Haus verkauft, Käufer nervt wegen Schlüsselübergabe noch vor Bezahlung?

Hallo zusammen, ich hab ein kleines Problem:

wir (eigentlich meine Eltern) haben uns vor einem Jahr ein neues Haus gekauft, seitdem steht das alte leer und wird zum Verkauf angeboten. Es ist noch eine Restschuld von 19000€ auf dem Haus.

Nun haben wir einen Käufer gefunden, meine Eltern waren mit dem auch schon beim Notar um den Vertrag unterschreiben zu lassen. Ich war leider nicht dabei da ich arbeiten musste und dachte dass sie das auch alleine schaffen, die Maklerin und ein Herr von der Wüstenrot waren ja dabei.

Wie ich es verstanden habe zahlt nun der Käufer den Kaufpreis, das Geld geht an die Wüstenrot bei der die Restschuld besteht, die tilgen diese und überweisen uns den Rest. Dann kann der Notar alles in die Wege leiten um den Grundbucheintrag ändern zu lassen.

Nun ruft aber der Käufer fast täglich bei meiner Mutter an und verlangt sehr agressiv die Übergabe der Hausschlüssel, da er ja aus seiner Wohnung raus müsste. Scheinbar hat er gedacht nach dem Termin beim Notar gehört ihm schon alles.

Der Herr kommt aus Ungarn, eventuell ist es da ja anders, aber solange wir im Grundbuch eingetragen sind laufen ja die Kosten für Versicherung, Strom und Wasser über uns oder? Der Mann will auch groß umbauen und sofort anfangen, somit würde er ja noch aus unserem Haus Wände und Böden raus reißen. Was wenn da was passiert, ein Brand, Wasserschaden oder Unfall?

Nun hat er scheinbar eine Bleibe gefunden in der er unterkommen kann und meine Mutter hat ihm blöderweise erlaubt Sachen in unseren Garagen zu lagern. Diese sind nicht abschließbar, was für uns nie ein Problem war da das Haus recht abgeschieden steht. Als ich heute vorbei gefahren bin habe ich Schlösser entdeckt die der Herr dort angebracht hat, somit habe ich nun keinen Zugang mehr zu den Garagen die ja unser Eigentum sind.

1.: Darf er das? 2.: Dürfen wir die Schlösser entfernen und / oder den Inhalt aus der Garage nehmen? Es besteht kein Mietvertrag oder ähnliches. 3.: Dürfen wir vom Kaufvertrag zurücktreten? Welche Kosten kommen da auf uns zu und wer trägt diese? 4.: Falls er sich widerrechtlich Zugang zum Haus verschafft, sollte ich dann die Polizei rufen? 5.: Falls wir ihm tatsächlich den Schlüssel geben und er nachher nicht zahlen kann, wie bringen wir den Kerl dann aus dem Haus?

Wen können wir zu dem Sachverhalt befragen, ist es ratsam den Notar anzurufen (War letzte Woche im Urlaub) oder die Maklerin die das abgewickelt hat (war letzte Woche krank)?

Mein Vater und ich arbeiten auswärts und meine Mutter lässt sich leider zu leicht einschüchtern. Ich hab Angst dass sie nachgibt und die Schlüssel herausrückt.

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Ganz einfach!! Das ist wie bei mir das eintragen im Grundbuch dauert ca. ein halbes Jahr. 

Sobald der Käufer den Kaufpreis an den Notar überwiesen hat ist die Nummer durch und du musst den Schlüssel aushändigen!! 

Zur not lass dir den Überweisungsbeleg bei der übergabe zeigen und mach ein Übergabeprotokoll das er den Schlüssel erhalten hat. 

Alles gute! 

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Müste die Mittelhöhe einder der Dreieckseiten sein. 

Zeichne dir die Pyramide auf und dann einfach Lotgerecht vion der spitze messen.

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Kopf hoch du bist ncih allein mit dem Problem. Ich arbeite ine Gastro und komm eigendlich auch nur zum Schlafen heim. Bin auch singel und haus iner kleinen Bude, das kann man aber alles ändern, wenn man will. Das ist aber echt hart und langwierig,

Auf der andren seite kann man sich trozdem Seine Träume erfüllen auch wenns elende Mühsam und anstrengend ist.  Ich musste auf meinen Traum 5 Jahre hinarbieten und Warten, und heute bin ich erstmal am ziel. Aber es geht weiter denn der weg ist das ziel.

Da giebts nen schönen Spruch "ich brauche keinen Sex das leben Fickt mich jeden tag"

Man muss sich nciht der gesellschaft anpassen lebe dein leben wie DU es für Normal hältst auch wenns schwierig ist aber es geht. 

Mach einfach was dir spaß macht und nimm dir die Zeit dafür auch wenn das Heist neuer Job und anfang.

