe ich hierbei 1400€ hinterlegt.

Ca. 3 Monate nach meinem Auszug habe ich auch eine Teilauszahlung der Kaution i.H.v. 1000€ erhalten - der Rest wurde einbehalten aufgrund einer möglichen Verrechnung mit der folgenden Nebenkostenabrechnung.

Seitdem habe ich aber nichts mehr von der Hausverwaltung gehört. Ich versuche bereits seit 2 Monaten eine Info zu erhalten, ob die NK Abrechnung bereits durch ist und wann ich mit dem Rest der Kaution rechnen kann - mein Auszug liegt ja mittlerweile fast 7 Monate zurück.

Ich erhalte aber weder auf meine Mails eine Rückmeldung, noch kann ich die Hausverwaltung telefonisch erreichen.

Kurz vorbeifahren ist leider nicht drin, da ich in eine mehrere hundert Kilometer entfernte Stadt umgezogen bin.

Ich bin der Meinung die Nebenkostenabrechnung für vergangenes Jahr müsste schon lange durch sein und somit müsste man mir diese vorlegen bzw. evtl. Schulden mit dem Rest der Kaution verrechnen.

Oder gibt es hier etwas was ich nicht weiß und die dürfen die Kaution noch länger einbehalten?

Würde mir hier nur ganz gerne ein paar Meinungen einholen, bevor ich ggf. rechtliche Schritte einleite.

Vielen Dank!

Laut dem Mietvertrag von 1967 wurde eine Kaution von DM 1000 bezahlt.

Fallen dafür Zinsen an und wenn ja ab wann?

ich habe neulich Post von meinem Vermieter bekommen, dass ich die Anlagekosten für das Mietkautionskonto zahlen soll. In meinem Vertrag steht auch nicht dass ich die Kosten zuNach meinem Wissensstand sind dies aber Kosten die der Vermieter zu tragen hat oder?

Hallöchen ich wohne seit 2015 in meiner Wohnung.Im November 2016 ist mein ExFreund ausgezogen wir stehen beide im Mietvertrag und ich habe zum Anfang von meinem Konto dieMietkaution gezahlt und auch monatlich die Miete.Jetzt möchte ich ausziehen und der Vermieter sagt es müssen beide die Kündigung unterschreiben.

Aber wem steht die Mietkaution nun zu ?

Könnt ihr mir helfen.

LG Steffi

Situation ist Folgende:

Bewohner A und Bewohner B mieten sich eine Wohnung. Bewohner A stellt die Kaution. Bewohner B zieht aus und ich nehme dessen Platz ein. Nach ca. einem Jahr, zieht auch Bewohner A aus. Jetzt will Bewohner A von mir die Kaution wieder haben.

Ist das so rechtens oder müsste der Bewohner sich die Kaution von der Hausverwaltung selbst wieder holen?

Hallo, ich ziehe bald in eine 2-er WG. Die Kaution wurde von den Personen A und B als Kautionssparbuch, auf den Namen von Person A hinterlegt. Person A zieht nun aus und ich ein. Der Vermieter will, dass Person B und ich die Kaution wieder auf einem Kautionssparbuch hinterlegen. Person B meinte, ich sollte mich darum kümmern. Ein Vertrag wurde aufgrund von angeblichen Zeitmangel bei Person A noch nicht gemacht, da diese laut Vermieter vorher noch etwas unterschreiben muss.

Ehrlich gesagt weigere ich mich, auch nur irgendetwas ohne gültigem Vertrag zu überweisen oder irgendwo anzulegen, wo ich dann selbst vielleicht nicht mehr darauf zugreifen kann. Für mich ist das viel Geld und im Falle der Kaution müsste ich erst an die Hälfte des Betrags, der von Person B gezahlt werden muss, drankommen.

Wenn ich nun endlich unterschreiben kann, muss es aber schnell gehen. Nach meiner Arbeitszeit habe ich noch genau 15 Minuten Zeit, um zur Bank zu gehen und sie hat auch nur an einem Tag in der Woche so lange offen. Eigentlich will ich mit diesem ganzen Zeug auch gar keinen Aufwand haben. Person B sagt aber, sie hätte auch keine Zeit, um zur Bank zu gehen.

Ist es denn so unklug, die Kaution direkt an den Vermieter zu überweisen? Der Verwendungszweck "Mietkaution" und eventuell noch die Adresse ist doch auch schon ein Nachweis, oder? Mich überfordert dieses ganze "das musst du dort hin zahlen, das hier hin, ach da musst du die Hälfte von B holen" total. Ein bisschen habe ich auch Angst über den Tisch gezogen zu werden. Aber wenn sich die Unterzeichnung des Vertrags weiter verzögert, bin ich wohl schon bei der bzw. Den 1. Zahlungen im Verzug. Auch habe ich Angst vor Gebühren für Konten die ich wegen der Wohnung anlegen soll. Wie lief das bei eurer WG? Wenn ich das alles übernehme, bin ich wirklich der Dumme?

Hallo, ich habe meine Kaution vom Vermieter in bar zurück verlangt!

Er schreibt das eine barauszahlung nicht möglich sei- warum hat er nicht gesagt!

Darf er das od kann ich darauf bestehen sie nar zu bekommen?

MfG Chrissy

Könnte mir hier jemand einmal den Ablauf einer Zwangsräumung schildern, vom ersten Bescheid bis zur Räumung?

Mit wie vielen Mieten muss der Mieter im Rückstand sein ? Und wie ist das mit der hinterlegten Mietkaution ? Wird diese zuerst vom Vermieter aufgebraucht ? Ist der Mieter bei Nichtzahlung dann automatisch in der Schufa gemeldet? Und was passiert mit den Sachen die sich in der Wohnung befinden? Wie lange werden diese eingelagert?

Vielen Dank für Eure Hilfe,

Neela

Hallo

Ich habe nach Monate langer suche endlich eine Wohnung gefunden

Jjetzt aber zu meiner eigentlichen Frage

Es ist meine erste Wohnung und ich ziehe zum 01.07 ein

Der Vermieter bzw die wohngenossenschaft will die Mietkaution dann aber komplett haben

Meine frage ist also ist das rechtlich zugelassen das die ratenzahlung abgelehnt wird da die wohngenossenschaft angeblich viele schlechte Erfahrungen gemacht hat oder kann ich da irgendwas machen ?

