Die Gemeinden und Landkreise entwickeln meines Wissens ihre eigenen Modelle. Die Bestimmungen sind mittlerweile in einigen Regionen nicht mehr so hart, man muß oft nicht schon Jahre lang in einer Gemeinde wohnen um in den Genuss des Einheimischenmodells zu kommen. Manchmal genügt es schon, wenn man seinen Arbeitsplatz dort hat. Allerdings unterliegen diese Grundstücke wirklich einem "Bauzwang", man muss sie also innerhalb einer bstimmten Frist bebauen und die Immobilie dann auch i.d.R. 10 Jahre selbst zu eigenen Wohnzwecken nutzen. Bei vorzeitigem Verkauf werden sonst Nachzahlungen fällig.

Wie hier schon gesagt: 20% sind Minimun für eigengenutzte Immobilien.

Bei einer Null-Kupon-Anleihe erhältst Du erst nach Fälligkeit der Anleihe bzw. wenn Du sie verkaufst Deine Zinsen. Das heisst auch erst dann musst Du die Erträge verteuern. Du hast Vorteile, wenn die Zinszahlung in einem Jahr erfolgt, in dem Dein Freibetrag noch nicht ausgeschöpft ist.

Nein - immer nur das Mitglied selbst kann den Dienst des ADAC in Anspruch nehmen.

Wenn die Zinsbindung einer Finanzierung in ein bis zwei Jahren ausläuft, lebt man heute mit der Ungewissheit, ob und wie stark die Zinsen in der Zwischenzeit steigen werden. Mit einem Forwarddarlehen sichert man sich die Zinsen am Abschlußtag des Forwarddarlehens. Da die Banken das Geld ja bereit legen, und noch keine Zinszahlungen erhalten, verlangen Sie eine FORWARDPRÄMIE. Das ganze ist also nicht umsonst.

Achte auf die Lage, ansonsten sollte sie mindestens 45 qm haben und auf jeden Fall zwei Zimmer. Alles andere verkauft sich kaum mehr und lässt sich auch schlecht vermieten.

Bei Abschluß über das entsprechende Portal, fließt eine Provision der kreditgebenden Bank an die Firma, die das Portal betreibt. Die Bank nutzt ja deren Vetriebsnetz.

SSelbstverständlich ja. Die meisten Banken gewähren bis zu 10 Jahr tilgungsfreie Zeit, wenn man dies begründet. Wie im Fall Deiner Bekannten wird ja in 7 Jahren ein größerer Betrag als Tilgung eingesetzt. Dies ist also der Ersatz für die regelmäßige Tilgung. Wichtig ist aber, dass genug Eigenkapital vorhanden ist, wenn die Finanzierung beantragt wird, also 20-30% der Darlehenssumme und die monatliche Zinszahlung, die Hausnebenkosten sowie Lebenshaltungskosten von den laufenden Einnahmen bezahlt werden können.

Ja, damit liegst du ganz gut. Aufgrund der mittlerweile wesentlich transparenteren Märkte, erwarten die Volkswirte kaum noch rapide Zinssteigerungen, also Annuitäten von 10% und mehr. Mit 7 % liegst Du eigentlich ganz gut in der persönlichen Liquiditätsplanung.

Ja, es werden mittlerweile schon von vielen Banken bei Ausreichung eines Immobiliendarlehens "Versicherungen gegen Arbeitslosigkeit bzw. Arbeitsunfähigkeit" angeboten. Solche Versicherungen zahlen im Fall von Arbeitslosigkeit für einen bestimmten Zeitraum (z.B. 12 Monate) die Darlehensraten weiter. Statistisch gesehen gelingt es nämlich mehr als 80% der Personen, die plötzlich arbeitslos werden, innerhalb eines Jahres einen neuen Arbeitsplatz zu finden

Habe vor kurzem einen Produkttest über Q10 gelesen. Der Tarif ist in der Tat sehr gut. Wenn man staatliche Förderungen bekommt (z.B. Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie) kann man eine Rendite von etwa 5,7% in erzielen, wenn man den Vertrag mind. 7 Jahre bespart. Ohne diese Zuschüsse sind es immer nich etwa 4%, was auch eine gute Verzinsung darstellt. Das Prinzip ist, wenn ich mich recht erinnere, so: je länger man spart, desto günstiger ist auch das Baugeld, und desto höher auch der Guthabenzins. Also kein Haken. Sicher für alle diejenigen interessant, die noch nicht wissen, ob sie wirklich ein Darlehen in Anspruch nehmen wollen.

Vielleicht ein Gutschein für eine Massage! Ist für gestresste Mamas sicher eine Wohltat. Und Du passt in der Zeit auf das Baby auf.

Kein Problem für die letzten zehn Jahre. Ist allerdings meist gebührenpflichtig!

Habe hier einen interessanten Artikel für Dich! Prinzipiell ist zu sagen: Gepalnt ist eventuell ein Riester-Zuschuss. Dieser könne entweder zu den laufenden Tilgungsraten an die Bank gewährt werden oder als Steuergutschrift. Die Förderung könne jeder bekommen, unabhängig vom Einkommen. Mehr dazu: http://www.sueddeutsche.de/finanzen/artikel/120/139827/

Es gibt mittlerweile Firmen, die in ganz Deutschland und im Auftrag verschiedener Banken Besichtigungen vornehmen. Das kommt die einzelne Bank meistens billiger, als wenn einer ihrer Leute rausfährt. In den Zweckbestimmungserklärungen steht meistens drin, dass die Bank berechtigt ist, das Objekt zu besichtigen oder besichtigen zu lassen.

Ich verwende diese runden Holzspan-Anzünder, die mit Wachs behandelt sind. Diese wurden mir von meinem Ofenbauer empfohlen. IDamit bekomme ich das Feuer immer an. Im Fachhandel oder Baumarkt erhältlich. ACHTUNG: Die gab es am Montag bei Aldi-Süd sehr günstig. Vielleicht bekommst Du noch welche!

Ich kann nur zu diesem Schritt raten. Man erfährt sicher etwas über die Wohngegend (Lärmbelästigung, Geruchsbelästigung, Verkehrsaufkommen) aber ganz wichtig sind auch Infos zum nächsten Nachbarumfeld. Denn "böse" Nachbarn können einem das schönste Haus vermiesen. Nachbarschaftsstreitereien sind in Deutschland ja gängig!

Bei einer gesamtschuldnerischen Haftung unterschreiben mindestens zwei Personen den Darlehensvertrag. Die gesamtschuldnerische Haftung bedeutet, dass alle Unterzeichner für die Rückzahlung des Kredits in voller Höhe haften.

Dein eingezahltes Kapital bekommst Du auf jeden Fall zurück. Ein Baudarlehen wird dann aber nicht gewährt, wenn weitere Einzahlungen ausbleiben. Es kommt aber immer auf den Tarif an. So pauschal kann man das nicht sagen. Ruf am besten direkt bei der Bausparkasse an und besprich die Möglichkeiten.

Diese Art von Darlehen ermöglicht ja auch eine sehr flexible Rückzahlung. Also bei Hauskäufern, die z.B. in Abstände höhere Geldeingänge erwarten, können hier Rückzahlungen tätigen. Bei vielen Banken sind Sondertilgungen bei langen Laufzeiten nur begrenzt oder gar nicht möglich. Der "Cap" sichert das Zinsniveau nach oben ab, damit das "Spiel" nicht zu risikoreich wird. Dafür zahlt man aber eine Cap-Prämie.