Aber arbeit und geld brauch man halt sonnst sitzt aufe straße und musst hungern. Oder bekommst halt harz 4 aber das ist noch schlimmer, hast zwar viel Zeit aber keine Kohle. (hamsterrad eben)

Am besten du suchst dir nen job der dir Richtig spaß macht und der vone Arbeitszeiten her nicht so wilde ist. Zeitarbeit ist dafür ganz gut geeignet. Und bei 30h die Woche bist auch Abgesichert vonwegen Krankenkasse und andre beiträge. Dann gehst soviel arbieten wie du zum Leben brauchst! 

Frau und Kinder fehlen auch ab einem gewissen punkt. aber das ist ersmal nicht vorrangig, du entscheidest wann die zeit dafür ist. 

Das beste is wirklich wenn man sich kleine Ziele auf den weg zum Großen steckt dann ereichst du alles was man will. 

Wünsch dir alles gut lg

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Es giebt dafür inkubationzeiten aber selbst nach einer Infektion bricht es nciht sofort aus. Also erstmal keine panik wenn dann isses jez eh zu spät.

Geh zum Arzt und lass nen Bluttest machen da hast gewissheit. 

Wünsch dir alles gut. 

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Ganz einfach weil ers kann!! 

Man soll aufhören wenns am schönsten ist, er hat auch alles was er will und geht jetz seinem Privatleben nach. 

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die Gallenblase ist dazuda den Gallensaft aufzunehmen als Reserve. 

Wenn die Entfernt wurde Übernehmen die Gallengänge diese aufgabe, sie speichern weniger deswegen ist Fettiges essen ein Problem. Aber das weist ja.

Die Gallenblase hat in dem sinne nix mit der Verdauung zutun und kommt auch mit dem Speisebrei nicht zusammen. 

das giebt keine probleme

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Das kann mehrere gründe sein. 

Entweder die Batterie ist am ende, einfach mal voll laden und dann nochmal testen.

Kann auch sein das sich die standgasschraube verstellt hat, einfach mal ein stück reinschrauben.

Oder eben doch ein problem mit dem Starter, denk ich aber weniger da er ja anspring.

viel erfolg

lg  

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Das Problem ist das die Altparteien total versagt haben und nix vorann geht! 

Es wird zeit für einen Wechsel und das die da oben endlich mal auf den Boden der tatsachen gehohlt werden.

Die AFD ist die einzige die noch Wählbar ist!!! 

Egal ob Protestwähler oder aus Überzeugung, nochmal 4 Jahre Merkel Überlebt unser Land nicht!!! Dann könn mer uns klei eingraben.

Meine Meinung!

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Will dir da jezt nix falsches erzählen, Fertigfutter ist eh nciht zu empfehlen zuviel Füllstoffe und Zucker. Es können auch zusätzliche nährstoffe beigesetzt sein. Wie eben auch Calcium die die Harnsteine Verursacht. 

Da im Rohfleisch weniger Calcium drinn ist hilft das theoretisch.  Ich kann Hühnerherzen und Rindfleisch empfehlen. Am abend mit Haferflocken um verstopfung Vorzubeugen. 

Das umstellen ist aber Schwierig und kann paar tage dauern. So Schnell is dann auch nicht verhungert ;)  Auch der Stuhlgang Ändert sich es kann bis zu 3 tagen dauern das man nix findet. 

Man muss auch schauen wie er damit klar kommt, zur not hilft dann eben nur Operativ entfernen der Harnsteine. 

Aber erstmal abwarten und beobachten. Das Spezialfutter füllt dem Doc nur die Taschen. 

https://www.das-tierhotel.de/frostfleisch.html Die haben viele schöne sachen aber manches Fressen die eben nicht, bin nach der 5. sorte an frischen Hühnerherzen Hängen geblieben und das Funzt richtig gut.

Hoffe ich konnt dir bisschen helfen, wünsch euch alles gute

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Das Zauberwort heißt Beschäftigung! 

Am Abend je nach lust und Laune des Katers richtig auspowern und durch die Wohnung jagen. Und viele Spielmöglichkeiten schaffen entweder am Kratzbaum oder ebne viele Stoffmäuse.  

Zum anderen last die Türen offen da braucht ihr nicht aufstehn und er kann inruhe erkunden. Können auch wie bei meinen Verlustangst sein, deswegen folgen einem Katzen auch aufs Klo. 

Er ist eben noch ein junger kater da ist das normal der brauch Bewegung, auch spielen die Hormone bisschen verrückt. nach den Kastrieren wird der ruhiger. 

Dabei müsst ihr aber auch aufpassen das der nciht zu dick wird. Dies könnt ihr gut erreichen indem ihr auf Rohfleischfütterung umstellt! Damit kann man das gewicht optimal halten und ist auchnoch gesünder weil keinerlei Füllstoffe vorhanden sind. Wir füttern Hühnerherzen, Rindfleisch, Fisch zusammen mit Haferflocken (nur Abends) als Ballaststofflieferant sonnst droht verstopfung wenn nicht genug fett dabei ist. Da gibt es auch gefrostetes Fleischfutter für Katzen. 

https://www.das-tierhotel.de/frostfleisch.html die haben alles mögliche auch in Kleinen Portionen was an in zwei tagen verbrauchen kann.

ansonnsten gehn auhc die Hühnerherzen oder Mägen ausen Kaufhaus Kaufland und Lidl die zwei haben immer welche.  

