Guten Tag, mir ist folgendes passiert:
Ich wohne in einer Souterain-Wohnung, die ein Teil des Hauses meiner Vermieter ist. Die Wohnung ist von außen durch einen eigenen Eingang zu betreten. Jedoch gibt es eine Verbindungstür zwischen meinem Flur und dem Keller im Haus meiner Vermieter.
Vor zwei Tagen klopfte es NACHTS um 00.05 Uhr mehrfach an meiner Verbindungstür. Da es schon so spät war und ich mich sehr erschrocken habe, habe ich nicht direkt auf das Klopfen reagiert. Als ich der Tür näher kam, hörte ich wie mein Vermieter dabei war, die Tür aufzuschließen. Darauf hin machte ich mich bemerkbar, in dem ich sagte, dass ich Zuhause bin. Er sagte etwas wie "Oh Entschuldigung, ich wollte nur gucken.."
WAS IN ALLER WELT WOLLTE ER GUCKEN?! UM 00:05 Uhr NACHTS? Dazu muss man sagen, dass mein Vermieter geschätzt Mitte 50 ist und ich bin 19 Jahre alt.
Nun habe ich mich schlau gemacht und es gibt ein Gerichtsurteil, das aussagt: "Es stellt grundsätzlich eine erhebliche Vertragsverletzung dar, wenn der Vermieter ohne vorherige Ankündigung und ohne sich vorher zu vergewissern, ob der Mieter anwesend ist, die Wohnung mit Hilfe eines eigenen Schlüssels unbefugt betritt." Eine fristlose Kündigung wäre in so einem Fall gerechtfertigt.
Nun ist es jedoch in meinem Fall so, dass er sich durch mehrfaches Klopfen vergewissert hat und die Wohnung auch nicht betreten hat (nachdem ich mich bemerkbar gemacht habe!).
Wie soll ich also nun vorgehen? Habe ich Anspruch darauf das Mietverhältnis fristlos zu kündigen? Ich fühle mich seitdem so unwohl, dass ich auf jeden Fall ausziehen will.
Über eine Antwort wäre ich sehr dankbar!