Du wirst die Jahresabrechnung erst nächstes Jahr bekommen, denn normalerweise hat ja der Vormieter der Wohnung bei Auszug abgerechnet. Die 40 Euro ergeben sich aus dem Stromverbrauch deines Vormieters. Wenn du weniger verbrauchst bekommst du ja dein Geld bei der nächsten Jahresabrechnung zurück. Ist doch besser als dann auf einen Schlag eine größere Summe nachzahlen zu müssen.
Ob die 40 Euro viel oder wenig sind hängt von vielen Faktoren ab, wie der Anzahl der vorhandenen elektrischen Geräte, deren effizienz, kochst du täglich auf einem E-Herd usw.