Auch wenn man verheiratet ist, kann man Immobilienkaufverträge sowie Immobilienfinanzierungsverträge im eigenen Namen abschließen. Allerdings bedarf es zur Wirksamkeit der Zustimmung des Ehegatten, § 1366 BGB.   

Allerdings wird der Wert des Grundstücks beim Zugewinnausgleich berücksichtigt. Um dis zu verhindern bedarf es eines Ehevertrags. Eine rein privatschriftliche Vereinbarung mit der Frau, die nur das Grundstück aus dem Zugewinn herausnimmt, reicht nicht aus. 

 

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Mietvertragsverletzung durch unbefugtes Eintreten in die Wohnung?

Guten Tag, mir ist folgendes passiert: 

Ich wohne in einer Souterain-Wohnung, die ein Teil des Hauses meiner Vermieter ist. Die Wohnung ist von außen durch einen eigenen Eingang zu betreten. Jedoch gibt es eine Verbindungstür zwischen meinem Flur und dem Keller im Haus meiner Vermieter. 

Vor zwei Tagen klopfte es NACHTS um 00.05 Uhr mehrfach an meiner Verbindungstür. Da es schon so spät war und ich mich sehr erschrocken habe, habe ich nicht direkt auf das Klopfen reagiert. Als ich der Tür näher kam, hörte ich wie mein Vermieter dabei war, die Tür aufzuschließen. Darauf hin machte ich mich bemerkbar, in dem ich sagte, dass ich Zuhause bin. Er sagte etwas wie "Oh Entschuldigung, ich wollte nur gucken.."

WAS IN ALLER WELT WOLLTE ER GUCKEN?! UM 00:05 Uhr NACHTS? Dazu muss man sagen, dass mein Vermieter geschätzt Mitte 50 ist und ich bin 19 Jahre alt. 

Nun habe ich mich schlau gemacht und es gibt ein Gerichtsurteil, das aussagt: "Es stellt grundsätzlich eine erhebliche Vertragsverletzung dar, wenn der Vermieter ohne vorherige Ankündigung und ohne sich vorher zu vergewissern, ob der Mieter anwesend ist, die Wohnung mit Hilfe eines eigenen Schlüssels unbefugt betritt." Eine fristlose Kündigung wäre in so einem Fall gerechtfertigt. 

Nun ist es jedoch in meinem Fall so, dass er sich durch mehrfaches Klopfen vergewissert hat und die Wohnung auch nicht betreten hat (nachdem ich mich bemerkbar gemacht habe!). 

Wie soll ich also nun vorgehen? Habe ich Anspruch darauf das Mietverhältnis fristlos zu kündigen? Ich fühle mich seitdem so unwohl, dass ich auf jeden Fall ausziehen will. 

Über eine Antwort wäre ich sehr dankbar!

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Als Mieter hast du einen Anspruch darauf, dass der Vermieter dir alle Schlüssel überlässt. Er darf ohne deine Zustimmung keinen Schlüssel behalten. Das dient dem Schutz der Privatsphäre eines Mieters. Eine Verletzung dieser Pflicht stellt eine erhebliche Vertragspflichtverletzung dar, die eine außerordentliche Kündigung rechtfertigt. 

Selbst wenn er mit deinem Einverständnis den Schlüssel behalten hätte, dürfte er damit die Wohnung nicht betreten. Einzige Ausnahme: Gefahr in Verzug (es brennt qualmt stinkt...). 

Schau noch mal in den Mietvertrag - dort stehen bestimmt auch die ordentlichen Kündigungsfristen. Sprich zusätzlich zur außerordentlichen Kündigung noch hilfsweise die ordentliche Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt aus. Falls es Streit gibt darüber, ob du einen außerordentlichen Kündigungsgrund hast, wäre die ordentliche Kündigung in jedem Fall wirksam.

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Die Frage stellst du falsch. Du solltest fragen wie kann ich meine leidenschaft "X" die mich nicht mehr loslässt und ich das auch gerne umsonst machen würde monetarisieren... nach dem Geld zuerst zu fragen bringt hier leider auch nix denn dann wirst du schnell demotiviert auch wenn von anfang an nichts reinkommt...

Bitte nicht nach "online geld verdienen" suchen, lass das bitte... :-)

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Lustige frage denn wir sind im Altbau. Da wackeln die Böden etwas und unsere Digitale Waage hat immer nach kurzer Zeit den Geist aufgegeben. Also wäre das erst sowieso mal zu schauen das der Boden bei dir nicht wackelt.

Mein ansicht nach sind alle Waagen relativ genau. Hier ist das Wörtchen Relativ auch genau zu nehmen, denn du solltest dich immer mit der gleichen Waage wiegen und relativ zu dieser wird Sie dir ein genaues ergebniss geben! Falls du dich auf einer anderen Wiegst kann es schon wieder ganz anders aussehen.

Gewicht ist aber nicht wichtig, es ist der Körperfettanteil (auch nicht BMI!). 

