Hallo, unser EFH ist 2022 gebaut wurden. Die Wände bestehen aus Poroton Steinen (Eder XP 9). Darauf ist ein Grundputz, Armierung und eine durchgefärbter Edelputz.

irgendwann ist beim Bau jedes Budget zu Ende. Daher haben wir uns damals eben für Putz entschieden.

jetzt würde ich gerne nachträglich die Hälfte vom Haus, so bis ca. Unterkante OG bodentiefe Fenster graue Riemchen verkleben. Was muss man bei den Übergang zum Putz beachten. Braucht man hier ein bestimmtes Abschluss Profil oder evtl. nur wie bei Fliesen ein Endprofil und nutzt final Silikon oder so.

Guten Tag,

wie bereits oben geschrieben, verlangt mein Vermieter, dass ich für die Instandhaltung der E-Geräte selbst zuständig bin.

Zum Problem: Ich wohne seit etwas über einem Jahr in einer Mietswohnung mit vollausgestatteter Küche. Seit einiger Zeit gibt es Probleme mit dem Geschirrspüler. Dieser hört immer mitten im Programn auf zu spülen. Dies habe ich vor über einem Monat meinem Vermieter gemeldet (größeres Unternehmen). Ich habe daraufhin keine Antwort erhalten. Nach einer Nachfrage bekam ich dann folgende Antwort:

leider hat uns Ihre vorangegangene Email aufgrund meiner Abwesenheit nicht erreicht.

Weiter müssen wir Ihnen leider mitteilen, dass gem. § 30 Absatz 2. zur Instandhaltung der E-Geräte in der Küche der Mieter verpflichtet ist. Somit obliegt die Reparatur des Geschirrspülers Ihnen.

Die Antwort hat mich doch sehr überrascht und ich habe direkt losgegoogelt und auch nirgends einen Beitrag gefunden, wo der Mieter selbst für die vermieteten defekten E-Geräte aufkommen muss. Wie soll ich also jetzt damit umgehen? Ich möchte auf gar keinen Fall für einen defekten Geschirrspüler aufkommen. Am Ende geht noch mehr kaputt und ich muss ständig irgendwas zahlen. Die Wohnung ist auch wirklich nicht billig in der Miete. Hat hier jemand eine Idee?

Danke euch!

Der Eigentümer des Gartens hat ein Nutzungsrecht gegeben.

Der Nutzer des Gartens ist alleiniger Eigentümer des angrenzenden Haus, welches er verkaufen will.

Seine Ex Frau wohnt in dem angrenzenden Haus. Wer ist jetzt für die Gartenpflege zuständig?

Kann der Nutzer die Exfrau zwingen den Garten zu pflegen/ den Baum zu fällen oder gar drohen, wenn sie sich nicht um den Garten kümmert, dass er sie aus dem Haus herausschmeißt? Die Exfrau lebt seit der Scheidung im Haus, weil der Eigentümer es angeboten hat und duldet. Sie hat keinerlei Vertrag.

Oder kann einfach das Nutzungsrecht abgetreten werden? Oder kann der Eigentümer des Gartens einfach den Garten selbst pflegen/ verkaufen, usw.?

Ich möchte mir im Garten einen Pool aufstellen, einen mit Stahlrahmen und Folie 3x2 m. Für diesen stelle ich mir Unterwassersitze vor, damit man am Rand sitzen kann. Dann hatte ich die Idee das man ja aufblasbare Hocker mit Beton füllen könnte, ich habe schon einiges aus Beton gebaut, aber hat da vielleicht jemand schon mit experimentiert?

Betreff: Gelbliche Verfärbungen an Holzflächen im Zimmer

Hallo zusammen,

wir sind aktuell bei Ihnen im Urlaub und haben in unserem Hotelzimmer folgende Auffälligkeit festgestellt:

• An mehreren Stellen (z. B. an den Türrahmen und einem Schrank) gibt es gelbliche Verfärbungen auf dem Holz.
• Die betroffenen Stellen sind scheinbar weiß lackiert, allerdings wirkt die Verfärbung eingebrannt oder tief eingezogen.
• Ein Versuch, die Stellen mit einem feuchten Tuch zu reinigen, war erfolglos – sie lassen sich nicht abwischen.
• Es handelt sich um eine Art verfärbter Bereich, der teilweise punktuell und streifenartig aussieht.

Da meine Frau aktuell schwanger ist und wir mit unserem 13 Monate alten Sohn reisen, möchten wir sicherstellen, dass es sich nicht um Schimmel oder eine gesundheitlich bedenkliche Substanz handelt.

Hallo, ich habe meine Garage (Neubau) innen verputzt mit einen fertig gefärbten (weiss) Kalkputz, jetzt hab ich aber an einigen stellen schmutzige Stellen, wie kann ich die am besten ausbessern? Drübermalen wird keinen Sinn haben weil das weiss von weisser farbe deutlich weisser ist als der eingefärbte Putz. Habt ihr Ideen?

