Hi ich weiß nicht wie lang und breit das Monitor ist. Danke im Voraus !

https://geizhals.de/lg-electronics-24mb56hq-b-a1166523.html?hloc=at&hloc=de

Mein facebook konto wurde gesperrt und jetzt soll ich ein bild von meinen Ausweis an die schicken. Kann man das irgenwie umgehen? Normal kam immer nur die Namensabfrage mit den Profilbildern von freunden, danach ging das konto wieder...

hey, ich will meinen maxdomevertrag kündigen. dafür benötige ich jedoch meine vertragsnummer und ich weiß nicht wo ich sie finden kann. ( meine kundennummer ist bei maxdome.de unter "mein account", jedoch nicht die vertragsnummer)

ich hoffe ihr könnt mir helfen =)

Ich plan gerade das nächste Jahr und frage mich welche juristischen Fachtagungen dieses Jahr für mich als Anwalt interessant sind. Gibt es da eine Anbieter/Veranstalter übergreifende Zusammenstellung bzw. Liste? Ich freue mich auch über Empfehlungen von anderen Anwälten.

Hallo Experten. Ich hab heute von der Tochter meiner Vermieterin die NK Abrechnung abfotografiert per Whatsapp zugesendet bekommen. Letztes Jahr bekam ich sie abfotografiert per Email.

Mir ist dieses Mal ein Fehler aufgefallen, der auch schon letztes Jahr vorlag. Ich zahl fuer 4 Personen Muellgebuehr, obwohl ich alleine in meiner Wohnung wohne

2014: Muellgebuehren - Personenschluessel Ges.-Obj 21804 1460
2015: Muellgebuehren - Personenschluessel Ges.-Obj 22447 1460

Mein Nachbar von gegenueber, der auch alleine wohnt, bezahlt nur 365 von 22447 Einheiten, also war meine Vermutung richtig. Meinen Vermietern ist natuerlich bekannt, dass ich alleine in der Wohnung wohne.

Kann ich jetzt noch fuer 2014 Widerspruch erheben, obwohl mit die NK Abrechnung damals "zugegangen" ist und ich damals meine Rueckzahlung erhalten habe? Oder kann ich 2014 vergessen?

2015 duerfte ja klar sein.

Guten morgen zusammen

Zu Situation:

In meinem Wohnhaus wohnen 7 Partein - gemischt aus Mietern und Eigentümern. Es handelt sich also um eine WEG.

Jahresverbrauch: 71.000 kW/h

Kostenvergleich: 4400 € zu 2900 € etwa

1 Vermieter der WEG - der gleichzeitig auch mein Vermieter ist - ist für die Betriebskostenabrechnung zuständig und "vorsitzender" der WEG.

Habe ich eine Möglichkeit ihn zu "zwingen" an Hand von entsprechenden Ureteilen den bei uns anliegenden Gasversorger der Heizungsanlage zu wechseln ?

Hintergrund: Lt der mir vorliegenden Abrechnungsdaten läuft der Versorgungsvertrag über die Stadtwerke München im Grundversorgungstarif - dass solche Tarife nachweisbar die teuersten sind brauche ich hier sicherlich nicht erwähnen.

Nach durchführung eines Preisvergleiches mit dem überregionalen Anbieter Vattenfall würden wir in unserem Haus auf eine Ersparnis von etwa 1570,00 €uro kommen.

Rechnerich also um die 225 € pro Wohnung.

Das wirtschaftlichkeitsgebot zeigt mir leider keine prozentualen Grenzwerte an, an welchem der Vermieter handeln muss. Auch entsprechende Urteile sind sehr rar. Dass ich als Mieter hier die Beweislast zu tragen habe, wenn ich ein unwirtschasftliches Handeln des Vermieters vermute steht außer Frage, wäre aber das kleinere Übel. Preisvergleiche sind relativ easy.

Klar hat der Vermieter einen gewissen Handlungsspielraum bei der Vertragspartnerwahl in Hinsicht auf Sicherheit der Versorgung / evtl vorhandenen Sonderkonditionen / verklässlichkeit des Anbieters etc pp. Aber wo hört der Spielraum auf ?

Der örtliche Mieterbund ist hierzu anscheinend mehr wie unfähig mir hier eine adäquate Lösung anzubieten.

Würde es ggf helfen hier Unterschriften aller Mieter einztuholen um den VM entsprechend unter Zugzwang zu setzen ? Wie gewichtig sind in dem Fall die Stimmen der Mieter und wie die der Eigentümer ?

Ein Gespräch in der Sache in der Vergangenheit brachte bis Dato nichts. Klingt blöd wenn ich sage, dass es alte Leute sind, nahc dem Motto was der Bauer nicht kennt das frisst er nicht, aber so ist es leider

LG

Ich musste meine Vermieterin mehrmals auffordern mir die Nebenkostenabrechnung auszuhändigen und mir das Guthaben zu erstatten. Sie hat mir die Abrechnung für 2012, 2013 und 2014 erst im Oktober 2015 zugestellt. Bisher hat sie trotz mehrerer schriftlicher Aufforderungen nur das Guthaben für 2013 beglichen. Für 2012 stehen noch 673,57€ aus und für 2014 314€. Meine Frage ist nun: habe ich noch einen Anspruch auf die Rückzahlung für 2012 oder ist dies verjährt? Ich habe gelesen, dass der Mieter Klage auf Erteilung der Betriebskostenabrechnung erheben muss, um eine Verjährung zu unterbrechen. Wie ist es aber, wenn die Abrechnung noch rechtzeitig vorlag, der Vermieter das Guthaben aber nicht auszahlt und auf Verjährung spielt? Was habe ich noch für eine Handhabe? Zu der Rückzahlung für 2014: Hier habe ich nun gelesen, dass ich meiner Vermieterin schriftlich eine 2 Wochenfrist zur Rückzahlung setzen kann und wenn sie trotzdem nicht zahlt, das Guthaben von der Miete abziehen kann. Ist das rechtens oder könnte das ihrerseits ein Kündigungsgrund sein?