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kennst du die nicht!? Naja, man muss ja nicht alles wissen aber wieso gibts dann so eine komische antwort. Wenn man was nicht weiß dann muss man das nicht kundtun

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Ich finde beide gut. War erst in Australien ein Jahr und dann gings ab nach Auckland und weiter. Naja Australien ist nicht so gefahrlich je nachdem wasde machst wenns ganz extrem bist wie ich es war verschaffst du dir eine Arbeit in PErth und faehrst auf eine Farm und arbeitest da und hilft der Familie im Haushalt. Die meistens Farm familien besitzten einen riesen Wohnwagen und ziehen mindestens 1 mal Jahr raus und kucken sich Australien an was super ist :) Neuseeland ist auch ziemlich cool die Leute da oder auch KIWIS genannt :) sind voll die netten Wenn du kannst dann schau dir beide Landern an soviel wie du nur kannst LG und viel Spass

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Wenn du solche Probleme hast liegt es zu 60% am schlechten Rasierer oder wenn du den Rasierer schon eine weile benutzt hast. ich muss zB. jeden Monat den Rasierer 2mal wechseln und auch nach dem Rasieren die Beine mit einer guten Creme eincremen.

Wenn das auch nicht hilft dann versuch dir vielleicht eine Wachsdame zu suchen. Wachs-Studios gibts ja wie sand am Meer und du haettest dann auch fuer ein Monat oder mehr ruhe von den ganzen.

LG

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Naturlich gleich anrufen aber unauffallig wenns geht, die Eltern wenn die welche haben werden sich die Goeren dann vorknupfen und hoffentlich besser erziehen. Schickane ist eine ueble Sache und sollte finde ich nicht auf diie leichte Waage genommen werden die wurden es ja auch nciht moegen wenn man die permanent beleidigen wuerde LG

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Ich mach das so das ich die Kontakte die ich nicht mehr haben will blockiere und dann loesche dann Skype abmelden und neu anmelden, falls Sei dann noch immer drauf sind einfach die Version nochmals hochladen. Dann solltest du diese Kontakte nicht mehr auf den Profil sehen.

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4200Brutto zu haben in der Schweiz ist nicht viel, in Deutschland waeren viele Menschen mit dem Gehalt gluecklich aber in der Schweiz muss man ja auch den teuren Lebensstil und Mieten beachten. Da du deine Lehre gerade erst abgeschlossen hast und es wie es auassieht deine erste Arbeit war wurde ich mit 4500 mindestens verlangen, runter gehen kann man ja immer. Aber es kommt auch drauf an. Bei manchen Firmen bekommst du nehmen wir mal an die 4500Brutto und das wars. manche Firmen zahlen weniger (unter 4000) man bekommt aber dafuer von denen gewisse Bonuse oder Benfits die du fuer Sport oder andere aktivitaeten nutzen kannst. Aber bei jeder neuen Firma bei der du neu anfaengst muss man von Null anfangen und sich langsam hocharbeiten, und mit fleiss und disziplin kann mann ja eigentlich alles erreichen.

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Hallo, also empfehlen wuerde ich fabrooms.de da kannst in 3d das Wohnzimmer,Arbeitszimmer, Badezimmer usw. online erstellen also so eine Collage ueber die Seite einrichten. Ein weiteres was gut ist, ist RoomSketcher die haben mehrere Versionen die du testen kannst und nicht bezahlen musst, Vollversionen sind allerdings bei denen kostenpflichtig.

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Erfahrungsgemäß verdient man als Fotograf nicht besonders viel. Erstens gibt es soooo viele, die als Fotograf arbeiten und zweitens verdienen nur die richtig richtig Guten, die auch bekannt sind und vielleicht Topmodels fotografieren dürfen viel Geld. Also vielleicht doch lieber nur als Hobby behalten :)

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Einmal die Woche bringt gar nichts. Lass dir von deinem Physiotherapeuten ein paar Übungen für zu Hause geben. Dazu braucht man höchstens ein Theraband. Die sollte man dann zusätzlich 2-3 Mal die Woche machen.

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Ich benutze immer die von P2. Eine schwarze mit gelber Schrift, weiß jetzt nicht genau wie sie heißt. Die bröselt nicht, macht super Volumen und öffnet das Auge optisch.

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Im Durchschnitt ist es um die 1200Euro Brutto aber je nach der grösse des Kindergartens. Am Anfang kann es auch ein wenig weniger sein da man ja anfängt und bestimmte Sachen lernen muss und damit ist nicht nur das spielen und sich um die einzelnen Kindern zu kümmern sondern es geht auch darum die Gruppe (je nach grosse 15-20 Kindern) unter Kontrolle zu haben, aber man sollte nicht unbedingt nur auf das Gehalt schauen aber es sollte einem auch Spass machen die Arbeit, und wenn man später selber Kinder einmal haben will ist es schon mal eine ganz gute Lehre die man bekommt.

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Ist sehr einfach hier, öffne diesen Link http://www.google.com/intl/de/homepage/hp-chrome.html und klicke dich durch die ganzen Schritte durch, dann wirst du google als Startseite haben sobald du Chrome öffnest und es wird auftauchen bei jeder neuen Seite

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Klar, USB hat klare Spezifikationen, da muss sich sogar Apple dranhalten. Du hast ja nochmal die Spannung überprüft, wenn die auch noch passt dann steht dem nichts mehr im wege :-)

Irgendwie ist es schon nervig so viele verschiedene Stecker zu haben...

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