Frage an die Juristen:

Wir wohnen in einer Mietswohnung, das Mietverhältnis wurde zum 15.01.2026 gekündigt. Wir haben nun die Nebenkostenabrechnung für 2024 erhalten. Diese ergab eine Nachzahlung von 600€. Der Vermieter fordert jetzt eine Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung um 150€ jeweils für die letzten 4 Monate. Quasi rückwirkend für das angefangene Jahr 2025. Ist dies gesetzlich möglich nach BGB 560 Absatz 4? Nach meinem Verständnis ist nur eine Erhöhung um 50€ pro Monat möglich (600€/12 Monate)?

Danke euch im Voraus!

Bei einem DDR Stern Recorder R160 ist ein Kabel für den Anschluss des Lautsprechers etwas zu kurz. Ich bekomme es statt an der rechten, nur an der linken Lautsprecheröse angelötet. Das Kabel was von dem Batterieanschluss eigentlich zum linken Lautsprecheranschluss gehen soll, bekomme ich ohne Probleme auch an den rechten Lautsprecheranschluss ran, da es lang genug dafür ist.

Kann man also die 2 Kabel auch ohne weitere tauschen? Der Lautsprecher vom Stern Recorder R160 hat 2 Watt und 8 Ohm. Den Lautsprecher den ich gekauft habe (der Originale ist leider Defekt gewesen/beide Anschlüsse abgerissen, und Membrane eingerissen) hat 3 Watt und 8 Ohm. Das sollte aber kein Problem sein.

Ich habe vor ca. einem Monat einen Großbrief mit Einschreiben nach Südkorea verschickt. Ich habe in diese Post ein Kreuzstickmuster, einen Brief und ein paar Mini Gummibärchen Tütchen reingelegt. Aber die Sendungsverfolgung zeigt es mir die ganze Zeit so an wie auf dem Foto. Ich habe auch eine Nachforschung vor einer Woche beauftragt aber von dort aus kommt auch keine Nachricht.
Was ist wahrscheinlich mit meiner Post passiert?

Zum Beispiel Mieter Auszug 30.06.2024.

Im internet steht, Forderungen aus der NK-Abrechnung stehen dem Vermieter nur bis 12 Monate nach Abrechnungszeitraum zu, heißt das , es ist schon verjährt? Oder hat er noch bis 31.12.25 zeit?

Werde paar Tage da sein und möchte die Sonne ein wenig genießen.

Wohne in Mitte

Hallo ich habe 2 Braun LV1020 aktive Lautsprecher und weiß nicht wie ich meine Vorstufe daran Anschließen soll. Meine Vorstufe hat Chinch ausgänge also denk ich ich brauche chinch auf Din Kabel. Frage nur brauche ich an dem Lautsprecher beide DIN Anschlüsse? Für Plus und Minus. oder Nur einen?Und wie ist bei dem DIN Stecker die belegung dafür? Oder gibt es fertige Kabel Dafür?

Ich fliegen im Dezember von Frankfurt in die USA mit einem Zwischenstopp in Amsterdam der 1 Stunde geht. Muss ich in Amsterdam mein Gepäck abholen und wieder aufgeben oder wird mein Gepäck automatisch weiter geleitet ??

Ich bin 16 Jahre alt bekomme das Geld wenn ich 18 bin von verstorbenen Großmama was tuhe ich jetzt ? Es ist keine spas Frage sie hat irgendwas damals mit Öl und so betriebene so eine grosfabrik das Leben fühlt sicher Unreal an bitte helft mir investieren ? Brauch ich es überhaupt zu investieren ? Einfach ausgeben ? Spenden ? Hilfe

LG

Das alte Netzwerk/WLAN ist abgeschaltet. Und jetzt wollen wir eine Verbindung zur neuen Fritz!Box herstellen, wissen aber nicht, wie das geht. Wir haben auch Repeater, die die selben Einstellungen haben sollen, wie beim alten WLAN.

Es handelt sich um den großen Pilz in der Mitte. Und wenn ja, wie würdet ihr ihn zubereiten?

Es ist reich an Omega 6, dass schleichend Entzündungen im Körper verursachen.

Warum verwenden sie nicht Butterschmalz oder Rindsfett, dass viel gesünder zum kochen und backen ist.

Überall in den Fertigprodukten ist Rapsöl und Sonnenblumenöl, die Industrie will uns krank machen, damit die Pharmaindustrie schön viel Geld verdienen. Ist das nicht logisch, warum hinterfragen manche Leute nicht und hören auf ihren Körper?

Yani damals china war arm und hatten keine firmas, keine technology. Jetzt aber ist china anders krass die haben beste technologys haben bald save bessere Autos als deutschland wenn die so weiter machen. Haben ein Zug der schweben kann und in schall Geschwindigkeit fährt. Haben krasse Handys haben alibaba temu alles haben die. Was haben die Chinesen genommen das die so krass sind? China heute ist einfach wie Europa 1900. Damals 1900 alles kam von Europa und heute alles kommt von China einfach Rollen getauscht

Bevorzugt ihr eher einen schlichten PC ohne Beleuchtung oder einen mit RGB Beleuchtung? Ich habe einen PC mit RGB.

Auf Reisen lernt man oft völlig neue Geschmackswelten kennen. Manchmal so gut, dass sie ihren Weg in den eigenen Alltag finden. Welches Essen habt ihr auf Reisen kennengelernt und jetzt fest übernommen? Erzählt gern, wie ihr darauf gestoßen seid und ob ihr es zu Hause genauso zubereitet wie vor Ort.

Hallo Leute,

ich ziehe demnächst und und brauche Internet und Festnetznummer ohne Anschluss.

Kennt jemand einen guten Anbieter?