2009 in Hattingen (NRW) ein Haus erworben.
Positiv:
Man konnte zu jeder Zeit und beliebig oft die Baustelle besichtigen. Die Tür wurde aufgeschlossen und – sofern man keine Fragen hatte –man konnte unbegrenzt mit z.B. Fachleuten zu jeder Bauphase dort nach Mängeln suchen.
Die Abwicklung und die Bezahlung nach Baufortschritt waren fair und gut.Anfragen wurden zeitnah ausführlich beantwortet.
Der Polier war zuverlässig und sehr bemüht.
Die Fertigstellung lag im abgesprochenen Zeitraum.Nichtige Mängel
Negativ:
Aufpreispolitik. Man sollte auch bei bescheidenen Ansprüchen mindestens 5% der Kaufsumme für Extras einplanen. So wurde mir gesagt, dass der Keller mit Wasserdichtem Beton gebaut wurde. Wäsche trocknen ist nicht. Stoßlüften wäre sehr wichtig. Leider wurden nur Fenster eingebaut, die man nur kippen kann. Begründet wurde das nicht. Ein normal zu öffnendes Fenster schlug mit beinahe 250 Euro zu Buche. Ich habe es im Bauhaus für 29 Euro gesehen. Eine Terrassentrennwand kostet mal eben 1800 Euro und wer nicht gerade 80iger Jahre- Fliesen in den Bädern haben möchte, sollte auch hier einiges dazurechnen.
Jede Steckdose, und die vorhandenen sind wirklich nicht viele, kostet 50 Euro extra. Dazu Fensterabsicherungen, Satellitenschüssel, usw. Um also ein Haus auf einen einigermaßen akzeptablen Ausstattungstand zu bringen, bedarf es einiges an nicht eingeplantem Geld.
Mängelbeseitigung.
Obwohl die Mängel nichtig sind, verläuft die Beseitigung nach der Bezahlung sehr schleppend. Das sagt beinahe jeder Nachbar. Also unbedingt vor der Überweisung der Restrate auf Mängelbeseitigung bestehen und sich nicht durch eine vorzeitige Schlüsselübergabe locken lassen.
Garten:
Jeder von uns hat ein weiteres Haus im Garten. Nur zerkleinert. Der Bauschutt, über den eine hauchzarte Schicht angeblichen Mutterbodens gezogen wurde, hat sogar die beauftragte Gartenbaufirma (selber machen ging absolut nicht) an den Rand eines Nervenzusammenbruchs gebracht. Teils bis zu 20kg schwere Schuttbrocken nur wenige Zentimeter unter der Oberfläche.
Fazit:
Fairer Bauträger. Jeder Handwerker berichtete, dass er binnen zwei Wochen sein Geld habe. Freundlich und kompetente Beratung. Pünktlicher und bemühter Polier.
Der Preis ist fair, die Ausstattung kommt über Standart nicht hinaus, scheint aber solide. Die Aufpreispolitik ist heftig und sollte finanziell mit eingeplant werden.Wir würden wieder ein Haus von Ten Brinke erweben.