Hallo, liebe Community,

Frage wie oben. - Ich wurde heute zufällig daran erinnert, dass ich vor Jahren bei einer eidesstattlichen Versicherung auch nach meinem Mietvertrag und der beim Vermieter hinterlegten Kaution in Höhe von drei Monatsmieten gefragt wurde. Gott sei Dank ist zwar diesbezüglich nie etwas nachgekommen, aber dennoch: Wie kann so etwas rechtens sein?

Die Mietkaution dient zum Zustandekommen des Mietvertrages; ohne Kaution kein Mietvertrag. Solange der Mietvertrag besteht, gehört das Anrecht an der Kaution dem Vermieter. - Wie kann ein Gläubiger in einen bereits bestehenden Vertrag rechtlich eingreifen, zumal wenn er so existentieller Natur ist? - Könnte dies nicht Wohnungsverlust und Obdachlosigkeit des Mieters zur Folge haben?

Ich kann mir gar nicht vorstellen, dass so etwas in Deutschland erlaubt ist.

Vielen Dank für kompetente Antworten : )

Ich habe im Oktober 2015 eine Immobilie ersteigert, die neben der nun von mir bewohnten Erdgeschosswohnung auch eine vermietete Anliegerwohnung hat. Die Mietkaution hat die Mieterin an einen der beiden vorherigen Eigentümer gezahlt, der sie auf ein Sparkonto eingezahlt hat. Wie gelange ich als neuer Eigentümer an diese Mietkaution? Welche Fristen sind zu beachten? Muss ich gerichtlich dagegen vorgehen?

Ich möchte gerne wissen, was mit der Mietkaution bei meinem Auszug passiert und ich Privatinsolvenz anmelden musste, die Kaution aber damals bar von meiner Mutter an den Vermieter gezahlt wurde? Es gibt auch eine Quittung darüber, dass meine Mutter die Kaution bar gezahlt hat und bei meinem Auszug wieder an sie zurückgezahlt wird. Bekommt sie die Kaution wieder oder landet es in der Insolvenzmasse? Vielen dank :-)

Wenn ein älterer Mieter seine Mietwohnung bis zum Ableben bewohnen möchte, ihm deshalb vom Vermieter ein Wohnrecht auf Lebenszeit schriftlich eingeräumt wurde, ist dann seine eingzahlte Kaution nur noch für die Erben relevant?

Er selbst kann nie mehr darauf zurückgreifen?

Guten Tag ich habe mal folgende Sachlage:

Ich habe von der Arge eine Mietkaution als Darlehen erhalten die direkt an den Vermieter gegangen ist.

Dieses Darlehen wurde zinslos gewährt und wird mit 10% des Maßgegebenen Regelsatz von allen Personen den das Darlehen bewilligt wurden ist monatlich getilgt.

Und heute bekomme von der Arge Inkasso Abteilung eine Forderung Tilgung Darlehen mit der Rest Summe die ich bis Ende des Monats zahlen soll.

Ich bin mir keine Schuld bewusst und stelle mir nun die Frage wie es sein kann ich das Darlehen in voller Summe zahlen soll?

Kann mir das jemand beantworten? Über eine Antwort und einen Rat wäre ich sehr dankbar.

Vielen Dank

Hallo, Wir hatten nachdem wir vor einem Jahr aus der alten Wohnung ausgezogen sind unsere kaution noch nicht zurückbekommen. Daraufhin haben wir dem Vermieter einen Brief aufgesetzt und ihm eine 14 tägige Frist zur Zahlung der Kaution gesetzt. Wie schon erwartet kam kein Lebenszeichen seinerseits. Woraufhin wir einen gerichtlichen Mahnbescheid zu den "netten Vermietern" geschickt. Wir bekamen dann endlich einen Teil der Kaution zurück, bei dem der Vermieter die Nebenkostenabrechnung angezogen hat (darf er das nach über einem jahr noch abrechnen?) . Ausserdem war dieser ausgezahlte Betrag nicht verzinst und wir sind auf unseren Unkosten bezüglich des mahnverfahrens sitzen geblieben. Jetzt gute 2 Wochen später, haben wir Post vom Amtsgericht erhalten, in dem steht dass der Gegner (vermieter) Widerspruch eingelegt hat und wir 172€ Gerichtskosten an das Amtsgericht überweisen sollen!? Was sollen wir jetzt tun? Die Rechnung bezahlen?

Im Mietvertrag wurde nur festgehalten, dass die Kaution in bar gezahlt wurde, aber nicht von wem. Darf der Vermieter die Kaution auch wieder an den Vater zurückzahlen, oder muss er die Kaution an die Mieterin zahlen?

Hallo,
Es geht darum das ich meine Mietkaution wegen eines Finanzellen engpasses nicht bezahlen konnte. Daraufhin wurde ich abgemahnt und die Wohnung später fristlos gekündigt. Nun habe ich aber am 31.05 die offenstehende Kaution bezahlt. Am 06.06 bekam ich dann eine vom 01.06. Eingereichte Räumungsklage. Ich habe im Netz gelesen das man spätestens bist 2 Monate nach Zustellung der Räumungsklage noch den offenen Betrag begleichen kann, und somit die Klage und die fristlose Kündigung dadurch unwirksam gemacht werden. Aber was soll ich jetzt machen?

Ein paar Details : Es ist das erste mal das mir sowas passiert ist, ich habe immer pünktlich die Miete bezahlt, ich habe nur eine fristlose Kündigung und keine ordentliche Kündigung bekommen... Ich wäre sehr hilfreich für eure Antworten

Hallo,

zum 01.06 möchte ich meine Wohnung beziehen. Alle Anträge werden am 29.05 abgegeben (Mein Abgabetermin für den Alg2-Antrag). Nur möchte die Immobiliengesellschaft üblicherweise die Kaution vor Schlüsselübergabe kriegen. Wie lang dauert es, bis das Darlehen genehmigt wird?

