Beim Auszug Wohnung neu tapezieren?
Ich bin vor ca. 7 Monaten in eine Neubau-Wohnung eingezogen, die mit Raufasertapen tapezeiert ist. In ein paar Tagen werde ich ausziehen. Im Vetrag steht, dass die Wohnung renoviert werden muss. Bedeutet das, dass die Bohrlöcher nur fachgerecht geschlossen und die Wände eventuell neu gestrichen werden müssen oder müssen die Wände auch neu tapeziert werden?
7 Antworten
Ich meine es gibt eine neue Regelung die Besagt, das die Wände eine Neutrale Farbe haben müssen (muss nicht weiß sein). Dazu kommt natürlich das verschließen der Bohrlöcher.
Sollte aber alles im Mietvertrag stehen. Klauseln wie neu Tapezieren sind (meines Wissens nach) ungültig...
Der Mietvertrag sieht häufig vor, dass der Mieter bei Auszug Schönheitsreparaturen ausführen muss – etwa die Wände streichen. Aber: Nicht jede Klausel zu Schönheitsreparaturen ist auch rechtlich wirksam.
Umfangreiche Informationen findest du hier:
https://umziehen.de/wohnen-leben/schoenheitsreparaturen-mietvertrag-64
Rauhfaser kann locker 3 Mal überstrichen werden. Bohrlöcher schließen bedarf keiner Fachkraft. Es gibt sogar extra Spachtelmasse für Rauhfaser.
OK, danke für den Tipp. Ich muss dann das mit dem Schwamm versuchen.
Nach 7 Monaten musst du nicht renovieren. Vorausgesetzt, du hast die Wände nicht in einer ungewöhnlichen Farbe gestrichen. Bohrlöcher verschließen und gut ist es.
So habe ich es mir auch gedacht. Ich bin kein Raucher, habe keine Haustiere und habe die Wohnung wirklich sorgfältig benutzt. Die Wände waren weiß und sind weiß geblieben. Ich werde nur die Bohrlöcher verschließen und eventuell die Wände in dem Raum, wo die Löcher waren, neu streichen.
Sofern im Mietvertrag keine weitergehenden Angaben gemacht werden bedeutet das nach der kurzen Zeit auf jeden Fall, dass du nur die Bohrlöcher auffüllen und neu streichen musst. Ich nehme dabei an, die Raufasertapete wurde nicht beschädigt.
Der Aufwand hält sich also in Grenzen.
Ja, das habe ich mir auch gedacht. Also ohne neu zu tapezieren.
Die Tapete ist beschädigt an der Stelle, wo die Löcher sind. Der Vermieter möchte, dass die Wände neu tapeziert werden.
Die Tapete ist nur an den Stellen beschädigt, wo die Bohrlöcher waren, also nicht großflächig (also nur runde Schädigungen der Tapete).
Ja, ich habe die Löcher mit dieser Masse verschlossen, aber es gibt jetzt natürlich Defekte in der Wand, wo die Löcher waren.