Festschrauben. Notfalls neu dichten.

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Warum tust du das nicht den Onkel Doktor fragen tun ?

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Sowas wie das Panzerlied ("Los auf die Krim !") ?

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WEG will Verpflichtungsbeschluss gegen mich erwirken

Hallo liebe Community,

Ich wohne seit einem knappen Jahr in einer älteren gebrauchten Eigentumswohnung in einer Wohnanlage mit 10 Wohneinheiten. Zu meiner Wohnung gehört eine an das Haus angebaute Einzelgarage. Gibt insgesamt 4 Einzelgaragen. Laut Teilungserklärung habe ich das alleinige Sondernutzungsrecht an meiner Einzelgarage. Allerdings steht in der Teilungserklärung auch, daß ich als Sondernutzungsberechtigte für den Unterhalt und Instandsetzung alleine aufkommen muß.

Die Garage ist etwas "heruntergekommen" und stört das Allgemeinbild der Anlage. Ich sehe das ja ein, jedoch bin ich nach dem Kauf etwas knapp bei Kasse und bin der Meinung, daß die Teilungserklärung da nicht korrekt ist und die Sanierung der Garage durch alle Eigentümer getragen werden muß.

Sind nach ersten Schätzungen ein paar Tausend Euro da Massivgarage. Die anderen Eigentümer wollen jetzt in einer außerordenlichen Versammlung (mehr als 25% haben hierfür den Verwalter beauftragt) mir gegenüber einen Beschluss zur Verpflichtung der Instandsetzung meiner Garage durch mich beschließen.

In der Teilungserklärung steht, daß Beschlüsse mit einfacher Mehrheit von den entsprechenden Miteigentumsanteilen (also nicht Kopfstimmen) gefasst werden können.

Drei mir nicht so freundlich gesonnenen Eigentümer von den 10 Eigentümern haben zusammen rund 600/1000 Stimmanteile, diese haben mir angedeutet, daß sie einem Beschluß zur Verpflichtung der Instandsetzung meiner Garage durch mich unterstützen werden.

Meine Fage dazu: Wenn eine Stimmenmehrheit für den Beschluss einer Verpflichtung auf dieser Versammlung gefasst wird, habe ich wohl ganz schlechte Karten ? Was hat das für Konsequenzen für mich ? Der Verwalter meinte, es könnte auch gleich ein Beschluss von der Eigentümergemeinschaft gefasst werden daß gegen mich eine Verpflichtungsklage erhoben wird wenn ich nicht der Verpflichtung nachkommen würde. So etwas habe ich noch nie gehört. Stimmt das wirklich, gibt es so etwas?

Hilfreiche Antworten würden mich sehr freuen. Danke vorab für Eure Hilfe.

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bin der Meinung, daß die Teilungserklärung da nicht korrekt ist und die Sanierung der Garage durch alle Eigentümer getragen werden muß.

Der Meinung kannst du gerne sein; sowas ist durch das Grundgesetz abgedeckt.

Aber hier geht es um das BGB. Danach hast du die Teilungserklärung akzeptiert. Und wenn dir kein Paragraf einfällt nachdem diese von dir unterschriebene (!) Kollektivvereinbarung unwirksam ist dann kannst du einfach nur zahlen.

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Was kann meine Freundin machen, wenn sie krank ist??

Daheim bleiben und der Chefin notfalls vom Gericht erklären lassen dass eine Krankmeldung keine Entscheidungsvorlage ist.

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Das ist so sicher vorhersehbar wie das Wetter von heute in drei Jahren.

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Bei der Größenordnung solltest du erst mal klären ob nicht die Schließfachmiete und -versicherung den - eventuellen - Gewinn wegfressen. Oder willst du das Gold im Garten verbuddeln ?

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Irgendwas sagt mir dass sich das mit dem ohne Geld erledigt haben wird wenn du mit dem Studium fertig bist.

Außerdem: Ohne Geld zahlst du keine Steuern. Wie willst du der Gesellschaft unter anderem das Studium (in Ländern mit realistischen Studiengebühren sind das so 10.000€ pro Jahr) zurückgeben ?

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"Tabletten gegen Sodbrennen"....kann viel sein. Schon Natron probiert ?

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Sowas zeigt eine gesunde bis übertriebene Selbstkritik.

Die musst du einfach umdrehen:

Das ist nämlich eine Art von Wichtigtuerei; man nimmt sich selbst zu wichtig - wenn auch negativ. Die meisten Fehler - über die Leute wie du sich einen Kopf machen - nehmen andere nicht oder weit weniger wahr.

Beispiel:

Jemand sagt am Stammtisch etwas sehr dummes oder böses und hat danach eine schlaflose Nacht...

Am nächsten Tag will er sich bei seinen Kumpels entschuldigen, aber die hatten das alle nach einer Minute schon vergessen.

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Baue dir mal 2 Accounts bei einer Single-Börse:

  1. "AnständigerKerl_sucht"

  2. "AufBewährungDraußen_sucht"

Und dann zähle die Besucherinnen...

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Ich dachte für einen richtigen Buddhisten ist große Kohle nicht so wichtig ?

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Unterirdischer Pickel ? Darf man fragen was für eine Lebensform du bist ?

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