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Frage

22.09.2019, 17:23

Macht es immer noch Sinn sein Geld in Immobilien zu stecken oder gibt es sinnvolle Alternativen?

Habe vor 6 Wochen eine Immobilie gekauft für meine Tochter und zudem 165.000€ Kredit aufgenommen. Da ich etwas zuviel Geld aufgenommen habe was ich nun doch nicht gebraucht haben, habe ich wieder 8.250€ sofort getilgt. Das darf man ja seit neustem. Immerhin habe ich 5% Sondertilgung im Jahr vereinbart. Zu der 600€ Rate kann ich auch jedes Jahr 8.250€ Sondertilgen. Zinssatz gerade mal bei 0,55% p.a.effektiv .

Macht es Sinn die Sondertilgung wahr zu nehmen, um die Schulden zu verringern, oder sollte man das Geld doch anderweitig anlegen? Was würdest Du machen?

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Antwort

von gruuscht

23.09.2019, 09:48

Ich würde immer die Sondertilgung in Anspruch nehmen. Wenn jemand bei der Kreditaufnahme eine jährliche Sondertilgung in Höhe von XXX vereinbart hat, so wird sich diese Sondertilgung immer in der Zinsberechnung bemerkbar machen. Meistens auch durch einen etwas erhöhtem Zinssatz (0,1 - 0,2%) bei der Beantragung und dann immer in der Zinszahlung, denn diese erfolgt immer in Höhe des Restdarlehens. Da jedoch ein fester Satz zur Zins- und Tilgung vereinbart wurde, erhöht sich durch den verminderten Zinsanteil automatisch der Tilgungsanteil.

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