Hallo, ich habe einen Nachhilfelehrer der ca. 20-22 Jahre alt ist. Ich selber bin 16 Jahre alt. Soll ich jemanden mit 4-6 Jahren duzen oder siezen? Ich mein zwischen uns sind nich viele Jahre unterschied aber er ist ja mein Nachhilfelehrer..

Danke im voraus lg Innii

Also vieleicht schieb ich einen aber gerade eben wo ich draussen eine rauchen war , flitze ungefähr 80meter über mir ein schwarzes-quadratförmiges flugobjekt vorbei , ohne geräusche , aber ziemlich schnell unterwegs . Was denkt ihr ? Wetterballon oder haben die ufos jetzt auch heizungen ist ja minus 5 grad .

Ich bin Eigentümerin einer Eigentumswohnung. Diese ist vermietet. Nun möchte ich die Wohnung verkaufen. Leider besteht mit der Mietrin nur noch Kontakt über den Anwalt. Es wurden ihr mehrere vertretbare Termine zur Besichtung der Wohnung mit einem Immobilienmakler angeboten. Das heißt, Wochentags am Vormittag, bzw. am Nachmittag zwischen 15 - 18 Uhr. Diese Termine gingen ihr schriftlich über den Anwalt zu. Leider habe ich hierauf keine Reaktion erhalten. Die Termine sind mittlerweile natürlich auch verstrichen.

Da die Wohnung aber zeitnah aus finanziellen Gründen verkauft werden muss, habe ich bald einen größeren finanziellen Schaden.

Meine Frage?

Kann ich die Mietrin kündigen, da sie den Terminen nicht nachkommt, bzw. muss sie für den finaziellen Schaden aufkommen, wenn für mich weiterhin keine Möglichkeit besteht, die Wohnung zu verkaufen.?

Schließlich ist es schwer eine Wohnung zu verkaufen, wenn nicht mal der Immobilienmakler feststellen kann was sie überhaupt wert ist, bzw. habe ich auch große Bedenken, wenn dann Besichtigungstermine mit Interessenten ausgemacht werden müssen.

Hallo ich brauch dringend Hilfe.

Mein Mieter muss raus, dringend ! Ich kann das nicht mehr dulden. Die Miete kommt seit zwei Montaten zu spät, das möchte ich nicht mehr haben. Diese Unzuverlässigkeit. Es sah mit der Mietzahlung wie folgt aus: Im Juli hatte er die Miete erst am 12.07. bezahlt, d.h. 12 TAGE zu spät ! Und diesen Monat, sprich August, ist die Mieter in Höhe von 400 am 10.08. d.h. 10 Tage zu spät, nicht mal die volle Miete( 690€ ist die volle Miete), 200 sind erst heute gekommen. 90€ sind bis jetzt immer noch nicht da.

Jetzt bin ich auf eine kleine Lücke im Mietvertrag gestoßen, ich zitiere:

                                                   **   § 2 Mietzeit**

1. Mietvertrag auf unbestimme Zeit**)

Der Mietvertrag läuft auf unbestimme Zeit und beginnt am 01.09.2009. Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 3 (in Worten: drei ) Jahr(en) *) auf ihr Recht zur **ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. Sie ist erstmals zum Ablauf diese Zeitraumes mit der gesetzlichen Frist zulässig.

**) Entweder Ziff.1 oder Ziff. 2 ausfüllen

***) maximal vier Jahre sind zulässig

So, das war der Auszug aus dem Mietvertrag in Sachen Mietzeit. Kann ich meinen Mieter jetzt mit diesem Argumenten kündigen? Und wenn ja, wie würde dieser Kündigungsvertrag so aussehen? Ich möchte, bevor ich meinem Mieter die Kündigung schriftlich in den Briefkasten werfe, mich ausführlich informiert haben.

Ich bräuchte ganz schnell eine Antwort, ich bedanke mich an alle sinvollen (!) Antworten. !!

Haben 4-Parteien Haus gekauft. Eine Wohnung ist vermietet, erst seit kurzem (Januar 2012)der rest ist leer. Wir haben in drei Wohnunen renovierungsarbeiten. Und wollen dann neu vermieten. Nun wissen wir nicht was wir mit dieser Mieterin machen sollen ???? Sie hatte im Januar mit dem alten Besitzer den Mietvertrag gemacht und ist in die veraltete Wohnung (alte Fliesen, WC, Heizköper, Türen, Laminat) eingezogen. Zahlt deswegen jetzt auch wenig Miete für die Wohnung, da als Altbau vermietet. Wir würden die Wohnung auch gleich mit modernisieren wie die anderen drei, dafür aber müsste sie ausziehen oder keine Ahnung, da kein Heizung, Wasser ectr. beim renovieren da. Wir wollen auch die Miete erhöhen, (da definitiv zu niedriger Mietzins) aber wenn die Wohnung so veraltet bleibt und sie uns nicht zum renovieren reinlässt....Wir sind ratlos. Und einfach so können wir auch nicht erhöhen, die Mieter dürfen sie das überlegen (drei Monate), dann erst evtl. zustimmen. Und wenn nicht, was dann. Vielleicht hatte jemand schon so ein Fall - bitte Hilfe, DANKE