Danke im Voraus,

Hallo, ich ziehe jetzt aus meiner Mietwohnung aus, welche ich ca. 1 1/2 Jahre bewohnt habe. Beim Einzug wurde die Wohnung vom Vermieter selbst renoviert. Er hat die Wände tapeziert, die Türen angemalt, auch die Heizungen, und einen Parkettboden neu verlegt. Da er es alles selbstgemacht hat und ist es natürlich nicht professionell gearbeitet worden. Es geht in meinem Anliegen speziell um den Parkettboden. Ich habe in einem kleinen Bereich, ca. 3 qm Hantel Matten ausgelegt für meinen Trainingsbereich um den Parkettboden zu schonen bzw. zu schützen. So jetzt habe ich die Wohnung leer geräumt und bemerkt, dass in dem Bereich wo die Hantel Matten waren, an 5 Stellen das Parkett am Rand sich dunkel/schwarz verfärbt hat. Genau die Stelle, wo das Parkett miteinander zusammen gesteckt wird. Ich habe mir die Stellen genau angesehen und bemerkt, dass die Parkettstücke an den Stellen nicht eben sind. Also der Boden ist nicht eben an den Stellen. Dort wo der Boden eben ist, hat sich auch nichts verfärbt. Anbei ein Bild : http://www.fotos-hochladen.net/thumbnail/img20170519wak3idxbyzpt_thumb.jpg

Meine Frage ist: Ist es meine Schuld, dass sich der Parkettboden an den Stellen verfärbt hat? Oder ist es die Schuld des Vermieters, weil er das Parkett an den Stellen nicht richtig eben verlegt hat? Ich hatte die Matten ja nur hingelegt um das Parkett zu schützen.

MFG, Jerry Sun

Wir haben unsere alte Wohnung wegen Prostitution in den Nachbarwohnungen und dementsprechnenden Belästigungen am 27.12.16

ausserordentlich zum 31.01.2017 gekündigt

Wir waren noch so nett unserem Privatvermieter einen Monat Zeit Kündigungszeit einzuräumen und haben sogar noch die Wohnung renoviert. Ich bot ihm an die Wohnungsübergabe an einem Sonntag zu machen da er beruflich viel unterwegs war. Die wurde ignoriert , auch am Auzugstag war er nicht erschienen. Lediglich Tage vorher alle Interessenten sollten wir für Ihn rumführen da er keine Zeit hatte, was wir auch taten und alle wollten mieten.

So dokumentierten wir nun am letzten Tag alle Zählerstände, machten Bilder von den renovierten Räumen und sandten am nächsten Tag die Schlüssel per Einschreiben an ihn, mitsamt einer Aufforderung das er bitte umgehen die Betriebskosten und die Kaution regeln solle.

Seitdem Stillschweigen, keine Antwort auf Mails etc. Lediglich die Bestätigung das er die Schlüssel erhalten hat, haben wir.

Wir vermuten das die Wohnung wieder vermietet ist und meinen das er nun die Kaution zurückerstatten muss und sie nicht bis zur Betriebskostenabrechnung behalten darf - liegen wir da richtig ?

Welche Frist müssen wir setzen, wenn er sich zu nicht geäussert hat ?

Da ich nun endlich hier ausziehen möchte, wollte ich mal fragen, wie man eine Mietkaution errechnet. ich habe damals noch in DM eingezahlt (2000 war noch DM) und jetzt wohne ich genau 16 Jahre hier. Wie schaut das mit den Zinsen aus? Es wurde auch auf einem Sparbuch eingezahlt. Leider ist der Vermieter nicht freiwillig bereit, mir diese dann auch bei Auszug zurück zu zahlen (läuft alles bereits über einen Anwalt).

Allerdings würde ich gerne schon mal die ungefähre Mietkaution wissen, die mir rein rechtlich plus Zinsen bei so einer langen Laufzeit mir zu stehen und wie ich das Ganze ausgerechnet bekomme. Mathe ist nicht wirklich meine Stärke. Das waren damals 3 Netto Kaltmieten, aber DM. Die Höhe der Summe und dann die damalige Mietkaution jetzt in Euro umrechnen? Da stehe ich etwas aufm Schlauch, wie man das macht. Richtet sich das jetzt nach derzeitigen Miete? Die ist auch höher geworden im Laufe der Jahre. Wird das auch noch berücksichtigt, oder was ich damals rein Netto eingezahlt habe. Darüber hab ich auch Nachweise. Bei 16 Jahren müsste ja einiges zusammen kommen.

Hallo zusammen.

Ich bin aufgrund vieler Faktoren und Umständen, jetzt in der Situation, das ich bald eine Vermögensauskunft abgeben muss, sofern der Gläubiger auch mein letztes Ratenangebot ablehnt.

Ich besitze nichts was man auch nur entfernt als Wertvoll bezeichnen könnte, da ich ALG II schon seit längerer Zeit beziehe. Nun habe ich gelesen, dass der Gerichstvollzieher, auch meine Mietkaution pfänden kann. Das Problem ist allerdings, dass ich die Wohnung mit meiner Ex-Freundin angemietet hatte. Sie steht auch noch im Vertrag, aber SIE hat die Kaution damals Bar hinterlegt, womit das ja logischerweise auch ihr Geld ist. Sie war so nett, das Geld drin zu lassen, bis ich den Antrag für ein Zinsloses Darlehen von der Stadt für die Kaution durch habe. Sobald der Vermieter die Kaution von diesem Kredit erhalten hat, zahlt er die aktuelle Kaution wieder an meine Ex-Freundin aus.

Nun habe ich Angst, das es den Gerichtsvollzieher nicht interessiert, wer das eingezahlt hat und es einfach pfändet, so dass der Gläubiger die sich krallt sobald der Vermieter sie an meine Ex auszahlen will, der Vermieter glücklich mit der neu hinterlegten Kaution ist und meine Ex leer ausgeht.

Kann das so ablaufen, oder ist das Geld nicht pfändbar, wenn klar ersichtlich ist, das meine Freundin es eingezahlt hat? Oder wird das dann als "in meiner Obhut" gesehen, weil sie noch im Vertrag steht und damit pfändbar?

