Miete nicht bezahlen?

Hallo, seit 4 Tagen wohne ich fest in meiner ersten Wohnung. Vor 3 Tagen ging der Horror dann auch schon los.

Die Wohnung ist in einem 124 Jahre altem Altbau ohne Trittschalldämmung und wenn der Nachbar oben läuft wackeln bei mir alle Gläser. Der Lärm von oben ist unerträglich und geht in alle Wände über, welche zudem noch metallische Schläge verursachen. Da ich von zu Hause aus arbeite ist das sehr schlecht und heute hatte ich deshalb einen halben Nervenzusammenbruch.

Leider war mir nicht bewusst was es heißt in einem solchem Haus zu leben, da es u.a. als Massivhaus ausgeschildert war. Massiv ist es auch, nur eben absolut hellhörig und wackelig.

Der Vertrag läuft jetzt 2 Jahre und ich habe keine Lust über eine Abfindungsgebühr zB. (die dann wahrscheinlich einige Tausend Euro beträgt?) den Vertrag aufzuheben. Ich habe den Vermieter schon kontaktiert um eine Lösung zu finden, ich hoffe dass er mir morgen antwortet.

Wenn ich könnte würde ich sofort ausziehen, jetzt frage ich mich was passieren würde wenn ich meine Miete einfach nicht mehr bezahlen würde? Dann würde ich ja fristlos gekündigt werden und dann wäre die Sache vom Tisch. Das würde ich natürlich nur in Betracht ziehen wenn ich jetzt wirklich 2 Jahre hier leben muss.

Bitte gebt mir kein moralisches Feedback, ich weiß dass das nicht die feine Art ist und so wurde ich nicht erzogen. Aber ganz ehrlich, der Vermieter ist mir relativ egal. Vielen Dank.

Miete, Lärm, Altbau, Lärmbelästigung

Ekliges Treppenhaus?

Hallo, ich ziehe bald von zu Hause aus und habe nach langem Suchen die perfekte Wohnung für mein Hobby Musikproduktion gefunden. Ich hatte gewisse Anforderungen an das Wohnzimmer zwecks Größe, Symmetrie und Form und habe vor wenigen Wochen nach einigen Besichtigungen für diese Wohnung unterzeichnet.

Heute hatte ich die Schlüsselübergabe und dort habe ich wieder gemerkt dass das Treppenhaus extrem herunter gekommen ist. Bei der Besichtigung habe ich das natürlich auch wahr genommen, leider ging aber alles so schnell und ich war von der Wohnung fasziniert. Jetzt kickt bei mir gerade eine ganz komische Stimmung, weil ich dort jetzt natürlich einziehen muss.

Die Wohnung ansich ist sehr groß und wirklich top für mein Vorhaben, sie ist außer ein paar kleiner Macken auch sauber und gepflegt. Dennoch muss ich sagen dass dieses Treppenhaus so abartig heruntergekommen ist und sogar komisch riecht. Ich bilde mir ein, dass ich den Geruch vom Treppenhaus sogar leicht in der Wohnung riechen konnte, jedoch nur im Flur. Es ist ein Altbau mit Wohnungstüren aus Holz und verschwommenen Glasfenstern, das macht es nicht besser.

Habt ihr ein paar aufmunternde Worte für mich oder ein paar Einwände und Tipps? Habt ihr ähnliche Erfahrungen gemacht? Nach einer Renovierung zu fragen wird nicht viel bringen, sowas kostet natürlich Unmengen. Vor allem habe ich kaum Ansprüche als Mieter, vor allem als Neumieter.

Wohnung, Nachbarn, Treppenhaus
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