Ich brauche mal schnell euren Rat. Wir waren einige Zeit bei meiner Mutter wegen Wohnungssuche. Nun kam beim Vermieter das Gerücht auf wir seien einfach so abgehaun. Er hat unsere Handynummern und hätte anrufen können. Davon mal abgesehen, hat er einfach die Wohnung leer geräumt. Alles ist weg. Möbel, Kleidung, Bettdecken,... Schmuck, Dvd, auch einige meiner Cds. 90% in der Wohnung gehörten mir. Mieter war mein Verlobter. Bis auf 7 Kisten wo sich meine Anlage und ein Teil Meiner Cds befand ist alles Weg. Wir haben quasi nur noch das was wir am Leibe tragen und den Computer, den wir zu meiner Mutter mitgenommen haben. Sonst nichts. Kein Bett, keine teller,tassen,....Ich bin so fertig mit der Welt. Grob geschätzt beläuft sich das ganze auf ca 10000 Euro. Zu meinem Verlobten sagte er nur das ihm das mit einer Räumungklage zu lange gedauert hätte. Die sachen seien auf dem Müll. Viele der Möbel waren neu. Ich denke mal alles was sich zu Geld machen lies hat sein "Ausräumer" , dem er 100 für den Job gab unter den Nagel grissen. Was kann ich jetzt machen. Klar Anwalt einschalten....Aber da es meine Sachen sind, kann ich ihn dann anzeigen... Danke

Hallo,

in meiner vorherigen Frage habe ich bereits den Sachverhalt geschildert. Nun stellt sich jedoch die Hausgemeinschaft (4 Mietparteien) die Frage, ob wir alle gemeinsam einen Anwalt nehmen können oder ob jeder einzeln einen eigenen Anwalt mit der Klärung des Problem betrauen muss.

Wenn wir alle EINEN Anwalt nehmen könnten, wie werden dann die Kosten verteilt, wenn z.B. 2 Mietparteien rechtschutzversichert sind, die anderen beiden jedoch nicht?

Vielen Dank für die Antworten!

Hallo,

ich wohne in einem Mischgebiet (Gewerbegebiet und Wohneinheiten auf einem Gelände). Seit August 2011 befindet sich nun direkt vor unserem Wohnhaus eine Baustelle. Diese wurde von Vermieter nicht angekündigt - weder der Beginn noch das Ende der Baumaßnahmen. Auf Nachfrage beim Verursacher haben wir heraus gefunden, dass die Baustelle noch bist Ende 2013 (!) bestehen soll.

Nun wird ein Gebäude trocken gelegt. Seit September 2011 haben wir also ein kontinuierliches Pumpengeräusch (von dem Kompressor, der Luft in das Gebäude bläst) und können nachts nicht mehr das Fenster öffnen. Selbst bei geschlossenem Fenster härt man zwar das Rauschen nicht mehr - aber das unterschwellige Pumpengeräusch ist allgegenwärtig. Ich habe bereits Schlafstörungen, schlafe teilweise im Wohnzimmer und habe im Januar 2012 von meinem Arzt Schlaftabletten verschrieben bekommen.

Ende 2011 haben wir den Vermieter aufgefordert den Lärm zu vermeiden und sich an das Emissionsschutzgesetz zu halten (Nacht-, Wochenend- und Feiertagsruhe). Auf Grund dessen hat der Vermieter zum Einen gesagt, dass er nicht schuld ist, weil die Baumaßnahme nicht von ihm ausgeht (was ja irrelevant ist) und zum anderen hat er nun eine Emissionsschatzmessung durchführen lassen (das Protokoll liegt mir noch nicht vor). Nach Aussage des Vermieters, liegt hier kein Lärm im Sinne des Emissionsschutzgesetzes oder angehangener Verordnungen vor und somit besteht auch kein Mangel an der Mietsache ----- und somit auch kein Grund zur Mietminderung vor.