Ich habe mich intensiv durch die Gesetze etc. gegraben, aber das wird daraus für mich einfach nicht ersichtlich.

Danke schonmal an Alle.

Ich möchte die Bank wechseln und habe bei meiner aktuellen Bank ein Giro- sowie Mietkautionskonto. Kann ich problemlos mein Girokonto kündigen und bei einer anderen Bank eröffnen, oder bin ich wegen des Mietkautionskonto an die Bank gebunden?

Danke für eure Hilfe!

Folgender Hintergrund: Meine Untermieterin verlangte für die Mietkaution eine Eröffnung eines Mietkautionskontos. Meine Bank bot mir zu diesem Zwecke ein klassisches Konto für Mietkautionen aus ihrem Portfolio an. Bei diesem Konto wären für mich keine Kontoführungsgebühren angefallen. Nun bestand meine Untermieterin darauf ein Treuhandkonto zu eröffnen. Bei dem natürlich Kontoführungsgebühren anfallen.

Meine Frage: Wer muss die Gebühren des Kontos tragen? Nur auf ihr Verlangen musste ich das Treuhandkonto eröffnen, trotz kostenloser Alternative. Ps: Bei mir handelt es sich um eine Privatperson.

Ich hoffe jemand kennt sich aus. Danke im Voraus :)

Hallo zusammen,meine Ex-Frau verlangt die Hälfte der Mietkaution?Wir stehen beide auf dem Mietvertrag, allerdings wurde nachweislich die Kaution von meinem Konto bezahlt. Wir sind nun seit 3 Jahre getrennt und seit einem Jahr geschieden. Sie ist nie aus dem Mietvertrag abgetreten. Jetzt will ich heiraten und möchte, dass sie aus dem Mietvertrag raus genommen wird, aber Sie verlangt die Hälfte der von mir bezahlten Kaution. Hat Sie Anspruch darauf? Vielen Dank im voraus Ferda

Hallo zusammen,

ich bin zwar etwas kurzfristig dran aber ich hoffe trotzdem auf schnelle Antworten: Und zwar haben meine Freundin und ich letzte Woche eine Wohnung angeschaut und den Zuschlag erhalten. Wir sollen heute den Vertrag mit der Vermieterin unterzeichnen und dabei die Mietkaution in bar bezahlen. Die rechtlichen Grundlagen habe ich mir schon durchgelesen nur geht es mir jetzt eher darum was andere von der Sache halten. Die Miete der Wohnung ist zwar günstig aber nicht so extrem günstig wie man es schon öfters gelesen hat mit diesen Betrüger Inseraten. Ausserdem habe ich die Wohnung ja bereits angeschaut und wenn ich den Vertrag vorher unterzeichnen sollte ja nichts weiter dabei sein, oder? Was ist eure Meinung dazu: Kann ich bedenkenlos die Kaution bezahlen oder sollte ich jetzt im Nachhinein noch auf mein Recht der Ratenzahlung beharren?

Gruß

Deth92

Unser alter Vermieter meldet sich einfach nicht zwecks Mietkaution oder möglicher Forderungen uns gegenüber.
Wir werden ihm wohl schreiben müssen.
Gibt es da einen bestimmen Zeitraum für uns? Kann so eine Rückzahlung verjähren?

Hey. In der Wohnung unserer WG sieht es nach 4 Jahren nicht mehr so doll aus. Der Laminat muss in der Hälfte der Zimmer ausgewechselt werden, einer der Fensterrahmen ist etwas kaputt gegangen (war unser Fail..), im Bad ist ein Stück Keramik von der Badewanne abgegangen usw. usw.

Jetzt wollte ich wissen ob man ohne das Ganze selber wieder gutzumachen und zu reparieren ausziehen kann wenn der Vermieter einfach die Kaution einbehält? Auch wenn die notwendigen Sanierungskosten die Kautionshöhe übersteigen?

Hallo meine Freundin hat Schulden,die meisten durch ihren ex freund.sie hat im April 2013 die eidesstattliche unterschrieben.sie hat bei der Sparkasse ein Pfändungsschutzkonto. sie bekommt alg2 und die Kaution wurde vom jobcenter bezahlt als Darlehen.dieses ist abbezahlt.also gehört ihr die Kaution ja.meine Freundin ist zu mir gezogen.bekommt sie die Kaution ausbezahlt oder wird diese gepfändet?? wenn fragen bestehen ich antworte so schnell wie möglich

Guten Morgääääääääähn,

die Wohnung, in der ich bis dato lebte hatte einen Eigentümerwechsel.
Grundsätzlich war ich ziemlich gut mit dem alten Eigentümer. Ich fragte ihn, wie das nun mit der Kaution von Statten geht, wenn ich in 2 Monaten ausziehen (das war vor 2 Monaten). Er meinte: "Überhaupt kein Problem. Meldest dich einfach bei mir und dann machen wir die Überweisung."

Dachte mir, OK nice. Stressfrei.

Jetzt stelle ich fest, dass der alte Vermieter mit dem neuen sich um die Mängel bespricht.
ACHTUNG: Alter Vermieter hat kein Übergabeprotokoll gemacht. Wir haben vor Einzug renoviert. Und im Mietvertrag steht, dass ich nach Auszug nicht renovieren muss, da bei Einzug dies erledigt wurde.

Schlüsselübergabe mit dem neuen Eigentümer gehabt vor einer Woche. Mit Übergabeprotokoll.

Der alte Vermieter schrieb mir gestern nun, dass er das erst mit dem neuen Eigentümer klären möchte wegen den Schäden.
Schäden sind nach 11 Jahren wohl legitim. Aber wir reden hier über 8-10 Bohrlöcher und zwei Rissen in zwei Fließen.

Ich habe ihn gefragt, ob er allen Ernstes hinter dieser Aussage steht und angemerkt, dass ich diese Löcher mit einer 5€ Silikontube stopfe.

Was würdet ihr nun machen?!
Schriftlich den neuen Eigentümer auffordern, die Mietkaution samt den Zinsen von ihm einzuholen und das mit dem neuen klären?
Was passiert, wenn der alte Eigentümer kein Übergabeprotokoll einst machte und der neue aber dies machte?! Hat der da irgendeine Chance zu sagen Hey das sind Schäden, die behoben werden müssen. Aber ist das nicht so, dass eine Wohnung gekauft ist wie gesehen?!