Wieder 2 tote in berlin. Das Opfer der Messerattacke.

Der Täter der nachher mit erhobenem Messer auf die Beamten zurannte wurde mehrfach angeschossen und verstarb dann tage später im Krankenhaus an den schweren Verletzungen.

Und der Mann war 43 Jahre hätte also erstmal sogesehen noch gut das halbe Leben vor sich .. das Opfer der Messerattacke war 29 Jahre erst ..

Hallo Zusammen

Ich habe mir neue Deckenspotslampen von Philips Hue gekauft, da ich per Smartphone die Spots steuern möchte inklusiv ändern des Lichtes. Leider weiss ich nicht welche Kabel ich verbinden muss oder ob es überhaupt möglich ist. Die alten Spots sind dimmbar. Die Wohnung ist 6 Monate alt, somit kein Altbau. Danke für eure Hilfe.

Beste Grüsse aus der Schweiz.

Hue Lampe

Alter Deckenspot

Hallo! Wir wissen dass dies keine Plattform zur Steuerberatung ist aber zumindest wären andere Erfahrungsberichte gut.

Wir planen eine Immobilie zu erwerben, wo vorgesehen ist, dass die aktuellen Besitzer und Bewohner drin wohnen bleiben und bis zum Tode Nießrecht besitzen - wir kennen uns seit Jahren und haben gegenseitiges Vertrauen. Es soll auch kein Kaufpreis bezahlt werden, sondern lediglich eine Leibrente bis zum Tode beider Ehepartner. Ob das dann eigentlich eine Schenkung ist wissen wir auch noch nicht so ganz - wir haben schon einen Beratungsterin mit einem Notar verenbart. Was uns aber nun interessiert ist, dass wir dringend in das Gebäude investieren müssen, damit es erhalten bleibt. Auch die Heizung ist über 30 Jahre alt und muss getauscht werden.

Wir erhalten ja keine Mieteinahmen von dem Gebäude und wir wissen auch noch nicht so ganz ob wir es später vermieten oder doch verkaufen wollen. Sinn der Transaktion ist eigentlich nur, dass die Bewohner bis zum Lebensende wohnen bleiben können, diesen weitere Lasten genommen werden und wir am Ende ein zusätzliches Grundstück mit Gebäude haben.

Sind die entstehenden Investitionen dann überhaupt absetzbar? Man agiert ja nicht als Vermieter sondern zahlt eigentlich nur. Und ist diese Leibrente dann eigentlich auch anrechenbar?

Klingt vielleicht ungewöhnlich aber vielleicht hat ja jemand Erfahrungen oder zusätzliche Hinweise dazu.

Mit besten Grüßen,

Julian

Hallo

hat jemand einen Tipp wie ich 60er PVC entfernen kann ohne alles abzuspachteln??

Das wäre super

Danke

Es gibt fälle das man eine Falsche Diagnose bekommen hat und dann eine Klage macht das man Entschädigungs Geld bekommen kann wer kennt sich aus damit wir viel bekommt man Entschädigungs Geld

Gibt es Obdachlose die extra Straftaten begehen um in den Knast zu kommen und es dort besser haben?

Wir möchten nun das Arbeitszimmer in Angriff nehmen und eine (nicht tragende) Bodenplatte einbringen. Der Raum hat 8qm. Nun zu meinen Fragen. Ist eine Dicke von 10-12 cm ausreichend, wenn anschließend noch 3cm Estrich aufgebracht werden sollen? (Der Schotter hat bis zum Erdreich eine Höhe von ca. 20cm) Sollte der Schotter verdichtet und eine PW Folie eingebracht werden? Kommen die Randdammstreifen nur zwischen Wand und Estrich oder auch zwischen Beton und Wand?

Hallo zusammen,

Ich habe eine neue Terrassentür einbauen lassen samt Rolladenkasten.Dieser ist jetzt deutlich kleiner als der Vorgänger, so dass ich die Differenz jetzt verkleiden möchte. Ich hatte an Rigips gedacht. Das Stück sollte bündig zur Wand sein. Aber wie bekomme ich das Stück fest? Die Tür wurde mit Bauschaum zur Wand hin gedichtet, so dass die "Rückwand" uneben ist. Der Abstand zwischen Rollladenkasten und Decke ist nur 8,5 cm, so dass ich kein Profil an die Decke schrauben kann. An der linken Seite oben ist das Loch 14,5 cm tief (die Stahlvorrichtung flex ich noch ab). Wer hat eine gute Idee, wie ich das chic zu bekomme? Bin für jeden Vorschlag dankbar!

Gruß an alle kreativen "Baumeister"!

Manu

Hallo Community

Meine Schwester lebt seit über 30 Jahren in Frankreich.Das Haus unserer Eltern gehört seit letztem Jahr meiner Schwester und mir.

Unsere Mutter 92 lebt in einer Einrichtung unser Vater ist seit 17 Jahren tot.