Nun sind wir langsam am verzweifeln...die Miete zahlen wir nach wie vor in voller Höhe - jedoch seit September unter Vorbehalt. Mittlerweile will ich schon gar nicht mehr die Miete mindern sondern möchte, dass wenigstens nachts und am WE komplett Ruhe ist und dieses fochfrequente Pumpengeräusch gedämmt oder abgeschaltet wird.

Welche Recht habe ich? Da es sich ja hier anscheinend um subjektiv wahrgenommenen Lärm handelt (da ja objektiv kein messbarer Lärm voriegt) ist meien Frage, ob es dazu bereits Urteile oder Vorgehensweisen gibt.

Ich freue mich über ernst gemeinte Antworten...denn so langsam wirkt sich natürlich mein schlechter Schlaf auch auf meine Gesundheit und meinen gesamten Gemütszustand aus.

Wir werden mit dem Thema so oder so zum Anwalt gehen, wenn uns das Protokoll vorliegt. Interessant ist jedoch, welche Chancen wir überhaupt haben diese Beeinträchtigung kurzfristig zu verhindern.

Vielen Dank!

Hallo liebe Community!

Also ... ich möchte auf einer Folie sozusagen mehrere Bilder nacheinander einblenden. Am Anfang wird ein Bild eingeblendet ... und dann beim nächsten Klick wird ein Schriftzug über das Bild gelegt, wie kann ich das machen?

Vielen Dank und LG

hey,

ich möchte gerne gitarre spielen lernen, auf einer normalen acoustic-gitarre. ich habe schon gelesen, dass man sogar als anfänger eine gitarre für 100€ kaufen sollte, weil man so besser die saiten greifen kann und motivierter ist- als z.B. bei einer 30€ gitarre. könnt ihr das bestätigen? was für saiten sollte man nehmen- nylonsaiten oder stahlsaiten? wie hört sich der unterschied an... gibt es weitere unterschiede, außer dem klang(preis, abnutzung usw)? und was sollte man noch beachten, beim gitarrenkauf?

klar kann ich in eine musikfachgeschäft gehen, aber ich wollte zuvor unterschiedliche meinungen hören und mich nicht nur auf einen verkäufer verlassen. :)

vielen dank, im vorraus! :)

Hallo ich bin vol gelangweilt in der Schule nix interessiert mich kein Anwalt beruf nix, ich habe ein praktikum in der Parfümerei gemacht und das ist boa, genau mein Ding man muss auch nicht viel lernen und so, nur eine Ausbildung machen die ich bestimmt schaffe. Nur meine Mutter ist gerzeit wenn ich davon erzähle jaa willst du stinkige füße schruben ? du findest keinen job jeder ist kometikerin, du verdienst kein geld, du sollst studieren ! naja das einzige was ich studieren würde wäre Psychologie das ich nicht schaffe das weiß ich, ich bin zu dumm dafür. Was soll ich machen, ist Kosmetikerin wirklich ein so schlechter Beruf ?

Beim Bewerbungsprozess mein ich jetzt. Wie lange dauert das so in etwa, und kann man dort auch anrufen und mal vorsichtig nachfragen, wie weit wie mit der entsprechenden Bewerbung sind??

Yaga

empfehlungen??

Hallo, gestern habe ich (fast 14) meine erste Regelblutung bekommen und ich benutze jetzt Binden aber fühle mich mit ihnen total eingschränkt (= habe Gefühl nur wenn ich von einem Stuhl aufstehe fängt das Blut an regelrecht zu "fließen") und unwohl. Deshalb wollte ich mal fragen ob ich schon bei der ersten Regel ein Tampon benutzen kann und ob diese länger schützen als Binden?

LG MangoLover

Ich werde in zwecks Mobbing, S...betriebsklima und da ich eine neue Stelle in Aussicht habe kündigen. Ich weiß nur noch nicht wie ich meinen Abschied mache. Heißt was ich den Kollegen sagen soll,ob ich mich überhaupt verabschieden soll oder einfach gehen ohne was zu sagen!? Was würdet ihr machen?