Ziehe demnächst um und habe die gerade bei Google gefunden. Scheint sehr günstig zu sein... Ist das trotzdem seriös?

Guten Tag ,

Ich (21) bin vor zwei einhalb Jahren mit meinem Ex Freund in eine Wohnung gezogen.Nachdem ich Opfer seiner Aggressionen etc.wurde , und ebenfalls seiner Stalkeraktionen die bis hin zum auflauern und sich in meinen Pc und soziale Netzwerke einloggen,abhören und hinterherfahren ,ist er vor vier Monaten endlich ausgezogen.Wir haben damals die Mietkaution jeder zur Hälfte gezahlt. Seiddem drängt er mich ihm die volle mietkaution zurück zu geben , oder die Hälfte. Ich habe ihm schon gesagt dass ich noch hier wohne drei Monate und ihm vorher gar nichts geben kann und habe gelesen dass er eigentlich keinen Anspruch mehr hat darauf.Er droht mir mit Anwalt ,wenn ich ihm die Kaution nicht bis in zwei Wochen zurück gebe.Ich habe das Geld aber nicht.Welches Recht habe ich denn ? Mir wäre echt sehr geholfen wenn ich eine Antwortb bekomme und spielt seine häusliche Gewalt etc.dabei eine Rolle,welches Recht er auf die Kaution hat?Liebe Grüße 

Hallo,

wir wohnen hier seit ca. 8 Jahren in meiner Wohnung und bezahle meine Miete immer pünktlich und mit dem Vermieter habe ich auch ein ganz gutes Verhältnis, wir haben damals knapp 2.500€ Kaution bezahlen müssen, die halt immer noch bei dem Vermieter liegt, besteht da irgendwie die Möglichkeit, dass der Vermieter mir meine Kaution schon vorzeitig auszahlen kann?

Hallo ich hatte in meiner letzten Wohnung Anspruch auf ALG 2. Habe ein Darlehen auf Kaution gewährt bekommen, welchen ich monatlich komplett zurück gezahlt habe. Wer hat nach Auszug Anspruch auf die Kaution Das Jobcenter? oder ich? Logisch für mich wäre es ja das es meines ist, da ich es mit 10% monatlich von meinem Regelbedarf abbezahlt habe.

Moin,
habe eine Frage und zwar wegen Kautionskosten und ein drohender Rauswurf.
Ich hab die ersten Monate Mietkaution bezahlt, nun sind noch 2 Monats Mietkaution offen,
der Vermieter hat gedroht, dass wenn Sie am 18.01. nicht bezahlt werden, er die Schlösser austauschen lässt, in der Wohnung sind all unsre Sachen schon eingelagert.
Darf er das? Und wenn ja, was wird mit unsren Sachen?
Das kann doch nicht sein oder?

LG Yak

Vor 15 Jahren wurde die Mietkaution in 3 Mietzahlungen per Bankeinzug von der alten Hausverwaltung eingezogen. Da wir nie einen Nachweis über die Anlegung erhalten haben, haben wir jetzt bei der Deutschen Annington nachgefragt. Diese geben an: "Hinsichtlich der Kautionszahlung bittenwir höflichst um einen Nachweis dass die Mietkaution geleistet wurde. In den uns überlassenen Unterlagen des vorherigen Eigentümers finden wir zwar eine Kautionsvereinbarung aber keinen Nachweis über die Zahlung der Kaution. Ein Kautionsanspruch liegt uns ebenfalls nicht vor." 

Als wir bei der Bank waren um einen Nachweis zu erhalten wurde uns gesagt das Unterlagen maximal 10 Jahre gelagert werden. 

Was können wir denn jetzt noch tun? Ist die Kaution jetzt verpufft und die können sich das Geld einfach so einstecken?

Hallo meine Frage ist meine kürzlich verstorbene Mutter zog damals als Nachmieter in meine Wohnung Der Vermieter riet uns die Kaution weiter auf meinen Namen laufen zu lassen, wegen der schon angefallenden Zinsen, Also läuft das Kautionskonto weiter auf meinen Namen.l

Wir Kinder schlugen das Erbe aus , nun ist die Wohnung zu räumen und Mieten noch zu zahlen, darf die Vermieterin die Kaution einbehalten ,oder muss Sie es mir auszahlen, da es ja mein Sparkonto ist und auf meinen Namen läuft..

und wenn die Vermieterin mit meinem Geld die ausstehenden kosten bezahlt, habe ich das Erbe angenommen??

Danke für Eure Antworten

Hallo, ich habe ein Problem. Und zwar bin ich im April diesen Jahres umgezogen. Vor etwa 4 Wochen dachte ich, dass ich meine ehemalige Vermieterin mal anrufe und nachfrage was mit der Kaution ist. Habe sie jedoch nicht erreicht und versuche es immer wieder. Habe auch schon etliche male auf den AB eine Nachricht hinterlassen. Aber vergebens. Aus diesem Grundf frage ich mich, was ich nun tun soll. Wie lange haben die Vermieter zeit, die Kaution zurück zu bezahlen? Und ist der Vermieter denn nicht verpflichtet mir Auskunft darüber zu erteilen, bis wann ich mit der Zurückzahlung zu rechnen habe? PS. Bei der Übergabe war alles in Ordnung und die Miete habe ich auch immer pünktlich gezahlt.

Hartz 4/ALG II Mietkaution?

Ich habe eine Wohnung gefunden (welche auch den SGB II Richtlinien entspricht) und auch genehmigt bekommen. Man sagte mir daß die Mietkaution nur direkt auf das Konto des Vermieters überwiesen wird!

Ich habe nun folgende Fragen?

• Ist es möglich die Kaution meinem Konto bzw. dem dafür eingerichteten (Mietkautions,-) Sparkonto anweisen zu lassen?

• Ich möchte nicht das es unbedingt sichtbar ist, daß das Geld vom Amt kommt!

• Die Miete und Lebenshaltungskosten werden schliesslich auch auf mein Konto überwiesen!

