Belästigungs-Protokoll führen, den Vermieter per Einschreiben, mit Fristsetzung, um Abhilfe bitten und gleichzeitig eine Mietminderung ankündigen. Am besten mit den anderen Mietern zusammentun.
Musterbrief
http://www.freizeitrevue.de/recht-geld/mietminderung-hier-gibt-es-den-musterbrief-f%C3%BCr-den-vermieter