Es hat viele Vorteile Rohfleisch zu fütter zum beispiel das die Mitze nicht mehr sohne Stinkenden Haufen in der Kiste hinterlässt. Man findet maximal alle 2 Tage was in der Kiste und man richts eben nciht weil das Fleisch gut Umgesetzt wird.  

Wenn ihr noch was wissen wollt schreibt einfach. :) 

Ich wünsch euch alles gute und viel spaß mit eurer Mitze

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am besten mal von nem Arzt abklären lassen! könnten Verschiedene ursachen haben von Diabetes bis hin zu nem Bandwurm der deinem Körper die Nährstoffe nimmt. 

Am besten du erklärstt es deinen Elern nochmal und zeigst ihnen bei nem ALLcanyoueat buffet das du viel isst und danach nicts machst was auf ne Essstörung hinweist. 

Alles gute


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Wenn der eiter raus ist einfach in ruhe lassen die schwellung ist normal, die geht aber schnell weg. 

Du kannst mit bischen gesichtswasser einigen und desinfizieren, aber da brauchst nix mehr machen.

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Lass es dir zusenden! und Bezahls per echnung oder Überweisng. denn auch auf deine KK steht dein geburtsdatum. 

Also so oder so das wird nix werden. 

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Das musst mal testetn solange wie die nicht übers magazinmaß gehen giebts da keine probleme.

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Wie kann ich den armen Kaninchen helfen?

Hallo liebe Tierfreunde :)
Ich habe folgendes Problem... Wir leben in einer Wohnung oberhalb eines Bauernhauses. Die Bäuerin unter uns hat für ihre Enkelkinder 6 Kaninchen gekauft. Sie leben in einem viel zu kleinen Käfig und haben nur Auslauf wenn die Kinder da sind. Da sie aber kaum hier sind werden die Kaninchen sich selbst überlassen und nicht beachtet. Drei davon sind in getrennten Käfigen untergebracht und sind somit immer alleine. Sie haben praktisch keine versteckmöglichkeiten und ausgemistet wird auch nicht (siehe Bild). Sie sind extrem schmutzig und sehen sehr verängstigt aus. Frischfutter bekommen sie auch nie. Dazu kommt noch das ihr Wasser bei diesen Temperaturen immer eingefroren ist.
Es ist einfach nur schrecklich.... Da ich Tiere über alles liebe und zuhause selbst viele habe gehe ich fast täglich zu ihnen und gebe ihnen frisches Futter und wechsle regelmässig das Wasser. Ich habe ihnen sogar Häuschen gekauf doch leider passen sie nicht in den kleinen Käfig... Mit der Bäuerin habe ich ein gutes Verhältnis und habe sie bereits darauf angesprochen. Doch sie sieht ihre Fehler nicht ein und meinte nur ich solle mich doch darum kümmern wenn es mich so stört. Ich bin jedoch in der Ausbildung und bin daher nicht mehr so oft zuhause und habe auch kaum noch Zeit mich um fremde Tiere zu kümmern. Dazu kommt das ich nicht viel Ahnung von Kaninchen habe. Habt ihr vielleicht noch eine Idee was ich machen kann um ihnen ein einigermassen erträgliches Leben zu ermöglichen? Und ist es ok die Tiere bei diesen Temperaturen ohne jeglichen Schutz draussen zu halten? Sorry für den langen Text und vielen Dank an alle die es gelesen haben! :)

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Erstal iost es gut wen du dich gut um die klienen kümmerst aber im grunde passt das schon. Haben das frühe nciht anders gemacht.

Zu dem einen wie du "Helfen " kannst. Geb 3mal am tag warmes wasser das nicht so schnell einfrieren kann. dann ausschütten und eben neues geben. Zum Futter: am besten viel Hue das se sich auch eingraben können und eben auch fressen. Du kannst auch kartoffeln und Rüben geben, das musst aber dann rausnehmen wenn se aufgehört haben zu fressen sonnst frierts. Mais ist auch nciht verkehrt zum Füttern. 

Zum anderen sollte im Winter wenig gemistet werden das es bischen isolirt von unten! und wenns derbe zieht und schneit ne decke Vorhängen die man übern tag abmacht wegen Tageslichteinfall. Da ist es dann was Wärmer.

Die ställe sind Nicht zu klein das sind ganz normale Karnickelstäle zur zucht und Masst. 

Du musst mal schaun, das Kaninchen muss sich Lang in den stall legen können dann ist das vollkommen in ordnung!! 

So wies ausieht passt das alles mit der größe aber eben mit dem wasser und futter aufpassen das nix einfriert ansonnsten alles gut. 


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