• Gibt es irgendwelche gerichtlichen Entscheidungen/Urteile/Gesetze nach denen ich mich richten kann?

Ich wäre für jegliche Hilfe, Links, Urteile etc. sehr dankbar!

Läuft die Bürgschaft so lange ich da wohne oder ist die Summe irgendwann erreichen, nach der man nicht mehr zahlen muss?

Hallo an alle,

wenn das Buch für die Mietkaution verloren gegangen ist - was kann man tun, um ein neues ausgestellt zu bekommen? Reicht es sich bei der Bank (Sparkasse) auszuweisen? Oder gibt es ein Formular? Für die Postbank habe ich eines online gefunden, allerdings nicht für die Sparkasse.

Im Internet finde ich nichts und es ist Wochenende, also keine Servicezeit in der Filiale um dort nachzufragen.

Beste Grüße

Eine Freundin von mir möchte Niedersachsen verlassen. Sie hat hier in Niedersachsen aber noch eine Mietkaution beim Jobcenter offen. Nun möchte ich wissen ob das Jobcenter ihr trotzdem den Umzug in das andere Bundesland trotzdem gewährt oder erst wenn alles zurück bezahlt ist?? Derzeit wohnt sie mit einer Freundin zusammen die auch Geld vom Jobcenter erhält.

Und die 2te frage wäre müsste sie warten bis ihre Freundin eine neue Wohnung hat? Oder wie schaut das aus?

Weil meine Freundin ist sich sicher sie kann alles von heute auf morgen regeln , und weil es ein anderes Bundesland ist,das dass neue Bundesland ihr auch eine Kaution zahlt.

Hallo, ich bin vor 6 Monaten aus meiner Wohnung ausgezogen und habe sie in Tiptop-Zustand übergeben. Meine Kaution habe ich bis heute trotz mehrfacher Nachfragen nicht zurück erhalten, meist wird nicht mal reagiert. Nun habe ich die Antwort erhalten, ich solle mir das Kautionssparbuch im Büro des Vermieters abholen. Da ich inzwischen kn einem anderen Bundesland wohne, ist das Abholen für micht mit Aufwand, Zeit und Kosten verbunden. Ich hatte daher gebeten, dass man es mir zusenden möge per Einschreiben, die Kosten dafür würde ich übernehmen. Wieder kam wochenlang keine Antwort. Nachdem ich langsam wütend wurde, fragte ich nach 4 Wochen erneut nach und äußerte höflich meinen Unmut über das Ignorieren von Mails. Hezte bekam ich dann eine Rechnung über 36€, davon 25€ plus Mwst 19% allein Bearbeitungsgebühr. Wohlgemerkt dafür, ein Sparbuch in einen Briefumschlag zu stecken. Nun meine Frage, ist das rechtens? Das Geld ist ja immerhin mein Eigentum und der Vermieter ist verpflichtet, es mir zurückzuzahlen.

Und bitte keine Antworten a la: fahr halt einfach hin....

Ich habe bei einem kurzen (3 Monate) Mietvertrag für ein möbliertes Appartement (all inclusive) eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete hinterlegt. Der Vertrag wurde dann noch um 2 Monate verlängert. Die offizielle Rückgabe (Übergabeprotokoll etc.) erfolgte bereits Anfang Dezember 2014. Der Vermieter hat keine Ansprüche gestellt, zahlt die Kaution aber nicht zurück und behauptet, dass er dafür bis zu einem halben Jahr Zeit hat. Gilt das auch bei Kurzmietverträgen, zumal all inclusive (also keine Betriebskostenabrechnung, die noch ausstehen würde etc.)? Eine direkte Antwort im Internet habe ich nicht gefunden und würde mich über Eure Hinweise freuen.

Es bestehen keine Schulden beim Vermieter aber bei einem Girokonto der gleichen Bank und anderen Gläubigern ,-ein außergerichtliches Einigungsverfahren wird angesteuert.

Im Vertrag steht: Die Bank wird bei diesem Mietkautionskonto weder das Recht der Aufrechnung noch ein Pfand oder Zurückbehaltungsrecht geltend machen, es sei denn, wegen Forderungen, die in Bezug auf das Mietkautionskonto selbst entstanden sind. Dieser Verzicht entfällt Solbad das Konto nicht mehr als Mietkautionskonto geführt wird.

hallo hab ein sehr grosses problem und zwar ...hatte vor vier jahren eine wohnung und da musste ich eine mietkaution hinterlegen von 900 euro und hatte diese 900 euro aber nicht und musste sie mir von meinem job center leihen und hab diese auch wieder zurück gezahlt ans job center und musste ein konto errichten für mich und den vermieter und jz nach vier jahren habe ich ein konto auszug bekommen und wohne aber nicht in dieser wohnung kann ich jz einfach das geld abheben ohne zustimmung vom vermieter schnelle antwort bitteeeee

Bei der Wohnungsabnahme zum Auszug wurde eine abgeplatzte 1€uro grosse Stelle in der Arbeitsplatte in der Küche bemängelt. Sie war schon vorhanden, als ich vor 4Jahren eingezogen bin, ist aber im Einzugsprotokoll nicht vermerkt worden. Nun wurden 100€ für die Reperatur einbehalten, die Platte wird jedoch vorerst nicht ausgetauscht. Die Arbeitsplatte ist alt und am Cerankochfeld bereits beschädigt.. Wie kann ich vorgehen, um meine 100€ zu bekommen ohne teure Anwaltskosten? Gibt es eine Klausel,.dass dieses Vorgehen nicht rechtens ist? Danke fürs Lesen und hilfreiche Antworten

Kirsten

Hallo,

ich habe eine Mieterin in meinem Haus, welche nun bald auszieht. Wir hatten drei Jahre lang ein gutes Mietverhältnis, während dem ich sie aber immer wieder darauf hingewiesen habe nach dem duschen bitte ihres Badezimmertür offen zu lassen um Schimmel zu vermeiden. Grund hierfür ist, dass sie ein kleines innenliegendes Badezimmer nutzt und auch immer recht lange duscht, was natürlich bei entsprechender Temperatur viel Dampf verursacht, so dass die Lüftung alleine wohl nicht ausreicht. Nun kurz vor ihrem Auszug muss ich feststellen, dass sie genau das nicht gemacht hat und nun nicht nur jede Menge Schimmel (nicht nur kleine Stellen sondern überall) an der Decke ist sondern sogar der bei ihrem Einzug neue Spiegelschrank total aufgequollen ist. Das Haus ist 30 Jahre alt und das Bad wurde früher auch genutzt und es gab nie Schimmelbefall darin.

