3 Punkte:
Erstens man kann den Dachboden nutzen ;-)
Zweitens es ist einfacher abzudichten (regen is besser ableitbar)
Drittens würde die Schneelast im Winter oft sehr schwer werden.
Aber der Platzgrund dürfte der bäufigere Grund sein. Auch schreibt der Bebauungsplan vor, wie ein Dach auszusehen hat (Form, Farbe..)