Mit 25 Grundstück kaufen und verkaufen lohnt sich das?
Hey ich bin dean und bin 17
Und zwar wollte ich mal irgendwann Geld verdienen wollen mit harten Arbeit und wollte in 8 Jahren eigene Villa/Familienhaus bauen. Um das Haus/Villa bauen zu können würde ich von der Bank 250.000€ Kredit auf nehmen und 600€-700€ mtl. Zückuzahlen und am ende für 400.000€ verkaufen oder vermieten und das alles in 8 Jahren wie ich die 600€-700€ zahlen soll mit mein Ausbildung und Arbeit als Elektroniker mtl. Gehalt 2.400€ warum ich das jetzt schon plane um mehr zu wissen wie ich noch geld verdienen kann um selbstständig zu werden und mich schlau zu machen und mich beraten zu lassen und wollte deswegen hier euch fragen ob es sich lohnt oder ist es ein schlechte idee würde mich interessieren wie ihr es findet oder mir Infos geben könnt was ich machen kann oder soll ich freue much auf jeden antworten und Infos
Mit Freundlichen Grüßen
4 Antworten
Ein Kredit ist ohne Sicherheiten erst mal schwierig. Eine Bank gibt Dir Keinen, wenn Du kein Eigenanteil beisteuern kannst. Für das Haus mit 200qm Wohn- und Nutzfläche alleine kannst Du schon mal wenigstens 400.000 Euro beim Architekten/Bauunternehmer einplanen, der locker 10-15 Prozent der Bausumme on Top verlangt. Willst Du die Summe finanzieren, wird Die Bank Ihre Zinsen logischer Weise auch noch draufschlagen. Je nach Standort kommen für das Baugrundstück 100, 200, 400 Euro pro Quadratmeter dazu.
Vielleicht, legst Du Dir erst einmal jeden Monat Geld bei Seite. Gehst ein paar Jahre fleißig Arbeiten. Dann kannst Du, mit etwas mehr Lebenserfahrung vielleicht noch mal darüber nachdenken. Vielleicht hast Du dann eine Freundin/Frau mit der Du das gemeinsam angehen kannst.
Netter Traum - mehr nicht.
Wenn man nur mal die gigantischen Veränderungen bei Immobilienpreisen und Hypotheken-Konditionen innerhalb der letzten Monate betrachtet, dann ist eine Planung für 8 Jahre im Voraus völlig utopisch.
Dazu kommt, dass man ohne reichlich Eigenkapital gar keinen größeren Kredit bekommen wird.
Mit 25 Grundstück kaufen und verkaufen lohnt sich das?
Ja, im Einkauf liegt der Gewinn.
Das war aber ein langer verwirrender Satz . Du bist der Meinung man versteht es besser , wenn die Worte nicht durch Punkte oder Kommata gestört werden?
Immerhin „Und zwar“ richtig geschrieben ;-)