Das Haus wird gerade verkauft , der Ertrag würde geteilt.Ich denke allerdings das meine Schwester eine Ausgleichszahlung an mich zahlen sollte für die von mir geleisteten Leistungen wie:

Ein halbes Jahr Pflege (mit Begleitung zur Chemotherapie) unseres Vaters , neben meinem Vollzeitjob als Krankenschwester.

Beerdigungsausrichtung

Pensions-Renten-Anträge für unsere Mutter stellen usw.

17 Jahre Verwaltung des Hauses mit Mieter und Nebenkosten Abrechnung für unsere Mutter.

Verwaltung der Unterbringung unserer Mutter und Beihilfe Abrechnungen bis auf weiteres.

Hausräumung ,alle Möbel entsorgen bzw.einen ganzen Haushalt auflösen...

und die vielen kleinen Dinge die zu tun sind und meine Schwester kam, wie immer, einmal im Jahr für drei vier Tage zu Besuch.

Ich habe in den ganzen 17 Jahren keinen €uro für meine Arbeit bekommen,weder von meiner Mutter noch von meiner Schwester.

Aus diesem Grund wäre es meiner Ansicht nach gerecht ,wenn ich 10000€ mehr als meine Schwester vom Entgelt des Hausverkaufs bekommen würde.

Wie kann ich das vertraglich beantragen/festhalten ?

Danke schonmal für eure Antworten

Hallo,Ich hoffe es kann mir jemand helfen. Wir [mein Mann und ich)haben vor knapp 40 Jahren zusammen mit meiner Schwester und ihrem Mann ,unser Haus gekauft. Damals haben wir nichts teilen lassen.Wir wohnen oben die anderen unten.Dazu haben wir einen Hof den wir gemeinsam nutzen.Wir möchten nun aber mit unserer Tochter und unserem Schwiegersohn zusammen hier weg und unseren Anteil verkaufen.Dieses Geld bekommen dann die Kinder bzw ist das unser Anteil für die Finanzierung einer neuen Immobilie mit unserer Tochter zusammen. Wie machen wir diese Teilungserklärung am besten ?Genügt es diese Teilung selbst zu erstellen und damit dann zu einem Notar zu gehen?Überall steht etwas anderes und bitte deshalb Euch um Rat.

Ich bräuchte eure Hilfe. Wir haben vor 2 Jahren das Dach machen lassen aber jetzt ist eine Ziegel runter gefallen. Haben das der Versicherung gemeldet die wollen ein Kosten vor anschlag. Haben 2 Dachdecker angerufen alle beide weigern sich die Ziegel zu reparien. Sie sagen beim dach oben wurde gefuscht darum weigern die sich. Was können wir jetzt tun. Wir haben zwar die NUmmer von den jenigen und nur den Vornamen. Aber er vertrößtet uns immer.

Das Probelmdas dach neu machen können wir uns nicht leisten dann müsten wir Privat insolvenz gehen.

Was kann man jetzt mahcne damit der Fehler behoben wird. GIbt es noch andere Möglichkeiten.

Wie man die eien zeigel neu mahcne kann.

Hier BIlder

Hallo, ich plane aktuell ein Haus für 2-3 Personen. Kinder weiß ich noch nicht ob ich will. Im Alter sollte die untere Etage ggf. separat nutzbar sein. Keller ist nicht geplant - ist eben ein Zusatzkostenfaktor von fast 100k€. Das Haus hat 11x9m.

• Bin offen für konstruktive Änderungsvorschläge und Anmerkungen.
• Stauraum ist bei mir HWR, Büro, Ausbau der Treppe als Garderobe, ein Schuppen hinter dem Carport mit 24m² und ein kalter Dachboden. Das schwarze Ding ist die Luke.
• Der Flur im OG ist minimal aber effizient - ist ja nur Verkehrsfläche.
• Der Technikraum erscheint zwar groß aber der Platz wird auch gebraucht, soll auch der Wäscheständer hin, da das "Wäschedreieck" Bad - WM - Ankleide kompakt sein soll
• Die 24er Wand entlang der Längsrichtung ist übrigens eine tragende Wand, von dem her eher nicht verschiebbar.

Danke schonmal für eure Anmerkungen.

Klar Wohnbereich offen lässt sich immer streiten - ich mach die Küche offen, weil: Die Unordnung in dei Speis ausquartiert wird, sprich die Geräte usw... ich eine Lüftungsanlage habe welche die Luft in der Küche absaugt, Frischluft im WZ reinkommt, somit die Gerüche Richtung Küche gedrückt werden. Evtl. könnte man die Couch noch mit einer Schiebetür abtrennen - mir gefällt das mit dem Raumteiler als Regal aber auch gut.

Hallo ich Frage mich gerade ob ich nur die Glaskante für den Ausschnitt messe oder einschließlich die Metallkante mit messe für den Ausschnitt siehe Bild. Mit Schiene sind es 3,4 cm und ohne Schiene sind 2,5 cm. Aus der Anleitung geht das nicht hervor.