Hallo alle zusammen :D

Also ich versuche die Sache mal detailliert zu erklären:

Ich habe Ende November 2014 eine Email von meinem alten Vermieter bekommen, mit der Bitte ihm meine neue Adresse mitzuteilen, damit er die NK 2013 sowie Kaution abrechnen kann. Dies habe ich natürlich getan.

Ich habe dort von 2012-Mai 2014 gewohnt, mit 2 anderen, also eine 3er WG. Wir standen alle 3 im Mietvertrag.

Jedenfalls hat er mir dann im Januar 2015 die NK per Email geschickt und gemeint, dass die Kaution momentan nicht ausgezahlt werden kann, weil die NK Abrechnung für 2013 (Januar-Oktober) 1600€!!!!!!! betrage :o Somit sollten wir 1600 abzüglich 600€ Kaution, am Ende immernoch 1000€ nachzahlen.

Er hat uns eine Frist von 5 Tagen gegeben, um dies zu zahlen und gleich mit Anwalt gedroht, falls wir es nicht tuen würden.

Da uns dieser Betrag sowas von unplausibel vorkam, sowie die NK sehr schwammig geschrieben wurde, ohne jegliche Angaben von Heiz- oder Wasserverbrauchswerten, haben wir erstmal nichts unternommen.

Im März 2015 haben wir ihm ein Einschreibebrief geschrieben, dass seine Forderung nichtig ist, weil er die Frist als Vermieter nicht gewahrt hat, um eine NK-Abrechnung zu schicken. Da der Abrechnungszeitraum Januar-Oktober 2013 war, hätte er ja theoretisch bis 31.12.2014 Zeit gehabt, um uns die Rechnung zuzustellen. Dies geschah aber erst im Januar 2015 per Email.

Nun hat er uns vor ein paar Wochen ein Beleg geschickt, vom 3.12.2014, dass der Einschreibebrief von ihm mit der NK-Abrechnung an uns ging. Jedoch hat keiner von uns einen Brief gehalten. Bei der Post angerufen und die Sendungsnummer durchgegeben, kam heraus, dass er es an eine falsche Adresse geschickt hat und der Brief auch an ihm zurück ging. Da ich ihm kurz vorher per Mail meine neue Adresse mitgeteilt habe bzw wir beim Auszug alle unsere neuen Adressen ihm geschickt haben, liegt der Fehler nicht bei uns.

Jetzt habe ich vor paar Tagen einen Brief von seinem Anwalt erhalten, mit der Forderung den Betrag bis zum 22.07.2015 zu zahlen sowie zusätzliche vorgerichtliche Rechtsanwaltsgebühren...

Tut mir leid, dass es so lang geworden ist, aber ich hoffe ihr habt jetzt einen groben Überblick über den Sachverhalt und hättet ein Rat, wie ich jetzt vorgehen kann.

Ich denke, um einen Anwalt, der mich vertritt, komme ich nicht drumherun oder?

Vielen Dank im Voraus an Alle!

Ich habe gerade die Nebenkostenabrechnung von unserem Vermieter erhalten und ich soll überall total viel nachzahlen. Insgesamt sind das knapp über 1000 Euro. Was kann ich machen bzw. wie kann ich die Nebenkostenabrechnung überprüfen?

folgende Situation: ich (m23) habe am Wochenende bei meinem besten Freund (26) übernachtet. Wir haben uns sein 140cm Bett geteilt und hatten auch nur eine Decke. Wir sind beide in einer Beziehung mit Frauen. In der ersten Nacht merke ich plötzlich wie er von hinten an mich gerutscht ist und seine Beine über meine schiebt. Dann kam plötzlich die Hand erst auf meine Brust, dann über den Bauch an die Leiste. Ich war irritiert und hab mich umgedreht und er legte die Hand auf meinen Po. Wir eine komische Situation aber ich war so müde und habe dann einfach weitergeschlafen. Aufgewacht sind wir am morgen in der gleichen Position aber haben nichts dazu gesagt. Am Tag war alles völlig normal. In der zweiten Nacht wache ich plötzlich auf weil ich seinen Atem an meinem Ohr und seine Hand auf meinem Rücken spüre. Er hat mir irgendwas ins Ohr geflüstert und mir dabei über den Rücken gestreichelt. Auch dieses Mal war ich mit der Situation irgendwie überfordert und habe so getan als würde ich noch schlafen. Ich weiss nicht was ich davon halten soll... entweder macht der das einfach unbewusst im Schlaf und hält mich für seine Freundin oder so, oder er ist irgendwie Bi?! zumal das vor ca einem halben Jahr schonmal passiert ist.... bitte um eure Meinungen...

ich finde das manchmal ein bisschen komisch. Manchmal trinke ich sehr viel und habe davor kaum was gegessen oder nichts Fettiges und auch kein Wasser zwischen durch getrunken und man denkt, am nächsten Morgen hat man einen Kater aber man hat keinen. Und dann bei einem andern mal isst man viel auch viel Fettiges vorher und trinkt Wasser und wird dann am nächsten tag von einem Kater begleitet. Oder hatte ich auch schon mal, da habe ich im Verhältnis nicht so viel, kaum was getrunken und am nächsten Tag ging es mir trotzdem schlecht.

Ich habe immer gedacht das kommt auf die Menge an und die Kombination was man vorher gegessen oder zwischen durch Wasser getrunken hat.