hi.
vorab: ich betreibe zwar eine agentur fuer "internetmarketing" u. hierzu gehoert ja auch das "seo", aber ich habe ad hoc keinerlei interesse, dich als kundin zu umwerben. daher waehle ich meine worte etwas klarer.
zur vorgehensweise:
klassisches seo halte ich in deinem markt fuer fast schon sinnlos oder fuer zeitverschwendung. ich erklaere dir auch warum: dein markt ist ueberlaufen u. du hast eine wahnsinnig hohe konkurrenzdichte in genau deinem markt. also musst du dir etwas ueberlegen, was deine konkurrenz eben nicht macht. vielleicht laesst man ja hier luecken in der direkten ansprache der zielgruppen u. genau hier wuerde ich bspw. an deiner stelle immer u. immer wieder auf die besonderheiten der zu vermittelnden objekte u. deren umgebung herum reiten. das laesst sich bspw. nahezu perfekt ueber die bekannten u. genutzten socialmedia regeln. da du in einem bildlastigen u. "kreativen" bereich arbeitest (leute wollen ja ein gefuehl fuer das leben in u. um die wohnungen u. haeuser bekommen ...) wuerde ich mich primaer mit bspw. instagram befassen u. das ganze als eine art saeule im marketing laengerfristig lebendig halten
wenn du dich da intelligent anstellst, die richtigen tags zum richtigen zeitpunkt waehlst, ist die zielgruppenansprache relativ (!) entspannt.
dann denke ich in deinem bereich an einen blog. hier habe ich natuerlich absolut keine ahnung, wie eine seo-agentur das regeln koennte. gut: onpageoptimierungen, sauberer code usw. gehoert zum geldwerten standard, aber ich denke primaer an die inhalte u. an die zielgruppenorientierung. du kannst natuerlich voellig problemlos deine objektbeschreibungen (a) schoen machen u. (b) da irgendwo hinterlegen. ich denke allerdings weiter in richtung der beschreibung der gegend, wo die objekte stehen u. wo du dich "herumtreibst".
wenn du nun soweit bist u. irgendeinen dienstleister nett findest, ausgewaehlt hast usw. musst du natuerlich etwas zeit investieren u. die person in dein geschaeft einfuehren. auch hier erklaere ich dir das WARUM: i.d.r. sind "wir" seo-u-www-frizzen-nerds menschen mit einem gewissen tunnelblick u. "wir" besitzen natuerlich absolut keine erfahrungen im bezug auf dein geschaeft. also: du bist da in der pflicht, so etwas wie eine basisaufklaerung zu leisten, damit der nerd deiner wahl da auch ordentlich arbeiten kann. in meiner anfangszeit (ca. 2006/2007) bin ich immer gern in die betriebe gefahren u. habe mir ein paar tage dort den alltag angeschaut. ^^
zu deine vorstellungen:
ich bin - wie du bestimmt erahnst - nicht davon ueberzeugt, dass deine wunschphrasen irgendwas "von wert" produzieren werden. okay: du stehst dann unter denen auf seite eins, vielleicht auch zwischen #1 u. #5, wer garantiert dir dann aber eine optimale kundenansprache u. waere es nicht besser, auf laengere geschichten zu setzen wie bspw. "einkaufen in xxxxxx" oder "wohnen in xxxxxxxxx" usw.? ich faende das faszinierender u. ich denke mir auch, wenn ich in muenchen arbeiten u. leben wollen wuerde, wuerde es mich brennend interessieren, was ich da anstellen kann, was ich da erleben kann u. was die anvisierte gegend so "gut" macht u. genau DU waerst fuer sowas die absolut erste ansprechperson fuer solche fragen, sofern ich geld fuer deine dienste ausgeben wollen wuerde. ^^
aber zu deinem problem, dass du eine agentur suchst.
ich kenne in deiner gegend ein paar gute kolleg_innen, die eine gute reputation besitzen u. allgemein auch geschaetzt werden. ich will diese hier nicht in der oeffentlichkeit nennen u. du kannst deren namen u. kontaktdaten gern per nachricht bei mir erfragen. bedenke aber auch - u. das haben die anderen hier schon angemerkt - dass dein geschaeft beratungsintensiv ist u. dass du mit einer enorm hohen wahrscheinlichkeit niemanden finden wirst, welcher dich fuer ein niedriges honorar bedienen kann. gut: es gibt immer frischlinge, leute die sich austoben wollen oder intelligente menschen auf der suche nach referenzen. im professionellem o. etablierten umfeld sehe ich da analog zu meinen beobachtungen, erfahrungen u. gespraeche da allerdings ein paar probleme.
lg u. wenn du fragen hast, kannst du mich gern privat anschreiben.
johannes wobus