Hallo,

einer meiner Freunde macht im Mai mit mir Abitur. Im Januar hat er einen Arbeitsvertrag bei einer Firma (Automobilteilzulieferer) bezüglich eines dualen Studiums im Bereich Maschinenbau (Beginn nach dem Abitur im Juli 2012) unterschrieben. Kurz vorher hatte er dort ein Vorstellungsgespräch gehabt. Nach dem Unterschreiben des Vertrages musste er zu einer betriebsärztlichen Untersuchung. Dort hat die Ärztin gesagt, dass mit ihm alles in Ordnung sei, bis auf sein Übergewicht. Dieses müsse er bis Oktober um 10 Kilo senken, dann sei alles in Ordnung. Bisher hatte er 6kg abgenommen. Er war also schon richtig in der Abnehmphase und wollte auch mehr abnehmen. Doch gestern wurde ihm die Kündigung zu gesandt auf Grund von Übergewicht. Er hat bei der Firma angerufen und mit der Ärztin mehrmals telefoniert. Diese sagte nur, dass sie nie derartiges(10 Kilo abnehmen bis Oktober, dann sei alles OK) geäußert hatte. Meine Frage ist nun, ob dies überhaupt legal ist und ob er Schadensersatz o.ä. fordern kann, da er auf Grund der schon schriftlich gegeben Zusage (Arbeitsvertrag) anderen Firmen abgesagt hat und etliches an Benzin verfahren hat, da diese Firma ihn schon zu diversen Seminaren geschickt hat. Sollte er an die Öffentlichkeit gehen?

hallo, ich bin 19 Jahre alt und mache eine Ausbildung zur Krankenschwester in Bonn.. im meinem Einsatz hatte ich mich beim spritzen des Patienten irgendwie selbst gestochen, sodass ich sofort zur Notaufnahme gehen musste um mir Blut abzunehmen.. dort treffe ich halt diesen tollen sympatischen jungen Arzt.. wir verstehen uns auf Anhieb gut und ich mein dass er mit mir was geflirtet hatte.. nun ja ca 3 Wochen später sehe ich ihn auf einer Party.. hatten uns beide wiedererkannt und so tanzten, lachten miteinander bis er auf einmal mich küsste.. so neben bei gesagt der Arzt ist 29 Jahre alt..was mich irgendwie gar nicht stört.. ich hab den Kuss erwidert weil ich es ins geheim auch wollte.. hatte zuvor paar mal von ihm geträumt, aber ich wär nie auf die Idee gekommen das ich ihn wieder sehe und ihm so nahe komme..ich war wie auf Wolke 7.. dazu ist noch hinzu zufügen das ich eigtl noch nie richtig einen freund hatte, also keine langanhaltende Beziehung..Bin total verwirrt, ich weiß nicht was ich denken soll.. nun ja nach ner Weile als ich wieder zu meinen freunden gegangen bin, meinte er ja ich geh jetzt auch zu meinen Kollegen... ohne sich richtig zu verabschieden oder mir seine Handynummer zu geben.. und ich war zu schüchtern ihm nach seine zu fragen.. nun ja jetzt stehe ich da total verwirrt habe die Nacht so gut wie gar nicht geschlafen und ich weiß nicht wie ich mich verhalten soll.. ich sehe ihn ca in 2 Wochen wieder zur Blutabnahme.. ich mein wie soll ich mich verhalten? soll ich so tun als wär nichts passier?! ich hab keine Ahnung bin total überfordert und ich wünsche mir einfach das ich in seiner nähe bin und das er mich einfach nur umarmt.. kann das vllt daran liegen das er sich dann überlegt hatte oh scheiße sie ist Schülerin und ich Arzt wenn das raus kommt gibt´s ärger?! ich habe es keinem erzählt und werde das auch nicht, ich mein ich hab ja auch einen Ruf zu verlieren.. kann mir jemand einen tipp geben? vielen Dank im voraus;)

Gibt es die Möglichkeit, dass mein Arbeitgeber einen Teil der Kosten für ein Fernstudium übernimmt? Zählt das dann wie eine Weiterbildung? Weiterbildungen werden ja oft unterstützt. Danke.

Hallo,

ich möchte eigentlich journalistin werden. ich wollte zuerst Politik, dann Geschichte studieren. das problem ist, dass man dort keine ausweichmöglicgkeiten hat, falls es mit dem journalismus nicht klappen sollte.

ich brauche einen Plan B. Journalist kann jeder werden, wichtig ist, dass du überhauptstudiert hast. Jetzt habe ich mir überlegt, dass ich vllt als Plan B auf lehramt (grundschule ) studieren sollte. Das ist auch ein Beruf der mir spaß machen könnte. Damit hätte ich einen Plan B und journalismus kann ich damit auch machen.

Habt ihr noch andere Ideen die ich machen könnte? Ich würde schon gern ab 2.500€ verdienen und möchte auch net länger als 8 semester studieren, da ich schon ein alter hase (21) bin und mein abi noch ein jahr dauert.

Danke für eure Ideen. Schlagt gerne mal einfach was vor, viielicht ist ja was nettes dabei.

ach ja noch was. Bitte keine Studienfächer bei denen man große Mathekenntnisse braucht. und bitte was mit guten Berufsaussichten.

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