Ich möchte keine Staatsaffäre daraus machen, bin aber trotzdem genervt, da ich fürchte nun auf den Kosten hierfür sitzen zu bleiben.

Kann mir jemand sagen ob ich für solch einen Schaden Kaution einbehalten darf?

Vielen Dank schonmal für Antworten.

Ich ziehe zum 01.07.09 in eine neue Wohnung. Nach Erzählung meines Bruders übernimmt die Sparkasse für die Mietkaution eine Bürgschaft. Gestern hatte ich einen Termin bei meiner Beraterin. Sie hat mir nun erzählt, dass die Sparkasse Lüneburg das nicht übernimmt. Meine Überlegung ist jetzt, da ich nach Schleswig-Holstein ziehe ,auch zur Sparkasse Holstein zu wechseln, da die diese Bürgschaft übernehmen. Ist es möglich, dass ich die Bürgschaft bekomme, auch wenn ich Neukunde bin? Welche Sparkassen und Banken übernehmen die Mietkaution noch?

Bitte nur hilfreiche Antworten erwünscht. Danke!!

Hallo... Muss der Unterhaltspflichtige Ehepartner sich anteilmäßig für seine Kinder an der Mietkaution beteiligen, bei der neuen Wohnung seiner Ex Frau und der dort lebenden Kinder??

Hallo , ich bekomme Arbeitslosengeld 2 und möchte gerne umziehen . Ich dachte ich bereite schon mal alle Anträge vor , damit wenn ich eine Wohnung bekomme alles schnell geht . Jetzt bin ich gerade dabei einen formlosen Antrag auf Übernahme der Mietkaution zu formulieren weiß aber nicht genau wie das geht weil ich das zum ersten mal mache . Müssen irgendwelche Vorraussetzungen erfüllt sein damit ich den Antrag stellen kann und muss ich irgendwelche Anlagen beifügen ?

Hallo zusammen, heute übergebe ich eine 1 zimmer Wohnung, welche ich zur untermiete bewohnt hatte. Zu mietbeginn wurde von mir die kaution von 2 Kaltmieten verrichtet. im laufe des jahres bin ich schwer erkrankt und muss nun in die Klinik. Jedenfalls muss ich noch 2 monatsmieten mietschuld erbringen. Kann der Vermieter diese kaution einbehalten oder habe ich recht auf die kaution, da diese ja lediglicb zur absicherung des Inventares galt?! Lg mauriceac

Wir haben ein Haus gekauft, dass aber zur Zeit noch vermietet ist. Wir haben entsprechend auf Eigenbedarf gekündigt und der Mieter wird wohl Ende des Monats ausziehen. Er weiß seit einem halben Jahr, dass wir das Haus gekauft haben und das wir auch selbst einziehen wollen. War für ihn auch kein Problem. Nur hat er seitdem nicht mehr wirklich was am Haus gemacht. Innen können wir noch nicht sagen, da die Übergabe noch nicht erfolgt ist, aber der Garten ist eine Katastrophe! Seit Herbst kein Rasen gemähnt. Gras geht bis zu den Knien, Hecke wurde zwar geschnitten, aber der komplette Gartenabfall liegt im Garten. Bäume wurden nicht geschnitten und ragen teilweisen bis zum Nachbarn rüber und es ist recht vermüllt. Im Mietvertrag steht die Klausel, dass er den Garten "Ziergartenmäßig" pflegen muss. Dieser Pflicht ist er nicht nachgekommen. Kann ich die Kaution nun einbehalten, hole mir einen Kostenvoranschlag was mich die Widerherstellung kosten wird, und ziehe ihm das ab? Wie können wir da vorgehen?

Danke für einen kurzen Rat!

VG

Hallo, wir wohnen in einer DG Wohnung in einem 3 Parteien Haus. Unser Vermieter(Drogenabhängig) und seine Mutter(Messie) wohnen im EG. Nach mehrmaligen Heizungs/Warmwasserausfall, da Sie es nicht für nötig halten Heizöl zu bestellen und Hausverkauf/Zwangsversteigerung, haben wir zum 31.07 gekündigt. Wir haben letzte Woche schriftlich einen Nachweis über die vom Eigenvermögen getrennt angelegte Kaution gefordert. Da für uns Verdacht besteht das die beiden das Geld nicht angelegt haben oder sogar ausgegeben haben. Die Zwangsversteigerung vom Haus steht kurz bevor. Das Haus ist in einem Miserabelen und Vermülltem Zustand. Heute haben wir einen Anruf von der Mutter(Bevollmächtigte) bekommen. Sie meinte das die Kaution auf deren eigenem Bausparvertrag wäre, weil sie mal irgendwann gelesen hätte dass das möglich wäre. Sie wollen keinen Rechtstreit mit uns und wollen nun eine Abtretungserklärung zum 31.07 an uns machen. Wir könnten dann also ab dem 31.07 die Kaution vom Bausparvertrag bekommen. Dürfen die das? Es ist im Mietvetrag schriftlich festgelegt das wir keine Renovieren/Schönheitsreperatur machen müssen, da wir die Wohnung selbst erst Vollrenoviert haben. Also zur Frage: dürfen die die Kaution auf ihrem eigenem Bausparvetrag anlegen und haben wir die möglichkeit die Miete einzubehalten bis in Höhe der Kaution?

