Muss Mieter Dusch-Schlauch zahlen bei Defekt vor Einzug?
Ich habe gerade frisch eine Wohnung bezogen. Die Handbrause der Dusche ist nicht zu benutzen, da das Ende des Schlauches verbogen ist und sich die Brause nicht anschrauben lässt. Die Dusche hat aber oben noch einen festen Duschkopf, der funktioniert. Natürlich musste ich das Übergabeprotokoll so hinnehmen, was auch sonst. Will ja in meine Wohnung einziehen, bin ja drauf angewiesen. Da war dann zwar die kaputte Duschbrause bzw. der Schlauch vermerkt, allerdings nichts in Bezug auf Reparaturen.
Ich habe, wie bestimmt praktisch alle, eine Schönheits- und Kleinreparaturenklausel im Mietvertrag. Gehört dieser verbogene Duschschlauch nun zu Kleinreparaturen, was ich zahlen müsste, oder zu Instandhaltung, was der Vermieter zahlen müsste? Und wenn Kleinreparaturen, warum musste der Vormieter nicht stattdessen die Kleinreparatur zahlen?
4 Antworten
Eigentlich der Vermieter.
Denn das hier, wie von jemand angemerkt, schon die Kleinreparaturklausel greifen sollte halte ich für ausgeschlossen.
Aber so ein Duschschlauch kostet ja kein Vermögen.
Neuen kaufen, den defekten aufbewahren und gut ist.
Bei mir war ähnliches, der Duschkopf platzte irgendwann auf. Den neuen musste ich selbst bezahlen. Allerdings warces vei mir nicht am Anfang des Mietverhältnisses
Da war dann zwar die kaputte Duschbrause bzw. der Schlauch vermerkt, allerdings nichts in Bezug auf Reparaturen.
Gut. Dann kaufe Dir einen neuen. (Den alten verwahrst Du.)
Bei Auszug baust Du den defekten wieder ein. Interessiert den Vermieter ja nicht.
Ist ärgerlich, aber um 14,95 würde ich da keinen Aufstand machen. Den Vormieter hat es wahrscheinlich nicht gestört und der Vermieter weiß davon wahrscheinlich gar nichts.
Geht nicht um Aufstand. Die Regelung.
Vermieter weiß Bescheid, da im Übergabeprotokoll.
Regelung finde ich seltsam, da ich gelernt habe, dass alles was kaputt geht, direkt dem Vermieter angezeigt werden muss. Warum sollte also der Vormieter das einfach kaputt machen und lassen können, wenn's Anzeigepflicht und Reparaturklausel gibt.
Er hat's halt nicht getan. Wahrscheinlich nach Jahren vergessen, dass das so in seinem Vertrag steht. 🤷♀️
Haben wir mit dem Wasserhahn so gemacht. Wurde alles vor Gericht geklärt.