Ich glaube, dass Du zuerst einmal Deine Vorstellungen hinsichtlich möglicher Provisionen korrigieren solltest. Die Gesamtprovision liegt für einen Makler bei ca. 6 % netto im Normalgeschäft von Wohnungen und Häusern. Die schlechten Makler arbeiten auch für die Hälfte.
Wenn es allerdings um Imvestitionen im höheren einstelligen oder zweistelligen Millionenbereich geht, dann kann es sein, dass die Gesamtprovision bei solchen Transaktionen sogar unter 2% liegt. Und: an solche Immobilien muss man erst einmal kommen.
Jemand, der so wie Du von "Tuten und Blasen" keine Ahnung hat und und nur "Abkassieren" will, der bekommt eine Tippprovision, die bestenfalls bei 10% der Gesamtprovision liegt. Mehr ist für Nichtstun außer einen Kontakt herstellen leider nicht drin, und das wäre eigentlich immer noch viel zu viel. 10% Tippprovision zahlen sich Untenehmer untereinander.
Desweiteren: Die meisten professionellen Maklerunternehmen, die solche Objekte vermitteln, haben auch lange Listen von Suchkunden. Und in den Großstädten können die Maklerunternehmen ihre Wände mit Suchaufträgen gleich mehrfach tapezieren. Gute Unternehmen bekommen solche Kunden auch von Banken und Versicherungen vermittelt; und dann sind es qualifizierte Kunden!
Deinen Erlös musst Du in der Einkommenssteuererklärung angeben. Das solltest Du weiterhin bedenken! Du wirst auch prüfen müssen, inwieweit es bei mehreren Transaktionen eine gewerbliche Tätigkeit ist. Ob Du das willst oder nicht!
Nebenbei wird auch der Investor, wenn ihm daran gelegen ist, ernst genommen zu werden mit seinen Millionen, nicht unbedingt einen "Abkassierer" dazwischen schalten wollen, der von Immobilien genauso wenig Ahnung hat wie er selbst, vermutlich noch weniger.