Hallo, ich hätte folgende Frage: Meine Tochter will in eine neue Wohnung ziehen und soll die Mietkaution laut Vermieter als Sparbuch anlegen. Er weiß natürlich nicht, dass sie ein Pfändungsschutzkonto besitzt. Wenn sie jetzt ein Sparbuch anlegen würde, ginge das eingezahlte Geld an die Gläubiger über. Ein direktes Mietkautionssparbuch gibt es nämlich nicht mehr (laut Telefonat mit der Bank). Nun kam mir als Mutter die Idee, auf meinen Namen für die Tochter ein Sparbuch anzulegen und dieses ihrem Vermieter auszuhändigen. Der Vermieter war nicht sonderlich begeistert, schließlich hätte er den Mietvertrag mit der Tochter und nicht mit mir gemacht. Bei der Bank sagte man auch, dass es die Regel wäre, dass der Vermieter ein Sparbuch anlegt. Nun will er sich nochmal erkundigen. Nun die Frage: Wenn der Vermieter kein Sparbuch auf seinen Namen eröffnen will und auf meinen Vorschlag eingeht, dass ich das übernehme, kann das Geld dann auch von meinem Sparbuch gepfändet werden? Außerdem besteht die Möglichkeit, dass die Arge die Kaution zahlt, oder zumindest einen Teil. Kann das auch gepfändet werden? Danke für gute Antworten

Wir sind Mitte des Jahres ausgezogen, im Übergabeprotokoll wurde bestätigt, dass wir die Wohnung komplett mängelfrei übergeben haben.

Seither warten wir vergeblich auf unsere Kaution von 2000€!

Den Mieterbund haben wir eingeschaltet, bisher ohne Erfolg. Mehrere Zahlungsaufforderungen blieben unbeachtet. Ihr Anwalt schreibt nur, es stehen noch Nebenkosten aus. Was eine glatte Lüge ist.

Denn Nebenkosten gibt es wenn überhaupt, nur absolut geringfügig, da wir Wasser und Heizöl selbst beschafft haben.

Es handelt sich also lediglich um Betriebskosten wie Müllgebühren, Schornsteinfeger usw. Und da erfährt man die Gebühren im voraus und nicht im Nachhinein, des weiteren gab es für 2012 komischerweise auch keine nebenkostenabrechnung.

Mit welchem Recht behalten die also 2000€ so lange ein? Eine Zahlung ist nicht in Sicht.

Wir möchten bei der Polizei Strafanzeige stellen. Hat jemand Erfahrung mit sowas? Wie nennt man den straftatbestand? Uns geht es ums Geld, aber auch um Gerechtigkeit.

Weil unsere vormieter die Wohnung verwahrlost hinterlassen haben und die Vermieter im 5-stelligen Bereich eine Sanierung vornehmen lassen mussten, wollen sie wohl nun ihren Frust an uns auslassen.

Unser Geld müssen wir wie es aussieht einklagen, denn die sind nicht gewillt, zu zahlen. Wir möchten aber, dass diese Person für ihre kriminellen Machenschaften bestraft wird.

Mietkaution ist nun mal so, dass diese zu keinem Zeitpunkt dem Vermieter "gehört" sondern dem Mieter. Es ist unser eigenes Geld, was sie einfach nicht rausrückt.

Was kann man also hinsichtlich einer Strafanzeige machen?

Mietvertrag lief bis 31.8.2012. Ich bin schon zum 15.08 ausgezogen dem Nachmieter schon mal einziehen kann. Gemeinsam mit Nachmieter und Vermieter wurde alles korrekt abgewickelt (Strom, Gas Schüsselübergabe).

Nun warte ich immer noch auf meine Kaution. Auf Anfrage beim Vermieter heiß es daß die Nebenkostenabrechnung immer noch nicht da ist.

Darf er die Kaution nach so langer Zeit trotzdem noch einbehalten?

Ich wohne jetzt schon seit 6 Monaten in meiner neuen Wohnung als ich eingezogen bin habe ich beantragt das ich die Mietkaution in drei Monatsraten bezahle ! leider hat da was mit meinem Dauerauftrag nicht geklappt und ich hab das nicht bemerkt das es nicht überwiesen wurde.

Nun bin ich im 6 Monat und der Vermieter hat sich wegen der Kaution bis jetzt nichts unternommen. Was kann da auf mich zukommen, falls der Vermieter es merkt ? und falls nicht, sollte ich mich deshalb überhaupt melden ?

Wir wohnen in einer Mietwohnung. Der verstorbene Eigentümer hatte keine Mietkaution genommen; es ist auch keine im Mietvertrag eingetragen. Der neue Eigentümer möchte eine Kaution erheben. Darf er das nachträglich?

hallo ihr lieben, habe da ein kleines problem. vielleicht kennt sich ja jemand damit aus.... wir wollen nächstes jahr aus unserer wohnung ausziehen und sind aufs thema mietkaution gekommen und haben dabei festgestellt, dass wir bei unserem einzug in unsere jetzige wohnung damals (März 2010) die mietkaution vergessen haben zu bezahlen. unsere vermietungsfirma hat das aber offensichtlich nie mitbekommen, da wir bis heute keine erinnerung, mahnung oder sonstiges bekommen haben...sonst wäre es uns ja auch schon eher aufgefallen. wir haben bisher immer pünktlich unsere miete bezahlt und sind auch sonst ganz normale unauffällige mieter.

nun meine frage:

wenn ich jetzt unserer vermietungsfirma bescheid gebe mit dem hinweis, dass wir die kaution sofort nachzahlen, können dann noch irgendwelche rechtlichen konsequenzen gegen uns eingeleitet werden? was passiert denn jetzt?

danke euch =)

Hallo

Man hat ja 3 Monate Kündigungsfrist bei einer Wohnung. Der Vermieter hat 2 Monatskaltmieten als Kaution von mir erhalten. Nun meine Frage:

Darf ich den ersten Monat der Frist noch ganz normal Miete zahlen und am letzten Tag des ersten Monats dann Zählerstände ablesen, den Schlüssel dem Vermieter aushändigen und sagen, dass er ja für die restlichen 2 Fristmonate meine Kaution hat, die er dann als Monatsmiete bis zum Ende der 3 Monatsfrist nehmen kann?

Grund meiner Frage ist ein früherer Wohnungsbezug als erst in 3 Monaten.

Und ich gehe eh nicht davon aus, dass ich meine Mietkaution wieder bekomme.

Vermieter ist der absolute Problemfall, wohnt im gleichen Haus und ist der Grund meines Auszugs.